[아유경제=조명의 기자] 서울 강북구 우이신설선 화계역 일대가 지구단위계획구역으로 지정됐다. 향후 이곳에는 주거를 비롯해 근린 지원ㆍ문화시설, 생활SOC시설 등을 확충하는 복합개발이 추진될 예정이다. 최근 서울시에 따르면 시는 이달 25일 열린 제11차 도시ㆍ건축공동위원회에서 `화계역 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정(안)`을 수정 가결했다. 대상지는 강북구 삼양로 341(수유동) 일원으로 2017년 우이신설선 경전철 화계역이 개통된 곳이다. 강북구 화계역 역세권에 다양한 생활서비스를 제공하고 수유지구 중심의 신규 생활거점을 육성하기 위해 11만1179㎡ 규모의 지구단위계획구역을 신설했다. 시는 화계역 인근 지역 특성을 고려해 3개 권역으로 구분하고, 권역별 특성에 맞춰 가로 활성화, 청년창업 지원 등 지역맞춤 특화용도 도입을 계획했다. 또한 화계역세권에 특별계획가능구역 2개소를 신설해 공공기여를 통해 공공성을 확보하면서 주거 복합기능 도입을 유도하고, 근린지원, 문화시설 등 생활권 중심기능 강화를 위한 권장 용도를 설정해 역세권 근린지원ㆍ문화중심 기능 강화를 위한 발판을 마련하겠다는 구상이다. 특별계획가능구역에는 공공기여를 통해 차량진출ㆍ입 이면도로 확폭 등 도로 정비와 함께 주요 가로 결절부 공개공지 확보, 복지시설ㆍ청년관련시설 등 부족한 생활SOC시설 확충 등을 추진한다. 고도지구로 지정돼 건축물 높이가 제한된 삼양로 서측 저층 주거지는 공동개발(특별지정)가능구역으로 지정해, 조경 설치, 생활SOC시설 도입 등 공공성 확보 관련 완화항목을 이행하면 법적 용적률 최대 1.2배 이내의 용적률을 완화 적용할 수 있게 됐다. 화계역 일대 열악한 보행환경을 개선하고자 건축한계선과 쌈지형 공지 조성을 통해 보행친화가로 조성 유도 계획도 수립했다. 이를 통해 주민과 방문객 모두 쾌적하게 이용할 수 있는 공간을 조성한다는 계획이다. 화계역 지구단위계획은 재정비된 지구단위계획 수립기준에 따라 규제적 성격의 요소는 최소한으로 도입하고 토지의 합리적이고 효율적인 이용이 가능하도록 유도하고 지역의 활성화를 위한 계획을 수립했다. 서울시 관계자는 "이번 화계역 지구단위계획구역 지정 및 계획 수립이 수유ㆍ번동지구단위계획구역과 연계해 화계역 일대 생활권을 더욱 활기 있게 할 것으로 기대한다"라고 말했다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=김진원 기자] 서울 구로구 홍진은성우정연립 가로주택정비사업이 시공권 주인 선정 도전을 이어간다. 이달 12일 홍진은성우정연립 가로주택정비사업조합(조합장 최흥환ㆍ이하 조합)은 시공자 선정을 위한 재입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 오는 19일 오후 2시 조합 사무실에서 두 번째 현장설명회(이하 현설)를 개최하며 이날 다수 건설사의 참여가 이뤄질 경우 다음 달(7월) 10일 오후 2시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감한다는 계획이다. 한편, 이 사업은 구로구 고척로27바길 64(고척동) 일원 1만634.9㎡를 대상으로 조합 등이 이곳에 지하 2층에서 지상 20층에 이르는 공동주택 4개동 280가구 및 근린생활시설 등을 짓는 내용을 골자로 한다. 이곳은 교육환경이 무난한 곳으로 단지 인근에 세곡초, 오류중, 양천고, 고척고 등이 있다. 여기에 매봉산과 능골산유야숲체험원, 계남근린공원, 고척근린공원 등이 주변에 위치해 있어 쾌적한 생활을 누릴 수 있다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=김진원 기자] 서울 관악구 신림동 655-78 일원 가로주택정비사업이 협력 업체 선정에 나섰다. 이달 12일 신림동 655-78 일원 가로주택정비사업조합(조합장 노만호ㆍ이하 조합)은 감정평가 업무를 담당할 업체를 선정하기 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 별도의 현장설명회 없이 오는 23일 오후 3시 조합 사무실에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 이번 입찰은 일반경쟁입찰 및 적격심사 방식으로 진행되며, 공동참여가 불가능하다. 한편, 이 사업은 관악구 난곡로16길 5-11(신림동) 일대 7034㎡를 대상으로 조합 등이 이곳에 지하 3층에서 지상 29층에 이르는 공동주택 455가구 등을 짓는 내용을 골자로 한다(조합설립 변경인가 이후 기준). 이곳은 난우어린이공원, 관악산난향공원을 이용할 수 있는 곳으로 교육시설로는 난우중, 광신중, 광신고, 광신방송예술고 등이 있다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=조명의 기자] 건설업계가 새 정부가 침체된 경기 회복을 위해 건설투자를 확대해야 한다는 의견을 제시했다. 한국건설산업연구원(이하 건산연)은 최근 `새 정부 건설 공약 점검과 내수 경기 부양을 위한 건설 부문 단기 활력 대책 제언` 보고서를 통해 이와 같이 밝혔다. 보고서에 따르면 새 정부가 확장적 재정 기조를 통해 내수경제를 회복하겠다는 방침인 만큼 실질적인 경기 반등을 위해서는 건설투자 확대가 반드시 필요하다. 최근 한국은행이 발표한 올해 0.8% 성장률 전망이 건설경기 부진에서 비롯된 점을 고려할 때, 경기 선순환을 위한 핵심 과제로 건설 경기 회복이 중요하다는 설명이다. 특히 대규모 건설 공약은 단기간 내 체감되기 어려운 특성을 갖는 만큼, 단기 효과를 위한 공공시설사업 중심의 추경 확대, 시장심리 개선 촉진을 위한 민간 도시재생과 주택정책 활력 제고를 병행해야 한다고 주장했다. 건산연은 새 정부의 산업 정책 관련 공약은 정보통신(IT), 에너지, 우주ㆍ항공 등 특정 산업 중심으로 구성된 반면, 건설산업은 `경기 회복`이라는 제한적 언급에 그쳤다고 평가했다. GDP의 14%를 차지하며 내수와 고용에 미치는 영향이 큰 건설산업의 특수성을 감안할 때, 기능인력 및 산업 내 특정 업역 보호를 넘어선 종합 진흥 대책 마련이 시급하다는 지적이다. 이러한 관점에서 내수경기 활력 제고를 위한 건설산업 활성화를 위한 정책 과제로 재정 지원 확충, 민간 수요 회복, 산업제도 개선을 제시했다. 먼저 건설산업이 경기부양의 마중물 역할을 할 수 있도록 공공 건설투자 확대, 예산 조기 집행, 민자사업 활성화 등 재정 정책을 세밀하게 설계해야 한다. 다만, 2차 추경의 늦은 시기와 행정 한계상 산업이 기대하는 수준만큼의 공공시설사업 예산 확대 편성은 제한적일 수밖에 없기 때문에 2차 추경 내 적극적 예산 배정과 함께 내년도 예산 편성 시 최대한의 공공시설사업 확대 편성이 시급하다는 의견이다. 또한 주택시장 정상화와 시장 심리 개선 기반 민간 발주 확대를 위해 각종 규제 완화, 세제 지원 등이 필요하고, 공사비 현실화, 적정공기 확보, 정책금융 확대 등 제도 정비가 함께 병행돼야 한다고 강조했다. 건산연은 새 정부가 중도 실용주의와 개혁을 병행하는 정책 기조를 내세우고 있음에도 불구하고, 건설산업에 대해서는 규제 강화와 정책 불확실성이 동시에 존재한다고 지적했다. 이에 따라 건설산업을 일관된 국정 과제 속에서 다루고 중ㆍ장기적 관점의 전략 수립이 필요하다는 의견을 제시했다. 현재 건설산업은 장기화한 높은 건설 물가, 생산성 저하, 인력 고령화, 수주 감소, 안전ㆍ품질 저하 등 복합적인 구조적 한계에 직면해 있으며, 지금이 산업의 체질을 근본적으로 개선할 수 있는 마지막 골든타임이라는 진단이다. 건산연 관계자는 "지금이 건설산업의 체질을 개선하고 정책적 소외를 극복할 마지막 기회인 만큼 정부와 민간이 함께 중장기 전략을 조속히 수립하고 실행해야 한다"며 "산업 활력을 저해할 수 있는 규제 신설 이전에 충분한 검토가 선행돼야 하며 부처별로 다기화된 정책을 조율하는 범정부 차원의 중장기 전략이 필요하다"라고 강조했다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=조명의 기자] 올해 6월 셋째 주는 전국 1개 단지 총 744가구(일반분양 744가구)가 분양에 나선다. 최근 부동산R114에 따르면 이달 셋째 주에는 전국 1개 단지 총 744가구가 분양을 시작한다. 청약은 경기 여주시 홍문동 `여주역로제비앙더센텀` 1곳에서 진행한다. 본보기 집은 ▲화성시 신동 `동탄2파라곤3차(민간임대)A58` ▲파주시 금촌동 `파주금촌금호어울림(민간임대)` 2곳이 오픈 예정이다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=오수영 기자] 서울 강북구(청장 이순희)가 반지하 거주 이력이 있던 가구에 이주 비용을 지원한다. 이달 16일 강북구는 반지하 거주 가구의 주거 상향을 위해 지상층으로 이주 시 월세를 지원하는 `반지하 거주가구 이주 지원 바우처사업`의 상시 접수를 진행한다고 밝혔다. 해당 사업은 반지하에 거주하던 가구가 지상층 주택으로 이주할 경우 월 20만 원의 월세를 최대 6년간 지원하는 사업이다. 지원 대상은 ▲2022년 8월 9일 기준 서울시 내 반지하 주택에 거주했던 가구 ▲2022년 8월 10일 이후 지상층 주택으로 이주한 가구 ▲전년도 도시근로자 월평균 소득 100% 이하인 저소득 가구 등의 요건을 모두 갖춘 가구다. 소득 기준은 가구원 수에 따라 달라진다. ▲1인 가구 월 359만8000원 ▲2인 가구 547만7000원 ▲3인 가구 762만6000원 ▲4인 가구 857만8000원 ▲5인 가구 903만1000원 ▲6인 가구 973만3000원 이하인 경우 지원이 가능하다. 단, 공공임대주택 입주자, 주거급여 수급자, 청년 월세 지원 대상자, 고시원ㆍ쪽방ㆍ옥탑방ㆍ근린생활시설로 이주한 가구, 2022년 8월 10일 이후 신규로 반지하에 입주한 가구 등은 지원 대상에서 제외된다. 신청을 원하는 가구는 이주한 지상층 주택의 관할 동주민센터를 방문해 접수하면 된다. 그 외 궁금한 사항은 생활보장과로 문의하면 된다. 이순희 청장은 "이번 사업을 통해 열악한 반지하 주거환경을 개선하겠다"며 "주민들이 보다 안전하고 쾌적한 주거환경에서 생활할 수 있도록 적극 지원하겠다"고 말했다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=조명의 기자] 전국 공동주택 5채 중 1채는 지은 지 30년이 넘은 노후주택인 것으로 나타났다. 최근 부동산R114에 따르면 공동주택관리 정보시스템(K-apt) 자료를 분석한 결과 올해 전국 30년 초과 노후 주택은 260만6823가구로 전체의 22%를 차지하는 것으로 나타났다. 30년 초과 노후 주택 비중은 2022년 12%(135만9826가구), 2023년 15%(170만5215가구), 2024년 18%(219만4122가구)로 계속 증가하는 추세다. 주요 권역별로는 수도권이 21%, 지방이 22%였고, 5개 광역시는 25%로 파악됐다. 시ㆍ도별 30년 초과 공동주택 비중 대전이 35%로 가장 높았다. 이어 ▲서울(29%) ▲전남(27%) ▲전북(26%) ▲인천(25%) ▲울산(25%) 순으로 나타났다. 대전은 1991년~1994년 준공 물량이 몰렸던 서구 둔산지구(둔산동ㆍ월평동 일대) 위주로 노후화가 뚜렷했다. 서울은 노원구 상계동ㆍ중계동, 양천구 신정동, 강서구 가양동, 도봉구 창동 등의 노후 주택 비중이 높았다. 그밖에 전남 여수, 전북 전주, 인천 연수구 연수동ㆍ동춘동 및 부평구 산곡동 등이 준공 30년 이상의 노후 주택이 밀집해 있는 것으로 나타났다. 2026년과 2027년 신축 아파트 입주 물량은 2015~2024년 연평균 물량(약 36만 가구) 수준을 밑도는 가운데 2027년에는 준공 후 30년을 넘는 1996~1997년식 아파트가 전국 약 80만 가구에 달할 것으로 보인다. 매년 멸실되는 주택을 감안하더라도 노후주택 비중은 더욱 확대될 전망이다. 부동산R114 관계자는 "노후 주택 증가로 인구 유출과 지역경제 축소로 도시 경쟁력이 저하될 우려가 커졌다"면서 "지방 등 개발 여건이 취약한 지역에 대한 정책 차등화, 사업성 보완을 위한 행정ㆍ재정적 지원 등이 병행될 필요가 있다"라고 밝혔다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=조명의 기자] 서울주택도시공사(SH)가 `홍릉 일대 도시재생 활성화 계획`의 핵심 사업인 `첨단 의료기기ㆍ바이오헬스센터`와 `홍릉 스타트업 랩` 설계 용역에 착수했다고 이달 17일 밝혔다. 첨단 의료기기ㆍ바이오헬스센터는 동대문구 청량리동 일대 연면적 1만2652㎡에 지하 3층~지상 7층 규모로 조성되며, 전체 사업비 877억 원이 투입된다. 첨단 의료기기 및 바이오 헬스 관련 연구실, 사무실, 공용 실험실 등을 짓는다. 지난 5월 28일 서울시 공공 건축물 경관심의를 통과했다. 회기동 일대에 들어서는 홍릉 스타트업 랩은 이달 2일 설계 용역에 착수했다. 연면적 1065㎡ 규모의 지하 1층~지상 3층 공유형 오피스ㆍ독립형 창업실ㆍ공유 회의실 등을 갖춘 창업 지원 공간으로 조성된다. 전체 사업비는 101억 원이다. 두 시설 모두 2026년 내 공사 발주를 목표다. 첨단 의료기기ㆍ바이오헬스센터는 오는 7월 건축 허가, 8월 건설 기술 심의, 9월 실시설계 경제성 검토(VE)를 거쳐 2026년 12월 공사를 발주한다. 홍릉 스타트업 랩은 2025년 8월 건축 허가 후 2026년 2월 공사를 발주할 계획이다. SH는 두 시설의 완공 시 신규 고용 1300명, 생산 유발 2800억 원의 경제 효과를 기대하고 있다. 황상하 SH 사장은 "홍릉을 서울의 바이오ㆍ메디컬 혁신 중심지로 만들어 연구와 창업이 결합한 성공적인 개발 모델을 제시하겠다"며 "두 시설이 동북권의 글로벌 혁신 벨트로 성장할 수 있도록 최선을 다하겠다"라고 말했다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=조명의 기자] 한국부동산원은 이달 17일 대구광역시 관문시장에서 페트병 재활용 순환체계 구축사업인 `플라스틱 리스타트 프로젝트`를 진행했다고 밝혔다. 프로젝트는 폐자원의 재활용 문화 확산을 위해 인공지능(AI) 페트병 수거 장비를 설치하는 사업이다. 2023년부터 한국부동산원 본사, 경북대 등에 4대를 시범 운영해 왔으며, 이번 사업을 통해 16대로 확대했다. 특히 이번 사업은 행정복지센터와 전통시장 등 시민들의 접근성이 높은 장소에 페트병 수거 장비를 설치해, 생활 속 분리배출 문화 확산과 플라스틱 재활용 참여를 유도했다. AI 페트병 수거 장비 `쓰샘 RePET`는 벤처기업 인증을 받은 이노버스의 제품으로 재활용이 가능한 투명 페트병을 자동 선별하는 기능이 탑재돼 있다. 페트병을 투입하면 개당 10원 상당의 점수가 적립되고, 누적된 점수는 애플리케이션 `리턴 쓰샘`을 통해 현금 전환, 지역상품권 교환, 업사이클링 제품 구매 등을 할 수 있다. 또한 수집된 페트병의 수거ㆍ운반은 자활기업의 일자리와 판로 지원을 위해 대구 중구와 수성지역자활센터와 연계해 수행한다. 한국부동산원 관계자는 "이번 프로젝트가 지역 전통시장까지 확대됨으로써 더 많은 시민들이 자발적으로 분리배출에 참여하는 계기가 되기를 바란다"며 "앞으로도 지역사회와의 협력을 통해 지속 가능한 자원 순환 생태계를 구축해 나가겠다"라고 밝혔다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=조명의 기자] 경기도는 도내 택지개발지구와 공공주택지구 33곳을 대상으로 우기ㆍ폭염 대비 합동 안전점검을 실시한 결과 81건의 지적 사항을 확인했다고 이달 18일 밝혔다. 이번 점검은 경기도와 한국토지주택공사(LH)ㆍ경기주택도시공사(GH) 등 사업시행자 및 민간 전문가로 구성된 합동점검반이 지난 5월 14일부터 이달 13일까지 실시했다. 1차로 사업시행자 또는 시공자가 자체 점검을 실시하고, 그 결과를 바탕으로 도와 민간 전문가가 참여하는 2차 합동점검이 이뤄지는 방식으로 추진됐다. 점검 대상은 평택 고덕국제화지구 등 택지개발지구 7곳과 수원 당수지구 등 공공주택지구 26곳 등 33개 사업지구다. 이들 지구는 대부분 대규모 택지 조성과 주거 단지 조성이 진행 중이거나 마무리 단계에 있는 지역이다. 주요 점검 내용은 ▲배수시설의 설치 및 유지 관리 상태 ▲절ㆍ성토 구간 등 사면보호 및 붕괴 방지 조치 여부 ▲수방 장비와 자재의 비치 및 비상 대응체계 마련 여부 ▲안전관리계획 수립 및 관련 매뉴얼 작성ㆍ이행 실태 ▲폭염 대비 근로자 보호 조치(그늘막ㆍ냉음료ㆍ휴게시설 등) 여부다. 점검 결과 총 81건의 지적사항이 확인됐다. 성토ㆍ절토사면 보호조치 미비가 25건으로 가장 많았고, 배수시설 정비 불량 또는 관리 미흡 19건, 근로자 폭염 대응시설 미설치ㆍ부적정 운영 4건, 그 외 기타 안전관리 소홀 사례 33건 등이었다. 이 중 즉시 시정이 가능한 36건은 현장에서 조치 완료했으며, 나머지 45건은 사업시행자에게 시정명령을 내려 조치하게 했다. 도는 지적사항에 대한 개선 여부를 지속적으로 모니터링할 계획이다. 경기도 관계자는 "이번 점검은 단순히 지적사항을 적발하는 데에 그치지 않고 실제로 현장 개선이 이뤄지도록 하는 데 초점을 맞췄다"며 "앞으로도 우기와 폭염 등 위험 요소에 선제적으로 대응할 수 있도록 철저한 사전점검과 지속적인 현장 관리를 해 나가겠다"라고 말했다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=오수영 기자] 경기 김포시가 여름철 재난사고 예방을 위해 재정비촉진지구 내 정비사업장을 방문 점검했다. 지난 16일 김포시는 여름철 호우로 인한 공사장 및 주변지역 피해 예방을 위해 김포 재정비촉진지구 내 재개발ㆍ도시개발 6개 사업장에 대한 현장점검을 실시했다고 밝혔다. 이번 현장점검은 ▲북변3구역ㆍ북변4구역 재개발사업 현장 2곳 ▲북변2구역ㆍ사우4구역ㆍ풍무구역ㆍ사우5A구역 도시개발사업 현장 6곳 등을 대상으로 이뤄졌다. 이날 점검반은 ▲현장 내 배수로 및 침사지 설치 현황 ▲위험 경사면 보호 조치 ▲공사장 안전관리 등을 중점적으로 살폈다. 점검 결과 배수로ㆍ사면보호공 등 보완이 필요한 구간에 대해서 즉각적인 시정조치를 통보했으며, 현장 내 비상대비태세를 유지해 갑작스러운 집중호우 상황에도 공사장 안팎의 피해가 발생하지 않도록 철저한 현장관리를 당부했다. 앞으로도 시는 지속적인 현장점검 및 안전관리 강화를 통해 건설 현장의 사고를 예방하고 시민 안전을 확보하는 데 최선을 다할 방침이다. 김포시 관계자는 "여름철 재난사고 예방을 위해서는 사전 안전 관리에 각별한 관심과 노력이 필요하다"며 "공사근로자의 안전사고 예방에도 노력을 기울여 재해 없는 사업장이 될 수 있도록 해달라"고 전했다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=오수영 기자] 서울 강남구(청장 조성명)가 구민의 숨어있는 토지를 찾아주며 재산권 보호에 앞장서고 있다. 강남구는 조상 명의 토지 소유 현황을 조회해주는 `조상 땅 찾기` 서비스를 통해 2024년에만 약 5조1200억 원 상당의 토지를 구민에게 찾아줬다고 이달 18일 밝혔다. 해당 서비스는 사망한 조상의 성명과 주민등록번호만으로도 토지 소유 여부를 확인할 수 있도록 지원하는 제도다. 2024년 강남구가 제공한 토지 소유 현황은 총 1만4031필지(약 2200만 ㎡)에 달한다. 이를 전국 표준지 공시지가(㎡당 23만2146원)로 환산하면 약 5조1200억 원의 가치에 이른다. 이처럼 해당 서비스는 구민의 재산권 보호 및 토지 상속ㆍ이전 절차의 투명성을 높이는 데 기여하고 있다. 특히 강남구는 1970~1980년대 영동ㆍ개포지구의 대규모 토지구획정리사업으로 지번 변경과 지적 정보 불일치가 많아 서비스 수요가 높은 지역이기도 하다. 최근 3년간 강남구가 제공한 토지 소유 현황은 ▲2023년 1만1812건/1만3787필지(약 1600만 ㎡) ▲2024년 8266건/1만4031필지(약 2200만㎡) ▲2025년 6월 9일 기준 2698건/4609필지(약 513만 ㎡)로 확인됐다. 유형별로는 ▲조상 땅 찾기 174필지 ▲안심상속 3766필지 ▲본인 명의 확인 669필지 등으로 나타났다. 또한 2023년부터 현재까지 행정ㆍ사법기관에서 요청한 토지 소유 현황 제공 건수는 총 2148건(1428만 필지)에 이른다. 이는 최근 5년(2020년~2024년)동안 계속 증가 추세로, 토지 관련 분쟁이나 행정 처리에 있어 구의 데이터 제공이 중요한 역할을 하고 있음을 시사한다. 한편, 해당 서비스는 토지 소재지와 관계없이 전국 시ㆍ군ㆍ구청 지적 부서에 방문하거나 온라인으로 신청할 수 있다. 다만, 2008년 이전 사망자에 대해서는 방문 신청만 가능하다. 조성명 청장은 "조상 땅 찾기 서비스는 구민의 숨어 있는 재산을 발굴해 권리를 회복할 수 있도록 돕는 유용한 제도"라며 "앞으로도 다양한 행정서비스를 통해 주민 편의를 높이겠다"고 밝혔다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=조명의 기자] 부산광역시는 오는 7월부터 `건설공사 전자대금지급시스템-전자카드 연계사업` 시범기관으로 참여한다고 이달 18일 밝혔다. 이 사업은 전자카드상 출퇴근 정보를 토대로 임금 대장을 작성해서 대금지급 시스템으로 전송, 이를 통해 임금을 청구ㆍ지급하는 방식이다. 현재 국토교통부(이하 국토부) 소속 산하기관의 발주공사는 전자대금시스템-전자카드를 연계해 지급되고 있으며, 「건설산업기본법」 개정 추진 중으로 법률 개정 시 전국 지자체의 발주공사까지 의무 적용이 확대될 예정이다. 이에 국토부는 전면 시행에 앞서 지난달(5월) 시범사업 참여 지자체를 모집했으며, 부산시가 단독으로 선정된 바 있다. 앞서 시는 2019년부터 공사대금의 유용과 미지급을 방지하고자 공공공사 발주자는 의무적으로 하도급지킴이 전자대금지급시스템을 통해 공사대금을 지급하도록 해왔다. 이번 사업의 시범 시행으로 기존 하도급지킴이를 통해 해당 업체 노무비 계좌에 일괄 지급하는 방식에서 전자카드-하도급지킴이 시스템을 연계해 전자카드 사용명세를 기반으로 임금을 직접 지급하는 방식으로 바뀐다. 이를 통해 노무비 누락 여부 확인과 실시간 근로자 현황을 파악이 쉬워지고 안전관리와 임금 문제가 실질적으로 개선되는 효과가 있을 것으로 기대된다. 시는 오는 7월부터 부산시청 건설공사 계약부터 전자대금지급시스템-전자카드와 연계해 시범사업을 시행할 예정이다. 부산시 관계자는 "건설공사 전자대금지급시스템-전자카드 연계사업 시범기관에 시가 단독 참여함으로써 의무 시행 전에 선도적이고 신속한 대응이 가능해졌다"라며 "건설공사 근로자의 임금을 직접 지급해 미지급 방지 효과를 높이는 한편, 공사대금 집행의 투명성과 지방계약의 공정성을 강화하도록 노력하겠다"라고 전했다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=조명의 기자] 의료시설이 부족했던 부산광역시 명지국제신도시에 의료 복합시설이 들어선다. 부산시는 이달 19일 오후 시청 영상회의실에서 동국대학교, 엠케이에이에이치, 부산진해경제자유구역청과 함께 `명지 복합 메디컬타운`(가칭) 조성을 위한 업무협약을 체결한다고 밝혔다. 2026년 착공해 2033년 준공이 목표인 명지 복합 메디컬 타운은 부산 강서구 명자동 2013 일원 의료용지 6만4331㎡ 부지에 조성될 종합병원급(500병상) 규모의 동국대 병원을 포함해 명상ㆍ문화ㆍ주거ㆍ상업시설을 갖춘 의료 복합시설이다. 이는 동국대가 영남권에 진출하는 첫 대규모 기반 시설 확장사업이다. 최첨단 의료 서비스를 제공하는 종합병원과 현대적 주거 공간, 다양한 상업시설 등을 연계해 환자와 가족, 지역 주민 모두 편리하고 쾌적한 생활환경을 누릴 수 있도록 조성할 예정이다. 특히 센터에 들어서는 명상센터의 경우 정신 건강과 휴식을 중시하는 현대인의 수요를 반영해 심신의 균형을 맞출 수 있는 힐링 공간이 될 것으로 기대된다. 협약 체결로 시는 명지 복합 메디컬 타운 조성에 필요한 행정 지원을, 엠케이에이에이치는 부산권 의료 서비스 향상과 제반 기반 시설 구축을 위한 협력을, 동국대는 종합병원급 의료기관 운영 협력을, 부산진해경제자유구역청은 메디컬 타운 조성과 관련한 인ㆍ허가와 행정절차 진행 등을 각각 맡는다. 그동안 서부산권은 명지국제신도시, 에코델타시티 등 대규모 개발사업과 함께 부산에서 인구가 꾸준히 증가했으나, 상대적으로 종합병원급 의료 기반 시설이 부족해 지역 주민들의 불편을 겪었다. 이에 시와 부산진해경제자유구역청은 수년간의 노력과 설득으로 프로젝트 개발시행사인 엠케이에이에이치와 동국대병원의 부산행을 끌어냈다. 서부산권에는 기유치된 영국계 로얄러셀스쿨, 웰링턴스쿨, 영국문화마을을 비롯해 이번 명지 복합 메디컬 타운까지 모두 인접 거리에 위치해 박형준 부산시장이 역점적으로 추진 중인 `15분 도시`가 구체화될 것이라는 평가가 나온다. 박형준 시장은 "명지 복합 메디컬 타운 조성을 통해 지역 내 의료 격차를 해소하고 명상ㆍ문화ㆍ주거 공간이 결합한 새로운 도시 기반 시설 모델을 구현함으로써 서부산의 생활 수준과 도시 품격을 크게 끌어올릴 것으로 기대한다"라고 전했다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=권혜진 기자] 최근 한국부동산원이 발표한 `주간아파트 가격동향`에 따르면 2025년 6월 3주(지난 16일 기준) 전국 아파트값은 상승(0.05%)을 기록했다. 수도권과 서울은 상승폭 확대, 지방은 하락폭 유지한 상황이다. 한국부동산원 관계자는 "재건축 추진 단지 및 대단지 등 선호 단지 중심으로 매도 희망 가격 상승하고 매수 문의 많아지고 있으며, 상승 거래 사례 포착되는 등 서울 전체 상승세 지속했다"고 분석했다. 이번 주 수도권 아파트값 변동률은 0.13%를 기록했고, 서울의 경우 0.36%로 전주(0.26%) 대비 상승세를 키운 것으로 파악됐다. 자치구별로 성동구(0.76%)는 금호ㆍ하왕십리동 선호 단지 위주로, 마포구(0.66%)는 아현ㆍ염리동 위주로, 용산구(0.61%)는 이촌ㆍ이태원동 위주로, 광진구(0.42%)는 광장ㆍ자양동 위주로, 종로구(0.26%)는 홍파ㆍ무악동 위주로 상승했다. 강남의 경우 강남구(0.75%)는 압구정ㆍ대치동 재건축 추진 단지 위주로, 송파구(0.7%)는 신천ㆍ잠실동 위주로, 강동구(0.69%)는 명일ㆍ암사동 대단지 위주로, 서초구(0.65%)는 잠원ㆍ서초동 위주로, 동작구(0.49%)는 흑석ㆍ노량진동 위주로 상승했다. 인천광역시(0.01%)에서 연수구(-0.11%)는 공급 물량 영향 있는 송도ㆍ동춘동 위주로, 중구(-0.09%)는 운서ㆍ운남동 구축 위주로 하락했으나, 서구(0.09%)는 청라ㆍ검암동 위주로, 남동구(0.06%)는 간석ㆍ서창동 위주로, 부평구(0.03%)는 부개ㆍ삼산동 역세권 위주로 상승하며, 인천 전체 상승 전환한 것으로 나타났다. 지방(-0.03%)은 시ㆍ도별로 부산(-0.05%), 대전(-0.03%), 대구(-0.05%), 충남(-0.03%), 충북(0.03%), 강원(-0.03%), 광주(-0.06%), 울산(0%), 세종(0.1%), 전남(-0.05%), 전북(0.04%), 경남(-0.03%), 경북(-0.06%), 제주(-0.04%) 등의 결과를 보였다. 한편, 전국의 아파트 전세가격(0.01%)은 전주 동일한 상승을 기록했고, 서울 아파트 전셋값(0.07%)은 전주(0.08%) 대비 상승세를 줄인 상황이다. 한국부동산원은 일부 외곽 지역 및 입주 물량 영향 있는 지역에서 전세가격 하락했으나, 대단지 및 교통여건 양호한 단지에서 임차 수요 꾸준하며 상승 계약 체결되는 등 서울 전체 상승 지속했다고 분석했다. 서울에서 성동구(-0.02%)는 옥수ㆍ응봉동 위주로 하락했으나, 광진구(0.13%)는 자양ㆍ구의동 주요 단지 위주로, 종로구(0.09%)는 창신ㆍ숭인동 위주로, 용산구(0.09%)는 이촌ㆍ이태원동 대단지 위주로, 노원구(0.06%)는 상계ㆍ하계동 위주로 상승했다. 강남권을 보면 서초구(-0.07%)는 반포ㆍ잠원동 위주로 하락했으나, 강동구(0.3%)는 고덕ㆍ명일동 학군지 위주로, 동작구(0.15%)는 흑석ㆍ상도동 주요 단지 위주로, 영등포구(0.14%)는 영등포ㆍ여의도동 위주로, 송파구(0.12%)는 문정ㆍ잠실동 위주로 상승했다. 인천(-0.03%)의 경우 남동구(0.01%)는 주거환경 양호한 만수ㆍ간석동 위주로 상승했으나, 연수구(-0.11%)는 송도ㆍ동춘동 위주로, 중구(-0.06%)는 중산ㆍ운서동 준신축 위주로, 서구(-0.04%)는 청라ㆍ가정동 위주로, 미추홀구(-0.02%)는 입주 물량 예정된 주안ㆍ용현동 위주로 하락했다. 경기(0.02%)에서 광명시(-0.18%)는 입주 물량 영향 있는 하안ㆍ광명동 위주로, 수원 팔달구(-0.1%)는 화서ㆍ우만동 위주로 하락했으나, 과천시(0.42%)는 중앙ㆍ원문동 주요 단지 위주로, 안양 동안구(0.24%)는 주거환경 우수한 평촌ㆍ비산동 위주로, 성남 분당구(0.22%)는 서현ㆍ수내동 위주로 상승했다. 지방(-0.01%)은 시ㆍ도별로 부산(0.04%), 대전(-0.09%), 대구(-0.03%), 충남(0%), 충북(0%), 강원(-0.06%), 광주(0%), 울산(0.05%), 세종(0.11%), 전남(0%), 전북(0.01%), 경남(-0.02%), 경북(-0.06%), 제주(-0.04%) 등의 결과를 보였다. 세종은 도담ㆍ새롬동ㆍ조치원읍 위주로 상승하며, 세종 전체 상승폭 확대했다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=조명의 기자] 준공된 지 49년 된 서울 영등포구청사가 지상 19층 규모로 신축된다. 최근 서울시에 따르면 시는 이달 18일 열린 제10차 도시계획위원회에서 `영등포구청사 도시관리계획(도시계획시설) 결정 변경(안)`을 수정 가결했다. 현 영등포구청사는 1976년 준공 이후 49년이 경과된 노후 건축물로, 그간 누적된 안전성 문제와 협소한 공간으로 인해 행정서비스 제공에 어려움이 많았다. 이에 기존 청사부지를 당산근린공원과 맞교환하는 순환개발방식으로 지상 19층 규모의 구청ㆍ구의회 공공청사를 새로 짓는다. 또한 신청사 인근 별도 부지에 지상 9층 규모의 독립된 신축 보건소를 조성한다. 현 보건소는 구청 본관 일부를 함께 사용하고 있어 공간이 협소한데 다 감염병 대응 등을 위해 기능 분리 필요성이 꾸준히 제기돼 왔다. 신청사는 영등포구 당산로 123(당산동3가) 일원 2만2656.7㎡ 부지에 들어서며, 지하철 2ㆍ5호선 영등포구청역과 연접해 지역 주민 누구나 편하게 찾을 수 있는 열린 공간으로 조성될 예정이다. 당산로변에는 공개공지를 확충해 보행환경을 개선하고 공공청사 간 보행 연계도 강화한다. 신청사 저층에는 영등포의서재, 자원봉사센터, 공유공간 등 다양한 주민 편의시설과 함께 구민라운지, 모자휴게실 등 가족 단위 공간이 마련된다. 시는 향후 창의적이고 도시 경관과 조화를 이루는 건축 설계를 위해 국제설계공모를 진행한다는 계획이다. 이후 2027년 착공해 2030년 준공을 목표로 하고 있다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=조명의 기자] 서울 송파구 오금동 가락우창아파트(이하 가락우창)가 신속통합기획 확정으로 지상 최고 35층 공동주택 471가구 규모로 재건축된다. 서울시는 이달 18일 제5차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회에서 `가락우창 재건축 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안)`을 수정 가결했다고 밝혔다. 정비계획(안)에 따르면 가락우창 재건축사업은 송파구 동남로24길 6(오금동) 일원 1만7235.6㎡를 대상으로 이곳에 용적률 300% 이하를 적용한 지상 최고 35층 규모 공동주택 471가구(공공주택 70가구 포함) 등을 조성하는 내용을 골자로 한다. 해당 단지는 1985년 준공돼 지하철 5호선 개롱역과 가깝고 보인중ㆍ고등학교, 오금공원에 인접해 주거 입지가 좋은 곳이다. 신속통합기획 자문사업으로 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안)이 마련됐다. 지역 주민들의 편의성 향상도 고려됐다. 동남로와 인접한 단지 내에는 광장을 조성해 인근 주민들에게 보행 휴식 공간을 제공하고, 외부 주민이 쉽게 접근할 수 있는 위치에 실내형 놀이터와 돌봄센터 등을 마련해 개방한다. 서울시 관계자는 "가락우창 재건축은 이번 도시계획위원회 심의 통과에 따라 정비사업 통합 심의(건축ㆍ교통ㆍ교육ㆍ환경 등)를 거쳐 건축계획 등이 신속히 확정되고 사업 추진에 가속도가 붙을 것으로 기대한다"라고 밝혔다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=조명의 기자] 국토교통부(장관 박상우ㆍ이하 국토부)는 이달 19일 올해 스마트도시 조성사업 대상으로 전북 전주시, 경기 안산시 등 5곳을 선정했다고 밝혔다. 스마트도시 조성사업은 인공지능(AI) 등 스마트 기술을 도시에 접목해 다양한 도시문제 해결과 스마트도시 산업 활성화를 지원하는 사업이다. 국토부는 지난 3월 지방자치단체를 대상으로 거점형 스마트도시 조성사업, 강소형 스마트도시 조성사업, 스마트도시 특화단지 조성사업 3개 유형으로 나눠 공모했다. 그 결과 거점형에는 전주시가, 강소형에는 경기 안산시ㆍ경북 김천시ㆍ경남 김해시가, 특화단지에는 대구시가 각각 뽑혔다. 거점형은 스마트도시가 전국에 확산될 수 있도록 거점 기능을 할 수 있는 스마트서비스 종합 도시를 조성하는 사업으로 3년간 국비 160억 원이 지원된다. 전주시는 공간과 서비스 수요에 탄력적으로 움직일 수 있는 모빌리티, AI 중심 미래도시 모델을 만들어 다른 도시에 확산할 예정이다. 목적맞춤형 모빌리티를 활용한 찾아가는 생활 SOC(이동식 은행ㆍ캠핑 등)를 제공하고, 고령층ㆍ취약층 등 사회적 약자 대상 AI 기술을 활용한 맞춤형 헬스케어 서비스(순환식 이동 진료ㆍ응급상황 관제 등)를 지원한다. 강소형은 중소도시가 지속 가능하고 경쟁력을 갖춘 도시로 성장할 수 있도록 특화 솔루션이 집중된 도시를 조성하는 사업으로 3년간 국비 80억 원이 지원된다. 안산시는 원곡동, 초지동 등 일원에 외국시민이 쉽게 접근할 수 있는 다국어 지원 안산형 통합교통서비스(MaaS)와 다문화지역 행동 데이터 기반 상권 활성화 플랫폼을 구축하고, 외국시민 자녀들의 정착을 위한 AI 기반 맞춤형 교육 서비스 등을 지원할 계획이다. 김천시는 어모면, 개령면, 율곡동 일원을 모빌리티 특화 스마트도시로 조성한다. 김천형 MaaS, 자율주행 DRT 도입으로 도심 간 연결을 강화하는 한편, 드론 기반 AI 도시 안전 관리, 생활물류 배달 시스템 등 도시 포용 서비스를 도입하고 모빌리티 이노베이션 센터를 조성해 산업 선장을 도모할 계획이다. 김해시는 장유생활권 등 일원에 첨단기술 기반 기후대응 스마트 인프라를 구축하고 시민 주도 탄소중립 생태계를 조성한다. 이를 위해 유휴부지 활용 햇빛발전소(태양광)를 구축하고, 산업체 폐플라스틱 자원순환(재활용), 공동주택 기반 에너지 안심 절감 서비스 등 시민참여 유도를 통해 생활 속 탄소중립을 실천할 계획이다. 올해 새롭게 추진하는 특화단지는 형은 도시 내 스마트도시 혁신기술 연구ㆍ개발 기반을 갖춘 지역을 특화단지로 지정해, 지속가능한 스마트도시 산업생태계를 조성하기 위한 사업이다. 3년간 국비 80억 원이 지원된다. 대구시는 수성구 알파시티 일원을 로봇ㆍ모빌리티, 지능형관제에 특화된 AI 산업육성 플랫폼으로 조성한다. 온디바이스 AI 탑재 드론, CCTV 등을 활용한 혁신 서비스를 개발하고, 초고속 통신망, 데이터 연계, AI학습 서버 구축을 통해 기업의 실증에 필요한 개방형 데이터플랫폼과 대규모 테스트베드 환경을 조성할 계획이다. 국토부 관계자는 "이번 스마트도시 조성사업을 통해 시민들이 체감하고, 다른 지역에도 확산할 수 있는 스마트서비스를 만들어 상생하는 도시로 성장하길 바란다"라고 밝혔다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=조명의 기자] 앞으로 전국의 모든 노후계획도시정비사업에 전자동의 방식이 도입된다. 사업 단계마다 서면동의서를 취합ㆍ검증하는데 소요됐던 시간이 단축돼 신속한 도시정비사업 추진이 가능해질 것으로 보인다. 국토교통부는 이와 같은 내용의 「노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법(노후계획도시정비법) 시행령」 제정안이 이달 19일 국무회의에서 의결됐다고 밝혔다. 개정안에 따르면 노후계획도시정비사업에서 토지등소유자의 동의 확인 방법으로 전자동의 방식이 도입된다. 전자동의는 알림톡, 문자 등으로 안내된 링크를 스마트폰으로 접속해 본인인증 후 동의하는 방식으로 진행된다. 기존에는 도시정비사업 단계마다 서면동의서를 취합ㆍ검증해 상당한 시간과 비용이 소요됐다. 3000가구 기준으로 서면동의서를 취합ㆍ검증하는 데 보통 5개월이 걸렸으나 전자동의 방식을 도입할 경우 2주로 줄일 수 있다. 현재 스마트도시 규제유예제도(규제샌드박스)를 통해 1기 신도시에만 전자동의 서비스가 적용 중이나, 앞으로는 전국 모든 노후계획도시에서 서비스를 제공할 수 있게 된다. 노후계획도시정비기본계획과 특별정비계획의 경미한 변경 사유도 확대된다. 개정안은 주택 수급 상황을 고려해 산정하는 연간 허용정비물량을 정비기본계획에 반영하는 경우와 건축심의ㆍ경관심의ㆍ각종 영향평가 등을 통합심의한 결과를 특별정비계획에 반영하는 경우를 경미한 변경으로 규정했다. 사전에 충분한 협의를 거쳐 결정되는 만큼 유관 기관 협의, 지방노후계획도시정비위원회 심의 등의 절차를 생략해 지자체의 행정 처리 속도가 빨라질 전망이다. 공동주택 건설용지 전매 제한을 완화하는 내용의 「택지개발촉진법 시행령」과 「공공주택 특별법 시행령」 개정안도 이날 국무회의를 통과했다. 기존에는 공동주택 건설용지를 공급받은 자는 소유권이전등기 전까지 전매할 수 없었으나, 앞으로는 공공지원 민간임대주택을 건설해 임대 업무를 하는 부동산투자회사에 전매할 수 있게 된다. 또한 전매 대상이 공공지원 민간임대주택 임대 목적의 부동산투자회사가 아니더라도 공동주택 건설용지 잔금 납부일 또는 계약일로부터 2년이 지났을 때는 2026년 6월 30일까지 1년간 한시적으로 공급받은 가격 이하로 전매할 수 있다. 이들 개정안은 이달 25일 공포와 함께 시행된다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=오수영 기자] 서울 종로구(청장 정문헌)가 1인 가구의 안정적인 주거 정착을 돕기 위해 지원에 나섰다. 지난 18일 종로구는 주민 편의 제공 및 부동산 계약 피해 예방을 위해 `1인 가구 전월세 안심계약 도움서비스`를 운영한다고 밝혔다. 해당 서비스는 부동산 계약에 어려움을 겪는 홀로 사는 주민들을 위해 지역 여건에 밝고 관련 중개 경험이 많은 주거안심매니저가 직접 상담을 진행하는 제도다. 주거안심매니저는 ▲부동산등기부등본ㆍ건축물대장을 통한 물건 분석 ▲임대차계약 시 주의사항 ▲전월세 지원 정책 등을 안내한다. 지원 대상은 구에 거주하거나 거주할 예정인 1인 가구다. 상담은 매주 월요일ㆍ목요일 오후 1시 30분부터 5시 30분까지 구청 2층 상담실에서 진행한다. 전화 또는 대면 방식으로 이뤄지며, 수수료는 무료다. 아울러 구는 올해부터 사전 예약을 접수한 뒤 평일ㆍ주말에 `집보기 동행 서비스`도 제공할 방침이다. 단, 집보기 동행을 하기 전 시간 사전 조율은 필수다. 신청은 3~4일 전 `씽글벙글서울 홈페이지`를 통해 온라인 신청하거나 전화로 문의하면 된다. 종로구 관계자는 "부동산 거래 경험이 적은 1인 가구도 얼마든지 안심하고 계약을 할 수 있게 뒷받침하겠다"면서 "주민들의 안정적인 주거 정착에 도움이 되길 바란다"고 말했다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지