창원, 남산주공아파트 주민 시청에 "사업시행인가 빨리 해결해"
市, 법적으로는 재건축 불가, 주민들위해 다양한 방면 고려 中
[아유경제=정혜선기자]창원시 성산수 남산주공아파트 주민 70여명이 재건축 사업시행인가 신청을 한 지 6개월이 넘도록 사업시행인가 가 나지 않는 다면 지난 3일 창원시청을 방문해 항의했다.
`남산주공아파트`는 창원국가산업단지 지정 2년 뒤인 1976년 9월에 준공돼 옛 창원지역에서는 가장 오래된 아파트 중 한곳이다. 현재는 460가구가 거주중이며 이중 주택소유자이면서 실제로 사는 가구는 약 100가구 남짓이다.
이 아파트는 13·15평대의 소형 평형대인 서민아파트로, 주민들은 아파트의 노후화가 심각하고 건축물 안전진단 D등급을 받아 안전에도 문제가 있다어 2008년 재건축조합설립추진위원회를 조직해 재건축을 추진했다.
2011년 8월 창원시가 정비계획 수입과 구역지정 고시를 했으며 같은해 10월 조합설립 인가 했다. 이어 2012년 9월말 창원시 건축위원회 심의를 통과했다. 하지만 지난해 8월 사업시행인가를 내면서 문제가 불궈졌다.
신청서 검토에 들어간 창워시는 인근 공장 한 곳과 이 아파트 이격거리가 20m 밖에 되지 않는 다는 것을 발견했다. 그리고 이 공장은 대기환경보전법 2조 11호에 따른 대기오염물질 배출시설 5종 사업장으로 분류돼 있었다.
`주택건설기준 등에 관한 규정`1항 1호에 따라 대기오염물질배출시설 사업장과 공동 주택은 50m 이상 떨어져 있어야 사업시행인가를 내줄 수 있는데 `남산주공아파트`는 20m밖에 되지 않아 규정 위반에 해당다는 것이 시의 의견이다. 그동안 시는 재건축 가능성을 여러방면으로 검토해왔다.
하지만 주민들은 "언제까지 기다려야 하느냐","6개월동안 기다렸는데 왜 아직도 답을 내놓지 않고 있냐"면서 창원시청 후문에 모여 집회·항의를 했다.
또한 주민들은 창원시청 별관 2층 주택정택과로 자리를 옮겨 김용운 주택정책과정에게 명확한 답을 요구했다. 이에 김 과장은 "법적으로만 따지면 재건축 허가가 어렵다. 하지만 현재 주민들의 고통을 알기에 여러방면으로 방안을 고려중이니 1월안에 답변을 주겠다"고 말했다.
이날 주민 대표 5명이 조영파 부시장과 면답해 아파트 노후화와 열악한 거주 환경을 강조했고 빠른 시일 내 박완수 사장과 면담을 요구하며 집회를 마무리 했다.
유성종 재건축조합장은 "재건축을 시작하면서 계속 시와 협의를 해서 여기까지 왔다. 재건축이 안된다고 시가 얘기했다면 이렇게까지 안했을 것이다. 시공업체가 쓴 비용이 30억원이 넘는데 이제와서 재건축이 안되면 비용을 주민들이 감당해야 하는데, 시가 너무 무책임한 것 아니냐"고 밝혔다.

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