쌍문지구중심 지구단위계획(재정비) 결정
제18차 서울특별시 도시 건축공동위원회 개최결과 심의 수정가결

[아유경제=박진아기자]서울시는 지난 13일 제18차 도시 건축공동위원회를 개최해 도봉구청장이 결정 요청한 쌍문동 88번지 일대, 창동 659번지 일대 18만 4,840㎡에 대한 `쌍문지구중심 지구단위계획(재정비) 결정(변경)(안)`을 심의 수정가결했다.
본 대상지는 2006년도 쌍문지구중심 지구단위계획이 수립된 지역으로 쌍문역(4호선)과 도봉로 양측에 입지하고 있으며, 서울도시기본계획상 도봉구 지구중심에 해당되나 노후·불량한 건축물이 밀집되어 있고, 주거·상업·공업 기능이 혼재되어 있는 지역이다.
또한, 2006년 최초결정 이후 이행실태 미비, 여건·제도적 변화, 국토의 계획·이용에 관한 법률규정에 따른 재정비 시점 한계에 도달해 있었다.
이에 따라 상위계획 및 지구 중심 위상에 부합하는 적정개발 유도와 주변지역 개발 활성화에 따른 체계적인 정비방안을 계획하고, 실현 가능한 적정 개발을 유도하기 위해 지구단위계획을 재정비했다.
주요 변경내용은 ▲ 장기미집행 도시계획도로 4개소 폐지 및 1개소 폭원축소, ▲ 가구 및 획지, 건축물 용도 높이 계획 변경, ▲ 용도지구를 도로와 중첩되는 일반미관지구 구역내 도로경계로 변경 등에 관한 계획 변경이다.
시는 금번 지구단위계획 결정(변경)으로 미집행도시계획시설, 획지 및 공동개발지정에 따라 합리적으로 조정하여 개발을 유도함으로 지역개발 활성화를 도모할 수 있는 여건이 조성될 수 있을 것으로 기대하고 있다.

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