`11ㆍ3 부동산대책` 수혜지역인 경기도 김포시 걸포동 걸포3지구에 들어서는 `한강메트로자이`가 오는 5월 분양을 위한 준비에 한창이다.

이달 27일 GS건설은 경기 김포시 걸포동 걸포3지구에서 4200여 가구의 매머드급 대단지 `한강메트로자이`를 분양한다고 밝혔다.

3개 단지로 개발되는 `한강메트로자이`는 최고 44층 아파트 33개동 4229가구 규모로 구성된다. 이 중 다음 달 나오는 물량은 1단지 1141가구(전용면적 59~99㎡), 2단지 2456가구(전용면적 59~134㎡), 오피스텔 200실(전용 24.49㎡)이다.

`한강메트로자이`는 2018년 개통 예정인 김포도시철도 걸포북변역(예정)과 가깝다. 김포도시철도는 10개 역 총 길이 23.6km로 김포 양촌역에서 김포공항역까지 운행될 예정이다. 아울러 걸포북변역에서는 4개 역만 경유하면 공항철도ㆍ5ㆍ9호선 환승역인 김포공항역에서 마곡, 디지털미디어시티(DMC), 여의도, 광화문은 물론 강남 접근성까지 좋아진다.

인근에는 시외버스 등 광역교통망을 이용할 수 있는 복합환승터미널이 들어선다. 또 일산대교와 김포한강로 초입에 있어 올림픽대로와 강변북로 진입도 쉽다.

다양한 편의시설도 가까이 있다. 단지 내 대규모 판매시설 및 근린생활시설이 조성될 예정이며, 일산대교를 통해 킨텍스, 현대백화점, 이마트타운 등으로 이동이 편리하다. 김포 구도심과 한강신도시 내 관공서, 마트, 병원 등 편의시설도 공유할 수 있다.

또한 주거환경도 쾌적하다. 단지 옆에는 대규모 공원 조성도 계획 중이며, 걸포중앙공원, 나진포천, 걸포천 등이 인근에 있다. 단지 내 유치원과 초등학교 부지가 계획돼 있으며 김포도시철도 이용 시 1개 역이면 김포 명문학군과 사우동 학원가도 닿을 수 있다.

GS건설 관계자는 "지난 2011년에 25만여 명이던 김포시 인구가 지난해 36만 명으로 꾸준한 증가세를 보이고 있다"며 "그동안 남아 있던 미분양도 대부분 소진됐고 최근 분양한 단독주택도 활기를 띄는 등 `11ㆍ3 부동산대책` 수혜지역의 혜택을 톡톡히 보고 있다"고 말했다.

한편 `한강메트로자이` 본보기 집은 사업지 내에 오는 5월 오픈할 계획이다. 현재 김포시 걸포로 6(걸포동)와 서울 강서구 공항대로 269-15(마곡동)에 분양홍보관을 운영중이다.

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