[아유경제=이화정 기자] 한국토지주택공사(사장 이재영, 이하 LH)는 11일 상가 분양공고를 통해 하남미사 A11블록 등 3개 단지에서 18호의 신규 상가를 공급한다고 밝혔다.
미사강변도시는 서울 강동구와 경계를 이루고 있어 서울 접근성이 뛰어난 지구이다. A11블록은 지구 내 입주 초기 단지로 배후 수요 확보가 용이할 뿐 아니라 도로변을 따라 상가가 배치돼 외부 수요 흡수에도 유리하다.
상가 예정가격은 2억400만~3억6300만원(3.3㎡당 723만~2110만원)으로 작년 11월에 전량 분양 완료된 미사강변도시 A9블록의 3.3㎡당 평균 예정 단가 2138만원보다는 낮은 수준이다.
부산 감전동은 사상구의 새 행정타운으로 주목받고 있는 지역으로, 입주민의 탄탄한 고정 수요를 바탕으로 해 인근 노후 상권을 대체할 것으로 기대된다.
이곳의 상가 예정가격은 6800만~1억100만원(3.3㎡당 684만~852만원)수준으로 소규모 자본으로 투자할 수 있다는 장점이 있다.
김포한강 Aa-4블록 단지 내 상가는 단지 주출입구에 대로변을 따라 배치돼 로드상가의 장점을 갖고 있고, 상가 전면에 학교 부지가 위치해 투자가치가 높다. 인접한 Ab-6블록 등 아파트 단지가 대거 들어설 예정으로 추후 유동인구 확보에도 용이하다.
상가 예정가격은 1억9700만~2억300만원(3.3㎡당 1442만~1486만원)이다.
이들 3개 단지의 분양은 오는 21일부터 실시되며, 분양 희망자는 LH 분양임대청약시스템(http://myhome.lh.or.kr)을 통해 입찰 분양에 참여할 수 있다. 입찰 참여 시 반드시 공인인증서를 보유해야 한다.
신청 자격은 제한이 없으며 1인이 2호 이상 입찰에 참여할 수 있고, 낙찰자는 분양예정가격 이상 최고가 입찰자로 결정된다. 기타 분양 관련 문의는 LH콜센터(☎1600-1004) 또는 LH 분양임대청약시스템을 참고하면 된다.
한편, 앞서 LH가 3월에 분양한 신규 상가 44호는 평균 낙찰가율 158%로 전량 낙찰되는 등 LH 단지 내 상가는 여전히 높은 관심을 끌고 있는 것으로 알려졌다.

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