[아유경제=오수영 기자] 경기 용인시가 대형 재난사고 예방을 위해 위험물 보관 건축물을 대상으로 집중 점검에 나선다. 지난 6일 용인시는 유해화학물질 등 위험물을 보관하는 시설에서 화재 발생 시 대형 인명피해 및 환경오염 등 재난 우려가 높은 점을 고려, 관내 유해화학물질 취급사업장으로 등록된 건축물 55곳을 대상으로 안전관리 실태를 사전 점검할 방침이라고 밝혔다. 주요 점검 사항은 ▲피난시설 유지관리 실태(피난 계단ㆍ복도 등에 가연물 적치 여부 등) ▲방화구획 유지관리 실태 ▲화재 유발 물질 관리 실태 ▲대피 및 화재 진압 안전 체계 구축 여부 등이다. 시는 앞으로 한 달간 각 사업장에서 시설을 자체 점검하도록 안내하고 연면적 1000㎡ 이상 사업장에 대해서는 직접 현장을 방문해 점검할 예정이다. 점검 후 위반 사항에 대해서는 원상복구 명령을 한 뒤, 미이행 시에는 건축물대장에 위반건축물 표시를 하고 이행강제금을 부과할 방침이다. 용인시 관계자는 "각 사업장에서 위험 요소를 사전에 제거할 수 있도록 점검하는 것"이라며 "현장 관계자들이 경각심을 갖고 유해화학물질 취급에 특별히 조심하길 바란다"고 말했다. 한편, 용인시는 지난해 11월에도 화재에 취약한 유해화학물질 취급사업장 13곳을 대상으로 건축물 안전성 여부 등을 점검한 바 있으며, 점검 결과 무단 증축 등 다수의 위반 사항이 적발돼 행정 조치를 진행하고 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=조현우 기자] 강남구의회 한윤수 의원(대치1ㆍ4동)은 이달 7일 열린 제324회 임시회 제2차 본회의에서 토지거래허가제의 완전한 해제, 재산세 공동과세 비율 상향 반대, 행정문화복합타운 조성 및 보건소 부지 활용, 대치동 노인복지시설 개선 등 강남구의 주요 현안에 대해 발언하며, 구청의 적극적인 대응을 촉구했다. 한윤수 의원은 먼저 토지거래허가제 해제에 대해 언급하며, "지난 2월 13일 토지거래허가제가 해제됐으나, 대치동 8개 단지를 비롯한 12개 재건축 단지가 여전히 규제 대상으로 남아있다"며, "토지거래허가제는 사실상 주택거래허가제로써 거주이전의 자유를 제한하는 것이기 때문에 조속히 해제해야 한다"고 강조했다. 다음으로 재산세 공동과세 비율 상향 조정과 관련해 "국회에서 발의된 개정안이 통과될 경우 강남구는 연간 800억 원 이상의 재정 손실을 입게 된다"며, "강남구의회에서는 두 차례의 토론회를 개최하는 등 적극적으로 대응하고 있으며, 강남구에서도 국회를 상대로 노력해달라"고 말했다. 강남구 행정청사 이전 문제에 대해서는 "현 청사는 노후화된 건물로, 과거 현 청사 위치에 재건축이 추진되기도 했지만 글로벌 도시 강남구에 부합하지 않을 뿐 아니라 미래 행정수요를 감당하기에 부족하다는 판단에서 무산됐다"며, "세텍(SETEC) 부지를 활용한 행정문화복합타운 조성을 공약했으나, 결과가 없어 구민들이 궁금해하고 있다"고 설명했다. 이에 덧붙여 강남구 보건소 부지 활용 방안을 언급하며, "현재 보건소 부지는 서울시 소유로 돼 있는데, 1988년 「지방자치법」 시행 당시 강남구로 소유권이 이전됐다면, 제2청사를 신축하여 활용할 수 있었을 것"이라며, 깊은 관심을 주문했다. 마지막으로 대치4경로당 및 대치노인종합복지관 시설 확충 필요성을 제기했다. 한윤수 의원은"대치4경로당은 노후도가 심각하며 대치노인종합복지관 또한 규모가 현저히 협소해 규모를 확대할 필요성이 절실하다"면서, "어르신들이 불편함 없이 이용할 수 있도록 신속한 대책을 마련할 것"을 요청했다. 한윤수 의원은 "강남구가 대한민국을 대표하는 도시로서 구민들에게 더 나은 행정서비스를 제공해야 한다"며, "구청이 적극적으로 나서 `더 나은 강남, 살기 좋은 강남`을 실현해 주길 바란다"며 5분 자유 발언을 마무리했다. 다음은 한 의원 자유 발언 전문. 존경하는 강남구민 여러분, 이호귀 의장님과 선배·동료 의원 여러분, 조성명 구청장님을 비롯한 관계 공무원 여러분, 안녕하십니까. 대치 1 · 4동 출신 의원 한윤수입니다. 저는 오늘 구민 여러분께서 관심을 가지고 계시는 몇 가지 현안에 대해 말씀드리고자 합니다. 첫째, 지난 2월 13일 그동안 주민들의 정당한 재산권 행사를 가로막 던 토지거래허가제가 해제되었습니다. 애써주신 구청장님과 관계 공무원께 먼저 감사를 드립니다. 하지만, 대치동 8개 단지를 비롯한 12개 재건축 단지가 여전히 규제 대상으로 남아있습니다. 토지거래허가제는 사실상의 주택거래허가제로써 거주이전의 자유를 제한하는 것이기 때문에 조속히 해제해야 합니다. 다음으로, 재산세 공동과세 비율 조정 개악(改惡)에 대해 말씀드리겠습니다. 최근 국회에서는 재산세 공동과세 비율을 현행 50%에서 60%로 높이기 위한 지방세법 개정안이 발의되었습니다. 만약 이 법안이 통과된다면 강남구는 연간 약 800억 원 이상의 재정 손실이 예상됩니다. 강남구의회에서는 두 차례의 토론회를 개최하는 등 적극적으로 대응 하고 있습니다. 구청장께서도 국회를 상대로 더욱 노력에 박차를 가해주시길 바랍니다. 세 번째로, 강남구는 50년이 된 건물을 청사로 사용하고 있습니다. 과거 현 청사 위치에 재건축이 추진되기도 했지만, 주변 20층 아파트 둘레에 당시 8층 높이의 청사 계획안은 글로벌 도시 강남구에 부합하지 않을 뿐 아니라 미래 행정수요를 감당하기 어렵다는 판단으로, 구청장께서도 세텍 부지를 활용한 행정문화복합타운 조성을 공약하신 것으로 알고 있습니다. 그동안 관련 부서에서 많은 노력을 한 것으로 알고 있지만 아직 결과가 없어 구민들은 궁금해 하고 있습니다. 한편으로, 강남구 보건소 토지는 서울시 소유로 되어 있습니다. 1988년 지방자치법 시행 당시 강남구로 소유권을 이전시켰더라면 이 부지에 제2청사를 신축하여 활용할 수 있었을 텐데 아쉬움이 매우 큽니다. 향후 우리 구에서 깊이 관심을 가져볼 필요가 있다는 말씀을 드립니 다. 마지막으로, 35년이 넘은 대치4경로당과 협소한 대치노인종합복지관에 대해 말씀드리겠습니다. 대치4경로당은 3년 전 리모델링 계획을 수립하여 현재 착공만 남겨놓은 상태입니다. 그런데 전면 재검토한다는 보고를 받았습니다. 더 나은 곳으로 이전하고자 함은 반가운 일이 아닐 수 없으나 그동안의 시간도 아쉽지만, 예산을 편성하여 의결된 예산을 불용 처리하면서 사업변경을 해야 한다면 이전장소를 하루빨리 찾아 어르신들이 불편하지 않게 해드려야 할 것입니다. 아울러 대치노인종합복지관은 요양센터 8명, 데이케어센터 20명, 일일 식사 인원은 40여명 밖에 제공되지 못하는 아주 작은 소규모입니다. "종합복지관"이라는 그 명칭이 무색할 정도입니다. 명실공히 종합복지관 역할을 할 수 있는 규모의 건물이 절대적으로 필요합니다. 이에 대해서도 각별한 관심을 가져 주시길 바랍니다. 존경하는 강남구민 여러분. 오늘 저는 강남구의 현안에 대해 말씀드리고 문제 해결을 촉구하였습니다. 구청장께서 적극적인 대응으로 `더 나은 강남, 살기 좋은 강남`을 실현해 주시길 바라며, 발언을 마치겠습니다. 경청해 주셔서 감사합니다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=오수영 기자] 경기 남양주시(시장 주광덕)가 한국토지주택공사(LH)에 왕숙 신도시 개발 등 주요 사업의 신속 추진을 요청했다. 주 시장은 지난 4일 LH 경기북부지역본부를 방문, 이한준 LH 사장을 비롯한 주요 관계자 등과 남양주시 주요 현안 사항을 논의하며 신속한 사업 진행을 요구했다고 이달 5일 밝혔다. 이날 남양주시 주요 현안 사업(▲왕숙2지구 문화예술 시설 건립 ▲3기 신도시 훼손지 복구 사업 ▲특색 있는 공원 조성) 및 교통 개선 대책(▲수석대교 건설사업 신속 추진) 등 관련 LH의 적극적인 검토와 신속한 사업 협조를 요구했다. 특히 왕숙2지구를 문화 활력 도시로 조성할 예정인 만큼 그동안 부재했던 대형 문화예술회관 건립의 필요성을 설명하며, 100만 시민의 문화 수요를 충족시킬 수 있도록 지원해줄 것을 적극적으로 건의했다. 주광덕 시장은 "`선(先)교통 후(後)입주`라는 3기 신도시 개발사업의 정책 목표 달성을 위해 주요 현안 사업들의 차질 없는 진행을 강조했다"며 "자족도시 남양주를 향한 도시첨단산업단지 조성 및 기업 유치 기반 조성에 대해서도 LH의 긴밀한 협조를 강력히 요청했다"고 말했다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=조명의 기자] 서울 양천구 신정동 목동신시가지14단지(이하 목동14단지)가 지상 최고 49층 아파트 5123가구로 재건축된다. 최근 양천구는 이와 같은 내용을 담은 `목동14단지 재건축 정비계획 수립 및 정비구역 지정`이 이달 6일 고시됐다고 밝혔다. 이번 지정 고시는 목동 14개 재건축 단지 중 목동6단지 재건축에 이어 두 번째다. 1987년 준공된 목동14단지는 양천구 목동동로 130(신정동) 일원 25만722.1㎡를 대상으로 한 공동주택 34개동 3100가구의 대단지다. 이번 정비구역 지정 고시에 따르면 목동14단지 재건축사업은 용적률 300% 이하를 적용받아 지상 최고 49층 이하 공동주택 5123가구 규모의 매머드급 단지로 탈바꿈하는 내용을 골자로 한다. 당초 정비계획(안) 공람공고 당시 지상 최고 60층을 계획했으나 신속통합기획 자문회의 결과 등을 반영해 49층 이하로 조정됐다. 목동14단지는 2023년 1월 안전진단 통과 후 신속통합기획을 통해 정비계획안을 마련했으며, 이후 주민 공람 등을 거쳐 지난해 11월 서울시 심의를 통과한 바 있다. 이곳은 안양천과 양천공원, 양천해누리체육공원 등 주민 휴식공간과 초ㆍ중ㆍ고등학교에 둘러싸여 있고, 지하철 2호선 양천구청역도 가까워 주거 입지가 좋은 편이다. 향후 목동중심지구변 목동동로과 내부 도로 목동동로8길의 폭을 넓혀 자전거도로와 보행공간을 확보하고, 주변 단지와 양천구청역을 연계한 보행자전용도로와 공공보행통로를 설치해 지역주민들의 보행 접근성을 개선한다. 인접한 안양천로변에는 근린공원을 설치해 그린 네트워크를 강화하고, 단지 중앙에는 열린 공간을 확보해 근린생활시설과 연계한다. 인구 고령화로 인해 어르신 공공 돌봄서비스의 수요가 높아지고 있는 만큼 공공기여를 통한 노인요양시설도 들어선다. 양천구 관계자는 "목동6단지에 이어 목동14단지도 재건축 시행 절차 중 가장 어렵다는 정비구역 지정의 문턱을 넘었다"며 "향후 사업 시행 방식을 결정하고 시공자 선정 등 본격적인 재건축 추진에 속도를 낼 계획"이라고 설명했다. 목동 일대 아파트 14개 단지 중 10개 단지가 잇따라 정비계획(안)을 공개한 가운데 추진 속도가 가장 빠른 목동6단지의 경우 조합 직접설립 공공지원을 통해 올해 상반기 내 조합설립인가를 추진 중이다. 이기재 청장은 "목동14단지는 목동지구 내 규모가 가장 큰 단지로 해당 단지뿐 아니라 주변 지역의 주거환경 또한 크게 개선될 것"이라며 "연내 14개 단지 모두 정비구역 지정을 목표로 목동 재건축을 신속하게 이끌어 안정적 주택 공급을 위해 최선을 다하겠다"라고 말했다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=조현우 기자] 강남구의회(의장 이호귀)는 이달 7일 열린 제2차 본회의를 끝으로 지난 2월 27일부터 9일간의 일정으로 진행된 제324회 임시회를 마무리했다. 지난달(2월) 27일 제1차 본회의와 운영위원회 회의를 시작으로 6일까지 각 상임위원회 회의에서 주요 업무보고 및 안건 심사를 실시했고, 심사된 안건들은 이달 7일 제2차 본회의에서 처리됐다. 이번 임시회에서는 ▲서울특별시 강남구의회 강남미래전략추진 특별위원회 구성 결의안(윤석민 의원 등 10인) ▲「서울특별시 강남구의회 의원 행동강령 조례」 일부 개정안(오온누리 의원 등 9인) ▲「서울특별시 강남구 민주평화통일자문회의 대행기관 운영에 관한 조례」 전부 개정안(노애자 의원 등 13인) ▲서울특별시 강남구 공공자금 운용 및 관리 조례(안)(김진경 의원 등 11인) ▲서울특별시 강남구 청소년 통행금지구역·통행제한구역 지정 및 운영에 관한 조례 폐지안(전인수 의원 등 14인) 등 5건의 의원 발의 안건과 1건의 추천의 건, 1건의 선임의 건, 구청에서 제출한 7건의 안건을 포함해 총 14건이 원안 가결됐다. ▲「서울특별시 강남구의회의원 공무국외출장 조례」 전부 개정안(오온누리 의원 등 9인) ▲서울특별시 강남구의회 의정 홍보 등에 관한 조례(안)(박다미 의원 등 15인) ▲「서울특별시 강남구 교육경비 보조에 관한 조례」 전부 개정안(김진경 의원 등 11인) ▲서울특별시 강남구 장애인친화도시 조성에 관한 조례(안)(김형대 의원 등 12인) ▲「서울특별시 강남구 건강가정지원센터 조직 및 운영 조례」 일부 개정안(전인수 의원 등 14인) ▲서울특별시 강남구 장애진단비등 지원 조례(안)(우종혁 의원 등 9인) ▲서울특별시 강남구 다문화·세계시민교육 진흥에 관한 조례(안)(우종혁 의원 등 9인) ▲서울특별시 강남구 학교 운동장 인조잔디 설치 지원에 관한 조례(안)(김형곤 의원 등 9인) 등 8건의 의원발의 안건과 집행부에서 제출한 7건의 안건을 포함해 15건이 수정 가결되며 총 29건의 안건이 처리됐다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=조명의 기자] 이달 전국 아파트 분양전망지수가 전월보다 소폭 하락한 가운데 서울ㆍ경기와 다른 지역간의 양극화가 심화되고 있는 심화되고 있는 것으로 나타났다. 최근 주택산업연구원(이하 주산연)이 주택사업자를 대상으로 설문조사한 결과 올해 3월 아파트 분양전망지수는 전국 평균 2.5p 하락한 72.9로 나타났다. 전망지수가 100을 초과하면 분양 전망이 긍정적, 100 미만이면 부정적이라는 의미다. 수도권은 73.4로 전월(76.6)보다 3.2p, 비수도권은 72.8로 전월(75.1)보다 2.3p 각각 내렸다. 수도권에서 경기(66.7→70)는 전월 대비 3.3p 상승했으나. 인천(76→64.5)과 서울(87.1→85.7)은 전월과 비교해 각각 11.5p, 1.4p 하락했다. 특히 인천의 하락 폭이 컸다. 수도권 내에서 지역별로 다른 양상이 나타난 것은 최근의 주택매매시장 분위기가 반영됐기 때문이라는 해석이 나온다. 주산연 관계자는 "연초부터 강남권에서 상승 흐름이 나타났고 토지거래허가구역 해제 이후 강남구와 송파구에서 가격 상승과 거래량 증가 현상이 나타났다"며 "강동구, 양천구 등 비강남 인기 주거지역과 경기 주요 지역으로 매수세가 확산하면서 분양 전망에 긍정적인 영향을 미쳤다"라고 설명했다. 그는 이어서 "다만, 인천의 경우 매매가격지수가 모든 구에서 일제히 하락하면서 분양 전망이 크게 위축됐다"고 덧붙였다. 비수도권에서는 대전(69.2→89.5)이 20.3p로 가장 많이 올랐다. 이어 ▲경남 7.3p(69.2→ 76.5) ▲충북 2.7p(70→72.7) ▲제주 2.4p(80→82.4) ▲충남 2.2p(77.8→80) 순으로 상승했다. 반면 ▲전북 17.5p(81.8→64.3) ▲부산 12.6p(77.8→65.2) ▲전남 10.7p(75→64.3) ▲강원 8.4p(66.7→58.3) ▲울산 8.1p(69.2→61.1) ▲대구 5.4p(76.2→70.8) ▲세종 1.9p(76.9→75) ▲경북 1.8p(81.8→80) ▲광주 1.1p(80→78.9) 순으로 하락했다. 대전의 경우 이달 3개월 만에 신규 분양을 앞두고 기대감이 반영되면서 큰 상승 폭을 기록한 것으로 보인다. 주산연 관계자는 "서울ㆍ경기와 비수도권의 분양 전망이 크게 엇갈렸다"며 "이는 지속된 세제와 금융 규제로 인해 다주택자들이 보유 부동산을 정리하고 가치가 높은 핵심 지역의 우량 부동산 한 채에 집중하는 이른 바 `똘똘한 한 채` 현상이 심화됐기 때문"이라고 밝혔다. 여기에 정치적 불확실성과 경기 침체까지 겹친 데다 11년 만에 최대치를 기록한 악성 미분양 물량의 80%가 비수도권에 집중되는 등 부정적인 시장환경이 반영된 결과라는 분석이다. 올해 3월 아파트 분양가격 전망지수는 전월 대비 3p 하락한 102.9로 전망됐다. 아파트 분양물량 전망지수는 하락하고 미분양물량 전망지수는 상승했다. 분양물량 지수는 전월보다 3.4p 내린 81.2, 미분양 물량지수는 0.8p 오른 114.3으로 각각 집계됐다. 주산연 관계자는 "최근 프로젝트파이낸싱(PF)과 브릿지론이 막히면서 착공과 분양이 감소하고 경기 불황, 대출 규제로 인한 수요 감소 등이 겹쳐 건설사들이 분양 일정을 연기하거나 축소하고 있다"며 "이러한 공급 감소는 결국 주택 가격 상승을 유발할 것이므로 정부의 특단의 대책이 필요하다"라고 강조했다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=조명의 기자] 대우건설은 `블랑써밋74` 커뮤니티가 `2025 iF 디자인 어워드`에서 본상을 받았다고 이달 7일 밝혔다. 2022년부터 4년 연속 수상이다. 대우건설은 최근 5년간 세계 3대 디자인 어워드에서 업계 최다 수상이라는 기록을 세웠다. `iF 디자인 어워드`는 1954년 독일에서 시작된 세계에서 가장 권위 있는 국제 디자인 어워드 중 하나다. 올해 전 세계 66개국에서 약 1만1000개 이상의 작품이 출품됐다. 대우건설에 따르면 `블랑써밋74` 커뮤니티는 혁신적이고 탁월한 디자인을 인정받아 수상작에 선정됐다. `블랑써밋74`는 대우건설이 부산광역시에 공급하는 지상 최고 69층 규모의 고급 주거 단지다. 부산 북항 바다에 인접한 점을 반영해 입주민들이 커뮤니티에서도 쾌적한 환경과 우수한 조망을 누릴 수 있도록 공간을 설계했다. 주요 커뮤니티 시설은 `45워터스테이`와 `카페&비스트로`로, 아파트 입주민들을 위한 프리미엄 공간으로 계획됐다. `45워터스테이`는 입주민들이 오션뷰를 감상하며 스파를 즐길 수 있는 스카이 커뮤니티 공간이다. 호텔에서만 경험할 수 있었던 프라이빗 스파를 단지 내에서 누릴 수 있도록 했다. `카페&비스트로`는 입주민들에게 다이닝 서비스를 제공하는 공간으로 여유로운 휴식과 다양한 활동을 즐길 수 있도록 기획됐다. 호텔 라운지와 같은 편안한 분위기에서 식사를 즐길 수 있으며, 입주민들이 모임을 갖거나 가볍게 업무를 볼 수 있는 공간으로도 활용될 수 있다. 대우건설 관계자는 "앞으로도 차별화된 주거 상품을 지속적으로 선보이며 하이엔드 주거 브랜드 가치를 더욱 강화해 나갈 계획"이라며 "입지와 디자인, 상품성을 모두 갖춘 고급 주거 공간을 꾸준히 선보일 것"이라고 밝혔다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=조명의 기자] 포스코이앤씨가 시니어 레지던스사업 진출을 본격화한다. 포스코이앤씨는 이달 6일 서울 강남구 자곡동 더샵갤러리에서 애스콧, 대교뉴이프, 차움의원, 차헬스케어와 시니어 레지던스 운영 협력을 위한 전략적 업무협약을 체결했다고 밝혔다. 포스코이앤씨는 지난 2년 동안 시니어 레지던스 운영 역량 확보를 위해 50여 개의 분야별 전문 서비스 회사와 협력해 왔으며, 주거ㆍ케어ㆍ의료 분야를 3대 핵심 서비스로 인식하고 분야별 전문 기업을 최종 발굴했다. 이번 업무협약을 통해 포스코이앤씨는 시니어 레지던스와 다양한 형태의 기업형 임대사업을 발굴하고, 운영 전반에 대한 기획을 담당하는 컨트롤타워를 맡는다. 애스콧은 세계 최대 서비스 레지던스 호텔ㆍ시니어 레지던스 운영사로 시니어 레지던스사업의 차별화된 운영 플랫폼을 만든다. 대교뉴이프는 75세 이상 후기 고령자를 위한 요양 프로그램 기획과 치매예방 교육 콘텐츠 협력을 통해 시니어 심신건강 강화에 필요한 서비스를 제공한다. 또한 차움의원과 차헬스케어는 하이엔드 검진과 안티에이징 서비스, 온오프라인 헬스케어 플랫폼을 통해 시니어 라이프스타일을 지원할 계획이다. 포스코이앤씨는 각 기업과 분야별 서비스 개발ㆍ기획을 진행하는 한편, 프로젝트에 적용할 표준화된 서비스 운영 매뉴얼을 구축해 시니어 레지던스사업 후보지로 검토 중인 서울 용산구 한남동과 경기 오산의 임대사업 등에 적용할 계획이다. 포스코이앤씨 관계자는 "이번 MOU 체결로 시니어 레지던스사업 드림팀을 구성해 서비스 제공 네트워크를 완성하고, 향후 경쟁력 있는 파트너사와의 협력을 지속해 나갈 예정"이라며 "시니어 레지던스 건축ㆍ운영에 관심을 가진 업체와도 협업하겠다"라고 밝혔다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=조명의 기자] 두산건설은 층간소음을 해결하기 위해 `바닥충격음 저감용 호화 모르타르 조성물 및 이를 이용한 점탄성 감쇠 뜬바닥 구조` 특허를 취득했다고 최근 밝혔다. 우미건설, 유진기업, 베토텍과 공동으로 연구한 해당 특허는 소음과 진동을 최소화 점탄성 모르타르를 통해 진동 전달률을 저감시키는 데 중점을 뒀다. 점탄성 모르타르는 시멘트와 모래를 물로 반죽한 것으로, 일반 모르타르보다 점성과 탄성이 뛰어나 충격 에너지를 흡수하고 소음 감소에 효과적이다. 특히 낮은 음역의 울림을 완화해 깊고 둔탁한 중량 충격음 저감에 탁월한 성능을 발휘한다. 기존 바닥구조와 동일한 두께를 유지하면서 추가 공정이 필요하지 않아 경제성도 확보했다. 실제 아파트에서 중량 충격음 차단 성능을 시뮬레이션한 결과, 표준 바닥구조 대비 약 5dB의 소음 저감 효과를 확인했다. 두산건설은 층간소음 기준 강화 이후 건설사 최초로 현행 「주택법」에 적합한 `층간소음 차단구조 성능인증서`를 획득했으며, 능동 소음 제어 기술을 활용한 AI 층간소음 제어기술개발을 국가 R&D 과제로 수행 중에 있다. 두산건설 관계자는 "층간소음이라는 사회적 문제 해결을 위해 건설업계가 힘을 모아 연구를 진행해 최고의 성과를 거둔 데 의미가 크다"며 "이번 특허 기술을 비롯해 고객들이 편안하게 생활할 수 있는 쾌적한 주거환경을 조성하기 위해 실효성 있는 기술개발을 진행하겠다"라고 밝혔다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=오수영 기자] 서울 강서구(청장 진교훈)가 해빙기를 맞아 급경사지, 낙석 위험지역, 건설 현장 등 안전취약시설 점검에 나섰다. 지난 6일 강서구는 시설물 붕괴와 같은 안전사고가 발생할 위험이 큰 해빙기를 대비해 염창동 증미산 급경사지, 등촌1구역 재건축 건설현장 등을 방문해 안전점검을 실시했다고 밝혔다. 진 청장은 먼저 염창동 증미산을 찾아 오르막과 가파른 내리막이 이어지는 둘레길 500m 구간을 직접 걸으며 ▲산사태 발생 우려 지역 ▲절개지 낙석방지망 결속 상태 ▲둘레길 보행자 안전 등을 꼼꼼하게 확인했다. 이어 등촌1구역 재건축 건설현장을 찾아 ▲공사 진행 상황 ▲지반 침하 여부 ▲옹벽 ▲작업자 안전수칙 준수 여부 등 공사장 전반에 대한 안전 관리 현황을 살폈다. 특히 ▲공사장 인근 보행자 안전 확보 ▲공사로 인한 비산먼지 및 소음 등 주민 안전과 불편 사항에 더욱 철저한 주의를 당부했다. 진교훈 청장은 "겨울철 얼어있던 땅이 녹으면서 지반이 약해져 있는 해빙기 시기에는 시설물 붕괴와 같은 안전사고가 발생할 위험이 높다"며 "선제적이고 철저한 안전점검을 통해 더욱 안전한 강서를 만들겠다"고 말했다. 한편, 강서구는 오는 28일까지를 해빙기 안전점검 기간으로 정하고 ▲급경사지 및 산사태 취약지역 ▲노후 건축물 ▲옹벽 및 석축 등 안전취약시설 145개소에 대해 집중 안전점검을 실시할 방침이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=오수영 기자] 전남 순천시가 공동주택 지원사업을 대폭 확대하기로 결정, 전체 사업비 37억 원을 투입해 67개 단지를 지원할 방침이다. 순천시는 지난 1월 사업 신청을 받아 `2025년 공동주택 지원사업`의 대상 단지와 지원액을 확정했으며, 공동주택의 수명 연장 및 주거환경 개선을 통해 입주민의 삶의 질을 향상할 예정이라고 이달 6일 밝혔다. 지난해 15억 원이었던 예산에서 올해 37억 원으로 22억 원을 증액했으며, 지원 기준도 보조금을 받은 후 3년에서 2년으로 단축해 더 많은 단지가 혜택을 받을 수 있도록 했다고 전했다. 해당 사업은 ▲노후 공동주택 보수 지원(35억5000만 원) ▲근로자 기본시설 개선(1억5000만 원) ▲긴급 재난 예방(5000만 원) 등을 주요 골자로 한다. 지원 대상은 총 67개 단지(▲노후 공동주택 50개 단지 ▲근로자 기본시설 17개 단지)이며, 지원 금액은 사업 내용 및 규모에 따라 최대 7800만 원이 지원될 예정이다. 특히 시는 공동주택 지원사업의 전문성 및 투명성 확보를 위해 건축사의 설계를 의무화하는 한편, 저렴한 비용으로 설계 지원을 받을 수 있도록 순천지역건축사회와 협약을 체결해 단지별 부담 감쇄 및 지역 건축업계 활성화에도 기여할 방침이다. 또한 사업 완료 후에는 우수 사례집을 발간해 관내 공동주택 단지와 공유하는 등 지속적인 모니터링을 통해 사업 효과를 극대화할 계획이다. 순천시 관계자는 "노후 공동주택 유지ㆍ보수 지원을 통해 주민들이 더 쾌적하고 안전한 환경에서 생활할 수 있도록 지속적으로 노력하겠다"며 "지역 건축업계 및 관련 업종과 협력해 내실 있는 지원사업을 추진하겠다"고 말했다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 경기 의정부시 호원2구역 재개발사업이 시공자 선정 도전에 나섰다. 지난 6일 호원2구역 재개발 정비사업조합(조합장 김상균ㆍ이하 조합)은 시공자 선정을 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 이달 14일 오후 2시 조합 사무실에서 현장설명회(이하 현설)를 개최하며 이날 다수 건설사의 참여가 이뤄질 경우 오는 4월 10일 오후 2시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 ▲「건설산업기본법」에 따른 토목공사업과 건축공사업 면허를 겸유하거나 토목건축공사업 면허를 보유한 업체 ▲「건설산업기본법」에 따른 조경공사업 면허, 「소방시설공사업법」에 따른 전문소방시설공사업 면허, 「전기공사업법」에 따른 전기공사업 면허, 「정보통신공사업법」에 따른 정보통신공사업 면허를 겸유한 업체 ▲입찰보증금 30억 원을 입찰마감 2일 전까지 보증서로 납부한 업체 ▲현설에 참석해 조합이 배부한 입찰안내서를 수령한 업체 ▲입찰제안서를 입찰마감 전까지 제출한 업체 등이어야 한다. 이 사업은 의정부시 호원동 250-17 일원 2만8016㎡를 대상으로 조합 등이 지하 3층에서 지상 28층에 이르는 공동주택 611가구 등을 짓는 내용을 골자로 한다. 이곳은 지하철 1호선 망월사역이 250m 거리에 위치한 곳으로 교육시설로는 호암초등학교, 호원중학교, 호원고등학교 등이 있다. 여기에 단지 주변에 자연주의, GS25, CU, 이마트에브리데이 등이 있어 무난한 주거환경을 갖추고 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 부산광역시 시민공원주변4구역 재개발사업이 시공권 결정을 향한 절차를 순조롭게 진행 중이다. 이달 5일 시민공원주변4구역 재개발 정비사업조합(이하 조합)은 오후 2시 조합 사무실에서 두 번째 현장설명회(이하 현설)를 개최했다. 그 결과, 5개 사가 참여해 성황을 이뤘다. 이날 현설에 참여한 곳은 ▲호반건설 ▲현대산업개발 ▲롯데건설 ▲두산건설 ▲동원개발 등 건설사로 파악됐다. 현설에서 좋은 결과를 얻은 조합은 예정대로 내달(4월) 7일 오후 3시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 한편, 이 사업은 부산 부산진구 양성로59번길 18(양정동) 일대 3만9459㎡를 대상으로 조합 등이 이곳에 지하 5층에서 지상 48층에 이르는 공동주택 849가구(임대 43가구 포함) 등을 짓는 것을 골자로 한다. 이곳은 부산 지하철 1호선 양정역, 부전역과 동해선 부전역이 가까운 곳으로 단지 주변에 부산시민공원, 화지공원, 화지근린공원 등이 있어 쾌적한 주거환경을 갖추고 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 서울 노원구 상계주공5단지 재건축사업의 시공자 선정 기대감이 높아지고 있다. 최근 상계주공5단지 재건축사업의 사업시행자인 한국자산신탁은 이달 5일 오후 2시 조합 사무실에서 시공자 선정을 위한 현장설명회(이하 현설)를 개최했다고 밝혔다. 그 결과, 10개 사가 참여한 것으로 알려졌다. 이날 현설에 참여한 곳은 ▲현대산업개발 ▲한화건설부문 ▲SK에코플랜트 ▲대우건설 ▲효성 ▲현대엔지니어링 ▲진흥기업 ▲쌍용건설 ▲한양 ▲롯데건설 등 건설사로 파악됐다. 현설에서 좋은 결과를 얻은 조합은 예정대로 오는 4월 28일 오후 2시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 이 사업은 노원구 동일로216길 47(상계동) 일대 3만3854.6㎡를 대상으로 건폐율 27.6%, 용적률 299.73%를 적용한 지하 3층에서 지상 35층에 이르는 공동주택 5개동 996가구 및 부대복리시설 등을 짓는 것을 골자로 한다. 공동주택은 전용면적 기준으로 ▲59A㎡ 321가구(임대 153가구 포함) ▲59B㎡ 57가구 ▲67A㎡ 211가구 ▲67B㎡ 34가구 ▲67C㎡ 100가구 ▲84㎡ 273가구 등이다. 이곳은 지하철 4ㆍ7호선 노원역을 도보로 이용할 수 있는 역세권으로 교육시설로는 상수초, 신상중, 노원중, 상계중, 상계고 등이 있다. 여기에 노원구청과 롯데백화점, 병원, 은행, 마트 등이 있어 우수한 생활 인프라도 갖추고 있다. 이 외에도 단지 주변에 중랑천과 당현천이 흐르고 가재울근린공원, 노해근린공원 등도 있어 쾌적한 삶을 누릴 수 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=조명의 기자] 최근 급증하고 있는 택배 물량으로 인해 도시 내 부족해진 생활 물류 인프라 확충을 위해 민ㆍ관이 머리를 맞댄다. 국토교통부(장관 박상우ㆍ이하 국토부)는 도시 생활 물류 인프라 확충 전담조직(TF)을 구성하고, 이달 7일 첫 회의를 개최한다고 밝혔다. 국토부와 대한상공회의소 보고서에 따르면 국내 연간 택배 물량은 2019년 약 27억9000만 건에서 2023년 51억5000만 건으로 크게 늘었다. 연간 1인당 택배 이용량 역시 2019년 53.8건에서 2023년 100.4건으로 증가했다. TF는 이처럼 급증한 택배 물량을 처리하기 위한 생활 물류시설이 입지 부족 등으로 도시 외곽으로 밀려나면서 발생하고 있는 택배 운행거리 증가, 교통 체증, 대기 오염 등의 문제를 완화하기 위해 출범했다. 이번 TF는 첫 회의를 시작으로, 수시로 회의를 열어 도시 생활물류 인프라 확충 방안을 논의할 예정이다. TF에는 지자체, 한국도로공사, 한국철도공사 등의 공공기관, 물류 업계 등이 참여한다. 주차장, 고가교 하부, 철도부지 등 도시 내 유휴부지를 생활물류 용도로 활용하는 방안을 논의한다. 특히 주차장 유휴 공간에서 택배 환적작업을 허용해 도시 주차장을 생활물류 거점으로 활용하는 방안을 추진할 계획이다. 국토부 관계자는 "급증하는 도시 물동량을 처리하고 종사자 근로여건 개선과 사회적 비용 절감을 위해 물류 업계의 도시 생활물류 인프라 확충이 긴요한 상황"이라면서 "민ㆍ관이 함께 다양한 방안을 마련하겠다"라고 밝혔다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=조명의 기자] 경남은 최근 부동산 정보 부족으로 거래 사고가 증가함에 따라 사회적 약자를 지원하는 `동행 부동산중개사무소`를 지정ㆍ운영한다고 최근 밝혔다. 이는 도민 행복시대를 위한 복지브랜드 `복지ㆍ동행ㆍ희망` 시책과 연계해 부동산 정보 취득이 어려운 사회적 약자를 보호하기 위해 올해 처음 시행하는 정책이다. 동행 부동산 공인중개사사무소는 주거취약계층을 위한 중개보수 지원사업 안내, 사회초년생 부동산 거래 계약 유의사항 설명, 외국인 지원센터 연계, 통역 지원 등 정확하고 안전한 부동산 정보와 상담 서비스를 제공한다. 도는 2027년까지 총 300여 곳을 지정하고, 이후 매년 100곳씩 재지정할 예정이다. 신청자격은 도 내에서 공인중개사사무소를 개설ㆍ등록한 후 5년 이상 영업한 개업공인중개사로, 최근 2년 이내 행정 처분 이력이 없어야 한다. 신청 또는 추천받은 개업공인중개사는 한국공인중개사협회와 해당 시ㆍ군ㆍ구의 1ㆍ2차 심사를 거쳐 경남 공인중개사 자문위원회에서 최종 선정한다. 동행 부동산 공인중개사사무소로 선정되면 위촉장이 발급되며, 연말 표창장 대상자로 우선 선정되는 혜택이 있다. 다만, 재능기부 성격의 사업인 만큼 행정 처분을 받으면 즉시 지정이 철회된다. 이달 17일부터 오는 4월 16일까지 한국공인중개사협회 경남도회와 각 시ㆍ군ㆍ구 지회에서 방문 또는 등기우편으로 접수하면 된다. 경남도 관계자는 "이번 사업은 개업공인중개사들의 재능기부를 통한 사회공헌 활동으로, 부동산 중개업의 신뢰도를 높이고 주거취약계층 중개보수 지원사업과 연계해 도민 행복시대 실현에 기여하겠다"라고 말했다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=조명의 기자] 경기주택도시공사(GH)는 성남시 금토동 제3테크노밸리에 입주할 대학과 연구소 공모를 추진한다고 최근 밝혔다. GH에 따르면 대학에는 연면적 약 2만 ㎡ 규모가 제공된다. 수도권 내 과밀억제권역 소재 대학 중 반도체, 로봇, 인공지능(AI), 게임, 정보통신기술(ICT) 등 첨단산업 관련 학과 이전계획이 있는 학교만 공모에 신청할 수 있다. 대학 사업자는 교육부로부터 대학이전계획 승인과 「수도권정비계획법」상 수도권 정비위원회 심의 등에 따른 이전 인ㆍ허가 절차를 거쳐야 한다. 연구소의 전체 공급면적은 약 2만2000㎡ 규모다. 대학 부설연구소, 국공립 연구기관 등이 대상이다. 최소 면적기준(1000㎡) 이상으로 신청해야 한다. 이달 13일까지 대학 참가의향서를 받고 오는 4월 말 중 사업계획서를 접수한다. 연구소는 별도 의향서 제출 없이 올해 4월 말 중 사업계획서를 제출하면 되며, 5월 중 사전대상자를 선정하고 협약을 체결할 예정이다. 제3판교 테크노밸리는 성남금토 공공주택지구 내 6만 ㎡ 부지에 연면적 약 44만 ㎡(약 13만 평) 규모의 민ㆍ관통합 지식산업센터를 짓는 프로젝트다. 지식산업센터 외에 대학, 연구기관, 기숙사, 업무시설, 상업시설 등이 들어서며, 2026년 착공해 2030년 입주 예정이다. 이종선 GH 사장 권한대행(부사장)은 "대학과 연구소의 공동연구 활성화를 도모하고 산ㆍ학ㆍ연 협력체계를 견고히 다져 첨단기술의 실용화를 앞당길 것"이라며 "제3판교 테크노밸리를 세계적 수준의 혁신 클러스터로 발전시킬 계획"이라고 말했다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=조명의 기자] 인천광역시가 무주택 신혼부부 등을 대상으로 내놓은 `천원주택`의 입주 신청 첫날 신청자가 대거 몰렸다. 천원주택은 전용면적 85㎡ 이하(방 2개 이상)의 주택을 하루 임대료 1000원(월 3만 원)에 임대하는 사업이다. 인천시에 따르면 천원주택 예비 입주자 신청이 시작된 지난 6일 인천시청 중앙홀은 접수 개시 20분 만에 200여 가구가 한꺼번에 몰렸다. 이날 오후 5시 접수를 마감한 결과 총 604가구가 입주를 신청했다. 예비 입주자 모집은 오는 14일까지 인천시청에서 방문 접수로 진행된다. 신청 대상은 모집공고일 현재 무주택세대구성원으로서 결혼 7년 이내의 신혼부부 또는 예비 신혼부부, 한부모 가정, 혼인가구 등이다. 신생아를 둔 가구가 1순위, 자녀가 있는 신혼부부가 2순위, 자녀가 없는 신혼부부가 3순위다. 동일 순위 내 경쟁이 발생할 경우 가점 항목을 통해 최종 입주 순위가 결정된다. 시가 이번에 공급하는 천원주택은 총 500가구이며, 오는 6월 5일 입주자를 선정ㆍ발표할 예정이다. 주택 배정 등의 절차를 거쳐 빠르면 올해 6월 말부터 입주가 가능할 전망이다. 임대 기간은 2년이며 최장 6년까지 연장이 가능하다. 한편, 유정복 시장은 예비 신혼부부 5커플과 함께 미추홀구 도화동의 천원주택을 방문했다. 유 시장과 예비 신혼부부들은 집 안을 둘러보며 구조와 시설에 대한 의견을 나눴다. 유 시장은 "이 사업이 단순한 주거 지원을 넘어 신혼부부들이 자녀를 낳고 행복하게 양육하며 안정적인 삶을 마련하는 계기가 되길 바란다"라며 "앞으로도 실효성 있는 주거 정책을 통해 시민 생활 안전에 최선을 다하겠다"라고 말했다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=오수영 기자] 경기 성남시가 오는 2027년 개교를 목표로 과학고 설립을 추진한다. 성남시는 경기도가 주관한 `경기형 과학고` 공모에서 최종 교육부 동의를 받았으며, 분당중앙고등학교를 전환해 2027년 이내에 과학고를 개교할 방침이라고 지난달(2월) 28일 밝혔다. `경기형 과학고`는 4차 산업혁명 시대에 맞춰 창의적 융합형 인재를 육성하기 위해 특화된 교육기관으로, 이곳에서는 인공지능(AI), 빅데이터, 로봇, 바이오 등 첨단 과학기술 분야의 심화 교육이 이뤄질 예정이다. 앞서 성남시는 풍부한 ITㆍ바이오산업 인프라를 바탕으로 학생들에게 실무 중심의 교육ㆍ 연구 기회를 제공하는 방안을 지속적으로 논의해왔다. 이러한 노력을 바탕으로 마침내 이번 공모에 선정됐으며, 경기형 과학고 설립 등 교육 시설 구축과 더불어 지역 내 첨단기업, 국내외 유수 대학 및 연구기관과의 협력도 강화할 예정이다. 신상진 시장은 "과학고 유치를 통해 과학 교육의 중심지로 자리 잡을 것"이라며 "미래 인재 양성을 위한 차별화된 교육 프로그램과 성남지역 인적 인프라를 통해 대한민국 과학기술 발전에 기여하겠다"고 말했다. 한편, 성남시는 경기형 과학고 설립과 함께 지역 내 과학 인재 육성을 위한 다양한 교육 사업도 확대해 나갈 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=오수영 기자] 소액 주택 임차인의 보증금 회수를 보장하기 위해 최우선 변제금액을 상향 조정하는 입법이 추진된다. 국회 정무위원회 소속 더불어민주당 김승원 의원은 이 같은 내용이 담긴 「주택임대차보호법」 일부 개정안을 지난달(2월) 28일 대표발의 했다. 김 의원은 "현행법은 대항력을 가진 소액임차인의 경우 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선해 변제받을 수 있도록 규정하고 있다"고 말문을 열었다. 이어서 "하지만 우선 변제받을 수 있는 금액은 주택가액의 1/2을 넘지 못하도록 제한하고 있다"며 "소액임차인을 더욱 두텁게 보호하기 위해 최우선 변제금액 상한을 주택가액의 2/3로 높여야 한다"고 지적했다. 이에 김 의원은 "최우선 변제금액 상한을 상향함으로써 사회적 약자에 대한 보호를 강화하려는 것"이라며 개정안 제안 이유를 밝혔다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지