경제 > 부동산

[아유경제=송예은 기자] 한국부동산원(원장 손태락)은 DGB금융그룹(회장 황병우)과 공동으로 `해피빈 더블기부` 사업을 실시한다고 밝혔다. 이 사업은 네이버의 온라인 기부플랫폼 `해피빈`을 활용해 진행된다. 이번 사업은 생명의 온도 36.5도를 상징하는 의미로 한국부동산원, DGB금융그룹 기부금 3650만 원과 네티즌 기부금 3650만 원 등 총 7300만 원 기부금이 조성돼 전국 아동ㆍ청소년 복지사업에 사용될 예정이다. 오는 8일부터 이달 말까지 해피빈 더블기부를 통해 자립준비청년, 조손가족, 위탁가정, 취약계층 청소년 등 총 9개의 모금함이 오픈되며, 네이버 해피빈 콩 등을 통해 누구나 참여할 수 있다. 해피빈 콩은 네이버 해피빈에서 사용 가능한 기부 아이템으로, 쇼핑, 블로그, 지식인 등을 통해 획득 가능하다. 한국부동산원은 이번 사업을 DGB금융그룹 업무협약에 따른 `단비협력사업`으로 진행하며, 다음 달(5월)께 네이버 해피빈을 통한 `ESG공모전`을 공동으로 추진할 예정이다. DGB금융그룹 캐릭터 `단디`와 한국부동산원 캐릭터 `레비`를 합성해 `단비` 협력사업 공동 추진하게 됐다고 한국부동산원은 설명했다. 또한, 한국부동산원은 ▲ESG 사회공헌 아이디어 공모전 ▲시니어클럽 협업 국채보상운동기념도서관 청춘북카페사업 ▲생명사랑ㆍ자살예방 캠페인 `생명사랑 밤길걷기` 지원 ▲시니어클럽 협업 `달서 With-U 스팀세차장` 사업 등 다양한 활동을 협업해 지역사회 발전에 기여하고 있다. 손태락 원장은 "DGB금융그룹과 함께하는 이번 사업은 일방적인 기부방식에서 벗어나 네티즌이 자발적으로 동참하는 공헌사업으로 어려운 이웃에게 봄날에 내리는 따뜻한 단비와 같다는 점에서 의미가 있을 것"이라고 기대감을 드러냈다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

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뉴스등록일 : 2024-04-05 / 뉴스공유일 : 2024-04-05

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경제 > 부동산

[아유경제=정윤섭 기자] 새해 초부터 공사가 중단됐던 서울 은평구 대조1구역(재개발)에서 조합 집행부 전원이 해임되며 사업 주체 공백 문제가 심화한 가운데 밀린 공사비 지급을 위한 `조합원분양계약총회`까지 관할관청에서 반려됐다. 전문가들은 사업 재개를 위해 새 조합 집행부 출범이 시급해 보인다고 지적했다. 이달 5일 도시정비업계에 따르면 은평구는 대조1구역 재개발 조합이 요청한 `조합원 분양계약 총회`에 대해 승인이 어렵다고 최근 답변했다. 앞서 대조1구역 재개발은 지난 1월 1일 조합 내부 갈등 등의 사유로 1800억 원에 달하는 공사비가 미지급돼 공사가 중단된 바 있다. 조합이 `조합원분양계약총회`를 개최하려는 이유로는 밀린 공사비를 빠르게 지급해 연체료 등 금융비용을 줄이기 위한 긴급 조치로 풀이되는데, 계약 체결 시 조합원 계약금 및 중도금 등을 활용해 시공자(현대건설)에게 미지급한 공사비를 지불할 수 있기 때문이다. 조합 정관을 보면 조합장이 2개월 이상 공백일 경우 감사가 결정권을 갖지만, 대조1구역은 조합 집행부 공백으로 총회 개최 시 구 승인을 받아야 한다. 이에 한 조합원이 직무대행자로서 총회 개최를 요청하는 공문을 구에 보낸 것으로 알려졌지만, 구는 주택도시보증공사(HUG) 보증과 대출 등 분양계약 이후 절차 등을 고려해 임시총회 개최 승인을 거절했다. 은평구 관계자는 "향후 진행할 절차 수행을 위해서는 임시로라도 조합장이 필요하다고 판단했다"라며 "현재 임시 조합장 선임 절차를 밟고 있는데 조합에도 최대한 이른 시일 내 조합 집행부가 구성돼야 한다"라고 언급했다. 시공자 또한 안정적인 새 조합 집행부 출범 이후 공사를 재개하겠다는 입장을 전달한 것으로 보인다. 지난달(3월) 23일 현대건설은 대조1구역 내 현장사무실에서 ▲조합 집행부 부재에 따른 공사 중단 사유 ▲조합 관련 소송 현황 ▲재착공 일정 및 결정 사유 ▲향후 공사 재개를 위한 제반 사항 등 사업 전반에 대한 내용을 공유하며 사업 재개 의지를 표명하기도 했다. 현대건설 관계자는 "법적 하자 없이 조합 관련 업무의 의사결정을 할 수 있는 정식 조합장과 조합 집행부가 마련되고 정상화돼 재착공을 할 수 있었으면 한다"라고 전했다. 이 같은 상황에 대조1구역 재개발 조합원들은 관리처분계획상 조합원 분양가 대비 금액이 증가하는 것과 함께 공사가 지연됨에 따라 불어나는 부담금에 우려를 나타냈다. 한 조합 관계자는 "매일 늘어나는 부담금을 고려하면 구청의 결정은 답답하다"라며 "법원에 우리 구역의 절박한 상황에 대한 추가 의견과 자료 제출로 조합원분양계약총회 허가를 촉구하고, 구청장에게도 간담회를 요청할 것"이라고 말했다. 공사가 중단된 지 3개월 지난 시점에 ▲공사비 미지급 ▲늘어나는 분담금 ▲조합원분양계약총회 허가 ▲새 조합 집행부 출범 등을 해결하고 향후 사업을 재개할 수 있을지 향후 경과에 귀추가 주목된다. 한편, 해당 사업은 은평구 대조동 88 일대 11만2000㎡를 대상으로 지하 4층~지상 25층 규모의 공동주택 28개동 2451가구 등(조합원 1600가구ㆍ일반분양 483가구ㆍ임대 368가구 포함)을 짓는 대규모 도시정비사업으로 꼽힌다. 이곳은 지하철 6호선 구산역과 역촌역, 3호선ㆍ6호선 환승역인 연신내역 등에 둘러싸여 교통환경이 우수하며 교육시설로는 대조초, 대은초, 동명여자고, 동명생활경영고 등이 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

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뉴스등록일 : 2024-04-05 / 뉴스공유일 : 2024-04-05

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[아유경제=김진원 기자] 서울 동작구 흑석11구역 재개발사업이 사업시행 변경인가를 위한 막바지 절차에 다다랐다. 지난 4일 동작구는 흑석11구역 재개발 정비사업조합(조합장 최형용ㆍ이하 조합)이 신청한 사업시행계획 변경(안)을 「도시 및 주거환경정비법」 제56조, 제65조 및 동법 시행령 제49조 등에 따라 공람한다고 공고했다. 공고에 따르면 이 사업은 동작구 흑석동 304 일대 8만9332.5㎡를 대상으로 조합 등은 이곳에 지하 7층에서 지상 16층에 이르는 공동주택 25개동 1522가구(임대 260가구 포함) 및 부대복리시설 등을 짓는다. 이곳은 지하철 9호선 흑석역이 가까운 거리에 있는 곳으로 교육시설로는 흑석초등학교, 중앙대부속중학교, 경문고등학교 등이 있다. 여기에 단지 인근에 아이파크몰, 이마트, 중앙대병원 등이 있어 편의시설 이용이 용이하다. 한편, 흑석11구역은 2015년 12월 조합설립인가, 2021년 3월 사업시행인가, 2022년 8월 관리처분인가를 득한 후 오늘에 이르렀다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

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[아유경제=정윤섭 기자] 경기주택도시공사(GH)의 제1호 공공참여형 가로주택정비사업인 경기 부천시 역곡동 대림아파트(이하 부천역곡대림)가 이달부터 입주에 돌입한다. 지난 4일 GH는 부천역곡대림 가로주택정비사업이 지난달(3월) 준공인가를 완료한 데 이어 이달부터 입주를 시작한다고 밝혔다. 이곳은 GH가 공동사업시행자로 참여한 첫 가로주택정비사업으로 1981년 준공돼 GH와 조합 간 2019년 3월 공동시행약정 체결 후 2021년 4월 사업시행인가를 거쳐 오늘에 이르렀다. 시공자는 한양이 맡았다. 이에 따라 이 단지는 기존 48가구 노후주택에서 가로주택정비사업을 통해 지상 최고 14층 규모의 공동주택 1개동 81가구로 변모했다. 김세용 GH 사장은 "GH는 소규모주택정비 지원 기구로 주민 지원을 통한 원도심의 균형발전을 위해 노력하고 있다"라며 "앞으로도 후보지 선정 공모, 사업성 컨설팅 등을 통해 원도심의 주거환경 개선에 적극 참여하겠다"라고 말했다. 이곳은 지하철 1호선 역곡역이 도보 15분 이내에 있고, 역곡초, 동곡초, 부천동초, 역곡중, 역곡고, 가톨릭대 성심교정, 부천시립 역곡도서관 등 학군 및 도서관이 1.5km 반경 내로 형성돼 있다. 한편, GH는 자력으로 사업 진행이 어려운 부천역곡대림 주민들이 노후주택을 벗어나 새로운 보금자리를 마련할 수 있도록 조합에 GH 신용보증을 통한 안정적인 자금 조달 및 주택조시보증공사(HUG) 저금리 융자, 설계ㆍ시공 분야 기술 지원과 사업 관리, 사업시행인가 업무 지원 등을 제공하며 사업을 적극 지원한 것으로 알려졌다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

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[아유경제=김진원 기자] 광주광역시 풍향구역 재개발사업이 협력 업체 선정에 나섰다. 지난 4일 풍향구역 재개발 정비사업조합(조합장 이상재ㆍ이하 조합)은 감정평가 업무를 담당할 업체를 선정하기 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 이달 12일 오후 2시 조합 사무실에서 현장설명회(이하 현설)를 개최하며 오는 19일 오후 2시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 이번 입찰은 일반경쟁입찰 및 적격심사 방식으로 진행된다. 이 사업은 광주 북구 풍동길 26-2(풍향동) 일원 15만2676㎡를 대상으로 조합 등이 이곳에 공동주택 2606가구 및 근린생활시설 등을 짓는 내용을 골자로 한다. 이곳은 광주 지하철 1호선 금남로5가역이 인근에 있어 교통환경이 우수한 곳으로 교육시설로는 효동초등학교, 계림초등학교, 동신중학교, 동신고등학교 등이 있다. 여기에 단지 주변에 이마트, 홈플러스, 광주병원 등이 있어 편의시설 이용이 용이하다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

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[아유경제=정윤섭 기자] 서울 송파구 가락현대7차아파트(이하 가락현대7차) 가로주택정비사업이 최근 통합 심의를 통과함에 따라 향후 지상 최고 26층 규모의 공동주택 113가구 건립을 향해 한 발짝 내디뎠다. 이달 5일 사업시행자 KB부동산신탁에 따르면 가락현대7차 가로주택정비사업은 지난달(3월) 18일 서울시 통합 심의를 통과했다. 이에 따라 이곳은 향후 송파구 오금로44가길 27(가락동) 일대 2971㎡를 대상으로 지하 3층에서 지상 26층 규모의 공동주택 113가구(임대 12가구 포함) 및 주민편의시설(밈스 카페 등) 등을 짓는다. 더불어 법정기준 대비 가구당 1.45대의 주차대수를 추가 확보할 계획이다. 한편, KB부동산신탁은 개롱지구단위계획 시행 지침 상 높이 및 용적률 제한으로 사업성 개선을 위한 통함 심의를 미리 준비하며 오늘에 이르렀다. 그 결과, 기존 지구단위계획과 비교해 용적률 125%, 높이 45m를 추가 확보한 것으로 파악됐다. KB부동산신탁 관계자는 "가락현대7차 가로주택정비사업은 지난해 5월 당사가 사업시행자로 지정고시를 받아 올 상반기 시공자 선정 및 내년 하반기 착공을 목표로 사업을 추진하고 있다"라며 "KB부동산신탁 고유의 사업시행자 방식 경험을 바탕으로 신속한 사업 추진을 통해 토지등소유자 여러분들의 소중한 자산 가치를 높이는 데 박차를 가하겠다"라고 말했다. 가락현대7차는 지하철 5호선 개롱역이 도보 5분 이내에 있어 교통환경이 우수하고 교율시설로는 가동초, 가주초, 개롱초, 보인중, 송파중, 보인고 등이 있어 학군이 뛰어나다. 더불어 단지 주변에 오금공원, 개미동산, 체육동산 등이 인접해 주거환경이 쾌적하다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

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[아유경제=정윤섭 기자] 강원 강릉시 포남동 1005-253 일대 가로주택정비사업이 원활한 업무 진행을 위해 나섰다. 지난 4일 포남동 1005-253 일대 가로주택정비의 사업시행자 하나자산신탁은 설계자 선정 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 하나자산신탁은 별도의 현장설명회 없이 입찰공고 및 입찰지침서로 대신하며 오는 12일 오후 3시 전자조달시스템 누리장터 및 회의실에서 입찰을 마감한다. 이어 오후 4시 입찰서를 개찰한다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 ▲「건축사법」 제23조 규정에 의한 건축사사무소 등록을 마친 업체 ▲입찰공고일 현재 「도시 및 주거환경정비법」 및 「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」에 따른 실적 있는 업체 ▲사업시행자가 발주한 업무를 수행하는 데 결격 사유(행정처분ㆍ국세 및 지방세 체납 등)가 없는 업체 ▲입찰서를 마감 전까지 누리장터 및 발주자가 지정한 장소에 병행 제출한 업체 ▲입찰서류 제출시 입찰보증금으로 견적서 금액의 10%에 해당하는 현금 또는 이행보증보험증권(보증기간 90일 이상)으로 납부한 업체 등이어야 한다. 본사(본점) 외는 불허하며 공동도급도 불가하다. 이 사업은 강릉시 경강로2234번길 15(포남동) 일대 6540㎡를 대상으로 지하 3층에서 지상 17층 규모의 공동주택 204가구 및 부대복리시설 등을 지을 예정이다. 한편, 이곳은 KTX 강릉역이 버스로 10분(도보 포함) 거리에 있고 교육시설로는 옥천초, 성덕초, 남강초, 강릉여자고 등이 있다. 더불어 주변에 강원강릉경찰서, 포남1동주민센터, 옥천119안전센터 등이 인접해 치안ㆍ행정ㆍ안전시설 등을 갖추고 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

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[아유경제=김진원 기자] 서울 은평구 불광1구역 재건축사업이 협력 업체 선정에 나섰다. 지난 4일 불광1구역 재건축 사업시행자인 하나자산신탁은 이주 관리 및 범죄 예방 업무를 담당할 업체를 선정하기 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 하나자산신탁은 별도의 현장설명회 없이 오는 12일 오후 4시 하나금융그룹 강남사옥에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 이번 입찰은 일반경쟁입찰 및 적격심사 방식으로 진행되며 공동참여는 불가하다. 한편, 이 사업은 은평구 불광로 146(불광동) 일대 2만5952㎡를 대상으로 지하 3층에서 지상 15층에 이르는 공동주택 499가구 및 근린생활시설 등을 짓는 것을 골자로 한다. 이곳은 지하철 6호선 독바위역이 270m 거리에 위치한 곳으로 교육시설로는 수리초등학교, 불광중학교, 신도고등학교 등이 있다. 여기에 단지 주변에 이랜드리테일, 롯데몰, 청구성심병원 등이 있어 좋은 주거환경을 갖추고 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

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[아유경제=정윤섭 기자] 대전광역시 가양동1구역 재개발사업이 시공자 선정 일정을 다시 공개했다. 지난 4일 가양동1구역 재개발 조합(조합장 김갑수)은 시공자 선정을 위한 재입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 오는 11일 오후 2시 조합 사무실에서 현장설명회(이하 현설)를 개최하며 이날 다수 건설사의 참여가 이뤄질 경우 다음 달(5월) 3일 오후 4시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감한다. 접수는 전자조달시스템 누리장터에 투찰해야 유효하다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 ▲「건설산업기본법」 제9조에 따른 건설업자 또는 「주택법」 제7조1항에 의거 건설업자로 보는 등록사업자 ▲마감 전까지 입찰보증금 170억 원을 현금 또는 이행보증보험증권으로 납부 및 제출한 업체(선정 후 7일 이내 100억 원을 현금으로 전환해 입금해야 하며, 나머지 70억 원은 이행보증보험증권으로 제출 후 선정일로부터 1년 이내 입금) ▲현설에 참석해 조합이 배부한 입찰참여안내서를 수령한 업체 ▲입찰서를 마감 전까지 제출한 업체 등이어야 한다. 이 사업은 대전 동구 동대전로241번길 33(가양동) 일대 10만7468㎡를 대상으로 용적률 216.55%를 적용한 지하 4층에서 지상 35층 규모의 공동주택 1560가구 및 부대복리시설 등을 지을 예정이다. 이곳은 대전 지하철 1호선 대동역이 버스로 15분 거리(도보 7분 포함)에 있고 교육시설로는 가양초, 홍룡초, 자양초, 동대전중, 대성여자중, 대성여자고, 우성고, 우송대 서캠퍼스 등이 있어 교육환경이 우수하다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

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[아유경제=김진원 기자] 서울 중랑구 면목본동5구역(가로주택정비)이 시공자 선정 재도전에 나섰다. 지난 4일 면목본동5구역 가로주택정비사업조합(조합장 손정숙ㆍ이하 조합)은 시공자 선정을 위한 재입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 이달 12일 오후 2시 조합 사무실에서 두 번째 현장설명회(이하 현설)를 개최하며 이날 다수 건설사의 참여가 이뤄질 경우 오는 5월 3일 오후 4시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 ▲「건설산업기본법」에 따른 토목공사업과 건축공사업 면허를 겸유하거나 토목건축공사업 면허를 보유한 업체 ▲「건설산업기본법」에 따른 조경공사업 면허, 「소방시설공사업법」에 따른 전문소방시설공사업 면허, 「전기공사업법」에 따른 전기공사업 면허, 「정보통신공사업법」에 따른 정보통신공사업 면허를 겸유한 업체 ▲입찰보증금 20억 원을 입찰마감 3일전까지 현금 또는 이행보증보험증권으로 납부한 업체 ▲현설에 참석해 조합이 배포한 입찰지침서를 수령한 업체 등이어야 한다. 공동참여는 불가하다. 이 사업은 중랑구 면목로66길 22(면목동) 일대 9169.9㎡를 대상으로 공동주택 등을 짓는 것을 골자로 한다. 면목본동5구역은 지하 2층에서 지상 10층에 이르는 공동주택 3개동 207가구 규모로 구성돼 있다. 전체 조합원 수는 172명으로 알려졌다. 이곳은 지하철 7호선 면목역이 도보권에 위치한 곳으로 교육시설로는 면동초, 면목초, 중화중, 면목중, 면목고, 서일대 등이 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

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뉴스등록일 : 2024-04-05 / 뉴스공유일 : 2024-04-05

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[아유경제=김진원 기자] 서울 중랑구 면목본동5구역(가로주택정비)이 시공자 선정을 다음으로 기약하게 됐다. 최근 도시정비업계에 따르면 면목본동5구역 가로주택정비사업조합(조합장 손정숙ㆍ이하 조합)은 지난 3월 28일 오후 2시 조합 사무실에서 시공자 선정을 위한 현장설명회를 개최했다. 그 결과, 건설사 참여 부족으로 유찰됐다. 이에 조합은 아쉬운 유찰 결과를 뒤로 하고 새로운 일정을 확정한 뒤 빠르게 시공자 선정을 위한 도전을 이어간다는 방침이다. 이 사업은 중랑구 면목로66길 22(면목동) 일대 9169.9㎡를 대상으로 공동주택 등을 짓는 것을 골자로 한다. 면목본동5구역은 지하 2층에서 지상 10층에 이르는 공동주택 3개동 207가구 규모로 구성돼 있다. 이곳은 지하철 7호선 면목역이 도보권에 위치한 곳으로 교육시설로는 면동초, 면목초, 중화중, 면목중, 면목고, 서일대 등이 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

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뉴스등록일 : 2024-04-04 / 뉴스공유일 : 2024-04-04

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[아유경제=송예은 기자] 한국부동산원(원장 손태락)은 지난 3일 제주국제자유도시개발센터(이사장 양영철)와 `제주 헬스케어타운 사업 정상화를 위한 업무협약(MOU)`을 체결했다고 밝혔다. 이번 협약은 제주 헬스케어타운사업의 정상화를 통해 관광자원의 효율적 활용 및 부동산 산업의 활성화에 긴밀히 협력하고자 마련됐다. 협약을 통해 한국부동산원은 ▲건축물 철거비 추정가액 분석 ▲공사 중 건축물 및 토지에 대한 시가 추정액 분석 ▲관련 현장점검 등을 수행할 예정이며 제주국제자유도시개발센터는 한국부동산원의 제공 자료를 기반으로 제주 헬스케어타운사업 대상지 매수, 시행, 정산 등 사업을 총괄 진행하게 된다. 한국부동산원은 이번 협약을 통해 제주 헬스케어타운사업의 조속한 정상화를 위한 지원을 아끼지 않을 것이며, 앞으로도 유관 기관과 적극적인 협력 체계를 구축해 부동산 산업 활성화에 앞장서겠다는 방침이다. 한편, 헬스케어타운은 원래 2012년 10월 착공해 지난해 완공할 예정이었으나 고고도미사일방어 사태 후 자금이 끊겨 2017년 공사가 중단됐다. 사업 재개의 불씨가 살아나자 지난 1월 양영철 이사장은 "휴양형 주거단지사업의 토지 분쟁을 해결하기 위해 추가 보상을 조속히 마무리하고, 사업 방향을 재설정할 계획"이라며 "자연경관이 아름다운 헬스케어타운 개발도 계속 진행해 제주국제자유도시의 상징적인 공간으로 만들겠다"고 포부를 밝힌 바 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

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뉴스등록일 : 2024-04-04 / 뉴스공유일 : 2024-04-04

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[아유경제=정윤섭 기자] 서울 동작구 노량진1구역 재개발사업을 향해 꾸준한 관심을 보인 포스코이앤씨가 두 번째 입찰에도 단독 참여한 가운데 시공자로 선정될 수 있을지 이목이 쏠린다. 유관 업계에 따르면 노량진1구역 재개발 조합(조합장 김문선)은 지난달(3월) 22일 오후 2시 조합 사무실에서 시공자 선정을 위한 입찰을 마감했다. 그 결과, 포스코이앤씨가 단독 참여했다. 이에 조합은 포스코이앤씨를 우선협상대상자로 선정, 오는 27일 시공자선정총회를 개최할 예정이며 이날 찬반투표를 진행해 시공자를 최종 선정한다는 방침이다. 단독 입찰한 포스코이앤씨는 1가구당 최소 3억5000만 원 추가 이익을 확보할 수 있는 사업 조건을 제안했는데 분양 수입을 높이고 공사비 및 금융비용 등 지출을 줄이는 방식이 담긴 것으로 알려졌다. 전체 공사비는 약 1조1000억 원으로 3.3㎡당 730만 원 공사비를 제시했고, 신속한 사업 추진을 위해 조합이 책정한 사업시행인가 기준 사업비 2배 이상인 8200억 원 한도 책임 조달도 약속했다. 동작구 최고 분양가로 분양해 수입을 높일 수 있도록 아파트 `골든타임 분양제`와 `상가 후분양`도 제안한 것으로 파악됐다. 이 밖에도 이자 비용 지출을 절감할 수 있도록 1년 동안 조합 사업비 대출 원금을 먼저 상환과 함께 1년 동안 물가 인상 없이 공사비 지급을 유예하는 방안도 내걸었다. 포스코이앤씨 관계자는 "하이엔드 브랜드인 `오티에르`에 걸맞게 노량진1구역을 지역 내 랜드마크로 재탄생시킬 것"이라고 포부를 밝혔다. 이 사업은 동작구 노량진로10가길 30-9(노량진동) 일원 13만2187㎡를 대상으로 건폐율 24.66%, 용적률 265.6%를 적용한 지하 4층에서 지상 33층 규모의 공동주택 28개동 2992가구 및 부대복리시설 등을 짓는다는 구상이다. 노량진1구역은 지하철 1호선ㆍ9호선 환승역인 노량진역과 1호선 대방역, 지하철 7호선 장승배기역이 인접해 교통환경이 우수하며 교육시설로는 노량진초, 영화초, 영등포중ㆍ고 등이 모두 도보로 10분 거리에 있다. 또 주변에 동작구청, 동작경찰서, 노량진지구대, 노량진1ㆍ2동주민센터 등 행정ㆍ치안시설을 갖추고 있고 나아가 여의도 일대 한강시민공원과 근거리에 있고 구역에서 이마트, IFC몰, 여의도성모병원 등 편의시설들이 가까워 생활 인프라 역시 무난하다. 한편, 최근 시공자 선정 관련해 동작구와 갈등을 빚었던 것에 대해 조합 관계자는 "갈등을 겪었던 사안에 대해 구와 잘 합의했다"라며 "향후 진행될 시공자선정총회를 거쳐 시공자 선정을 마무리 할 것"이라고 말했다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

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[아유경제=송예은 기자] 인천광역시는 제물포 스테이션-제이(Station-J) 도시재생사업의 일환으로 `집수리 지원사업`을 추진한다고 밝혔다. 사업 구역 내 노후주택의 주거 복지와 거주 생활환경 개선을 위해 20년 이상 된 노후주택이 대상이다. `제물포 Station-J`는 2021년 국토교통부 공모사업으로 선정된 도시재생사업으로, 인천대학교 송도 이전으로 침체된 제물포역 일원에 다양한 분야의 창업 유도와 거주민 삶의 질 개선 등을 통한 지역경제 활성화를 도모하기 위한 사업이다. 집수리 지원사업은 사업 구역 내 노후주택 집수리를 원하는 주민에게 외벽, 담장, 화단 등의 외부 경관 개선과 단열, 방수 등 주택 성능 향상을 위해 가구당 1241만 원(자부담 10% 포함) 이내로 지원한다. 해당 사업은 공공건축가, 집수리 전문가 등으로 구성된 집수리사업선정위원회 및 현장점검단의 평가를 거쳐 15가구 내외로 최종 대상자를 선정한 후 올해 7월부터 본격적으로 공사에 들어갈 예정이다. 인천시 관계자는 "집수리 지원사업은 도시재생사업 중 주민의 일상과 가장 밀접하고 체감도가 높은 사업 중 하나"라며 도시재생 활성화에 최선을 다하겠다는 포부를 밝혔다. 한편, 사업을 신청하고자 하는 주민은 시 홈페이지의 공고를 확인 후 관련 서류를 첨부해 오는 22일까지 제물포역 일원 도시재생현장지원센터에 방문 제출하면 된다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

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[아유경제=송예은 기자] 경기도는 양평군 수입리에서 가평군 삼회리를 연결하는 지방도 391호선 `야밀고개 위험도로 선형개선공사` 구간이 차량 통행을 시작했다고 밝혔다. 2018년 11월 착공 이후 약 5년 4개월 만에 공사를 완료한 `야밀고개 위험도로 선형개선공사` 구간 1.32㎞, 폭 10.5m의 왕복 2차선 도로가 이달 4일 개통했다. 보상비를 포함해 모두 472억 원의 예산이 투입된 야밀고개 선형개선공사는 급경사와 굴곡진 도로를 직선화하는 터널(538m) 1개와 교량 1개(30m)를 새로 놓는 사업이다. 가평군 청평면과 양평군 서종면을 잇는 야밀고개는 굴곡과 경사가 심해 비가 오거나 눈이 올 경우 교통사고 발생 위험이 큰 곳으로 악명이 높다. 실제로 1995년 이후 교통사고로 10여 명이 목숨을 잃기도 했다. 도는 이번 선형 개선(급경사ㆍ급커브 1.8㎞→직선 1.32㎞)을 통해 그간 양평군 수입리~가평 삼회리 구간 교통사고 위험 요인이 줄고, 결빙 시 통행 불편이 해소될 수 있을 것으로 기대한다고 설명했다. 경기도는 야밀고개 외에도 도로의 안전한 통행을 위해 도 건설본부에서 관리하는 도로의 위험 요인을 지속적으로 개선해 나갈 예정이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

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[아유경제=송예은 기자] 한국토지주택공사(LH)는 지난 3일 세계은행(WB)과 `균형발전 및 도시재생 사례보고서` 발간 기념행사를 개최했다고 밝혔다. 이번 보고서는 LH와 WB가 협업해 한국의 도시개발 노하우와 사업 모델을 배우길 희망하는 나라들의 지속가능한 성장을 지원하기 위해 만든 첫 번째 공동 작품이다. 주요 내용으로는 ▲한국의 도시개발 역사 ▲한국전쟁 이후의 급속한 경제성장 및 도시화 과정에서 발생한 수도권 과밀화 문제와 지역간 불균형 해결방안 ▲공공주도 신도시 개발, 행정복합도시를 비롯한 혁신도시 건설 ▲포용적 도시재생 정책 등이 담겼다. LH는 그간 WB와 글로벌 개발협력 증진에 기여하기 위해 다양한 활동을 진행해 왔다. 지난 2019년에는 요르단, 모로코 등 14개국을 대상으로 한국 스마트시티 투어를 진행해 호평을 받았다. 지난해에는 케냐, 인도네시아 등 5개국 공무원 등을 대상으로 `지속가능한 도시 과정` 초청 연수 프로그램을 진행해 도시개발 역량 강화를 지원하기도 했다. 이날 행사는 도시개발 관련 국내외 전문가들의 참석을 위해 온ㆍ오프라인 병행으로 진행됐다. 김윤희 WB 도시개발 아시아태평양 지역 본부장을 비롯해 인도네시아 등 주요 협력국 도시개발 담당 공무원 등이 참석해 보고서 발간을 기념하고 지속가능한 도시개발 방안에 대해 논의한 것으로 전해졌다. 김윤희 본부장은 "한국의 도시개발 경험은 개발도상국에게 소중한 자원이 될 것"이라며 "앞으로도 WB는 개도국의 지속 가능한 도시 건설을 위해 한국 및 글로벌 파트너들과 긴밀히 협력해 나가겠다"라고 말했다. LH는 이번 보고서 발간을 시작으로 WB와 스마트시티, 공공주택 등 다양한 테마의 지식공유 프로젝트를 발굴하고 진행해 개발도상국의 지속가능한 도시개발을 다방면으로 지원할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

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[아유경제=송예은 기자] 경기도는 건축공사장 시공 품질 사각지대를 없애고 안전사고 예방을 위해 이달 8일부터 `찾아가는 경기 품질맞춤 시범점검`을 시작한다고 밝혔다. `찾아가는 경기 품질맞춤 시범점검` 대상은 다중이용건축물과 특수구조건축물이다. 다중이용건축물은 문화ㆍ집회ㆍ판매시설 등 5000㎡ 이상 건축물 또는 지상 16층 이상 건축물로 병원, 종교시설 등 사람들이 많이 이용하는 건축물이다. 특수구조건축물은 3m 이상 돌출된 보나, 차양이 있거나 기둥 사이 거리가 20m 이상 등 특수 공법을 사용한 건축물을 말한다. 점검은 도 건축위원회 의원 등 민간 전문가와 도ㆍ시ㆍ군 지역건축안전센터가 협업해 지하 또는 지상 골조 공사 때 진행할 예정이다. 점검 결과 시급한 사항은 현지에서 즉시 시정 지시를 하고, 그 외 조치가 필요한 사항은 감리자 등 현장관계자에게 시정 요구를, 법령 위반사항이 확인되면 고발 및 과태료 부과 등의 행정 조치를 취할 예정이다. 경기도 관계자는 제도 시행 배경에 대해 "아파트나 오피스텔의 경우 공동주택품질검수제도를 통해 품질 검수를 하고 있지만 일반 건축물은 관련 제도가 없어 품질이나 시공 상태에 대한 점검이 필요한 상황"이라고 설명했다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

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[아유경제=김진원 기자] 강원 원주시 세경1차아파트(이하 원주세경1차) 재건축사업이 사업시행인가를 향한 막바지 절차에 다다랐다. 최근 유관 업계 소식통 등에 따르면 원주시는 지난달(3월) 29일 원주세경1차 재건축 정비사업조합(이하 조합)이 신청한 사업시행계획(안)을 「도시 및 주거환경정비법」 제56조 및 동법 시행령 제49조 규정에 따라 공람한다고 공고했다. 이 사업은 원주시 남원로 661(명륜동) 일원 1만6414㎡를 대상으로 조합 등은 이곳에 공동주택 473가구 및 부대복리시설 등을 짓는다. 이곳은 단지 주변에 명륜초등학교, 원주중학교, 원주고등학교 등이 있어 무난한 교육환경을 갖추고 있다. 여기에 롯데슈퍼프레시, 원주농협하나로마트 등이 가까운 거리에 있어 주거환경 역시 양호하다. 한편, 1985년 8월 공동주택 8개동 320가구로 지어진 원주세경1차는 2019년 3월 조합설립인가를 득한 후 오늘에 이르렀다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

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[아유경제=송예은 기자] 한국토지주택공사(LH)는 이달 5일부터 건설업계 보유토지 매입 절차에 착수해 건설경기 하락과 공사비 상승 등으로 어려움을 겪고 있는 사업장의 유동성 지원과 건설경기 회복을 위해 선제적으로 지원한다고 밝혔다. 지난달(3월) 28일 국토교통부가 비상경제 장관회의에서 발표한 `건설경기 회복 지원방안`에 따라 LH는 올해 최대 3조 원 규모로 두 차례에 걸쳐 건설업계 보유토지 매입을 추진한다. 이번 1차 공고를 통해 우선 2조 원 규모로 매입하고 기업 참여 확대를 위해 하반기 2차 매입을 추가 시행한다. LH는 과거 IMF 외환위기와 글로벌 금융위기에도 기업의 유동성 지원 및 건설업계 활력 회복을 위해 총 3조3000억 원 규모의 토지를 매입한 바 있다. 올해 초 부동산시장 위기 선제적 대응을 위해 LH는 부사장 직속의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 안정화 지원 전담 조직을 바로 신설하고 예산 확보 및 입찰ㆍ계약 시스템을 구축하는 등 신속한 지원 준비를 마쳤다. LH가 유동성 위기에 빠진 기업 보유 토지를 매수하면 기업은 채무를 즉시 상환 및 조정해 금융 부담을 줄여 사업을 정상화할 수 있다. 아울러 PF 보증을 선 금융기관은 부실 우려가 있는 PF대출채권의 조기 회수와 정상 채권으로의 전환이 가능해져 부동산시장의 원활한 유동성 공급으로 건설산업 활성화가 기대된다. 매입 대상은 토지 대금보다 부채가 커 유동성 확보가 필요한 기업이 올해 1월 3일 이전까지 소유권을 취득해 보유 중인 3300㎡ 규모 이상의 토지이다. 해당 기업이 신청서를 제출하면 LH는 서류심사, 현장조사 등을 거쳐 매입 적격 여부를 결정하며, 기업이 제시한 기준가격 대비 매각희망가격비율을 역경매 방식으로 개찰해 매입 대상을 최종 선정한다. 매입 가격은 기준가격에 기업이 제출한 매각희망가격비율을 곱해 산정하며, 매매 대금은 전액 기업의 부채상환용으로만 지급된다. LH는 부채상환에 동의한 금융기관에 부채상환용 채권으로 직접 지급할 예정이다. 신청 접수는 이달 5일부터 26일까지 약 3주간 LH 전자조달시스템을 통해 가능하며, 현장조사 등 매입 적격 여부 심사를 거쳐 올해 6월 이후 매입토지 최종 선정 및 계약 체결을 진행한다. 매입 신청과 관련한 자세한 정보는 LH 홈페이지 또는 LH 전자조달시스템에 게시된 `건설업계 보유토지 매입 공고`를 통해 확인할 수 있으며, 전화 상담도 가능하다. 아울러 LH는 오는 9일 경기 성남시 소재 LH 경기남부지역본부에서 유관 업계를 대상으로 설명회를 개최할 예정으로, 참석을 희망하는 기업은 별도 사전등록 없이 설명회 당일 현장 등록하면 된다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

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[아유경제=송예은 기자] 서울 송파구 한국체육대학교의 골프연습장 높이를 25m로 높이고, 주민에게도 개방한다. 구로구 신구로 유수지 내에는 체육시설이 설치된다. 송파구 양재대로 1239(방이동) 일대 11만1902.3㎡를 대상으로 한국체육대학교에서 사용 중인 기존 골프연습장은 1989년에 설치된 가설건축물로 시설이 매우 노후해 골프 수업시 안전이 우려될 뿐만 아니라 교내 체육 골프특기생 정원(43명) 대비 사용 가능한 타석수(12타석)가 부족한 실정으로, 전용 훈련 공간이 없어 외부 시설을 이용해야 하는 등 열악한 교육환경으로 체육 골프특기생들의 불편이 지속돼 왔다. 신축 골프연습장은 캠퍼스 내 기존 학생회관 철거부지에 연면적 약 1987㎡를 대상으로 지하 1층~지상 4층 규모로 골프연습장 46타석 규모로 건립된다. 해당 사업은 전액 국비를 지원받아 투입하게 되며 올해 10월 착공해서 2025년 9월 준공될 예정이다. 금번 새롭게 골프연습장이 신축되면 체육 골프특기생들의 전문화된 전용 훈련 공간이 마련돼 그동안 훈련 시 외부 시설을 이용해야 하는 불편이 많았으나 이를 해소할 수 있게 돼 열악한 교육환경이 크게 개선될 것으로 기대된다. 또한 한국체육대학교에서는 설치되는 골프연습장 운영시 학생들의 전용 훈련 시간을 제외한 일부 타석(20타석)은 지역주민들이 이용할 수 있도록 개방해 골프를 배우고자 하는 인근 주민들을 대상으로 평생교육강좌를 확대 개설해서 제공할 예정이다. 한편, 서울시는 지난 3일 개최된 제4차 도시계획위원회에서 구로구 신구로유수지 내 체육시설 설치에 대해 수정 가결했다. 1976년 최초 결정된 신구로 유수지는 구로구 구로동 689-7 일대 2만5029㎡를 대상으로 하며 자연생태공원과 산책데크 등을 설치해 주민들의 휴게 공간으로 사용됐으나, 복합화된 용도 도입의 요구도 존재하고 있었다. 이번 심의에서 유수지 본연의 기능과 장래 확장성 등에 영향이 없는 범위에서 일부 복개 후 상부공간을 활용해 주민의 여가활동을 지원하는 다목적 운동장 2개소와 복합문화시설을 설치하는 안이 통과됐다. 또한, 유수지 미복개 부분에 생태공원과 산책데크를 새롭게 단장하고, 쉽게 접근할 수 있게 계획해 지역 주민들이 자주 찾아 여가를 즐길 수 있을 것으로 기대된다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

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