[아유경제=정혜선기자] 목돈 안드는 전세 제도 가운데 집주인 담보대출 방식의 사례가 출시 한달만에 처음으로 등장했습니다.
3일 국토부에 따르면 "지난달 31일 대구와 대전에서 각각 집주인 담보대출 방식인 `목돈 안드는 드림전세(목돈 안드는 전세Ⅰ`2건이 진했됐다" 고 밝혔다.

대구의 한 아파트 집주인이 보증금 7천만원을 8천만원으로 1천만원 올려줄 것을 요청했으나세입자가 목돈이 없다는 이유로 증액을 해주지 못하자 집주인이 직접 은행 지점을 찾아가 목돈 안드는 전세제도를 신청했다.
아파트를 담보로 제공하고 대출을 받으면서 세입자가 납부해야할 대출금리는 연 3.93%로 ᄄᅠᆯ어졌고, 월이자는 3만3천400원으로 줄었습니다.

대전 단독주택은 임차보증금을 1천300만원에서 1천700만원으로 400만원 올리면서 역시 증액분에 대해서 대출이 이뤄졌습니다.
대출금리는 연4.13%이며 세입자가 부담해야 할 이자는 1만 4000원 선입니다.세입자가 70대의 저소득층인 것을 감안하면 신용대출을 받았을 때보다 이자를 초소 연1~2% 이상 낮출수 있다고 국토부는 설명했다.
대선공약으로 도입된 목돈 안드는 전세제도는 집주인 담보대출 방식인 '목돈 안드는 드림전세(목돈안드는 전세Ⅰ)'와 임차보증금 반환청구권 양도방식인 '목돈 안드는 행복전세(목돈 안드는 전세Ⅱ)'로 나뉜다.
국토부 관계자는 "집주인 담보대출 방식은 집주인이 자기 집을 담보로 제공해야 하는 부담이 있다보니 이용 실적은 적을 수밖에 없다"며 "세입자가 전세 재계약시 보증금 인상이 어렵고, 집주인도 복비 등을 고려해 재계약이 낫다고 판단되는 경우 '틈새 상품'으로 활용될 수 있을 것"이라고 말했다.

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