[아유경제=이경은 기자] 이달 말 롯데건설이 경남 양산시 주진동 일대에 위치한 `양산 롯데캐슬`을 분양할 예정이어서 실수요자들의 관심이 급증하고 있다.
양산 롯데캐슬은 지하 2층~지상 20층 높이의 아파트 10개동 규모로 전용면적 기준 ▲59㎡ 159가구 ▲73㎡A 182가구 ▲73㎡B 78가구 ▲73㎡C 17가구 ▲84㎡A 117가구 ▲84㎡B 70가구 등 6개 타입으로 이뤄졌으며, 총 623가구로 구성돼 있다.
특히 롯데건설 측은 수요자의 선호도가 높은 중소형으로만 구성된 양산 롯데캐슬은 설계면에서도 인근단지에 찾아볼 수 없는 차별화를 갖추고 있다고 밝혔다.
또한 발코니를 확장하면 공간 활용도가 높은 4Bay와 판상형 설계를 도입했으며, 일부 평면에는 팬트리 공간을 마련해 수요자들이 라이프스타일에 맞도록 공부방, 서재, 놀이방 등 별도의 '방'으로 쓰거나 수납공간인 팬트리로 쓰는 등 용도에 맞게 선택하도록 할 계획이다.
더불어 판상형뿐 아니라 탑상형 타입도 함께 배치할 예정이어서 아파트 외관도 입체적으로 지어질 계획이다.

교통시설 역시 흠잡을 것이 없다는 평가가 높다.
양산 롯데캐슬이 들어서는 주진동 일대의 교통환경은 부산과 울산까지 차량으로 10여분이면 닿을 수 있을 뿐 아니라 7번 국도 우회도로가 개통되면 교통이 더욱 편리해질 것으로 예상되고 있다.
주변 자연환경도 우수하다는 평가를 받고 있다. 명곡근린공원, 웅산체육공원, 회야강 생태공원 등이 가깝고 대운산 자연휴양림에서 에이원CC, 동부산CC, 울산CC도 인근에 위치해 있는 것.
단지 주변 편의시설도 좋아 실수요자 투자자들에게 삼박자를 모두 갖췄다는 평가를 받고 있다.
롯데마트, 이마트 트레이더스, 웅상병원, 조은현대병원 등이 부근에 있고 웅상문화체육센터와 웅상출장소 등이 단지와 연결돼 있으며 천성산이 가까워 단지가 쾌적한 것도 장점이다.
한편, 양산 롯데캐슬의 분양가는 발코니 확장 비용을 포함해 3.3㎡당 600만원대로 책정될 예정으로 롯데건설 관계자에 따르면 "그동안 물금 지역 위주로 공급이 몰리고 웅산권역은 2000년대 초ㆍ중반 이후 브랜드 파워를 갖춘 메이저 건설사의 새 아파트 분양이 없었고 인근에 입주 20년이 된 낡은 아파트가 많아 양산을 대표하는 랜드마크 아파트가 되도록 지을 것이다"고 전했다.

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