[아유경제=서승아 기자] 롯데건설(대표이사 김치현)이 재개발ㆍ재건축 등 도시정비사업과 주택사업을 동시에 공략하며 승승장구하고 있다.
올 들어 재개발ㆍ재건축 분야에서 강자 자리를 굳혀 가고 있는 롯데건설은 새 경제팀이 출범한 지난 7월 16일(최경환 기획재정부 장관 겸 경제부총리가 취임) 이후 더욱 공격적인 행보를 보이고 있다. 지난 8월 경기 광명시 철산주공7단지(재건축)와 서울 양천구 목1구역(재건축)을 연이어 수주한 데 이어 지난달에는 부산 연산6구역(재개발)과 경기 안산시 군자주공5단지(재건축) 시공권도 품에 안았다.
업계 등에 따르면 롯데건설은 올해 현재까지 앞서 언급한 4곳을 포함해 총 8곳을 수주하며 GS건설, 대림산업 등과 함께 눈의 띄는 성적을 내고 있다.
분양시장에서도 `상한가`다. 강원 춘천시를 비롯해 `텃밭`이나 다름없는 부산 지역에서도 연이어 성공적인 아파트 공급 실적을 쌓고 있는 것으로 파악됐기 때문이다.
롯데건설은 지난 10일 춘천의 대표적인 주거지역으로 발돋움한 온의동에 `롯데캐슬스카이클래스`를 분양한다고 밝혔다. 롯데캐슬스카이클래스는 지하 3층~지상 39층으로 춘천시를 포함한 강원도 내 최고층 아파트로, 7개동에 전용면적 84~154㎡짜리 993가구로 구성됐다. 주택 유형별로는 전용면적 기준 ▲84㎡ 496가구 ▲99㎡ 354가구 ▲125㎡ 105가구 ▲154㎡ 38가구가 일반분양 된다. 전체 가구의 약 85%가 중형(옛 30평형대)으로 이뤄져 있다.
`롯데캐슬스카이클래스`가 위치한 온의지구는 춘천의 강남으로 평가받는 곳으로 춘천에서 서울로 통하는 관문 역할을 하는 지역이여서 교통 여건이 우수하다. 경춘선 복선전철 남춘천역이 가깝고 춘천고속터미널도 도보로 이용할 수 있으며 남부사거리ㆍ온의사거리ㆍ공지사거리 등 도심과 통하는 주요 도로가 인접해 차량 이용도 편리하다. 또한 차량 이용 시 중앙고속도로로 10분 정도면 진입이 가능하다.
올해 부산에 분양되는 아파트 중 가장 큰 규모로 꼽히는 `대연롯데캐슬레전드(대연2구역 재개발)`도 분양에 들어간다. 지하 6층~지상 35층 30개동 규모다. 전용면적 59~121㎡짜리 3149가구로 미니 신도시급 초대형 단지로 구성된다. 이 중 일반에는 1866가구가 공급된다. 대단지임에도 70% 이상이 전용면적 84㎡ 이하의 중소형이다.
단지가 들어서는 대연동 일대는 부산 내에서 재개발사업이 가장 활발히 진행되고 있는 곳이다. 주변 정비사업이 빠른 속도로 이뤄지고 있는 만큼 인근 대연혁신도시와 함께 신(新)주거 중심 지역으로 각광받을 것으로 보인다.
실제 2012년 분양한 `대연롯데캐슬(옛 대연1구역)`의 경우 현재 전용면적 84㎡ 기준으로 4500만원 이상의 프리미엄이 붙어 거래되고 있다는 게 주변 공인중개사들의 얘기다. 본보기 집은 부산 남구 대연3동 209 일대에 이달 중 개관할 예정이다.
롯데건설 관계자는 "부산에서 `대연롯데캐슬`, `사직롯데캐슬더클래식` 등의 아파트를 연이어 성공적으로 공급했다"며 "(대연롯데캐슬레전드가) 올가을 부산 지역 최대 기대작으로 꼽히는 만큼 고객 만족을 극대화한 아파트를 공급할 예정"이라고 말했다.

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