[아유경제=서승아 기자] 경북 포항시 학잠1구역(재개발)이 협력 업체 선정을 향한 절차에 나섰다. 지난 25일 학잠1구역 재개발 조합은 이주비 및 사업비 대출 업무를 담당할 금융기관을 선정하기 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 현장설명회를 생략하고 이달 31일 오후 3시 전자조달시스템 나라장터 및 조합 사무실에서 입찰을 마감한다. 일반경쟁입찰 방식으로 이뤄지는 이 입찰은 컨소시엄 참여가 가능하다. 이번 입찰에 참여하고 싶은 업체는 ▲관계 법령에 따라 자격 조건을 갖춘 금융기관 ▲조합 이주비, 사업비 등의 대출 가능 금융기관 ▲주택도시보증공사(HUG) 보증채권자 지위에 제한이 없는 금융기관 등의 요건을 충족해야 한다. 학잠1구역은 양학초등학교, 이동중학교, 동지고등학교 등이 있어 학군이 뛰어나다. 아울러 이마트, 홈플러스, 포항의료원 등이 인접해 편의시설 이용이 용이하다. 한편, 이 사업은 포항 북구 양학로90번길 11-7(학잠동) 일원 2만6420㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 2층~지상 27층 규모의 공동주택 629가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 인천광역시 중앙아파트 가로주택정비사업이 시공자 선정을 향한 기대감을 높이고 있다. 지난 22일 중앙아파트 가로주택정비사업조합(조합장 오중석ㆍ이하 조합)은 조합 사무실에서 시공자 선정을 위한 두 번째 현장설명회(이하 현설)를 개최했다. 그 결과, 4개 건설사가 참여해 성황을 이뤘다. 이날 현설에 참여한 곳은 ▲DL건설 ▲에이스건설 ▲제일건설 ▲파인건설 ▲한신공영 등 4개 건설사로 파악됐다. 현설에서 다수 건설사의 참여가 이뤄짐에 따라 조합은 예정대로 오는 9월 16일 오후 3시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감할 계획이다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 ▲「건설산업기본법」 제9조에 의한 건설업자 또는 「주택법」 제7조제1항에 따라 건설업자로 보는 등록사업자 ▲입찰보증금 15억 원을 입찰마감 4일전 오후 3시까지 현금으로 납부한 업체 등이어야 한다. 공동참여는 불가하다. 이 사업은 인천 서구 신석로112번길 29(석남동) 일대 3258.5㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 5층에서 지상 28층에 이르는 공동주택 108가구 및 오피스텔 162실과 부대복리시설 등을 짓는다는 구상이다. 이곳은 지하철 7호선과 인천 지하철 2호선 석남역이 가까운 더블 역세권으로 교육시설로는 석남초, 천마초, 가좌여중, 가정고 등이 있다. 여기에 단지 주변에 원적산, 원적산공원, 원적산도시자연공원구역, 철마산 등이 있어 친환경적인 생활을 영위할 수 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 경기 부천시 송내1-2구역 재개발사업이 최근 관리처분계획의 변경을 마무리했다. 지난 22일 부천시는 송내1-2구역 재개발 정비사업조합(조합장 손인환ㆍ이하 조합)이 신청한 관리처분계획 변경(안)을 「도시 및 주거환경정비법」 제74조 규정에 따라 인가하고 동법 제78조제4항 및 동법 시행규칙 제13조에 의거 이를 고시했다. 이에 따르면 이 사업은 부천시 중동로 19(송내동) 일원 4만431.4㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 건폐율 19.04%, 용적률 263.01%를 적용한 지하 4층에서 지상 29층에 이르는 공동주택 8개동 831가구 및 부대복리시설 등을 짓는다. 공동주택은 전용면적 기준으로 ▲39㎡ 67가구 ▲49A㎡ 23가구 ▲49B㎡ 43가구 ▲59A㎡ 183가구 ▲59B㎡ 77가구 ▲59C㎡ 47가구 ▲59D㎡ 34가구 ▲67A㎡ 79가구 ▲67B㎡ 79가구 ▲84A㎡ 98가구 ▲84B㎡ 98가구 ▲114㎡ 3가구 등이다. 이곳은 지하철 1호선 중동역이 도보권에 위치한 곳으로 외곽순환로 송내IC, 서해안 영동고속도 등도 있어 좋은 교통환경을 갖추고 있다. 여기에 단지 주변에 송일초등학교, 부천여중학교, 성주중학교가 있어 교육 인프라가 무난하다. 이외에도 편의시설로는 현대백화점, 이마트, 뉴코아, 상동호수공원, 인천병원 등이 있다. 한편, 송내1-2구역은 2009년 5월 조합설립인가, 2010년 3월 사업시행인가, 2016년 5월 관리처분인가를 득한 후 오늘에 이르렀다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 광주광역시 운남구역 재개발사업이 시공자 선정을 향한 도전을 이어간다. 지난 26일 운남구역 재개발 정비사업조합(조합장 박광수ㆍ이하 조합)은 시공자 선정을 위한 재입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 오는 9월 5일 오후 2시 조합 사무실에서 두 번째 현장설명회(이하 현설)를 개최하며 이날 다수 건설사의 참여가 이뤄질 경우 그달 26일 오후 2시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 ▲「건설산업기본법」 제2조제7호 규정에 의한 건설업자 또는 「주택법」 제7조제1항에 따라 건설업자로 보는 등록사업자 ▲입찰보증금 100억 원을 입찰마감 1시간 전까지 현금 또는 이행보증보험증권으로 납부한 업체 ▲현설에 참석해 조합이 배포한 입찰참여지침서를 수령한 업체 등이어야 한다. 공동참여는 불가하다. 이 사업은 광주 광산구 운남동 303-1 일대 5만4572㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 용적률 240.66%를 적용한 지하 4층에서 지상 25층에 이르는 공동주택 828가구 및 부대복리시설 등을 짓는다. 이곳은 운남초, 마지초, 운남중, 금구중, 운남고 등이 인근에 위치해 있어 우수한 교육환경을 갖추고 있는 곳으로 주변에 풍영장천과 영산강, 운남동 근린공원 등이 있어 주거환경이 쾌적하다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 강원 원주시 단계주공아파트(이하 단계주공ㆍ재건축)가 시공자 선정을 향한 재도전에 나섰다. 지난 23일 단계주공 재건축 정비사업조합(조합장 조승래ㆍ이하 조합)은 시공자 선정을 위한 재입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 이달 31일 오후 3시 조합 사무실에서 두 번째 현장설명회(이하 현설)를 개최하며 이날 다수 건설사의 참여가 이뤄질 경우 오는 9월 22일 오후 3시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 ▲「건설산업기본법」 제9조에 의한 건설업자 또는 「주택법」 제7조제1항에 따라 건설업자로 보는 등록사업자 ▲입찰보증금 150억 원을 입찰마감 3일전 오후 3시까지 현금 또는 입찰보증이행증권으로 납부한 업체 ▲현설에 참석해 조합이 배포한 입찰참여안내서를 수령한 업체 등이어야 한다. 공동참여는 불가하다. 이 사업은 원주시 서원대로 205(단계동) 일대 8만5410㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 건폐율 15.82%, 용적률 249.82%를 적용한 지하 3층에서 지상 29층에 이르는 공동주택 15개동 1560가구 및 부대복리시설 등을 짓는다. 공동주택은 전용면적 기준으로 ▲25㎡ 22가구 ▲49㎡ 33가구 ▲59㎡ 656가구 ▲84㎡ 685가구 ▲101㎡ 164가구 등이다. 이곳은 단지 인근에 북원초등학교, 평원중학교, 원주고등학교 등이 있어 좋은 교육환경을 갖추고 있다. 여기에 롯데마트, AK프라자, 원주세브란스병원 등도 주변에 위치해 있어 생활 인프라 역시 무난하다. 한편, 단계주공은 2003년 조합설립인가, 2017년 2월 사업시행인가를 득한 후 오늘에 이르렀다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 경기 안산시 안산주공5단지2구역(재건축)이 원활한 사업 진행을 위한 협력 업체 선정에 나섰다. 지난 26일 안산주공5단지2구역 재건축 정비사업조합(조합장 김명환ㆍ이하 조합)에 따르면 조합은 이날 석면해체 감리 업무를 담당할 업체를 선정하기 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 별도의 현장설명회 없이 오는 9월 5일 오후 2시 조합 사무실에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 이번 입찰은 일반경쟁입찰 및 적격심사 방식으로 진행된다. 이 사업은 안산 단원구 당곡1로 10(고잔동) 일대 4만2749.8㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 2층에서 지상 38층에 이르는 공동주택 7개동 1051가구 및 부대복리시설 등을 짓는다. 공동주택은 전용면적 기준으로 ▲59㎡ 611가구 ▲74㎡ 148가구 ▲84㎡ 255가구 ▲101㎡ 37가구 등이다. 이곳은 지하철 4호선 중앙역이 900m 거리에 위치한 곳으로 교육시설로는 덕성초등학교, 중앙초등학교, 중앙중학교, 경안고등학교 등이 있다. 여기에 단지 주변에 뉴코아, 롯데백화점, 안산병원 등이 위치해 있어 좋은 생활 인프라를 갖추고 있다. 한편, 안산주공5단지2구역은 2017년 5월 조합설립인가, 2020년 9월 사업시행인가를 득한 후 오늘에 이르렀다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 서울 성북구 장위13-8구역 가로주택정비사업이 시공자 선정에 나섰다. 지난 29일 장위13-8구역 가로주택정비사업조합(조합장 김형인ㆍ이하 조합)은 시공자 선정을 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 오는 9월 6일 오후 2시 조합 사무실에서 현장설명회(이하 현설)를 개최하며, 이날 다수 건설사의 참여가 이뤄질 경우 그달 27일 오후 4시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 ▲「건설산업기본법」 제2조제7호에 따른 토목공사업과 건축공사업 면허를 겸유하거나 토목건축공사업 면허를 보유한 업체 ▲「건설산업기본법」에 따른 조경공사업 면허, 「소방시설공사업법」에 따른 전문소방시설공사업 면허, 「전기공사업법」에 따른 전기공사업 면허, 「정보통신공사업법」에 따른 정보통신공사업 면허를 겸유한 업체 ▲입찰보증금 20억 원을 입찰마감 3일전까지 현금 또는 이행보증증권으로 납부한 업체 ▲현설에 참석해 조합이 배부한 입찰참여지침서를 수령한 업체 등이어야 한다. 공동참여는 불가하다. 한편, 이 사업은 성북구 돌곶이로41가길 14(장위동) 일대 8366.8㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 공동주택 167가구 등을 짓는다는 구상이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 서울 송파구 가락상아2차아파트(이하 가락상아2차) 리모델링사업의 시공자 선정이 수의계약 방식으로 이뤄질 전망이다. 최근 가락상아2차 리모델링주택조합(조합장 최준현)에 따르면 조합은 지난 24일 오후 3시 조합 사무실에서 현장설명회(이하 현설)를 개최했다. 그 결과, 삼성물산만 참여해 입찰이 성사되지 못했다. 조합 관계자는 "이번 입찰은 두 번째 입찰로, 조합은 수의계약 방식으로 전환해 우선협상대상자를 선정할 계획이다"라고 말했다. 가락상아2차 리모델링사업은 지하철 5호선 개롱역이 밀접해 교통환경이 우수하며 샛팽이어린이공원, 목련공원, 장지공원, 벌말어린이공원 등이 인근에 있어 주거환경이 쾌적하다. 아울러 개롱초등학교, 영풍초등학교, 오주중학교, 보인중학교, 보인고등학교 등이 가까이 있어 학군이 뛰어나다. 한편, 이 사업은 송파구 오금로 407(오금동) 일대 2만4571.1㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳을 공동주택 862가구 등으로 리모델링할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 경기 성남시 금광동 4071 일원 가로주택정비사업이 최근 시공자 선정을 매듭지었다. 최근 금광동 4071 일원 가로주택정비사업조합(조합장 서영남ㆍ이하 조합)에 따르면 조합은 지난 27일 오후 3시 밀리토피아호텔웨딩센터 5층 아트홀에서 시공자선정총회를 개최했다. 이날 총회는 전체 조합원 과반수 참여로 성황을 이뤘으며, 한신공영이 조합원들의 선택을 받아 이곳 시공권을 확보했다. 조합 관계자는 "시공자선정총회를 성황리에 마쳐 한신공영을 시공자로 선정했다"라며 "조합은 시공자와 가계약 체결 등 후속 절차에 나설 계획이다"라고 말했다. 금광동 4071 일원 가로주택정비사업은 지하철 8호선 남한산성입구역이 인근에 있어 교통환경이 우수하며 미소어린이공원, 노루목공원, 은행식물원, 어울림공원 등 주거환경이 쾌적하다. 아울러 상원초등학교, 단대초등학교, 성남동초등학교, 성남동중학교 등이 인접해 학군이 뛰어나다. 한편, 이 사업은 성남 중원구 산성대로434번길 9(금광동) 일원 9979.93㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 2층~지상 15층 규모의 공동주택 3개동 213가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 서울 용산구 한남2구역(재개발)이 시공자 선정을 향한 기대감을 높이고 있다. 최근 한남2구역 재개발 조합(조합장 이명화)에 따르면 조합은 지난 3일 오후 2시 조합 사무실에서 현장설명회(이하 현설)를 개최했다. 그 결과, 6개 사가 참여해 입찰이 성사됐다. 이에 조합은 오는 9월 23일 오후 4시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감할 계획이다. 조합 관계자는 "현설에 ▲삼성물산 ▲현대건설 ▲GS건설 ▲포스코건설 ▲롯데건설 ▲대우건설 등이 참여해 입찰이 성사됐다"라며 "입찰마감일에도 건설사들의 적극적인 참여가 이뤄지길 바란다"라고 말했다. 한남2구역은 2012년 6월 조합설립인가, 2021년 11월 사업시행인가 등을 거쳐 오늘에 이르렀다. 이곳은 지하철 6호선 이태원역이 가까이 있어 교통환경이 우수하며 뉴코아아울렛, 이마트, 순천향대서울병원 등의 편의시설 이용이 편리하다. 아울러 보강초등학교, 한강중학교, 오산고등학교 등이 인접해 학군이 뛰어나다. 한편, 이 사업은 용산구 우사단로4길 4-5(보광동) 일원 11만4580.6㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 6층~지상 14층 규모의 공동주택 30개동 1537가구(임대 238가구 포함) 및 근린생활시설 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 대전광역시 오류동1구역(재개발)의 시공권 경쟁이 2파전으로 치러질 전망이다. 이달 30일 오류동1구역 재개발 조합(조합장 이윤희)에 따르면 조합은 지난 23일 오후 3시 조합 사무실에서 입찰을 마감했다. 그 결과, 2개 사가 참여해 입찰이 성사됐다. 조합 관계자는 "입찰마감일에 ▲한화건설 ▲금호산업이 참여해 입찰이 성사됐다"라며 "아직 구체적인 일정이 나오지는 않았지만 시공자선정총회를 개최해 최종 한곳을 시공자로 선정할 계획이다"라고 말했다. 오류동1구역은 대전 지하철 1호선 오룡역이 가까이 있어 교통환경이 우수하며 오류어린이공원, 양지근린공원, 평리공원 등이 밀접해 주거환경이 쾌적하다. 아울러 오류초등학교, 서대전초등학교, 대전원평초등학교, 호수돈여자중학교 등이 인근에 있어 학군이 뛰어나다. 한편, 이 사업은 대전 중구 계룡로830번길 42-11(오류동) 일원 1만8370㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 용적률 249.25%를 적용한 지하 3층~지상 34층 규모의 공동주택 312가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 부산광역시 문현대성 가로주택정비사업이 시공자 선정을 향한 기대감을 높이고 있다. 최근 업계 소식통 등에 따르면 문현대성 가로주택정비사업조합(조합장 남성애ㆍ이하 조합)은 지난 19일 조합 사무실에서 시공자 선정을 위한 현장설명회(이하 현설)를 개최했다. 그 결과, 3개 건설사가 참여해 성황을 이뤘다. 이날 현설에 참여한 곳은 ▲HJ중공업 ▲동원개발 ▲효성 등 3개 건설사로 파악됐다. 현설에서 좋은 결과를 얻은 조합은 예정대로 오는 9월 28일 오전 11시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감할 계획이다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 ▲입찰보증금 30억 원을 입찰마감 전까지 현금으로 납부하거나 이행보증보험증서로 제출한 업체 ▲현설에 참석해 조합이 배부한 입찰지침서를 수령한 업체 등이어야 한다. 공동참여는 불가하다. 이 사업은 부산 남구 문현로36번길 28(문현동) 일대 9836.92㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 2층에서 지상 20층에 이르는 공동주택 3개동 206가구 등을 짓는다는 구상이다. 이곳은 부산 지하철 2호선 문현역과 부산은행역이 인접한 곳으로 교육시설로는 문현초, 성동초, 문현여중, 중앙고, 예술대 등이 있다. 여기에 단지 주변에 동천이 흐르고 남쪽으로는 천제산, 해운대해수욕장, 이기대공원 등이 있어 쾌적한 삶을 영위할 수 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 서울 동대문구 제기4구역 재개발사업이 최근 이주를 향한 발판 마련에 성공했다. 지난 25일 동대문구는 제기4구역 재개발 정비사업조합(조합장 이교현ㆍ이하 조합)이 신청한 관리처분계획(안)을 「도시 및 주거환경정비법」 제74조 및 제78조에 따라 인가ㆍ고시했다. 이에 따르면 이 사업은 동대문구 홍릉로15길 11(제기동) 일대 3만3485.7㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 건폐율 30.83%, 용적률 249.97%를 적용한 지하 2층에서 지상 25층에 이르는 공동주택 11개동 909가구 및 부대복리시설 등을 짓는다. 공동주택은 전용면적 기준으로 ▲34A㎡ 70가구 ▲44A㎡ 149가구 ▲59A㎡ 248가구 ▲59B㎡ 96가구 ▲59C㎡ 74가구 ▲59D㎡ 144가구 ▲65A㎡ 8가구 ▲70A㎡ 47가구 ▲84A㎡ 73가구 등이다. 이곳은 지하철 1호선 청량리역이 약 600m 거리에 위치한 곳으로 홍파초등학교, 청량중학교, 경희고등학교 등이 단지 인근에 위치해 있어 무난한 교육환경을 갖추고 있다. 여기에 단지 주변에 롯데백화점, 롯데마트, 홈플러스, 서울성심병원 등 편의시설들이 있어 생활 인프라 역시 우수하다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 대구광역시 삼일맨션 소규모재건축사업이 협력 업체 선정을 위한 재도전에 나섰다. 지난 30일 삼일맨션 소규모재건축 정비사업조합(조합장 이상완ㆍ이하 조합)에 따르면 조합은 이날 이주비 및 사업비 관련 업무를 담당할 업체를 선정하기 위한 재입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 별도의 현장설명회 없이 오는 9월 20일 오후 2시 조합 사무실에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 이번 입찰은 일반경쟁입찰 방식으로 진행되며 공동참여가 가능하다. 이 사업은 대구 수성구 동대구로73길 7(범어동) 일대 2834㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 용적률 851.7%를 적용한 지하 6층에서 지상 38층에 이르는 공동주택 1개동 138가구 및 오피스텔 54실과 부대복리시설 등을 짓는다. 이곳은 도시철도 2호선 범어역과 가까운 역세권 단지로 달구벌대로, 동대구로, 동대구역, 동대구복합환승센터 등도 이용이 가능해 좋은 교통환경을 자랑한다. 여기에 범어초, 경신중·고, 정화중, 정화여고, 범어도서관, 범어동 학원가도 인근에 있고 신세계백화점을 비롯해 현대시티아울렛 등 편의시설도 풍부하다. 이외에도 법원, 검찰청, 수성구청, 수성경찰서 등 행정기관은 물론 범어공원, 범어시민공원까지 단지와 인접해 있어 자연친화적인 생활 인프라를 갖추고 있다는 평가를 받는다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 경기 안양시 호계동 진우아파트(이하 호계진우) 가로주택정비사업이 시공자 선정을 향한 재도전에 나섰다. 지난 30일 호계진우 가로주택정비사업조합(조합장 이재만ㆍ이하 조합)은 시공자 선정을 위한 재입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 오는 9월 7일 오후 2시 조합 사무실에서 두 번째 현장설명회(이하 현설)를 진행하며, 이날 다수 건설사의 참여가 이어질 경우 그달 28일 오후 2시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감할 계획이다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 ▲「건설산업기본법」 제2조제7호 규정에 의한 건설업자 또는 「주택법」 제7조제1항 규정에 의해 건설업자로 보는 등록사업자 ▲입찰보증금 3억 원을 입찰마감 전까지 현금으로 납부한 업체 ▲현설에 참석해 조합이 배부한 입찰지침서를 수령한 업체 등이어야 한다. 공동참여는 불가하다. 이 사업은 안양 동안구 경수대로544번길 32(호계동) 일대 1615.9㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 1층에서 지상 16층에 이르는 공동주택 약 60가구 및 부대복리시설 등을 짓는다는 구상이다. 이곳은 단지 인근에 덕현초, 호원초, 대안중, 대안여중, 모락고 등이 위치해 있어 무난한 교육환경을 갖추고 있다. 여기에 모락산, 자유공원, 안양천 등도 주변에 있어 주거환경이 쾌적하다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 경남 창원시 대원1구역 재건축사업이 협력 업체 선정에 나섰다. 지난 29일 대원1구역 재건축 정비사업조합(조합장 김시출ㆍ이하 조합)은 법인세 과표산정 등의 업무를 담당할 업체를 선정하기 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 별도의 현장설명회 없이 오는 9월 6일 오후 2시 조합 사무실에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 이번 입찰은 일반경쟁입찰 및 적격심사 방식으로 진행된다. 이 사업은 창원 성산구 대원로93번길 12(대원동) 일대 5만2343.5㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 2층에서 지상 33층에 이르는 공동주택 8개동 971가구 및 부대복리시설 등을 짓는다. 이곳은 인근에 파티마병원과 시외버스터미널, 뉴코아아울렛, 홈플러스, 시티세븐, SM타운 등 편의시설을 두루 갖추고 있어 좋은 주거환경을 갖추고 있다. 여기에 창원산단과도 가까워 직주근접하며 대상공원, 창원수목원, 어린이교통공원 등 공원이 많아 공세권으로도 평가 받고 있다. 한편, 대원1구역은 2018년 4월 조합설립인가, 2019년 12월 사업시행인가, 2021년 1월 관리처분인가를 득한 후 오늘에 이르렀다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 대전광역시 도마ㆍ변동9구역 재개발사업이 최근 사업시행계획 변경을 위한 막바지 절차에 다다랐다. 지난 16일 서구는 도마ㆍ변동9구역 재개발 정비사업조합(조합장 박원용ㆍ이하 조합)이 신청한 사업시행계획 변경(안)을 「도시 및 주거환경정비법」 제56조에 따라 공람한다고 공고했다. 이에 따르면 이 사업은 대전 서구 도산로 35(도마동) 일원 4만4402.4㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 건폐율 21.22%, 용적률 275.58%를 적용한 지하 3층에서 지상 34층에 이르는 공동주택 7개동 818가구 및 부대복리시설 등을 짓는다. 공동주택은 전용면적 기준으로 ▲39A㎡ 30가구 ▲39B㎡ 15가구 ▲59A㎡ 222가구 ▲59B㎡ 120가구 ▲74A㎡ 71가구 ▲74B㎡ 96가구 ▲84㎡ 198가구 ▲101㎡ 66가구 등이다. 주요 변경 내용으로는 ▲분양성 향상을 위한 단위세대 평면도 변경 ▲구조안전심의 및 심의 조건에 따른 계획 변경 등이다. 이곳은 대전 지하철 1호선 오룡역이 2.8km 거리에 위치한 곳으로 교육시설로는 복수초등학교, 대신중학교, 대신고등학교 등이 있다. 여기에 단지 주변에 코스트코, 홈플러스, 대청병원 등도 있어 생활 인프라 역시 무난하다. 한편, 이곳은 2018년 4월 조합설립인가, 2020년 11월 사업시행인가, 2021년 12월 관리처분인가를 득한 후 오늘에 이르렀다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 인천광역시 삼산부영아파트(이하 삼산부영) 재건축사업이 협력 업체 선정에 나섰다. 지난 30일 삼산부영 재건축 조합은 포장 및 시설물 보수 공사 관련 업무를 담당할 협력 업체 선정을 위해 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 다음 달(9월) 2일 오후 2시 조합 사무실에서 현장설명회(이하 현설)를 개최한다. 이날 업체의 적극적인 참여가 이뤄질 경우 조합은 오는 9월 7일 오후 2시 전자조달시스템 나라장터 및 조합 사무실에서 입찰을 마감한다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이 입찰에 참여하고 싶은 업체는 ▲관계 법령에 따라 자격 조건을 갖춘 업체 ▲조합에서 발주한 업무를 수행하는 데 결격 사유가 없는 업체 ▲공고일 기준 「건설산업기본법」에 따른 포장공사업, 시설물 유지 관리업 면허를 모두 보유한 업체 ▲발주 용역과 관련된 행정 처분을 받은 사실이 없는 업체 ▲전자조달시스템 나라장터에 현설 3일 전까지 참석 등록을 완료하고 현설에 참석한 업체 등의 요건을 충족해야 한다. 삼산부영 재건축사업은 지하철 7호선 삼산체육관역이 인근에 있어 교통환경이 우수하며 영선초등학교, 삼산초등학교, 부일중학교, 삼산중학교, 인천영선고등학교 등이 밀접해 학군이 뛰어나다. 아울러 어린이공원, 사랑샘공원, 영성공원, 꿈동산놀이공원, 상상놀이공원, 가족놀이공원 등이 인접해 주거환경이 쾌적하다. 이곳은 2018년 4월 사업시행인가, 2019년 3월 관리처분인가 등을 거쳐 오늘에 이르렀다. 한편, 이 사업은 인천 부평구 삼산동 74-2 일원 1만3968.8㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 공동주택 346가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 서울 영등포구 남성아파트 재건축사업이 시공자 선정을 향한 도전을 이어간다. 지난 30일 남성아파트 재건축 조합(조합장 김충곤)은 시공자 선정을 위한 세 번째 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 다음 달(9월) 7일 오후 2시 조합 사무실에서 현장설명회(이하 현설)를 개최한다. 이날 다수 건설사 참여가 이뤄질 경우 조합은 오는 10월 24일 오후 2시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감한다. 일반경쟁입찰 방식으로 이뤄지는 이 입찰은 컨소시엄 참여가 불가하다. 이번 입찰에 참여하고 싶은 건설사는 ▲입찰보증금 50억 원을 입찰마감 전까지 보증보험증권(90일 이상) 등으로 납부한 업체 ▲현설에 참석하고 조합이 정한 소정의 서류 등을 입찰마감 전까지 제출한 업체 ▲「건설산업기본법」에 따른 토목공사업과 건축공사업 면허를 겸유하거나 토목건축공사업 면허를 보유하고 「건설산업기본법」에 따른 조경공사업 면허, 「소방시설공사업법」에 따른 소방시설 공사업 면허, 「전기공사업법」에 따른 전기공사업 면허, 「정보통신공사업법」에 따른 정보통신공사업 면허를 겸유한 업체 등의 요건을 충족해야 한다. 남성아파트 재건축사업은 지하철 1호선ㆍ2호선 신도림역과 2호선 문래역이 가까이 위치해 있고 서부간선도로와 올림픽대로를 통한 이동이 용이하다. 교육시설로는 영등포ㆍ문래초등학교, 양화ㆍ신도림중학교가 가까이 있다. 아울러 현대백화점, 이마트, 문래창작촌, 문래근린공원, 디큐브시티해바라기공원, 신도림테크노근린공원, 도림천 등이 가까워 주거 편의성도 높다. 한편, 이 사업은 영등포구 경인로77길 21(문래동2가) 일원 1만5669.1㎡에 지하 3층~지상 28층 규모의 공동주택 488가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 서울 용산구 이촌코오롱아파트(이하 이촌코오롱) 리모델링사업이 협력 업체 선정을 향한 절차에 나섰다. 31일 이촌코오롱 리모델링주택조합(조합장 공우재ㆍ이하 조합)은 환경영향평가 관련 업무를 담당할 협력 업체 선정을 위해 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 현장설명회를 생략하고 오는 9월 6일 오후 2시 조합 사무실에서 입찰을 마감한다. 제한경쟁입찰 방식으로 이뤄지는 이 입찰은 컨소시엄 참여가 불가하다. 이번 입찰에 참여하고 싶은 업체는 ▲공고일 기준 관계 법령에 따라 관련 자격을 갖춘 업체로 조합이 발주한 업무를 수행하는 데 결격 사유가 없는 업체 ▲공고일 기준 서울시 환경영향평가 업무를 수행해 완료한 실적이 있는 업체 ▲공고일 기준 본사가 서울, 경기에 위치한 업체 ▲발주 용역과 관련해 행정 처분을 받은 사실이 없는 업체 등의 요건을 충족해야 한다. 이촌코오롱 리모델링사업은 지하철 4호선과 경의중앙선 환승역인 이촌역이 인접해 교통환경이 우수하다. 아울러 국립중앙박물관, 용산민족공원이 인근에 있고 한강과 밀접해 입지 조건이 뛰어나다. 한편, 이 사업은 용산구 이촌로87길 21(이촌동) 및 이촌로89길 32(이촌동) 일대 2만7152.5㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳을 공동주택 959가구 등으로 리모델링할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 다주택자 종합부동산세(이하 종부세) 과세 기준을 1가구 1주택자와 같은 11억 원으로 하는 법안이 추진된다. 더불어민주당 김성환 의원은 이 같은 내용이 담긴 「종합부동산세법」 일부 개정안을 지난 26일에 대표발의 했다. 이번 개정안 발의를 위해 같은 당 박상혁ㆍ박성준ㆍ서영교ㆍ송기헌ㆍ양정숙ㆍ오기형ㆍ이해식ㆍ최인호ㆍ홍기원ㆍ황운하, 국민의힘 김병욱 의원, 양정숙 의원(무소속)이 공동으로 참여한 것으로 알려졌다. 현행 다주택자 종부세 과세 기준은 전국 합산 주택 공시가격 합계액이 6억 원(1가구 1주택자 11억 원)을 초과하는 자에게 부과된다. 그러나 1주택자와 다주택자의 과세 표준이 달라 조세에 대한 불형평성을 개선해야 한다는 지적이 제기돼 왔다. 아울러 현행 세율 구조에 따르면 저가 다주택을 소유한 자가 고가 1주택을 소유한 자보다 더 높은 세율이 적용돼 형평성에 어긋난다는 지적도 나왔다. 이를 개선하기 위해 개정안에는 종부세 과세 기준액을 1가구 1주택자와 같은 11억 원으로 조정하는 내용이 담겼다. 아울러 납세의무자가 3주택 이상을 소유하거나 조정대상지역 내 2주택을 소유한 경우 6억 원 이하 과세 표준에 대해 납세의무자가 2주택 이하를 소유한 경우와 같은 세율을 적용하는 내용도 포함했다. 이 밖에 현행 「종합부동산세법」상 공정시장가액비율은 정부 재량으로 60%까지 조정이 가능해 다주택자에 대한 특혜 논란 등 조세 형평성에 대한 문제도 제기돼 왔다. 이를 해소하기 위해 개정안에는 공정시장가액비율의 하한 비율을 80%로 상향하는 내용이 담겼다. 김 의원은 "이번 법 개정을 통해 부동산시장 가격과 조세제도 간 괴리를 축소하기 위한 것이다"라고 개정안 제안 이유를 밝혔다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 부산광역시 부곡동 841-40 일대 가로주택정비사업이 시공자 선정을 향한 재도전에 나섰다. 지난달(8월) 29일 부곡동 841-40 일대 가로주택정비사업조합(이하 조합)은 시공자 선정을 향한 재입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 이달 15일 오후 2시 조합 사무실에서 두 번째 현장설명회(이하 현설)를 진행한다. 이날 다수 건설사의 참여가 이어질 경우 오는 10월 5일 오후 2시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 ▲「건설산업기본법」 제2조제7호 규정에 의한 건설업자 또는 「주택법」 제12조제1항에 따른 등록사업자 ▲입찰보증금 20억 원을 입찰마감 전까지 현금 또는 이행보증증권으로 납부한 업체 등이어야 한다. 이 사업 부산 금정구 부곡동 841-40 일대 9957.6㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 2층에서 지상 16층에 이르는 공동주택 170가구 및 부대복리시설 등을 짓는다. 이곳은 부산 지하철 1호선 온천장역이 가까운 곳으로 교육시설로는 동현초, 서동초, 부곡여중, 동현중, 내성고, 서동시립도서관 등이 있다. 여기에 단지 주변에 윤산, 동래사적공원 등이 위치해 있어 쾌적한 삶을 영위할 수 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 대구광역시 동인3가 재개발사업이 시공자 선정을 향한 기대감을 높이고 있다. 업계 소식통 등에 따르면 동인3가 재개발 정비사업조합(조합장 이윤철ㆍ이하 조합)은 지난달(8월) 17일 조합 사무실에서 시공자 선정을 위한 두 번째 현장설명회(이하 현설)를 개최했다. 그 결과, 2개 건설사가 참여해 성황을 이뤘다. 이날 현설에 참여한 곳은 ▲대우건설 ▲대방건설 등 2개 건설사로 파악됐다. 현설에서 좋은 결과를 얻은 조합은 예정대로 오는 7일 오후 2시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 ▲입찰보증금 200억 원을 입찰마감 전까지 현금으로 납부한 업체 ▲현설에 참석해 조합이 배포한 입찰지침서를 수령한 업체 등이어야 한다. 이 사업은 대구 중구 동덕로38길 100(동인동3가) 일대 6만6802.1㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 건폐율 19.47%, 용적률 235.76%를 적용한 지하 2층에서 지상 29층에 이르는 공동주택 1383가구 및 부대복리시설 등을 짓는다. 이곳은 대구 지하철 1호선 칠성시작역이 도보로 10분 거리에 위치한 곳으로 교육시설은 대구동인초등학교 병설유치원을 비롯해 동인초등학교, 대구제일중학교, 계성고등학교 등이 있다. 여기에 편의시설로는 롯데영플라자, 롯데백화점, 경북대병원 등이 있어 좋은 주거환경을 갖추고 있다. 한편, 동인3가는 2016년 12월 조합설립인가, 2020년 7월 사업시행인가를 득한 후 오늘에 이르렀다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 부산광역시 범일3-1구역 재개발사업이 최근 이주를 향한 발판 마련에 성공했다. 최근 유관 업계에 따르면 동구는 지난달(8월) 17일 범일3-1구역 재개발 정비사업조합(조합장 양승호ㆍ이하 조합)이 신청한 관리처분계획(안)을 「도시 및 주거환경정비법」 제74조제1항 규정에 따라 인가하고, 동법 제78조제4항에 의거 이를 고시했다. 이에 따르면 이 사업은 부산 동구 조방로16번길 20(범일동) 일대 6119㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 4층에서 지상 49층에 이르는 공동주택 2개동 368가구 및 오피스텔 102실 등을 짓는다는 구상이다. 공동주택은 전용면적 기준으로 ▲59A㎡ 94가구 ▲74A㎡ 47가구 ▲74B㎡ 45가구 ▲84A㎡ 182가구 등이다. 이곳은 부산 지하철 1호선 범일역, 2호선 문현역이 인접한 더블 역세권 입지에 주요 간선도로가 교차하는 교통의 요충지다. 여기에 현대백화점, 이마트, 평화시장, 부산시민회관 등 도심에 갖춰진 각종 편의시설 이용이 편리하다는 평가를 받고 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 인천광역시 숭의5구역 재개발사업의 시공권 경쟁이 2파전을 치러질 전망이다. 지난달(8월) 18일 숭의5구역 재개발 정비사업조합(조합장 오경자ㆍ이하 조합)은 조합 사무실에서 시공자 선정을 위한 입찰을 마감했다. 그 결과, ▲SK에코플랜트 ▲두산건설 등이 참여해 입찰이 성사됐다. 이번 입찰에 원활한 건설사의 참여가 이어짐에 따라 조합은 오는 24일 시공자선정총회를 개최한다는 구상이다. 이 사업은 인천 미추홀구 독배로446번길 14-1(숭의동) 일대 3만3832.9㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 3층에서 지상 32층에 이르는 공동주택 637가구 및 오피스텔 52실과 부대복리시설 등을 짓는다. 이곳은 지하철 수인선 숭의역이 도보로 15분 거리에 위치한 곳으로 교육시설은 용정초등학교, 숭의초등학교, 인천남중학교, 용현중학교, 광성고등학교, 인하대 등이 있다. 여기에 단지 주변에 수봉산, 수봉공원, 자연숲놀이정원 등이 있어 쾌적한 삶을 영위할 수 있다. 이외에도 인근에 홈플러스, 이마트, 현대유비스병원 등이 있어 생활 인프라 역시 무난하다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 경기 수원시 연무동 220-4 일원 가로주택정비사업이 시공자 선정을 가시권에 둬 이목이 집중된다. 최근 도시정비업계에 따르면 연무동 220-4 일원 가로주택정비사업조합(조합장 지중근ㆍ이하 조합)은 지난달(8월) 22일 조합 사무실에서 시공자 선정을 위한 두 번째 현장설명회(이하 현설)를 개최했다. 그 결과, 극동건설이 단독으로 참여했다. 이에 조합은 앞선 두 번의 현설에 꾸준히 참석하며 관심을 보인 극동건설을 대상으로 내부 회의를 통해 수의계약 전환 여부를 결정한다는 방침이다. 이 사업은 수원 장안구 창훈로 37(연무동) 일원 4591.4㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 용적률 249.04%를 적용한 지하 2층에서 지상 15층에 이르는 공동주택 140가구 및 부대복리시설 등을 짓는다. 이곳은 단지 주변에 창용초, 우만초, 창용중, 수원외고, 경기대 등이 있어 무난한 교육환경을 갖추고 있다. 여기에 광교저수지, 광교공원, 연암공원 등도 인근에 위치해 있어 쾌적한 삶을 영위할 수 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 건설기계 다단계 하도급 행태 근절을 통해 건설기계대여업자를 보호하기 위한 입법이 추진된다. 국회 기획재정위원회 소속 더불어민주당 김주영 의원은 이 같은 내용이 담긴 「건설기계관리법」 일부 개정안을 지난달(8월) 31일 대표발의 했다. 김 의원은 "현행법에서는 건설기계임대차 관련 계약은 건설기계소유자가 건설업자 등과 당사자 간에 체결하도록 하고 있다"면서 "이를 위반한 계약의 당사자에 대해서는 과태료를 부과하고 있다"고 말문을 열었다. 이어 "그런데 건설기계대여업자 소유의 건설기계가 아닌 다른 건설기계대여업자 등의 건설기계를 임대해 대여하는 행위를 금지하거나 처벌할 수 있는 근거가 마련돼 있지 않다"고 지적했다. 그는 "이로 인해 전대 행위 등 불법 다단계 계약을 체결해 일감을 볼모로 저가의 임대료를 받도록 유도하는 등의 부작용이 발생하고 있다"고 덧붙였다. 이에 김 의원은 "건설기계대여업자가 다른 건설기계대여업자의 건설기계를 대여하지 못하도록 해야 한다"며 "자가용 건설기계의 소유자 등은 건설기계를 유상으로 화물운송용 및 건설공사용으로 대여하지 못하도록 함으로써 영세한 건설기계대여업자를 보호하려고 한다"고 개정안 제안 이유를 밝혔다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 경기 안양시 향촌현대4차아파트(이하 향촌현대4차) 리모델링사업이 시공자 선정을 위한 도전을 이어간다. 1일 향촌현대4차 리모델링주택조합(조합장 정정현ㆍ이하 조합)은 시공자 선정을 위한 재입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 이달 14일 오후 3시 조합 사무실에서 현장설명회(이하 현설)를 개최한다. 이날 건설사들의 적극적인 참여가 이뤄질 경우 조합은 오는 30일 오후 3시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감할 계획이다. 제한경쟁입찰 방식으로 이뤄지는 이 입찰은 컨소시엄 참여가 불가하다. 이번 입찰에 참여하고 싶은 건설사는 ▲입찰보증금 50억 원 중 10억 원을 현설 전날 오후 4시까지 현금으로 입금하고 입찰마감일 전날 오후 4시까지 40억 원을 조합 계좌에 현금으로 입금한 업체 ▲「건설산업기본법」 제2조제7호 규정에 따른 건설업자 또는 「주택법」 제7조제1항에 의한 등록한 사업자로서 입찰보증금 전액을 납부한 업체 ▲입찰서를 입찰마감 전까지 제출한 업체 ▲현설에 참석해 조합이 배부하는 입찰지침서를 수령한 업체 ▲「건설산업기본법」에 따른 건축공사업과 토목공사업 면허를 겸유하거나 토목건축공사업 면허를 보유한 업체 ▲「건설산업기본법」에 따른 조경공사업 면허, 「소방시설공사업법」에 따른 정보통신공사업 면허를 겸유한 업체 ▲2021년 기준 시공능력평가 5위권 이내인 업체 등의 요건을 충족해야 한다. 향촌현대4차 리모델링사업은 지하철 4호선 범계역이 인근에 있어 교통환경이 우수하며 안말어린이공원, 꿈마을공원, 평촌중앙공원, 무궁화어린이공원, 신촌어린이공원 등이 가까이 있어 주거환경이 쾌적하다. 아울러 범계초등학교, 민백초등학교, 평촌중학교, 범계중학교, 동안고등학교, 백영고등학교, 평촌고등학교 등이 인접해 학군이 뛰어나다. 한편, 이 사업은 안양 동안구 귀인로 193(평촌동) 일원 2만4763.3㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳을 지하 3층~지상 26층 규모의 공동주택 634가구 등으로 리모델링할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 서울 중랑구 중화동 324 일원 가로주택정비사업이 시공자 선정을 향한 도전을 알렸다. 지난 8월 31일 중화동 324 일원 가로주택정비사업조합(조합장 신덕성ㆍ이하 조합)은 시공자 선정을 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 이달 8일 오후 2시 조합 사무실에서 현장설명회(이하 현설)를 개최한다. 이날 다수 건설사 참여가 이뤄질 경우 조합은 오는 29일 오후 2시 전자조달시스템 나라장터 및 조합 사무실에서 입찰을 마감한다. 일반경쟁입찰 방식으로 이뤄지는 이 입찰은 컨소시엄 참여가 불가하다. 이번 입찰에 참여하고 싶은 건설사는 ▲「건설산업기본법」 제2조제7호 및 「주택법」 제7조제1항 규정에 의한 건설사 ▲입찰보증금 60억 원을 입찰마감 전까지 조합이 지정한 계좌에 현금으로 입금하거나 이행보증보험증권(보증 기한 최대 120일)으로 제출한 업체 등의 요건을 충족해야 한다. 다만 공고일 기준 워크아웃, 부도, 법정 관리 등을 진행 중인 업체는 입찰에 참여할 수 없다. 중화동 324 일원 가로주택정비사업은 지하철 경춘선 중랑역이 인근에 있어 교통환경이 우수하며 중랑초등학교, 중목초등학교 등이 밀접해 학군이 뛰어나다. 아울러 중화2동 체육공원, 세화어린이공원, 봉화공원 등이 인접해 주거환경이 쾌적하다. 한편, 이 사업은 중랑구 중화동 324 일원 2578.4㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 2층~지상 7층 규모의 공동주택 54가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 경기 과천시 과천주공4단지 재건축사업이 최근 신속한 사업 진행을 위한 발판 마련에 성공했다. 최근 유관 업계에 따르면 과천시는 지난 8월 11일 과천주공4단지 재건축 정비계획 및 정비구역 변경(경미한 변경)지정을 고시했다. 이 사업은 과천시 별양로 85(별양동) 일원 6만678.8㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 공동주택 1437가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다. 과천주공4단지 재건축사업은 지하철 4호선 정부과천청사역이 도보로 6분 거리에 있어 교통환경이 우수하며 교육시설은 문원초등학교, 문원중학교, 과천중학교, 과천중앙고등학교, 과천외국어고등학교 등이 있다. 아울러 이마트, 청사앞소공원, 성심병원 등 편의시설 이용이 편리하다. 한편, 이곳은 2018년 3월 조합설립인가를 받아 오늘에 이르렀다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 분양가상한제 적용 주택 입주자에게 부여되는 최초 입주 가능일부터 최대 5년간 실거주 요건을 완화하는 입법이 추진된다. 국민의힘 김정재 의원은 이 같은 내용이 담긴 「주택법」 및 「공공주택 특별법」 일부 개정안을 지난달(8월) 24일에 대표발의 했다. 지난 8월 16일 국토교통부가 발표한 부동산 정상화 대책의 일환인 이번 개정안은 분양가상한제 적용 주택의 거주의무 규정을 완화하고 재개발사업 진행 시 쪽방촌 주민들의 재정착을 위해 정당한 보상이 이뤄질 수 있도록 하는 내용이 담겼다. 분양가상한제 적용 주택의 입주자 거주의무는 시세보다 저렴하게 공급되는 공공분양주택에 대한 투기수요를 차단하고 실수요자가 먼저 주택을 공급받을 수 있도록 도입됐다. 하지만 도입 취지와 달리 분양가상한제 주택을 분양받으면 최초 입주 가능일부터 실거주가 강제돼 최장 5년 동안 거주지 선택에 제한이 생긴다. 또 실거주의무를 지키려면 매물을 내놓을 수가 없어 신축 주택 전월세 매물이 씨가 말라 일명 `전월세 금지법`으로 불리기도 했다. 이에 김 의원은 「주택법」 일부 개정안에 임대차시장에서 임대주택 공급 물량이 확대될 수 있도록 입주자의 거주의무를 해당 주택 양도 전까지로 하는 내용을 포함했다. 「주택법」 일부 개정안의 주요 내용은 ▲거주의무기간에 연속되지 않는 거주기간 포함 ▲거주자는 거주의무기간을 거주한 후 양도할 수 있다는 부기등기의 주체로 해 사업 주체 명확화 ▲거주의무자는 지방자치단체의 장으로부터 거주 사실을 확인받은 후 부기등기 말소 가능 ▲개정안 내용은 해당 법 시행 전ㆍ후 모든 거주의무자에게 적용 등이다. 아울러 쪽방촌 공공주택사업이 원활하게 진행되기 위해서 일방적으로 낮은 가격에 토지가 수용된 토지ㆍ주택 소유자의 재정착을 위한 정당한 보상이 이뤄져야 한다는 지적도 나왔다. 이를 개선하기 위해 김 의원은 쪽방촌 토지ㆍ주택 소유자도 주택 입주권 등 현물 보상 방식으로 보상받는 내용을 「공공주택 특별법」 일부 개정안에 반영했다. 「공공주택 특별법」 일부 개정안의 주요 내용은 ▲지분적립형ㆍ이익공유형 분양주택 거주의무 현행과 같이 유지 ▲쪽방 밀집지역을 포함한 공공주택지구 조성사업을 추진하는 경우 토지등소유자에게 건축물로 현물보상 할 수 있는 특례 조항 신설 등이다. 김 의원은 "국민 주거안정을 위해서는 주택 공급이 무엇보다 중요하다. 거주지 선택이 제한되는 불합리한 규제를 개선해야 한다"라며 "이번 개정안이 시행된다면 공공분양주택의 전월세 매물 증가 등 주택 공급 물량이 확대되는 효과가 나타날 것이다"라고 개정안 제안 이유를 밝혔다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 부산광역시 명장삼보맨션 소규모재건축사업이 시공자 선정을 향한 기대감을 높이고 있다. 최근 업계 소식통 등에 따르면 명장삼보맨션 소규모재건축 정비사업조합(조합장 박인용ㆍ이하 조합)은 지난달(8월) 30일 조합 사무실에서 시공자 선정을 위한 두 번째 현장설명회(이하 현설)를 개최했다. 그 결과, 2개 건설사가 참여해 성황을 이뤘다. 이날 현설에 참여한 곳은 ▲DL건설 ▲극동건설 등 2개 건설사로 파악됐다. 현설에서 다수 건설사의 참여가 이뤄짐에 따라 조합은 예정대로 오는 20일 오후 3시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 ▲「빈집 및 소규모주택정비에 관한 특례법」 제20조 규정에 따른 건설업자 또는 등록사업자 ▲입찰보증금 30억 원을 현금 또는 이행보증증권으로 납부한 업체 ▲현설에 참석해 조합이 배부한 입찰지침서를 수령한 업체 등이어야 한다. 공동참여는 불가하다. 이 사업은 부산 동래구 시실로 202(명장동) 일대 8032㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 2층에서 지상 25층에 이르는 공동주택 183가구 및 부대복리시설 등을 짓는다는 구상이다. 이곳은 부산 지하철 4호선 명장역이 도보로 5분 거리에 위치한 역세권으로 교육시설로는 명장초, 명서초, 동신중, 동래고, 학산여고 등이 있다. 여기에 단지 주변에 수영강이 흐르고 옥봉산과 동래사적공원 등이 있어 쾌적한 삶을 영위할 수 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 부산광역시 시민공원주변3구역 재개발사업이 시공자 선정을 향한 도전을 이어간다. 유관 업계에 따르면 시민공원주변3구역 재개발 정비사업조합(조합장 최금성ㆍ이하 조합)은 지난달(8월) 31일 시공자 선정을 위한 재입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 이달 8일 오전 11시 조합 사무실에서 두 번째 현장설명회(이하 현설)를 개최하며 이날 다수 건설사의 참여가 이뤄질 경우 오는 29일 오후 5시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 ▲「건설산업기본법」 제2조제7호에 의한 건설업자 또는 「주택법」 제7조에 따라 건설업자로 보는 등록사업자 ▲입찰보증금 500억 원을 입찰마감 전까지 납부한 업체 등이어야 한다. 공동참여는 불가하다. 이 사업은 부산 부산진구 경마장로5번길 13(범전동) 일대 17만8634㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 5층에서 지상 60층에 이르는 공동주택 3545가구 및 부대복리시설 등을 짓는다는 구상이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 대전광역시 선화2구역 재개발사업이 협력 업체 선정에 나섰다. 지난 1일 선화2구역 재개발 정비사업조합(조합장 이대인ㆍ이하 조합)에 따르면 조합은 이날 회계 업무를 담당할 업체를 선정하기 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 별도의 현장설명회 없이 오는 15일 오후 3시 조합 사무실에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 이번 입찰은 일반경쟁입찰 및 적격심사 방식으로 진행되며 공동참여는 불가하다. 이 사업은 대전 중구 선화동 136-2 일원 5만9311.9㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 5층에서 지상 49층에 이르는 공동주택 8개동 1553가구, 오피스텔 360실 및 부대복리시설 등을 짓는다. 공동주택은 전용면적 기준으로 ▲59A㎡ 392가구 ▲84A㎡ 256가구 ▲84B㎡ 134가구 ▲84C㎡ 206가구 ▲84D㎡ 72가구 ▲84E㎡ 56가구 ▲84F㎡ 146가구 ▲90A㎡ 38가구 ▲97A㎡ 99가구 ▲101A㎡ 16가구 ▲110A㎡ 138가구 등이다. 이곳은 대전역과 지하철 1호선인 중앙로역이 도보로 이용이 가능하고 KTXㆍSRT 이용 시, 서울역과 강남 수서역까지 1시간 이내 도달할 수 있는 등 우수한 교통 인프라를 갖추고 있다. 또한 단지 인근에 선화초, 중앙초, 충남여중ㆍ고교, 보문중ㆍ고교, 중앙고 등이 위치해 있어 교육환경도 좋다. 이외에도 백화점, 대형마트, 영화관, 대형병원 등 각종 상업시설들이 들어서 있어 풍부한 생활 인프라를 보유하고 있다. 한편, 2011년 9월 정비구역으로 지정된 선화2구역은 2018년 10월 조합설립인가, 2020년 9월 사업시행인가에 이어 지난 5월 11일 관리처분인가를 득한 후 오늘에 이르렀다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 인천광역시 갈산1구역 재개발사업이 최근 이주를 향한 발판 마련에 성공했다. 최근 도시정비업계에 따르면 부평구는 지난달(8월) 29일 갈산1구역 재개발 정비사업조합(조합장 임추식ㆍ이하 조합)이 신청한 관리처분계획(안)을 「도시 및 주거환경정비법」 제74조제1항에 따라 인가하고, 동법 제78조제4항 및 동법 시행규칙 제13조 규정에 의거 이를 고시했다. 이 사업은 인천 부평구 부평북로 310-25(갈산동) 일대 5만415.9㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 3층에서 지상 34층에 이르는 공동주택 1137가구 및 부대복리시설 등을 짓는다는 구상이다. 공동주택은 전용면적 기준으로 ▲39㎡ 144가구 ▲59A㎡ 317가구 ▲59B㎡ 122가구 ▲71A㎡ 28가구 ▲84A㎡ 211가구 ▲84B㎡ 52가구 등이다. 이곳은 인천 지하철 1호선 갈산역이 단지와 가까이 위치한 역세권으로 인근에 부평북초등학교와 영천초등학교, 삼산중학교, 안남고등학교 등이 있어 좋은 교육환경을 갖추고 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 부산광역시 초량1구역 가로주택정비사업이 최근 시공자 선정을 마무리했다. 최근 도시정비업계에 따르면 초량1구역 가로주택정비사업조합(조합장 최귀종ㆍ이하 조합)은 지난 8월 27일 조합 사무실에서 시공자 선정을 위한 총회를 개최했다. 이날 총회는 조합원 과반수 참여로 성원을 이뤘으며 SK에코플랜트가 경쟁사인 중흥건설을 제치고 이곳의 시공권을 획득했다. SK에코플랜트 관계자는 "부족한 커뮤니티시설 문제를 해결하기 위해 제안한 저층부 상가 특화설계와 고급 마감재 적용이 조합원들의 마음을 사로잡은 것 같다"면서 "믿고 시공권을 맡겨주신 만큼 조합원들이 기대하는 명품 아파트를 만들도록 최선을 다하겠다"라고 밝혔다. 이 사업은 부산 동구 고관로 29-1(초량동) 일대 8727.28㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 5층에서 지상 29층에 이르는 공동주택 416가구 및 부대복리시설 등을 짓겠다는 구상이다. 이곳은 부산 지하철 1호선 초량역이 도보권에 위치한 초역세권으로 교육시설로는 동일중앙초, 부산서중, 경남여중, 선화여중, 부산중, 부산고 등이 있다. 여기에 인근에 남해바다가 있고 중앙공원, 민주공원 등도 가까운 거리에 있어 쾌적한 삶을 영위할 수 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 부산광역시 괴정2구역(재건축)이 최근 정비계획 변경을 위한 막바지 절차에 다다랐다. 지난 8월 31일 사하구는 괴정2구역 재건축 정비계획 및 정비구역 변경(안)에 대한 공람을 진행한다고 공고했다. 이 공람은 지난달(8월) 31일부터 이달 30일까지 사하구 건축과와 해당 조합 사무실에서 진행된다. 이에 따르면 이 사업은 부산 사하구 낙동대로 265(괴정동) 일원 1만6269.4㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 공동주택 416가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다. 괴정2구역 재건축사업은 부산 지하철 1호선 사하역이 인근에 있어 교통환경이 우수하며 송학체육공원, 괴정쌈지공원, 괴정1동정자공원, 회화나무샘터공원 등 주거환경이 쾌적하다. 아울러 사하초등학교, 사남초등학교, 사하중학교, 동아고등학교, 동아공업고등학교, 해동고등학교 등이 인접해 학군이 뛰어나다. 한편, 이곳은 2005년 11월 정비구역 지정, 2021년 3월 10일 추진위구성승인, 지난 2월 8일 조합설립인가 등을 거쳐 오늘에 이르렀다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 1기 신도시 재정비사업을 둘러싸고 잡음이 커지고 있다. 예상보다 개발 일정이 늦어지면서 1기 신도시 주민들의 실망감이 커지고 있기 때문이다. 정부는 추가 대책을 내놓으며 차질 없는 추진을 약속했지만 주민들은 연합회를 발족해 본격적인 단체 활동을 예고했다. 지난 8월 30일 국토교통부(이하 국토부)는 국토부 1차관 주재의 민관 합동 TF 제3차 전체회의를 진행했다. 앞서 국토부는 1기 신도시 재정비사업 관련 논의를 속도감 있게 진행하기 위해 1기 신도시 재정비사업 민관 합동 TF에 5개 지역별 팀을 만들고 재정비사업 권한을 가진 지방자치단체의 시장을 참여시켜 협의체를 운영하기로 한 바 있다. 민관 합동 TF는 1개 분과(계획, 제도)로 구성하고 정부 공동 팀장을 국토부 국토도시실장으로 운영했지만 3차 전체회의부터는 1기 신도시 재정비사업 추진력 강화를 위해 정부 공동 팀장을 국토부 제1차관으로 격상했다. 이번 회의는 마스터플래너 위촉 및 운영 방안과 1기 신도시 재정비사업 연구 용역 추진 방안에 대한 안건을 중심으로 논의됐다. 또 원희룡 국토부 장관은 오는 8일 1기 신도시 재정비사업 대상지의 시장들과 간담회를 개최할 예정이다. 최근 김동연 경기도지사도 신속한 1기 신도시 재정비사업 진행을 위한 적극 지원을 약속했다. 지난 8월 24일 김동연 경기도지사는 1기 신도시 재정비사업 관련 경기도 종합 대책을 발표했다. 이 대책에는 ▲경기도지사 직속 전담 조직 구성 ▲시급한 재정비사업 재정 지원 ▲노후화 실태조사 ▲재정비사업 개발 방향 수립 등의 내용이 담겼다. 이 같은 정부의 추가 지원책에도 1기 신도시 주민들은 개발 일정에 차질이 생길 수 있다는 불안감이 커져 본격적으로 단체 행동에 나섰다. 이달 1일 1기 신도시 범재건축연합회는 국토교통위원장실에서 김민기 위원장, 더불어민주당 김병욱 의원과 면담을 진행했다. 이 자리에서 1기 신도시 범재건축연합회는 ▲1기 신도시 재정비사업 마스터플랜 기간 단축 ▲안전진단 전면 폐지 ▲신속한 인허가 ▲분양가상한제ㆍ재건축초과이익환수제도 폐지 등의 건의 사항을 요청했다. 더불어 뜻을 같이하는 주민 약 8400명의 서명서도 김민기 위원장에게 제출했다. 1기 신도시 범재건축연합회는 분당재건축연합회(경기 성남시 분당구), 일산재건축연합회(고양 일산동구), 평촌재건축연합회(안양 동안구 평촌동), 중동재건축연합회(부천시 중동), 중동재건축연합회(군포시 산본동) 등 5개가 결성한 단체를 뜻한다. 이들은 다음 달(10월)에 1기 신도시 재정비사업의 신속한 추진을 촉구하는 결의 대회를 개최할 계획이다. 한 부동산 전문가는 "기준금리 인상과 경기 침체의 영향도 있지만 1기 신도시 재정비사업 진행이 늦어지는 것 아니냐는 우려에 아파트 매물이 늘었다"라고 전했다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 텔레그램 채팅방에서 성착취물을 만들어 유포한 n번방 사건과 비슷한 범죄가 다시 발생해 근절책 마련 필요성에 대한 목소리가 커지고 있다. 최근 경찰에 따르면 n번방과 유사한 사건의 피해자는 6명으로 모두 미성년자다. 관련 성착취물은 약 350개로 알려졌다. 약 2년 전 n번방 사건이 사회적 공분을 일으키면서 유사 디지털 성범죄를 막기 위해 일명 `n번방 방지법(「전기통신사업법」 및 「정보통신망법」 개정안)`이 시행됐지만 정작 텔레그램은 법 적용 대상에서 제외된다. 성착취물 유통 역할을 한 텔레그램을 제재하지 못하는 문제는 이미 법 시행 전부터 문제점으로 꾸준히 제기됐다. n번방과 유사한 디지털 성범죄의 가해자도 이 같은 점을 악용했다. 경찰에 따르면 가해자는 미성년자를 협박해 성착취 동영상을 강제로 찍게 만든 뒤 이를 받아내 텔레그램 등에 유포한 것으로 알려졌다. 이번 사건 가해자는 텔레그램 채팅창을 계속 열어두지 않고 방을 만들었다 없애기를 반복하며 감시와 추적을 피했다. 아이디와 닉네임도 수시로 바꿨다. 심지어 여자로 가장하거나 n번방을 취재한 활동가를 사칭해 피해자들을 돕는 척하며 유인하는 등 n번방보다 더 교묘하고 대담했다. 텔레그램 단체방은 n번방 방지법 적용 대상에서 처음부터 빠져있었다. 인터넷 사업자의 불법촬영물 등 유통 방지 책임을 강화하는 n번방 방지법은 공개된 온라인 공간만 대상으로 한다. 일대일 대화방이나 단체 대화방을 적용 대상에 넣지 않은 이유는 검열 논란을 피하기 위해서다. 사적 대화방에 올라온 정보는 불법촬영물 필터링의 대상도 아니다. 앞서 방송통신심의위원회는 사적 대화방의 디지털 성범죄 유통 방지 대책으로 신고포상제와 경찰의 잠입 수사 등을 제시했지만 결과적으로 이번 n번방 사건과 비슷한 사건을 막지 못했다. 디지털 성범죄 등 불법촬영물을 차단하는 방송통신심의위원회의 통신 심의도 실효성이 떨어지는 것이다. 다만 디지털 성범죄 근절에 대해 손을 놓고 있는 건 아니다. 디지털 성범죄 피해자의 잊힐 권리 보장을 국정 과제로 내세운 정부는 이달 1일 범부처 합동 회의를 갖고 범죄 대응에 나섰다. 이날 정부는 방송통신위원회, 법무부, 여성가족부, 검찰청, 경찰청 등 5개 부처와 기관 협의회 1차 회의를 열고 관련 논의를 진행했다. 정부는 오는 10월 고위급 유관 기관 협의회와 플랫폼 사업자까지 포괄하는 민관협의회도 구성 및 운영해 디지털 성범죄 대응책을 마련한다는 구상이다. 하지만 정부는 법망을 피해 사각지대에 놓인 텔레그램에 대해서는 여전히 뾰족한 수를 내지 못하고 있다. 최근 n번방과 비슷한 사건이 다시 일어난 것은 성착취물로 의심되는 게시물을 삭제하거나 게재를 제한하는 정도의 법규만으로는 디지털 성범죄를 막기 어렵다는 점을 보여준다. 관련 부처들은 단순한 처방이 아닌 디지털 성범죄가 끊이지 않는 원인을 확실히 파악해 근본적인 대책을 마련해야 한다. 성착취물은 제작하거나 유포하는 자만 있지 않다. 시청하고 소비하는 공범들도 존재한다. 정부는 이 같은 특성을 제대로 파악해야 한다. 더 나아가 경찰은 주범과 복수로 추정되는 공범들을 신속히 검거하고 엄정하게 대응해야 할 것이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 경남 진주시 이현1-5구역(이현주공아파트) 재건축사업이 협력 업체 선정에 나섰다. 지난 1일 이현1-5구역 재건축 정비사업조합(조합장 김은수ㆍ이하 조합)에 따르면 조합은 이날 매도청구 및 매도소송 업무를 담당할 업체를 선정하기 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 별도의 현장설명회 없이 오는 8일 오후 3시 조합 사무실에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 이번 입찰은 일반경쟁입찰 및 적격심사 방식으로 진행되며 공동참여는 불가하다. 이 사업은 경남 진주시 서장대로 235(이현동) 일대 5만3336.2㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 건폐율 13.29%, 용적률 235.72%를 적용한 지상 35층에 이르는 공동주택 8개동 1032가구 및 부대복리시설 등을 짓는다. 공동주택은 전용면적 기준으로 ▲59A㎡ 211가구 ▲59B㎡ 21가구 ▲72A㎡ 149가구 ▲72B㎡ 96가구 ▲84A㎡ 384가구 ▲84B㎡ 103가구 ▲110A㎡ 68가구 등이다. 한편, 2019년 1월 정비구역으로 지정된 이곳은 그해 12월 조합설립인가를 득한 후 오늘에 이르렀다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 부산광역시 덕천동 365-26 일대 가로주택정비사업의 시공권 경쟁이 2파전으로 치러진다. 최근 업계 소식통 등에 따르면 덕천동 365-26 일대 가로주택정비사업조합(조합장 정용대ㆍ이하 조합)은 지난달(8월) 17일 조합 사무실에서 시공자 선정을 위한 입찰을 마감했다. 그 결과, ▲한화건설 ▲남광토건 등이 참여해 입찰이 성사됐다. 이번 입찰에 원활한 건설사의 참여가 이어짐에 따라 조합은 오는 24일 시공자선정총회를 개최한다는 구상이다. 이 사업은 부산 북구 만덕대로155번길 69-32(덕천동) 일대 5849.4㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 건폐율 25.4%, 용적률 239.54%를 적용한 지하 2층에서 지상 22층에 이르는 공동주택 121가구 및 부대복리시설 등을 짓는다. 이곳은 부산 지하철 3호선 남산정역이 가까운 곳으로 교육시설로는 만덕초, 화정초, 덕천중, 낙동고 등이 있다. 여기에 단지 주변에 행정복지센터와 병원, 농협, 덕천시장, 은행 등이 있어 생활 인프라도 무난하다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 대전광역시 용문동 장미아파트(이하 용문장미) 가로주택정비사업이 최근 시공자 선정을 마무리했다. 최근 도시정비업계에 따르면 용문장미 가로주택정비사업조합(조합장 장인수ㆍ이하 조합)은 지난달(8월) 27일 시공자 선정을 위한 총회를 개최했다. 이날 총회는 조합원 과반수 참여로 성원을 이뤘으며 쌍용건설이 조합원들의 높은 지지를 받고 이곳의 시공권을 획득했다. 이 사업은 대전 서구 계룡로636번길 42(용문동) 일대 3824.5㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 5층에서 지상 35층에 이르는 공동주택 252가구 및 부대복리시설 등을 짓는다는 구상이다. 이곳은 대전 지하철 1호선 용문역이 도보권에 위치한 역세권으로 단지 주변에 용문천이 흐르고 남선공원과 중촌시민공원 등이 위치해 있어 쾌적한 삶을 영위할 수 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 서울 용산구 서계동 116 일대 가로주택정비사업이 협력 업체 선정에 나섰다. 지난달(8월) 26일 서계동 116 일대 가로주택정비사업조합(이하 조합)은 감정평가 업무를 담당할 업체를 선정하기 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 별도의 현장설명회 없이 오는 8일 오후 4시 조합 사무실에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 ▲「감정평가 및 감정평가사에 관한 법률」에 따라 감정평가업자로 한국감정평가사협회에 등록된 업체 ▲입찰서를 입찰마감 전까지 제출한 업체 등이어야 한다. 공동참여는 불가하다. 이 사업은 용산구 청파로73길 22(서계동) 일대 1만1877.2㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 공동주택 239가구 등을 짓는다. 한편, 가로주택정비사업은 대규모 철거 없이 도로나 기반시설 등은 유지하면서 노후 저층주거지에 공동주택을 신축할 수 있는 소규모 정비사업이다. 일반 재건축과 달리 정비구역 지정이나 추진위 구성, 조합 설립 같은 절차를 생략할 경우 사업기간이 평균 약 2~3년(재건축 평균 약 8년)으로 빠르다는 장점을 가지고 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 경기 안양시 향촌롯데아파트(이하 향촌롯데)가 리모델링 시공자 선정 도전에 나섰다. 지난 1일 향촌롯데 리모델링주택조합(조합장 장조영ㆍ이하 조합)은 시공자 선정을 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 이달 16일 오후 3시 조합 사무실에서 현장설명회(이하 현설)를 개최하며 이날 원활한 업체의 참여가 이뤄질 경우 오는 10월 31일 오후 3시 현설과 같은 입찰을 마감한다는 구상이다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 ▲「건설산업기본법」 제2조제7호에 의한 건설업자 또는 「주택법」 제7조제1항에 따른 등록사업자로 입찰보증금 전액을 납부한 업체 ▲입찰서를 입찰마감 전까지 제출한 업체 ▲현설에 참석해 조합이 배부하는 입찰지침서를 수령한 업체 등이어야 한다. 공동참여는 불가하다. 이 사업은 안양시 동안구 평촌대로 180번길 28(평촌동) 일대 2만4099㎡를 대상으로 한다. 향촌롯데는 현재 공동주택 530가구 규모의 단지로 리모델링사업을 통해 지하 3층에서 지상 21층에 이르는 공동주택 609가구 규모의 단지로 거듭날 전망이다. 이곳은 지하철 4호선 범계역과 평촌역이 가까운 곳으로 교육시설로는 평촌초, 범계초, 범계중, 평촌중, 평촌고, 백영고 등이 있다. 여기에 단지 인근에 안양시청과 동안구청, 롯데백화점, 이마트가 위치해 있어 무난한 생활 인프라를 갖추고 있다. 이외에도 단지 주변에 평촌중앙공원, 평촌공원 등이 있어 쾌적한 삶을 영위할 수 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 서울 송파구 가락금호아파트(이하 가락금호) 리모델링사업이 시공자 선정을 가시권에 둬 이목이 집중된다. 지난달(8월) 30일 가락금호 리모델링주택조합(조합장 권기준ㆍ이하 조합)은 조합 사무실에서 시공자 선정을 위한 두 번째 현장설명회(이하 현설)를 개최했다. 그 결과, GS건설이 1차 현설에 이어 단독으로 참여했다. 이에 조합은 내부 회의를 통해 수의계약 방식으로 전환한 후 GS건설을 우선협상대상자로 지정하고 올해 안으로 시공자선정총회를 개최한다는 방침이다. 이 사업은 송파구 송파대로32길 15(가락동) 일대 2만624.6㎡를 대상으로 한다. 가락금호는 현재 915가구 규모의 단지로 리모델링사업을 통해 지상 29층에 이르는 공동주택 1052가구 규모의 단지로 탈바꿈할 전망이다. 이곳은 지하철 3호선, 8호선 가락시장역과 8호선 송파역 사이에 있는 곳으로 교육시설로는 신가초, 중대초, 석촌중, 가락중, 가락고, 잠실여고 등이 있다. 여기에 롯데마트, 가락몰, 가락수산시장, 국립경찰병원 등이 단지 주변에 위치해 있어 주거환경 역시 양호하다. 이외에도 단지 주변에 탄천이 흐르고 석촌호수, 오금공원 등 녹지공간이 풍부해 주거환경이 매우 쾌적하다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 경기 부천시 오정동 613 일대 가로주택정비사업이 사업시행인가를 향한 발 빠른 행보를 보이고 있다. 최근 소식통 등에 따르면 부천시는 지난 8월 16일 오정동 613 일대 가로주택정비사업조합(조합장 박신영ㆍ이하 조합)이 신청한 사업시행계획(안)을 「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」 제29조제6항 규정에 따라 공람한다고 공고했다. 이에 따르면 이 사업은 부천시 상오정로94-128(오정동) 일원 6130.1㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 2층에서 지상 15층에 이르는 공동주택 200가구 및 부대복리시설 등을 짓는다는 구상이다. 공동주택은 전용면적 기준으로 ▲42A㎡ 56가구 ▲42C㎡ 28가구 ▲42C㎡ 14가구 ▲59㎡ 87가구 ▲71㎡ 15가구 등이다. 한편, 오정동 613 일대는 현재 공동주택 22개동 155가구 규모의 단지로 2020년 1월 23일 조합설립인가를 득한 후 오늘에 이르렀다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 경기 안산시 고잔연립7구역(재건축)이 시공자 선정을 향한 도전을 알렸다. 지난 2일 고잔연립7구역 재건축 조합(조합장 이현수)은 시공자 선정을 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 이달 13일 오후 2시 조합 사무실에서 현장설명회(이하 현설)를 개최한다. 이날 다수 건설사 참여가 이뤄질 경우 조합은 오는 10월 4일 오후 4시 전자조달시스템 나라장터 및 조합 사무실에서 입찰을 마감한다. 일반경쟁입찰 방식으로 이뤄지는 이 입찰은 컨소시엄 참여와 대안설계가 불가하다. 이번 입찰에 참여하고 싶은 건설사는 ▲「건설산업기본법」에 따른 토목공사업과 건축공사업 면허를 겸유하거나 토목공사업 면허를 보유한 업체 ▲「건설산업기본법」에 따른 조경공사업 면허, 「소방시설공사업법」에 따른 소방시설공사업 면허, 「전기공사업법」에 따른 전기공사업 면허, 「정보통신공사업법」에 따른 정보통신공사업 면허를 겸유한 업체 ▲현설에 참석한 업체 ▲입찰마감 전까지 입찰보증금 80억 원을 납부한 업체 등의 요건을 충족해야 한다. 고잔연립7구역은 보배공원, 홤금공원, 수암행복공원, 광덕체육공원, 해송공원 등이 가까이 있어 주거환경이 쾌적하다. 아울러 고잔초등학교, 덕성초등학교, 단원중학교, 단원고등학교, 경안고등학교 등이 인근에 있어 학군이 뛰어나다. 한편, 이 사업은 안산 단원구 삼일로 497(고잔동) 일원 2만7780.8㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 3층~지상 29층 규모의 공동주택 630가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=서승아 기자] 서울 용산구 한남3구역(재개발)이 협력 업체 선정에 나섰다. 지난 2일 한남3구역 재개발 조합(조합장 조창원)은 재정비촉진계획 변경 등의 업무를 수행할 기술직 직원을 선정하기 위해 채용공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 오는 23일 오후 5시까지 이메일, 조합 사무실 방문 제출 방법으로 접수를 받는다. 이 공고를 통해 선정된 기술직 직원은 실시설계 관리, 설계 관련 인허가 업무, 도면 검토, 재정비촉진계획 변경 관련 업무, 데이터 분석 등의 업무를 수행하게 된다. 한남3구역은 2012년 9월 조합설립인가, 2018년 11월 사업시행인가 등을 거쳐 오늘에 이르렀다. 이곳은 지하철 6호선 이태원역이 약 600m 거리에 있어 교통환경이 우수하며 현대백화점, 순천향대서울병원 등 편의시설 이용이 편리하다. 아울러 한남초등학교, 오산중학교, 오산고등학교 등이 인접해 학군이 뛰어나다. 한편, 이 사업은 용산구 이태원로 222-26(한남동) 일원 38만6395.5㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 6층~지상 22층 규모의 공동주택 5816가구(임대 876가구 포함) 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 대구광역시 산격동 502-5 일대 가로주택정비사업이 시공자 선정을 향한 재도전에 나섰다. 지난 6일 산격동 502-5 일대 가로주택정비사업조합(이하 조합)은 시공자 선정을 위한 재입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 이달 14일 오후 3시 조합 사무실에서 현장설명회(이하 현설)를 진행하며, 이날 다수 건설사의 참여가 이어질 경우 오는 10월 4일 오후 3시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감할 계획이다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 ▲「빈집 및 소규모주택정비에 관한 특례법」 제20조 규정에 의한 건설업자 또는 등록사업자 ▲입찰보증금 15억 원을 납부한 업체 ▲현설에 참석해 입찰지침서를 수령한 업체 등이어야 한다. 이 사업은 대구 북구 대불로5길 21(산격동) 외 8필지 일대 5385㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 2층에서 지상 13층에 이르는 공동주택 156가구 및 부대복리시설 등을 짓는다. 이곳은 인근에 북대구초, 산격중, 성화중, 성화여고, 경상고 등이 있어 좋은 교육환경을 갖추고 있다. 여기에 행정복지센터와 NC아울렛, 은행 등편의시설들도 가까운 거리에 있어 생활 인프라 역시 무난하다. 이외에도 단지 주변에 금호강이 흐르고 대불공원, 연암공원, 공항교강변공원이 가까워 쾌적한 삶을 영위할 수 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=김진원 기자] 광주광역시 운남구역 재개발사업이 시공자 선정을 향한 기대감을 높이고 있다. 지난 5일 운남구역 재개발 정비사업조합(조합장 박광수ㆍ이하 조합)은 조합 사무실에서 시공자 선정을 위한 두 번째 현장설명회(이하 현설)를 개최했다. 그 결과, 4개 건설사가 참여해 성황을 이뤘다. 이날 현설에 참여한 곳은 ▲현대엔지니어링 ▲대우건설 ▲롯데건설 ▲포스코건설 등 4개 건설사로 파악됐다. 현설에서 다수 건설사의 참여가 이뤄짐에 따라 조합은 예정대로 오는 26일 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 ▲「건설산업기본법」 제2조제7호 규정에 의한 건설업자 또는 「주택법」 제7조제1항에 따라 건설업자로 보는 등록사업자 ▲입찰보증금 100억 원을 입찰마감 1시간 전까지 현금 또는 이행보증보험증권으로 납부한 업체 ▲현설에 참석해 조합이 배포한 입찰참여지침서를 수령한 업체 등이어야 한다. 이 사업은 광주 광산구 운남동 303-1 일대 5만4572㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 용적률 240.66%를 적용한 지하 4층에서 지상 25층에 이르는 공동주택 828가구 및 부대복리시설 등을 짓는다. 이곳은 운남초, 마지초, 운남중, 금구중, 운남고 등이 인근에 위치해 있어 우수한 교육환경을 갖추고 있는 곳으로 주변에 풍영장천과 영산강, 운남동 근린공원 등이 있어 주거환경이 쾌적하다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지