[아유경제=서승아 기자] 서울시(시장 박원순)가 24일부터 다음달 6일부터 임대주택 공급의 일환인 도시형 생활주택(공공원룸) 300가구를 매입한다.

매입 대상은 14~50m² 도시형주택으로 동별 일괄매입을 원칙으로 하되 가구별·층별 매입도 가능하다. 단 26m²이상을 우선 매입한다. 매입가격은「부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률」에 의거해 감정평가업자 2인이 감정한 감정평가금액을 산술평균 방법으로 산정한다.

시는 사업시행자의 자금난 해소를 위해 매매이행 약정 체결 후 골조완료 시 1차 감정평가금액의 50%, 사용승인시 1차 감정평가금액의 20%를 약정금으로 준다. 잔금은 소유권 이전 이후 최종 감정 결과에 따라 잔여분을 정산 지급한다. 매입신청은 시 임대주택과와 SH공사에 신청 하면된다.

건축 설계(안)에 대한 전문적인 확인 등이 필요함을 감안해 직접 방문접수만 가능하다. 시는 이번 물량은 자치구와 연계를 통해 지역 특성 및 수요에 따른 유형별 맞춤형주택을 우선 매입해 공급할 계획이다.

시가 임대주택 매입검토 및 평면계획 수립 등을, 구가 입주자 추천과 임대주택 관리 및 운영을, SH공사가 임대주택 관리 및 운영 지도감독(하자 처리)등을 맡는 방식이다. 예를 들어 노원구는 홀몸어르신 돌봄주택을, 은평구는 도전숙(1인 창업자)주택, 동작구는 여성안심주택 등을 운영한다.

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