[아유경제=조명의 기자] 경기주택도시공사(GH)는 광교 A17블록과 하남 교산 A1블록을 대상으로 민간 참여 공공주택사업 공모를 이달 12일 실시한다고 밝혔다. 이번 공모는 두 사업지를 모두 담당할 사업자 1곳을 선정하는 패키지 방식으로 진행된다. 광교 A17 블록은 전국 최초로 지분적립형 분양주택이 도입되고, 하남교산 A1 블록은 PC(프리캐스트 콘크리트) 공법을 적용한 스마트 건설 실증단지로 조성된다. 지분적립형 주택은 적금 붓듯이 수분양자가 저렴한 분양가로 최초 지분 일부(10~25%)만 취득해 거주하면서 20~30년에 걸쳐 나머지 지분을 분할 취득하는 새로운 공공분양 모델이다. 목돈이 부족한 청년ㆍ신혼부부 등 무주택자에게 초기 분양가 부담을 낮추고 자산 형성의 기회를 제공한다는 점에서 공공주택 정책의 패러다임 전환으로 주목받고 있다. 이번에 공모하는 광교 A17블록은 총 600가구로 지분적립형 분양주택 240가구와 일반분양주택 360가구로 구성된다. 이르면 2026년 상반기 공급될 예정이다. 하남 교산 A1블록은 국토교통부의 `고성능ㆍ고층화ㆍ표준화 PC 공동주택 기술 실증단지`로 선정된 사업지구다. 총 723가구 규모의 통합공공임대주택으로 조성되는데, 이 중 400가구(20층) 이상이 고층 PC모듈러로 건립된다. PC(Precast Concrete) 공법은 구조체를 공장에서 미리 제작한 뒤 현장에서 조립하는 방식으로 공사기간 단축, 품질 균일화, 탄소배출 저감 등의 효과가 있어 스마트 건설을 선도할 미래 핵심 기술로 평가된다. 이번 단지에는 유닛 3~4개가 조합된 중대형 평면도 포함된다. 2027년 하반기 공급 예정이다. 이번 공모에서는 주택 품질 고도화를 위해 커뮤니티 단지 디자인의 고품격화, 층간소음 저감 기술, AI 기반 전기차 화재 대응 시스템 등 미래 주거수요에 대응하는 특화 요소들이 평가에 반영된다. 참가 희망 업체는 이달 19일 참가의향서, 오는 7월 9일 사업신청확약서를 제출한 뒤 8월 21일까지 사업신청서를 접수하면 된다. GH는 평가 절차를 거쳐 올해 9월까지 우선협상 대상자를 선정할 방침이다. 이종선 GH 사장 직무대행은 "이번 공모는 무주택자의 내 집 마련 기회 확대와 공공주택 기술의 선진화가 동시에 이뤄지는 모델이 될 것"이라며 "민간의 창의성과 기술력을 결합해 새로운 공공주택의 패러다임을 만들어가겠다"라고 밝혔다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=조명의 기자] 서울 구로구는 이달 10일부터 재개발ㆍ재건축사업 지원단을 새롭게 구성ㆍ운영한다고 밝혔다. 기존 행정 중심 상담 위주 체계를 재정비하고 민간 전문가, 행정, 주민(추진주체)이 함께 참여하는 민ㆍ관협력 구조를 도입했다. 구는 지난 10일 구청 3층 르네상스홀에서 위촉식을 열고 2년 임기의 민간 위원 3명을 위촉했다. 위촉식 이후에는 단장과 부단장을 선출하고 본격적인 활동에 들어간다. 새롭게 구성된 지원단은 재개발ㆍ재건축 과정에서 주민, 조합, 사업시행자 등이 겪는 다양한 갈등과 애로사항을 현장에서 직접 듣고 분쟁 발생 시 즉시 투입돼 조정과 중재를 수행한다. 단순한 자문을 넘어 실질적인 문제 해결 방안 제시를 주요 역할로 맡게 된다. 이번에 개편을 통해 지원단은 현장 중심의 갈등 해결 조직으로 기능하게 된다. 향후에는 분야별 민간 전문가가 직접 갈등 현장에 참여하는 `정비사업코디네이터제도`를 운영하고 신속한 갈등 해결을 위해 전문가ㆍ의회ㆍ공무원 등으로 구성된 `갈등관리협의체`도 구성할 예정이다. 장인홍 청장은 "이번 지원단은 기존 운영 방식을 전면 재검토해 민ㆍ관협력 기반으로 새롭게 출범한 것"이라며 "도시정비사업 관련 갈등을 신속하고 실질적으로 해결해 재개발ㆍ재건축사업 추진에 만전을 기하겠다"라고 말했다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=조명의 기자] 경기도는 이달 10일 여주시가 신청한 `2025년 여주 도시관리계획 재정비 결정 변경(안)`을 접수했다고 밝혔다. 이번 변경(안)은 여주시 도시공간의 체계적이고 지속적인 관리를 위해 도시지역 332만 ㎡(4개소)를 확장하고 용도지역 22만 ㎡(6개소)를 변경하는 내용을 담고 있다. 도는 여주시가 신청한 변경(안)에 대해 도시관리계획의 목적과 필요성, 개발의 잠재력 등을 종합적으로 검토하고 유관 기관 협의, 도시계획위원회 심의 등의 행정 절차를 거쳐 결정ㆍ고시를 추진할 계획이다. 경기도 관계자는 "여주시의 지속 가능한 도시 발전과 토지의 효율적 이용 도모를 위해 도시관리계획 재정비안을 적극적으로 검토할 계획"이라고 말했다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=오수영 기자] 경기 안산시가 2026년 말 초지역 KTX 정차에 대비한 교통 인프라 조성에 박차를 가하고 있다. 안산시는 지난 10일 시청 제1회의실에서 정책브리핑을 개최, 초지역 환승주차장 조성 사업 추진 배경ㆍ규모 등 향후 일정을 시민과 공유하고, `KTX 시대`에 부합하는 환승 체계 구축 방향을 제시했다고 밝혔다. 초지역은 ▲수인선 ▲안산선(4호선) ▲소사원시선(서해선) ▲신안산선(개통 예정) ▲KTX(개통 예정) 등 5개 철도노선이 집중되는 교통 거점으로, 향후 수도권 남서부 최대 환승 허브로 부상할 것으로 전망되고 있다. 일일 이용객은 약 2만3861명 이상일 것으로 예상된다. 이에 시는 2023년 단원구 초지동 43-2 일원에 지상 2층 3단 구조로 총 455면 규모의 환승주차장 조성 계획을 수립했다. 이후 전체 사업비 128억 원을 투입해 2026년 하반기 준공을 목표로 환승주차장 조성 사업을 추진하고 있다. 또한 시는 해당 사업에 따라 ▲KTX와 도시철도를 연계하는 환승 체계 구축 ▲자가용-대중교통을 연계한 통합 접근성 확보 ▲교통약자를 고려한 설계 및 도시경관 조화 등 다양한 요소를 고려한 기반 조성 등에도 박차를 가하고 있다. 아울러 시는 ▲산업단지 실시계획 수립 및 도시관리계획 변경 ▲공원 결정 변경 등 법정 절차 신속 이행과 함께 관련 민원 대응에도 총력을 기울이고 있다. 이민근 시장은 "초지역은 수도권 남서부 권역과 전국에 고속철도망을 연결하는 핵심 정차역으로 부상 중"이라며 "이번 환승주차장 조성사업은 교통 거점 기능을 보완하는 필수 기반 시설"이라고 설명했다. 그는 이어서 "초지역이 KTX 시대의 중심 교통 거점으로 도약하는 만큼, 환승주차장 등 인프라 조성으로 시민의 이동 편의와 도시경쟁력을 동시에 높이는 데 주력할 것"이라고 덧붙였다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=조명의 기자] 부산광역시는 지하안전과 노후계획도시ㆍ빈집정비 전담부서를 신설한다고 이달 11일 밝혔다. 아울러 부산시는 이날 이와 같은 부서 신설안을 담은 `부산시 정원조례 개정안`을 입법예고 했다. 개정안에는 도로안전과와 노후도시관리과를 신설하고 의회사무처 의정담당관 직급의 복수 조정하는 내용이 담겼다. 도로안전과는 지하 땅 꺼짐 사고 등 시민들의 도로 안전 관련 불안을 해소하기 위한 전담 부서다. 도로관리와 안전기능, 보행정책을 도로계획과에서 분리해 전담한다. 도로관리 전검과 안전성 제고에 집중할 수 있는 기반을 마련해 도로안전 전반에 대한 컨트롤타워 역할을 하고 시민 생활과 밀접한 도로안전관리 기능을 강화해 도시 안전을 도모한다. 노후도시관리과는 미래도시 조성을 위한 정비사업과 빈집 문제에 대응하고자 도시정비과에서 노후계획도시업무, 빈집 정비 기능을 분리해 전담한다. 빈집 정비 등 정부 정책에 기민하게 대응하고 1기 신도시 등 노후계획도시의 체계적이고 광역적인 정비를 통해 속도감 있게 미래도시로 전환한다. 의회사무처 의정담당관 직급 조정은 의정활동 지원 강화를 위해 의회사무처 의정담당관의 직급을 4급에서 3ㆍ4급 복수로 조정한다. 이는 지난 5월 공포ㆍ시행된 「지방자치단체의 행정기구와 정원기준 등에 관한 규정」 일부 개정안에 따라 시의 정원조례를 상위령에 맞춰 개정하는 것이다. 박형준 시장은 "시의회 등과의 협의와 심의ㆍ의결을 거쳐 오는 8월 중 시행할 계획"이라고 밝혔다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=오수영 기자] 서울 강북구(청장 이순희)가 하천 무단 점용ㆍ사용 등 불법 행위에 강력 대응할 방침이다. 최근 강북구는 이달 19일부터 8월 29일까지 `하천 불법 점용 및 금지 행위 집중점검`을 시행, 쾌적하고 안전한 하천환경을 조성해 공공이익 증진에 기여할 예정이라고 밝혔다. 구는 오는 여름철에 불법 공작물 설치, 무단 점용, 쓰레기 무단 적치 등 하천 오염을 유발할 수 있는 금지 행위가 증가할 것으로 예상해 이번 점검을 실시하게 됐다. 점검 대상은 ▲지방하천(우이천ㆍ대동천ㆍ가오천) ▲소하천(인수천ㆍ백운천) ▲공유수면(수유동ㆍ우이동) 등 총 16.4km 구간이다. 주요 점검 항목은 ▲하천 토지 무단 점용 ▲하천 구역 내 행락지 평상 및 천막 등 기타 영업시설물 무단 설치 ▲토지의 굴착ㆍ성토ㆍ절토ㆍ형질변경 ▲하천유수 무단 점용ㆍ사용 및 유수 방향 변경 ▲하천시설 훼손행위 ▲쓰레기 및 오물 무단 적치 등이다. 아울러 구는 현장점검을 통해 불법 사항이 발견될 경우 즉시 계도 조치하고, 시정되지 않을 경우 관련 법령에 따라 원상복구 명령 등 행정 조치를 취할 계획이다. 이순희 청장은 "하천을 사적으로 점용하는 행위는 공공질서를 해치는 만큼 강력히 대응하겠다"며 "재발 방지를 위해 주민 홍보와 지속적인 점검도 이어가겠다"고 말했다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=오수영 기자] 세종특별자치시가 전동일반산업단지 내 일부 토지에 대한 분양공고를 냈다. 지난 9일 시는 전동일반산업단지(전동면 노장리 410-4 일원) 내 지원시설용지 등 8개 획지를 경쟁입찰 방식으로 공급한다고 밝혔다. 전동일반산업단지는 총 사업비 615억 원을 투입해 14만 ㎡(약 4만2000평) 규모로 조성됐다. 지난해 11월에는 기회발전특구로 지정돼 입주기업은 세제 감면과 규제 특례 등을 받을 수 있다. 공급 대상 토지는 ▲복합용지 2개 ▲지원시설용지 5개 ▲주차장용지 1개 등 총 8개 획지다. 공급예정가격은 획지에 따라 최소 4억1400만 원부터 20억5500만 원까지다. 또한 입찰금액의 5% 이상을 입찰보증금으로 납부해야 한다. 입주 자격은 일반 실수요자로 ▲만19세 이상 개인 ▲법인 등 모두 분양 신청이 가능하다. 단, 입찰을 희망하는 개인 또는 법인은 입찰 신청 전 산단관리계획 및 관리기본계획에 따른 건축물의 허용용도 등 관련 법률에 기재된 사항을 반드시 확인해야 한다. 분양공고는 이달 9일부터 19일까지 한국자산관리공사 전자자산처분시스템 `온비드`와 `세종시 누리집`에 게시된다. 입찰 신청은 공고 기간 내 온비드를 통해 진행되며, 개찰 및 낙찰자는 이달 20일 오전 10시 온비드에서 발표될 예정이다. 이후 낙찰자는 이달 23일부터 25일 오후 4시까지 시 산업입지과에 서류를 제출하고 계약을 체결해야 한다. 기한 내 계약을 체결하지 않을 경우에는 포기한 것으로 간주된다. 온비드 이용 방법에 대한 문의는 고객지원센터로, 기타 궁금한 사항은 시 산업입지과로 문의하면 된다. 한편, 시는 전동일반산업단지 내 ▲잔여 산업시설용지(6획지) ▲이주자 택지(6획지) 등에 대해서도 수의계약 방식으로 상시 분양을 진행 중이다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=오수영 기자] 경기 남양주시가 땅 꺼짐 사고 관련 시민 불안을 잠재우기 위해 사업장 안전을 점검ㆍ강화했다. 최근 남양주시는 장마철을 대비해 도심지 인근 대형 지하개발사업장 5곳을 대상으로 지반침하 예방을 위한 현장점검을 실시했다고 밝혔다. 이번 점검을 통해 시는 경기지하안전지킴이 자문 지원을 받아 ▲굴착공사 공법 적정 여부 ▲지하 수위 등 계측 관리 적정성 ▲지반침하 방지를 위한 안전관리계획 준수 여부 등을 중점 확인했다. 또한 점검 결과 지하수 유출 유랑계 미설치 및 구조물 보강 미비 등이 확인돼 해당 사항에 대한 개선 조치와 함께 장마철 대비 지하수 배수 관리체계에 문제가 없도록 안전관리를 당부했다. 아울러 시는 이번 점검 외에도 시민의 안전을 위한 선제적 안전 대책을 지속적으로 추진할 방침이다. 특히 오는 하반기에는 ▲지반침하 취약지역 50km 구간 ▲국토안전관리원 지반탐사 지원사업에 선정된 4개 취약지 등 대상으로 `GPR(지표투과레이더) 지반탐사`를 시행할 예정이다. 남양주시 관계자는 "전국적으로 지반침하 사고가 잇따르며 시민 불안이 커지고 있다"며 "이번 점검을 통해 지적된 사항들이 반복되지 않도록 지속적인 관리와 점검을 강화해 나가겠다"고 강조했다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=김진원 기자] 서울 관악구 봉천1-1구역 재건축사업이 최근 사업시행인가를 득했다. 관악구는 봉천1-1구역 재건축 정비사업조합(조합장 정종수ㆍ이하 조합)이 신청한 사업시행계획(안)을 「도시 및 주거환경정비법」 제50조제1항에 따라 올해 4월 30일 인가하고, 동법 제50조제9항 및 동법 시행규칙 제10조제3항 규정에 의거 이를 지난달(5월) 15일 고시했다. 이 사업은 관악구 보라매로6길 10(봉천동) 일대 3만1461.4㎡를 대상으로 조합 등이 이곳에 건폐율 21%, 용적률 268.27%를 적용한 지하 7층에서 지상 28층에 이르는 공동주택 8개동 807가구 및 부대복리시설 등을 짓는 내용을 골자로 한다. 공동주택은 전용면적 기준으로 ▲49A㎡ 52가구 ▲59A㎡ 175가구 ▲59B㎡ 56가구 ▲79A㎡ 52가구 ▲84A㎡ 325가구 ▲84B㎡ 95가구 ▲101A㎡ 48가구 ▲108A㎡ 1가구 ▲130A㎡ 3가구 등이다. 이곳은 지하철 신림선 보라매병원역과 당곡역이 가까운 곳으로 교육시설은 당곡초등학교, 당곡중학교, 성보고등학교 등이 있다. 여기에 단지 주변에 롯데백화점, 이마트, 보라매병원 등이 있어 편의시설 이용이 수월하다. 한편, 봉천1-1구역은 2019년 11월 조합설립인가를 득한 후 오늘에 이르렀다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=김진원 기자] 전북 전주시 인후동 가로주택정비사업이 시공자 탐색 시도를 계속한다. 이달 10일 인후동 가로주택정비사업조합(조합장 정형용ㆍ이하 조합)은 시공자 선정을 위한 3차 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 이달 25일 오후 3시 조합 사무실에서 세 번째 현장설명회(이하 현설)를 개최하며 이날 다수 건설사의 참여가 이뤄질 경우 오는 7월 17일 오후 3시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 ▲「건설산업기본법」 제9조에 의한 건설업자 또는 「주택법」 제7조제1항에 따라 건설업자로 보는 등록사업자 ▲입찰보증금 10억 원을 현금 납부 또는 이행보증증권으로 제출한 업체 ▲입찰서를 입찰마감 전까지 제출한 업체 등이어야 한다. 공동참여는 불가하다. 한편, 이 사업은 전주 덕진구 팽나무3길 24-22(인후동1가) 일대 8684.98㎡를 대상으로 조합 등이 지하 2층에서 지상 26층에 이르는 공동주택 4개동 321가구 및 부대복리시설 등을 짓는 내용을 골자로 한다. 이곳은 기린초, 전주인후초, 전주동중, 전일중, 전주생명과학고, 전주여고, 유일여고, 전북대 등이 있어 교육환경이 양호하며 편의시설로는 전주모래내알짜시장, 홈플러스, 이랜드NC, 전주고려병원 등의 생활 인프라를 이용할 수 있다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=김진원 기자] 부산광역시 범천4구역 재개발사업이 사업시행인가를 득했다. 이달 11일 부산진구는 범천4구역 재개발 정비사업조합(조합장 김민재ㆍ이하 조합)이 신청한 사업시행계획(안)을 「도시 및 주거환경정비법」 제50조제1항에 따라 지난 2일 인가하고, 동법 제50조제7항 및 동법 시행규칙 제10조제3항 규정에 의거 이를 고시했다. 고시에 따르면 이 사업은 부산 부산진구 만리산로61번길 30(범천동) 일대 12만6709㎡를 대상으로 조합 등이 이곳에 건폐율 16.32%, 용적률 276.21%를 적용한 지하 7층에서 지상 36층에 이르는 공동주택 18개동 2206가구 및 부대복리시설 등을 짓는 내용을 골자로 한다. 공동주택은 전용면적 기준으로 ▲39㎡ 173가구 ▲54㎡ 57가구 ▲59㎡ 496가구 ▲74A㎡ 31가구 ▲74B㎡ 30가구 ▲84A㎡ 778가구 ▲84B㎡ 315가구 ▲84T㎡ 4가구 ▲84P㎡ 2가구 ▲101㎡ 64가구 ▲112㎡ 254가구 ▲132P㎡ 1가구 ▲146P㎡ 1가구 등이다. 이곳은 부산 지하철 1호선 범내골역이 도보로 10분 거리에 위치한 곳으로 교육시설로는 부산진초등학교, 서면중학교, 배정고등학교 등이 있다. 여기에 단지 인근에 현대백화점, 홈플러스, 이마트, 춘해병원 등이 있어 무난한 주거환경을 갖추고 있다. 한편, 2007년 4월 11일 정비구역으로 지정된 범천4구역은 2007년 7월 24일 조합설립인가를 득한 후 오늘에 이르렀다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=오수영 기자] 경기 남양주시가 추진 중인 민자 고속화도로사업에 탄력이 붙을 전망이다. 지난 9일 남양주시는 총연장 11.2km에 이르는 `남양주 제2경춘 연결 민자도로 사업{동호평IC(수석호평 도시고속도로)~제2경춘국도}` 추진에 청신호가 켜졌다고 밝혔다. 해당 사업은 2023년 민간 사업자가 해당 사업제안서를 제출하고 시가 적극 추진 의지를 밝힌 이후, 한국개발연구원(KDI) 공공투자관리센터의 민간투자사업 적격성 조사를 거쳐 약 1년 6개월 만에 사업 타당성과 민자 적격성을 확보했다. 이에 따라 시는 민간 투자 방식의 장점을 살려 재정 부담을 최소화하는 한편, 투자 구조의 안정성 및 사업 실현 가능성 등을 종합적으로 검토할 예정이다. 해당 사업이 완료되면 국도 46호선의 정체 해소와 더불어 서울ㆍ춘천을 연결하는 동서 간 교통 흐름이 크게 개선될 것으로 기대된다. 아울러 시는 서울지방국토관리청 등에서 추진 중인 `제2경춘국도사업`의 일정 및 개통 시기 등을 고려, 두 도로의 연계를 극대화할 수 있도록 사업 추진 일정을 조율할 계획이다. 주광덕 시장은 "해당 도로는 남양주 시민들로 하여금 서울ㆍ춘천 등지로의 접근성을 높이는 교통 인프라로, 미래 도시 발전을 이끌 핵심 기반이 될 것"이라며 "제2경춘국도와의 유기적인 연계를 통해 교통 체계 전반을 개선하고 시민의 이동 편의성 및 지역 성장 가능성도 함께 높여 나가겠다"고 말했다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=조명의 기자] 전국 아파트 분양전망지수가 전월보다 소폭 상승했다. 주택담보대출 금리 하락과 경기 부양을 위한 새 정부의 확장 재정 정책 기대감이 반영된 것으로 풀이된다. 최근 주택산업연구원(이하 주산연)이 주택사업자를 대상으로 설문조사한 결과 이달 아파트 분양전망지수는 전국 평균 1.3p 상승한 94.6으로 집계됐다. 전망지수가 100을 초과하면 분양 전망이 긍정적, 100 미만이면 부정적이라는 의미다. 수도권은 104.6으로 전월(107.1)보다 2.5p 하락했고 비수도권은 92.5로 전월(90.3)보다 2.2p 상승했다. 수도권 중 인천은 110으로 전월(96.43) 대비 13.6p 상승했으나, 서울(122.2→103.7)과 경기(102.8→100)는 전월 대비 각각 18.5p, 2.8p 하락했다. 지난 4월과 5월 2개월 연속 대폭 상승했던 서울 아파트 분양전망지수는 이달 하락했는데, 이는 토지거래허가구역 해제와 재지정 과정에서 나타났던 급격한 상승효과가 약화되고 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계 도입을 앞두고 서울과 수도권 내 단지들이 공급 일정을 앞당기며 한시적으로 분양 물량이 증가한 것으로 해석된다. 비수도권에서는 ▲제주 25.6p(66.7→92.3) ▲대전 16.7p(100→116.7) ▲경북 15.4p(84.6→100) ▲대구 11.2p(78.3→89.5) 오르며 상승 폭이 컸다. 이어 ▲울산 9.1p(100→109.1) ▲전남 8.6p(69.2→77.8) ▲광주 4.4p(81.3→85.7) ▲세종 3.9p(114.3→118.2) 순으로 상승했다. 반면 ▲충북 16.7p(100→83.3) ▲강원 13.3p(80→66.7) ▲경남 12.9p(92.9→80) ▲전북 12.5p(100→87.5) ▲충남 7.7p(107.7→100) ▲부산 1.3p(89.5→88.2) 순으로 하락했다. 주산연 관계자는 "아파트 분양전망지수가 전월보다 상승한 것은 올해 들어 지속적으로 주택담보대출 금리가 하락하고 경기 부양을 위한 차기 정권의 확장 재정 정책 기대감이 반영된 것으로 보인다"라고 분석했다. 다만 "수도권의 스트레스 DSR 3단계 시행이 예정대로 올해 7월 1일로 확정되면서 매수세에 영향을 미칠 것으로 예상되는 만큼 이러한 영향이 앞으로의 분양시장에 어떤 영향을 미칠지 지켜봐야 한다"고 덧붙였다. 올해 6월 분양가격 전망지수는 전월(103) 대비 8.9p 상승한 111.9로 전망됐다. 이달 말부터 30가구 이상 민간 아파트에 대해 제로에너지건축물 5등급 수준 설계 기준 의무화 시행에 따라 공사비 상승을 초래할 수 있다는 우려 때문으로 보인다. 분양물량 전망지수는 전월(95.6) 대비 1p 상승한 96.6, 미분양물량지수는 전월(108.8)보다 5.5p 내린 103.3으로 각각 집계됐다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=조명의 기자] DL이앤씨는 최근 본격적인 혹서기를 앞두고 현장별 대응 계획을 수립하고 이를 집중 점검 중이라고 밝혔다. 지난 5월 29일에는 고용노동부와 함께 DL이앤씨 경남 지역 현장을 찾아 점검했다. 점검에는 고용노동부 진주지청장, 산재예방과장, 근로감독관이 참석했으며, 이길포 DL이앤씨 CSO(최고안전책임자)도 동행했다. 이들은 현장을 찾아 ▲폭염 대응 휴게시설 및 차양막 설치 계획 ▲냉방장구(보냉조끼ㆍ쿨스카프 등) 지급 계획 ▲근로자 수분 섭취 및 순환 휴식제도 운영ㆍ준비 상태 등을 중점적으로 확인했다. DL이앤씨는 올여름 폭염에 대비해 혹서기 안전보건 캠페인을 진행할 계획이다. 캠페인은 안전보건공단의 혹서기 5대 기본수칙(물, 바람ㆍ그늘, 휴식, 보냉장구, 응급조치)에 기초해 기획됐다. DL이앤씨의 `사칙연산` 폭염대응 캠페인은 물ㆍ염분 `더하기`, 폭염시간 옥외작업 `빼기`, 그늘ㆍ휴식ㆍ보냉장구 `곱하기`, 관심(근로자 건강)ㆍ정보 `나누기`로 구성됐으며 관련한 구체적 실행 방안을 포함하고 있다. 이달 중순 이후 폭염 집중관리 기간에는 매주 1회 이상 현장의 관련 시설물과 운영 현황을 보고받고 이행 여부를 확인할 계획이다. 이길포 CSO는 "단 한 건의 온열질환 관련 사고가 발생하지 않도록 현장의 모든 관계자가 적극적으로 안전보건관리를 실시하고 혹서기 `사칙연산` 폭염 대응을 철저하게 준비하고 이행해 달라"고 당부했다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=조명의 기자] 건설현장에 설치해 레미콘을 생산하는 현장 배치 플랜트의 설치 조건이 완화된다. 배치 플랜트 설치 주체가 공공공사 발주청으로 확대되고 대규모 국책사업의 경우 배치 플랜트에서 레미콘 전량 생산이 허용된다. 국토교통부(장관 박상우ㆍ이하 국토부)는 이와 같은 내용을 담은 「건설공사 품질관리 업무지침」 개정안을 오는 12일부터 시행한다고 밝혔다.건설 품질 수준을 높이고 건설공사비 안정화와 건설산업 활력을 제고하기 위한 조치다. 현장 배치 플랜트는 기존 레미콘 공장이 아니라 건설현장에서 시멘트와 자갈, 모래 등을 섞어 레미콘을 직접 제조하는 임시 시설이다. 현장 배치 플랜트로 건설현장에서 레미콘을 생산하면 바로 즉시 시공이 가능해져 품질은 높아지고 운송 시간과 비용은 줄일 수 있다는 이점이 있다. 그러나 설치 조건이 까다로워 적정 품질의 레미콘을 적기에 공급받기 어려운 공사현장에서도 배치 플랜트를 설치하지 못하는 문제가 있었다. 특히 접근성이 낮은 터널, 산지 도로공사, 대량의 레미콘 공급이 필요한 국책사업 등에는 인근 레미콘 공장의 공급만으로는 수요를 원활하게 충족하기 어려워, 현장 배치 플랜트 설치 조건 완화 요구가 제기돼 왔다. 이번 개정안에 따라 현장 배치 플랜트 설치 주체가 확대된다. 종전에는 시공사만 설치할 수 있었던 현장 배치 플랜트를 공공공사의 발주자인 한국토지주택공사(LH)ㆍ한국도로공사 등도 설치할 수 있도록 허용키로 한 것. 이로써 공공공사 발주청도 레미콘을 90분 이내에 콘크리트 믹서 트럭으로 운반이 불가능하거나 수요량이 급증하는 경우 등 배치플랜트를 설치할 수 있게 됐다. 레미콘 수요 성수기나 대규모 구조물공사 등으로 인해 레미콘 공급이 원활하지 않을 경우, 현장 배치 플랜트를 설치하되 수요량의 50%까지는 주변 레미콘 공장에서 공급받도록 생산량을 제한하는 규정은 그대로 유지된다. 현장 배치 플랜트 설치 현장 밖으로 레미콘을 반출할 수 없다는 제한 규정은 역시 마찬가지다. 다만, 대규모 국책사업은 예외적으로 현장 배치 플랜트에서 레미콘을 전량 생산할 수 있으며, 설치자가 발주 또는 시공하는 현장으로 반출이 가능하다. 전량 생산과 현장 외 반출을 허용하는 대상 사업의 경우 현장 배치 플랜트 설치 전부터 해체 시까지 국토부 주관으로 발주청, 시공자, 레미콘 제조업계 등이 참여하는 협의체를 구성ㆍ운영해야 한다. 협의체는 현장 배치 플랜트에서 생산되는 레미콘의 생산량과 반출조건, 기존 업계 참여 방안 등을 협의ㆍ조율한다. 또한 협의체 구성을 원하는 발주청 또는 레미콘 제조업계는 국토부에 협의체 구성과 운영을 요청할 수 있다. 국토부 관계자는 "이번 개정을 통해 건설현장에 양질의 레미콘이 적기에 공급돼 건설 품질과 안전이 강화되길 바란다"며 "발주청, 시공자, 레미콘 제조ㆍ운송업계 간 상생을 위해 협의체를 적극 운영하겠다"라고 밝혔다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=김진원 기자] 대구광역시 원대2가 재개발사업이 중요 사업 파트너 선정 절차에 다시 착수했다. 이달 9일 원대2가 재개발 정비사업조합(이하 조합)은 시공자 선정을 위한 재입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 이달 16일 오후 5시 조합 사무실에서 현장설명회(이하 현설)를 개최하며 이날 다수 건설사의 참여가 이뤄질 경우 오는 7월 8일 오후 2시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 ▲「건설산업기본법」 제9조에 의한 건설업자 또는 「주택법」 제7조제1항에 따라 건설업자로 보는 등록사업자 ▲입찰보증금 50억 원을 입찰마감 전일 오후 2시까지 현금으로 납부한 업체 ▲현설에 참석해 조합이 배부한 입찰지침서를 수령한 업체 등이어야 한다. 한편, 이 사업은 대구 서구 옥산로 38(원대동2가) 일대 4만5901.6㎡를 대상으로 조합 등이 이곳에 건폐율 18.34%, 용적률 252.86%를 적용한 지하 2층에서 지상 29층에 이르는 공동주택 834가구 및 부대복리시설 등을 짓는 내용을 골자로 한다. 한편 이곳은 대구 지하철 3호선 북구청역이 가까운 역세권으로 교육시설로는 달성초, 달산초, 경일중, 대구일중, 칠성고 등이 있다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=김진원 기자] 경기 이천시 관고동(이하 이천관고동) 재개발사업이 시공자 선정 도전을 이어간다. 이달 9일 이천관고동 재개발 정비사업조합(이하 조합)은 시공자 선정을 위한 재입찰공고를 냈다. 공고에 따르면 조합은 이달 17일 오후 2시 조합 사무실에서 두 번째 현장설명회(이하 현설)를 개최하며 이날 다수 건설사의 참여가 이뤄질 경우 오는 7월 8일 오후 2시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 ▲「건설산업기본법」 제2조제7호 규정에 의한 건설업자 또는 「주택법」 제7조제1항에 따라 건설업자로 보는 등록사업자 ▲입찰보증금 85억 원을 입찰마감 전까지 이행보증보험증권으로 조합에 제출한 업체 ▲현설에 참석해 참석자 명부에 기재한 업체 등이어야 한다. 공동참여는 가능하다. 이 사업은 이천시 관고동 226 일대 2만4871㎡를 대상으로 조합 등이 이곳에 지하 2층에서 지상 27층에 이르는 공동주택 6개동 616가구 및 부대복리시설 등을 짓는 내용을 골자로 한다. 이곳은 지하철 경간선 이천역이 2㎞ 거리에 위치한 곳으로 교육시설로는 이천남초등학교, 설봉중학교, 다산고등학교 등이 있다. 여기에 단지 인근에 NC, 이마트, 이천병원 등이 있어 무난한 주거환경을 갖추고 있다. 한편, 이천관고동은 2018년 4월 조합설립인가, 2020년 12월 사업시행인가를 득한 후 오늘에 이르렀다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=김진원 기자] 서울 은평구 증산5구역 재개발사업이 협력 업체 선정 절차 일정을 공지했다. 지난 9일 증산5구역 재개발 정비사업조합(조합장 고영태ㆍ이하 조합)은 정비기반시설 설계 및 심의 업무를 담당할 협력 업체를 선정하기 위한 입찰공고를 냈다. 공고에 따르면 조합은 별도의 현장설명회 없이 오는 17일 오전 11시 조합 사무실에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 이번 입찰은 일반경쟁입찰 및 적격심사 방식으로 진행되며 공동참여가 불가하다. 이 사업은 은평구 증산로13길 15-2(증산동) 일대 11만2804.2㎡를 대상으로 조합 등이 이곳에 지하 4층에서 지상 30층에 이르는 공동주택 28개동 1880가구 및 부대복리시설 등을 짓는 내용을 골자로 한다. 이곳은 지하철 6호선 증산역과 새절역이 도보권에 있는 더블 역세권으로 교육시설로는 서신초, 신사초, 연서중, 상신중, 숭실중, 숭실고 등이 있다. 한편, 증산5구역은 2012년 3월 조합설립인가, 2013년 6월 사업시행인가, 2023년 9월 관리처분인가를 득한 후 오늘에 이르렀다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=조명의 기자] 국토교통부(장관 박상우ㆍ이하 국토부)는 이달 10일 `신속 인허가 지원센터` 설치를 위한 민관TF를 발족하고 이날 서울에서 1차 TF 회의(이하 회의)를 개최한다고 밝혔다. 국토부는 올해 초 발표한 주요 업무 추진계획에서 지원센터 설치 계획을 밝힌 바 있다. 이날 회의에는 민간 전문가들과 업계ㆍ협회 관계자들이 참석해, 인ㆍ허가 관행의 문제점과 현장의 지연 사례를 공유하고 실효성 있는 지원센터 운영방안에 대해 다양한 의견을 제시할 예정이다. 최근 공사비 상승 등으로 개발사업 여건이 어려운 가운데 인ㆍ허가 불확실성과 이에 따른 사업 지연은 금융비용 증가, 분양가격 상승으로 이어진다는 지적이 있었다. 이에 국토부는 인ㆍ허가 기간 단축을 위해 올해 3월부터 연구용역 등을 통해 실제 인ㆍ허가 지연사례를 취합해 지연 원인에 대해 분석하고 신속 인허가 지원센터 운영방안을 준비해 왔다. 그간 현장 의견 수렴 과정에서도 지자체의 자의적 법령해석, 같은 지자체 내 심의 의견 충돌, 유사 사례가 없다는 이유로 인ㆍ허가 지연ㆍ불허 등이 문제점으로 지적돼 왔다. 특히 지자체 담당 공무원들이 중앙부처의 구체적인 해석이나 지침이 없는 상황에서 재량을 발휘할 경우 특혜 시비나 감사 문제로 이어질 수 있어 결국 인ㆍ허가가 지연될 수밖에 없다는 우려의 목소리도 있었다. 향후 신속 인허가 지원센터가 설치되면 국토부 등이 최대한 구체적인 유권해석을 제공해 인ㆍ허가 담당자의 부담을 덜어줄 예정이다. 필요한 경우 지자체와 사업자 간 이견을 직접 조정하고 자의적 법령해석 등 소위 `그림자 규제` 모니터링과 제도 개선 등도 수행한다. 또한 지난 5월 「부동산개발사업관리법」 공포에 따라 프로젝트파이낸싱(PF) 통합관리시스템이 구축되면 지역별 인ㆍ허가 소요기간에 대한 정보도 공개해 인ㆍ허가 기간 단축을 유도할 계획이다. 국토부 관계자는 "국내 PF 규모를 고려할 때 인ㆍ허가 기간을 1개월만 단축해도 금융비용이 3000억 원 이상 절감되고 개발사업 초기 인ㆍ허가 불확실성만 줄여줘도 투자 활성화를 촉진할 수 있다"며 "연구용역, 민관 TFㆍ지자체 의견 수렴 등을 거쳐 신속 인허가 지원센터를 연내 출범할 계획"이라고 밝혔다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=조명의 기자] 경기 안산시가 층수ㆍ용적률 등 건축규제를 완화해 구도심 재건축 촉진에 나선다. 안산시는 이달 10일 시청 제1회의실에서 열린 언론브리핑를 통해 노후 주택이 밀집한 구도심의 주거환경을 개선하고 재건축을 활성화하기 위한 규제를 완화하고 도시계획을 재정비한다고 밝혔다. 안산시는 반월공단 배후도시로서 정부의 대규모 택지개발사업을 통해 아파트, 연립, 다가구ㆍ다세대, 단독주택 등 다양한 주거지를 형성해 왔다. 이중 저층 아파트와 연립주택의 경우 「도시 및 주거환경정비법」에 따라 재건축이 추진되고 있으나, 중ㆍ고층 아파트 단지와 구도심의 다가구ㆍ다세대 밀집 지역은 각종 규제와 사업성 부족 등의 이유로 재건축 추진에 어려움을 겪고 있다. 특히 구도심 내 제1종일반주거지역과 시가지경관지구로 묶인 이중 규제는 시민의 주거와 주차 등을 불편하게 하는 주요 요인으로 꼽힌다. 인근 지자체와 비교해 아파트 공급률이 낮은 시의 여건으로 인해 양질의 신규 주택 공급의 필요성도 꾸준히 제기되고 있다. 이에 시는 「노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법(이하 노후계획도시정비법)」에 기반한 기본계획을 수립하고 구도심 건축환경과 규제 개선 등을 통해 시민들의 주거환경을 개선한다는 방침이다. 시는 먼저 `2030 안산시 도시관리계획` 재정비를 통해 제1종일반주거지역을 제2종일반주거지역으로 상향 조정한다. 이로써 지상 4층 이하로 제한되던 기존의 층수 규제 폐지, 용적률 200%에서 250%로의 완화를 총 15개소 약 152만 ㎡(46만 평)에 적용할 계획이다. 또한 도시계획 조례를 개정해 시가지 경관지구 내 높이 제한을 지상 4층에서 7층까지로 완화하고 소규모주택정비사업은 도시계획위원회 심의를 거쳐 지상 최대 15층까지 허용할 방침이다. 시는 지난해 4월 노후계획도시정비법 시행에 따라 1기 신도시를 제외한 지자체 가운데 가장 빠르게 신도시 1단계(반월신도시)ㆍ2단계(고잔지구) 지역 총 1900만 ㎡를 대상으로 정비계획 수립을 위한 용역을 발주해 추진하고 있다. 시는 ▲특별정비예정구역의 범위 지정 ▲용적률 등 밀도계획 ▲공공기여에 관한 사항 등을 포함한 기본계획(안)을 수립 중이다. 향후 지역주민 공람, 의회 의견 수렴, 도시계획위원회 심의, 도 승인 등의 행정 절차를 거쳐 확정할 예정이다. 기본계획이 확정되면 특별정비구역 지정, 특별정비계획 수립을 통해 개별 법령에 따른 절차를 거쳐 재건축사업 등을 추진해 나갈 예정이다. 이민근 시장은 "이번 규제 개선은 오랫동안 정체돼 있던 구도심 재건축 문제를 해결할 수 있는 전환점이 될 것"이라며 "이는 시민의 삶의 질 향상과 미래 도시경쟁력 확보를 위한 중요한 디딤돌이 될 것"이라고 강조했다. 이어 "앞으로도 시민들의 편의와 삶의 질 향상을 최우선으로 낙후된 지역의 주거환경을 개선하고 공급 확대를 위해 적극 나설 것"이라고 말했다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=조명의 기자] 서울 용산구 전자상가의 관문이자 핵심 입지인 나진상가 12ㆍ13동(이하 나진12ㆍ13동) 일대가 미래 신산업 혁신거점으로 재탄생한다. 최근 서울시에 따르면 시는 이달 9일 열린 제10차 도시ㆍ건축공동위원회에서 `용산전자상가지구 나진12ㆍ13동 일대 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정(안), 특별계획구역5 세부개발계획 결정(안)`을 수정 가결했다. 해당 사업은 용산구 청파로 100(한강로3가) 일원 연면적 7만3420㎡를 대상으로 용적률은 800%(높이 144m)를 적용한 지하 8층~지상 27층 규모의 ICTㆍAIㆍ로봇 등 신산업용도 중심의 업무시설과 판매시설, 오피스텔 등이 들어서는 내용을 골자로 한다. 대상지는 용산전자상가지구에서 처음으로 세부 개발계획이 결정됐다. 이곳은 지하철 1호선 용산역에서 직접 연결되며 용산전자상가 관문에 위치해 있다. 광역교통 접근성이 우수하고 용산국제업무지구와도 인접해 있어 향후 급격한 도시공간 변화가 기대되는 곳이다. 하지만 산업 구조 변화로 용산전자상가 일대의 공실률이 증가하고 시설이 전반적으로 노후화되면서 지역 전반의 활력이 떨어지자, 시는 이러한 문제를 해소하고자 2023년 6월 `용산국제업무지구-용산전자상가 일대 연계전략`을 발표한 바 있다. 시는 그동안 이용률이 낮았던 유수지시설 상부를 공원화하고 사업부지 내에 개방형 녹지를 조성해 지역에 부족했던 문화ㆍ휴게공간을 확보해 시민에게 제공할 계획이다. 사업시행자가 공공기여하는 공공시설 등 설치비용 약 510억 원은 향후 시 균형발전과 정책사업에 투입된다. 시는 올해 하반기 중 건축 인ㆍ허가 절차가 추진될 것으로 전망했다. 서울시 관계자는 "이번 개발계획 결정은 용산전자상가 일대에 새로운 활력을 불어넣는 전환점이 될 것"이라며 "이 일대가 서울의 도시경쟁력을 높이는 신산업 혁신거점으로 재도약할 것으로 기대한다"라고 말했다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=조명의 기자] 서울시는 전국 지자체 최초로 `공사설계변경해설서`를 개발해 이달 중 제작ㆍ배포한다고 최근 밝혔다. 교육 기회가 부족한 민간 중소 건설사의 실무 역량을 강화하기 위한 취지다. 설계 변경은 시가 지난 4월부터 중소 건설사를 대상으로 실시한 맞춤형 계약행정 컨설팅에서 다수 업체가 어려워해 교육 확대를 호소했던 분야다. 앞서 시는 대한기계설비협회의 건의에 따라 중소 건설업체를 대상으로 지난 4월부터 5월까지 10개 업체를 대상으로 직접 현장을 방문해 교육ㆍ컨설팅을 추진해 왔다. 특히 교육ㆍ컨설팅 과정에서 일회성이 아닌 지속적인 교육이 필요하다는 의견이 제기됐고, 설계 변경 관련 문의가 집중됨에 따라 이번에 중소 건설사의 실무 역량 강화를 위한 `공사설계변경해설서`를 개발하게 됐다는 것이 시의 설명이다. 설계변경해설서는 상반기 컨설팅 과정에서 수요가 많았던 ▲설계 변경(38%) ▲표준품셈 체계 개편(26%) ▲원가계산서 작성(25%) 등을 중심으로 구성됐다. 관련 전문가, 건설협회, 발주기관 등이 참여한 수차례 자문회의를 거쳐 전문성과 완성도를 높였다. 시는 본 해설서를 공사 계약심사 시 매뉴얼로 활용하는 것은 물론 민간 업체와 발주기관 직원을 대상으로 한 교육 자료로 활용할 계획이다. 아울러 시는 지금까지 기준이 없어 대가를 받지 못했던 12개 공종을 대상으로 적정공사비 산정기준을 단계적으로 마련 중이며, 이 중 ▲저압용 관통형 커넥터 설치 ▲LED 조명등주 인력 설치 ▲차광막 설치 등 3개 품목은 이달부터 적용할 계획이다. 확정된 기준은 본청, 자치구, 사업소, 투자기관 등에 전파해 설계ㆍ원가심사 단계에서 즉시 증액 효과가 반영될 수 있도록 조치할 예정이다. 한편 시는 상반기 맞춤형 교육ㆍ컨설팅 성과를 바탕으로 향후 교육 운영 방식을 대한기계설비협회와의 지속적인 협업 체계로 전환할 계획이다. 협회가 교육 전반을 주관하고 시는 교육 콘텐츠와 강사를 지원하는 방식으로 추진된다. 서울시 관계자는 "이번 맞춤형 교육과 해설서 개발은 건설현장의 실질적 어려움에 공감하고 함께 해결해 나가기 위한 첫 걸음"이라며 "앞으로도 건설업계가 체감할 수 있는 실질적 지원정책을 지속 발굴 추진해 나가겠다"라고 말했다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=김진원 기자] 부산광역시 대연3구역 재개발사업이 사업시행계획 변경을 완료했다. 남구는 대연3구역 재개발 정비사업조합(조합장 윤길춘ㆍ이하 조합)이 신청한 사업시행계획 변경(안)을 「도시 및 주거환경정비법」 제50조제1항에 따라 지난달(5월) 27일 인가하고, 동법 시행규칙 제10조제3항 규정에 의거 이를 이달 4일 고시했다. 고시에 따르면 이 사업은 부산 남구 대연동 1619 일대 25만2367.4㎡를 대상으로 조합 등이 이곳에 건폐율 16.17%, 용적률 263.18%를 적용한 지하 7층에서 지상 36층에 이르는 공동주택 28개동 4488가구 및 부대복리시설 등을 짓는 내용을 골자로 한다. 공동주택은 전용면적 기준으로 ▲38㎡ 238가구 ▲59A㎡ 978가구 ▲59B㎡ 251가구 ▲84A㎡ 2128가구 ▲84B㎡ 535가구 ▲99A㎡ 180가구 ▲99B㎡ 107가구 ▲115㎡ 71가구 등이다. 이곳은 부산 지하철 2호선 못골역이 인근에 위치한 곳으로 교육시설로는 신영초등학교, 대영초등학교, 대연중학교, 대천중학교, 대연고등학교, 중앙고등학교, 성지고등학교 등이 있다. 여기에 단지 인근에 대연시장, 못골시장, 롯데마트 등이 위치해 있어 생활 인프라 역시 무난하다. 한편, 대연3구역 재개발사업은 2007년 10월 조합설립인가, 2017년 7월 사업시행인가, 2019년 4월 관리처분인가를 득한 후 오늘에 이르렀다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=조명의 기자] 서울시가 청년 1만5000명에게 월 최대 20만 원씩 12개월간 240만 원의 월세를 지원한다. 최근 서울시는 이달 11일 오전 10시부터 24일 오후 6시까지 `서울주거포털`을 통해 2025년 청년월세 지원 신청자를 모집한다고 밝혔다. 신청은 온라인을 통해서만 진행된다. 신청 자격은 시에 주민등록된 19~39세(등본상 1985~2006년 출생자) 무주택 청년 1인 가구로, 임차인 본인이 신청해야 한다. 한 집에 주민등록등본상 19~39세 이하 형제ㆍ자매 또는 동거인이 함께 거주하는 경우 가구당 `임차인 명의의 1인`에 한해 신청 가능하다. 임차보증금 8000만 원 이하이며 월세 60만 원 이하 건물에 월세로 거주해야 신청할 수 있다. 월세가 상한 기준을 초과하더라도 보증금 환산액(「주택임대차보호법」에 따라 환산율 5.0% 적용)과 월세를 합산한 금액이 93만 원 이하일 경우 신청이 가능하다. 소득 기준은 신청인 가구의 올해 건강보험료 부과액을 기준으로 판단하며, 기준중위소득 150% 이하여야 한다. 신청인의 건강보험이 피부양자인 경우에는 부양자 건강보험료 부과액을 기준으로 한다. 주택 소유자(분양권ㆍ입주권 보유자 포함)와 공공임대주택 거주자, 일반재산(토지과세표준액ㆍ건축물과세표준액ㆍ임차보증금ㆍ차량시가표준액) 총액 1억3000만 원 초과 소유자는 사업 신청 대상에서 제외된다. 차량시가표준액 2500만 원 이상 차량 소유자도 제외된다. 또 국민기초생활수급자, 서울시 청년월세지원 기수혜자, 정부 청년월세 한시 특별지원 동시 수혜자, 올해 자치구 자체 청년월세 선정자, 서울시 청년수당 등 유사 지원사업에 참여 중인 경우에도 신청 대상에서 제외된다. 필수 제출 서류는 서울주거포털 내 공고문에서 확인할 수 있다. 최종 선정은 소득ㆍ재산 기준, 자격요건 부합 여부 등 심사를 거쳐 올해 9월 중 발표되며, 선정자들은 10월 말부터 1차 지원금을 지급받는다. 지원금은 월 최대 20만 원씩 12개월간 지급된다. 서울시 관계자는 "이번 청년월세지원 모집이 청년의 주거 안정에 도움 되길 바란다"라며 "서울시는 앞으로도 청년의 다양한 주거 상황에 맞춰 실효성 있는 주택 정책을 확대해 나가겠다"라고 말했다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=오수영 기자] 서울 서초구(청장 전성수)가 구민의 세무지식 함양을 위해 `주제별 세무설명회`를 개최한다. 서초구는 이달 24일 오전 10시 서초문화예술회관에서 `재건축 세금 완전정복`을 주제로 세무설명회를 개최한다고 밝혔다. 이번 설명회는 구민을 위해 올해 들어 처음 개최되는 세무설명회로, 재건축 단지가 많은 서초구의 지역 특성을 반영해 주민들이 복잡한 재건축 관련 세금 문제를 보다 쉽게 이해할 수 있도록 마련됐다. 강의자로는 `미네르바 올빼미`로 알려진 세무 전문가 김호용 세무사가 나서며, 양도소득세ㆍ취득세 등 재건축 과정에서 자주 발생하는 주요 세금 이슈를 알기 쉽게 설명할 예정이다. 이후에는 주민들이 직접 질문하고 전문가에게 명확한 답변을 들을 수 있는 현장 질의응답 시간도 마련해 참가자들의 이해도를 더욱 높일 계획이다. 총 모집인원은 600명으로, 참석을 희망하는 서초구민은 이달 9일부터 구 홈페이지를 통한 온라인 신청 또는 구 세무관리과로 전화 신청하면 된다. 기타 자세한 사항은 구 세무관리과로 문의하면 된다. 전성수 청장은 "서초구는 재건축이 활발한 지역인 만큼, 재건축 대상 주민들에게 실질적인 도움이 되는 설명회를 준비했다"며 "앞으로도 복잡하고 어려운 세금 문제로 고민하는 주민들의 고민을 덜고 다양한 납세편의를 제공하기 위해 최선을 다하겠다"고 말했다. 한편, 서초구는 지난해 총 1300여 명의 주민들을 대상으로 `생애주기별 맞춤형` 세무설명회를 연 4회 개최한 바 있다. 설명회 이후 진행한 설문 결과, 참여한 인원의 95%가 만족한 것으로 응답했으며, 70%는 설명회에서 도움받은 세목으로 상속ㆍ증여세를 꼽은 것으로 나타났다. 이에 구는 오는 10월 중 `상속ㆍ증여세 속속 파헤치기`를 주제로 하는 두 번째 세무설명회 개최를 예정하고 있으며, 이로써 주민들의 궁금증이 크게 해소될 것으로 기대하고 있다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=오수영 기자] 경기 용인시가 공동주택 입주민들의 의견을 듣기 위해 직접 발로 뛰어다닐 전망이다. 지난 9일 용인시는 공동주택 입주민과의 현장 소통을 강화하고자 `2025년 공동주택 민생 소통계획`을 수립하고 본격 추진에 나선다고 밝혔다. 올해 추진 프로그램은 ▲신규 입주 공동주택을 직접 찾아가는 `소통버스킹` ▲입주자대표회의를 초청해 진행하는 `입주자대표회의 소통콘서트` 등 두 가지다. `소통버스킹`은 이상일 시장이 이달부터 오는 9월까지 2024년 신규 입주단지를 순차적으로 방문, 입주민과 직접 만나 다양한 의견을 청취하는 현장 중심 프로그램이다. 올해 대상 단지는 힐스테이트 용인 둔전역 등 9개 단지다. `입주자대표회의 소통콘서트`는 오는 11월 중 처인ㆍ기흥ㆍ수지구별로 각 1회씩 총 3회 개최할 예정이다. 각 단지에서 접수된 사전 건의사항을 바탕으로, 시와 입주자대표회의는 자유로운 토론을 진행하며 심도 있는 소통을 이어갈 계획이다. 시는 이번 민생 소통을 통해 공동주택 단지 하나하나의 목소리에 귀 기울이며 실질적인 변화로 이어지는 생활 밀착형 행정을 실현하고, 입주민과의 지속적인 대화를 통해 더 나은 주거환경을 조성하겠다는 방침이다. 이상일 시장은 "공동주택 입주민의 의견을 빠짐없이 듣고 신속하게 시정에 반영해 나가겠다"며 "소통 프로그램을 차질 없이 추진해 시민과 함께 만드는 용인 르네상스를 실현하겠다"고 말했다. 한편, 용인시는 지난해에도 소통콘서트를 개최해 긍정적인 반응을 얻은 바 있다. 특히 시장과 직접 마주 앉아 이야기를 나누고 현장에서 바로 피드백을 받을 수 있어 열린 소통 구조로 신뢰를 높였다는 평가를 받았다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=오수영 기자] 경기 성남시가 1기 신도시 분당의 노후화된 교통ㆍ주거환경을 개선하기 위해 로드맵을 마련했다. 최근 성남시는 분당신도시의 체계적인 정비를 위한 `2035 성남시 노후계획도시정비기본계획`을 수립했으며, 관련 내용을 이달 9일 시 홈페이지에 고시했다고 밝혔다. 해당 계획은 「노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법」 제6조에 따라 수립됐다. 조성 30여 년이 지난 1기 신도시 분당의 노후화 문제를 해결하고 지속가능한 미래형 도시로 재편하기 위한 종합적 방향을 제시하기 위함이다. 계획의 핵심 목표는 2035년까지 분당신도시 전역을 단계적 정비하는 것이다. 목표 실현을 위한 내용으로는 ▲공간구조 개선 ▲특별정비예정구역 지정 ▲교통ㆍ산업ㆍ환경 등 분야별 세부계획 ▲정비사업 재원조달 및 공공기여 기준 설정 등이 담겼다. 더불어 시는 ▲교통환경 개선 및 생활 SOC 확충 ▲역세권별 도시기능의 적절한 배분 ▲녹지축과 연계한 안전한 보행축 형성 등을 통해 도시기능을 향상시키고 주민들의 정주 여건을 실질적으로 개선할 방침이다. 구체적인 기본계획은 `시 홈페이지(분야별정보→도시정비→알림마당→공지사항)`에서 열람할 수 있다. 신상진 시장은 "이번 기본계획은 분당신도시를 넘어 성남시 전체의 미래 경쟁력을 좌우할 중대한 전환점이 될 것"이라며 "도시 기능 회복과 시민 삶의 질 향상을 위한 이정표가 되길 기대한다"고 말했다. 한편, 성남시는 선도지구 외 특별정비예정구역의 2차 정비 물량 선정을 앞두고 `주민 제안 방식`과 `공모 방식` 등 다양한 방안에 대해 주민과 전문가의 의견을 폭넓게 수렴하고 있다. 이후 수렴된 의견을 바탕으로 국토교통부 및 경기도와 협의를 거쳐 선정계획을 확정ㆍ발표할 방침이다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=오수영 기자] 전북이 도시데이터 플랫폼 개발에 성공함에 따라 `전북형 스마트도시` 실현에 한층 더 가까워졌다. 지난 9일 전북은 도내 14개 시ㆍ군이 함께 활용할 수 있는 `광역 스마트시티 데이터허브`를 전국 최초로 클라우드 기반으로 구축했다고 밝혔다. `스마트시티 데이터허브`는 시ㆍ군별로 흩어져 있던 교통ㆍ안전ㆍ환경ㆍ시설물 등 도시 데이터를 하나의 플랫폼으로 통합하고, 이를 표준화해 행정 및 서비스에 실질적으로 활용하는 데 쓰이는 핵심 인프라다. 또한 해당 플랫폼은 국토교통부(이하 국토부) 혁신성장동력 프로젝트의 일환으로, 국토부는 ▲`기초지자체 스마트도시 조성사업` 추진 시 오픈소스 기반 솔루션 개발 ▲광역 데이터허브와의 연계 의무화 ▲광역 자치단체에 데이터허브 보급 등을 해오며 우수한 스마트 솔루션이 타지역으로 쉽게 확산될 수 있도록 힘써왔다. 이에 전북은 해당 시스템을 카카오클라우드에 구축하고, 도시재난 예방 서비스 및 안전시설물 관리서비스 등 2종의 시범 서비스를 우선 구현했다. 특히 올해에는 군산시가 국토부의 `스마트도시 솔루션 확산사업` 대상지로 선정됨에 따라 해당 사업에 데이터허브를 연계ㆍ활용할 수 있도록 지원한다는 계획이다. 아울러 도는 데이터 활용 고도화를 위해 유관기관과 협력하며 도시데이터 종류 및 연계 대상을 점차 확대하는 한편, 스마트시티 공모사업에도 시ㆍ군과 공동 대응할 방침이다. 전북 관계자는 "이번 데이터허브 구축은 단순한 정보통신 시스템이 아니라 우수한 스마트 솔루션을 손쉽게 도입할 수 있어 전북형 스마트도시 실현을 위한 첫 단추"라며 "도시문제를 데이터로 진단하고 해결해 도민의 정주여건 개선과 관련 산업 활성화를 함께 이뤄나가겠다"고 말했다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=오수영 기자] 충남이 공유재산의 합리적 활용 극대화를 위해 2029년까지 `행정재산 실태조사 용역 사업`을 추진한다. 충남은 지난 9일 도청 소회의실에서 임성범 세정과장 주재로 도ㆍ시ㆍ군 재산담당자, 용역 수행기관 관계자 등 20여 명이 참석한 가운데 `행정재산 실태조사 용역 사업 착수보고회`를 개최했다고 밝혔다. 이에 따라 올해부터 서산ㆍ당진ㆍ태안 등 도유지 1만7968필지 대상으로 실태조사를 시작, 이후 2029년까지 5년간 매년 3개 시ㆍ군에 대한 권역별 정밀 실태조사를 단계적으로 시행할 방침이다. 주요 과업 내용은 ▲도유재산(행정재산) 이용현황 실태조사 ▲무단점유지 파악 및 면적 산출 ▲무단점유지 변상금 부과 자료 작성 ▲무단점유지 자료 구축 등이다. 충남 관계자는 "이번 공유재산 실태조사는 공유재산의 정확하고 효율적인 관리를 위한 중요한 첫걸음"이라며 "앞으로 체계적인 공유재산 관리를 위해 최선을 다하겠다"고 말했다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=오수영 기자] 경기 고양시가 노후화된 단독ㆍ공동주택의 에너지 성능 개선을 위해 리모델링을 지원한다. 최근 고양시는 오는 30일까지 `2025년 주택 에너지 절감 새단장(패시브 리모델링) 지원사업`의 2차 모집을 진행, 노후주택의 에너지 성능을 향상시켜 온실가스 배출을 줄이고 시민의 주거환경을 개선할 방침이라고 밝혔다. 앞선 1월 시는 1차 모집을 진행한 바 있다. 이후 지난 5월에는 서류심사, 현장조사, 녹색건축물 조성위원회 심의를 거쳐 1차 접수자 중 최종 지원 대상자를 선정했으며, 곧 공사가 진행될 예정이다. 이어 시는 더 많은 시민들이 혜택을 받을 수 있도록 예산 범위 내에서 이번 2차 모집을 진행하기로 결정했다. 지원 대상은 「건축법」에 따라 사용승인을 받은 후 15년 이상 경과한 ▲단독ㆍ다가구주택 ▲19가구 이하 공동주택 등으로, 1차 모집 때와 동일하다. 지원 대상자로 선정되면 총 순공사비의 50%의 범위에서 최대 1000만 원까지 보조금을 지원받게 된다. 지원 공사 내용은 ▲고성능 창호 교체 ▲건물 내외부 단열공사 ▲전기ㆍ조명시스템 등 전력저감 우수제품(엘이디) 교체 등이다. 신청은 이달 30일까지 진행하며, 시 누리집에서 제출 서류를 내려받아 작성한 뒤 시 건축정책과로 방문해 접수하면 된다. 고양시 관계자는 "새단장(리모델링) 지원사업을 통해 노후화된 주택의 에너지 성능을 개선할 수 있다"며 "많은 시민들이 관심을 갖고 신청하길 바란다"고 말했다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=조명의 기자] 광주도시공사(이하 공사)는 광주광역시 연구개발특구 첨단3지구의 조기 활성화와 정주 여건 개선을 위해 `첨단3지구 A4블록 선택형 공공임대주택 리츠사업 설계용역`을 공모한다고 이달 9일 밝혔다. 이번 사업은 설계비 39억 원을 포함해 총 5663억 원이 투입된다. 전체 1030가구(전용면적 59㎡ 194가구ㆍ84㎡ 836가구)의 선택형 공공주택을 건립하며, 해당 주택은 6년간 임대 후 분양 전환이 가능한 형태로 공급할 예정이다. 설계 공모 주제는 `어우러지는 주거공간`이다. 공사는 다양한 입주자의 생활 방식을 고려한 맞춤형 공간 디자인, 인접 학교부지 등 주변 환경과 조화를 이루는 안전하고 활기찬 단지 조성을 설계 기본 방향으로 제시했다. 공모 참가 희망 업체는 오는 18일까지 나라장터 또는 세움터 등을 통해 등록할 수 있다. 공모안 접수 마감일은 올해 9월 10일이며, 심사위원회는 같은 달 25일 개최된다. 김승남 사장은 "무주택 서민의 주거 안정은 물론 첨단3지구 조기 활성화를 위해 노력을 다할 것"이라며 "이번 설계공모에 역량 있는 건축사의 적극적인 참여로 창의적이고 우수한 설계안이 많이 제안되기를 바란다"라고 말했다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=조명의 기자] 한국토지주택공사(LH) 경기북부지역본부는 이달 10일부터 양주 회천지구 2개 블록에 대한 당첨자ㆍ예비입주자를 모집한다고 최근 밝혔다. 이번에 공급하는 양주회천 A15 블록 행복주택은 총 350가구(당첨자 230가구ㆍ예비자 120가구)로 전용면적은 21㎡형ㆍ26㎡형ㆍ44㎡형으로 구성된다. 완화된 소득기준 적용 시 3순위 기준 소득 요건은 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월 평균 소득 기준 150% 이하까지 신청할 수 있다. 청년계층이 소득이 있는 업무에 종사한 기간이나 신혼부부의 혼인기간 같은 기간요건도 완화돼 적용된다. 특히 투룸 구조인 44㎡형의 경우 당초 신혼부부와 한부모 가구를 대상으로 모집했으나 이번에 청년까지 확대했다. 기본임대조건(보증금ㆍ임대료)은 ▲26㎡형 청년 기준 2647만3000원ㆍ12만1000원 ▲44㎡형 청년기준 4354만3000원ㆍ19만9000원이다. 이번에 공급하는 양주회천 A10(2) 블록 행복주택은 총 416가구(당첨자 278가구ㆍ예비자 138가구)로 전용면적은 21㎡형ㆍ26㎡형ㆍ38㎡형으로 구성된다. A10(2) 블록은 A15 블록보다 상가 이용이 불편한 점을 고려해 자동차 가액을 제외한 소득ㆍ자산 기준을 완전 배제했다. 무주택 요건도 완화해 양주에만 주택이 없으면 된다. 기본임대조건(보증금ㆍ임대료)은 ▲21㎡형 청년기준 2182만 원ㆍ10만 원 ▲26㎡형 청년기준 2559만3000원ㆍ11만7000원이다. 두 블록 모두 전환보증금 제도를 활용해 임대보증금을 상향하면 월 임대료 부담을 대폭 낮출 수 있다. 모집 기간은 A15 블록 이달 10~12일ㆍA10(2) 블록 같은 달 23~25일이다. 당첨자 발표는 오는 9월 15일과 10월 2일이며 계약 체결 시 연내 입주할 수 있다. LH는 내부 마감이나 공간 활용을 볼 수 있도록 오는 10월 2일까지 A10(2) 블록에 본보기 집 4곳을 운영할 예정이다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=조명의 기자] 경기 성남시는 이달 9일 열린 오리역세권 제4테크노밸리 개발 관련 회의를 열고 총괄기획단과 자문단에게 위촉장을 수여했다고 밝혔다. 총괄기획가는 도시계획과 산업(AI) 분야로 나눠 선정됐다. 도시계획 분야에는 김찬호 중앙대 교수, 산업(AI) 분야에는 고한석 고려대 교수가 각각 위촉했다. 전문가 자문단에는 함승우 어반피엠 대표, 김동근 LH 전문위원, 우명제 서울시립대 교수, 정수진 성남시정연구원 선임연구위원, 김기홍 한국지역정책연구원 연구위원을 위촉했다. 시는 앞으로 총괄기획가ㆍ자문단과 협력해 오리역세권 제4테크노밸리를 대한민국을 대표하는 첨단산업 혁신거점으로 조성해 나갈 계획이다. 시는 앞서 지난 5월 12일 기업 자문단으로 현대자동차그룹ㆍ스마트도시협회 컨소시엄과 에치에프알(HFR)을 위촉한 데 이어, 같은달 20일에는 미국 피츠버그를 첨단 산업도시로 탈바꿈시킨 톰 머피 전 시장을 명예총괄기획가로 위촉한 바 있다. 이날 회의는 지역 국회의원ㆍ한국토지주택공사(LH)ㆍ성남시정연구원을 비롯한 관계기관, 도시계획ㆍAIㆍ스마트시티 등 각 분야의 전문가, 기업 관계자들이 함께 모여 오리역세권 일대를 미래 첨단산업 중심지로 육성하기 위한 개발 방향을 논의하기 위해 마련됐다. 신상진 시장은 "오리역세권 제4테크노밸리 개발사업은 첨단산업과 혁신기술이 융합된 성남의 미래 100년을 여는 핵심 프로젝트"라며 "민ㆍ관ㆍ산ㆍ학이 함께 협력해 지역경제를 활성화하고 일자리를 창출하고 시민의 삶의 질을 높일 수 있도록 최선을 다하겠다"라고 밝혔다. 오리역세권 4테크노밸리 개발사업은 수인분당선 오리역 주변인 성남시 분당구 구미동 174 일대 약 57만㎡를 대상으로 첨단 미래도시와 혁신산업 클러스터를 조성하는 사업이다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=조명의 기자] 현대건설이 미래 건설 분야의 경쟁력 확보를 위해 스타트업과의 전략적 협업 강화에 나선다. 현대건설은 중소벤처기업부와 창업진흥원이 주관하는 `2025년 창업도약패키지 지원사업`을 통해 미래 건설 분야를 이끌 유망 스타트업과 기술 중심의 오픈이노베이션을 추진한다고 이달 10일 밝혔다. 이번 창업도약패키지 지원사업은 기술 고도화, 스케일업, 대기업과의 공동 사업화 등 도약기(창업 3~7년 이내) 스타트업을 위한 창업지원 프로그램으로써 현대건설을 포함한 9개 대기업이 참여해 총 100개 창업기업을 선발했다. 이중 현대건설은 헬스케어, 스마트건설기술, 미래주거, 친환경 등 4개 분야에서 17개사를 최종 선정했다. 선정된 주요 기업으로는 ▲입주민 생체정보 분석 시스템을 개발하는 AIT스토리 ▲안전 교육 자동제작 솔루션을 제공하는 새임 ▲조경 특화 음향 시스템을 개발하는 어플레이즈 등이다. 친환경 전기차 충전 인프라, 건설 폐자재 업사이클링, AI 스피커 기반 라이프케어 기술 등 현대건설이 지향하는 스마트건설과 ESG 기반 주거 혁신 기술을 보유한 스타트업들이 포함됐다. 현대건설은 사업화 지원금을 확보해 선정기업의 현장 적용 기술 개발을 지원할 뿐만 아니라, 현대건설 내 연구ㆍ상품ㆍ시공ㆍ안전 관련 부서와 협업해 실질적 사업화를 추진할 계획이다. 현대건설 관계자는 "우수한 기술력과 아이디어를 보유한 스타트업과의 협업을 통해 건설업의 디지털 전환과 ESG 기반 스마트건설 기술 개발을 가속화할 것"이라며 "단순한 투자 유치나 기술 검토를 넘어 실질적인 시범 적용과 공동 사업화로 연결되는 오픈이노베이션 모델을 지속 확대하겠다"라고 밝혔다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=조명의 기자] 올해 6월 둘째 주에는 전국 4개 단지에서 총 1944가구(일반분양 1223가구)가 분양에 나선다. 최근 부동산R114에 따르면 이달 둘째 주는 전국 4개 단지 총 1944가구가 분양을 개시한다. ▲경기 오산시 벌음동 `오산세교아테라` ▲평택시 고덕면 `평택고덕금성백조예미지` ▲안성시 옥산동 `안성아양영무예다음` 등 4곳에서 청약을 진행한다. 본보기 집은 충북 청주시 방서동 `동남하늘채에디크` 1곳이 오픈 예정이다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=김진원 기자] 서울 서초구 방배동 삼익아파트(이하 방배삼익) 재건축사업이 협력 업체 선정에 나섰다. 이달 9일 방배삼익 재건축 정비사업조합(조합장 박경룡ㆍ이하 조합)에 따르면 조합은 이날 이주비 대출 대환 업무를 담당할 금융기관을 선정하기 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 별도의 현장설명회 없이 오는 18일 오후 12시 조합 사무실에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 이번 입찰은 일반경쟁입찰 및 제안서평가 방식으로 진행되며, 공동참여가 불가하다. 이 사업은 서초구 효령로34길 47(방배동) 일대 2만9468.9㎡를 대상으로 조합 등이 이곳에 지하 5층에서 지상 27층에 이르는 공동주택 8개동 707가구 및 부대복리시설 등을 짓는 내용을 골자로 한다. 공동주택은 전용면적 기준으로 ▲44㎡ 20가구 ▲59㎡ 106가구 ▲75㎡ 65가구 ▲84A㎡ 76가구 ▲84B㎡ 203가구 ▲110A㎡ 29가구 ▲110B㎡ 39가구 ▲121㎡ 59가구 ▲138㎡ 22가구 ▲144㎡ 2가구 등이다. 이곳은 지하철 2호선 방배역이 약 450m 거리에 위치한 곳으로 교육시설로는 방일초등학교, 이수중학교, 상문고등학교 등이 있다. 여기에 단지 주변에 홈플러스, 이마트, 가톨릭대 서울성모병원 등이 있어 좋은 주거환경을 갖추고 있다. 한편, 방배삼익은 2017년 12월 조합설립인가, 2019년 5월 사업시행인가, 2021년 12월 관리처분인가를 득한 후 오늘에 이르렀다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=김진원 기자] 인천광역시 석남동 529 일대 가로주택정비사업이 시공권 주인 선정 재도전에 나섰다. 지난 9일 석남동 529 일대 가로주택정비사업조합(조합장 이섬결ㆍ이하 조합)은 시공자 선정을 위한 재입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 이달 16일 오후 2시 조합 사무실에서 두 번째 현장설명회(이하 현설)를 개최하며 이날 다수 건설사의 참여가 이뤄질 경우 다음 달(7월) 7일 오후 2시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 ▲「건설산업기본법」 제9조에 의한 건설업자 또는 「주택법」 제7조제1항에 따라 건설업자로 보는 등록사업자 ▲입찰서를 입찰마감 전까지 제출한 업체 ▲현설에 참석해 조합이 배부한 입찰참여안내서를 수령한 업체 등이어야 한다. 한편, 이 사업은 인천 서구 염곡로220번길 8(석남동) 일대 9167.3㎡를 대상으로 조합 등이 이곳에 지하 2층에서 지상 18층에 이르는 공동주택 256가구 및 부대복리시설 등을 짓는 내용을 골자로 한다. 이곳은 인천 지하철 7호선ㆍ2호선 석남역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 단지로 교육시설로는 석남서초등학교, 봉화초등학교, 석남초등학교, 석남중학교, 가좌여자중학교, 가정고등학교 등이 있다. 여기에 단지 주변에 원적산, 석남녹지도시숲, 신석체육공원 등이 있어 친환경적인 생활을 영위할 수 있다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=김진원 기자] 부산광역시 온천2공영아파트(이하 온천2공영) 가로주택정비사업이 사업시행 변경인가를 위한 막바지 절차에 다다랐다. 이달 4일 동래구는 온천2공영 가로주택정비사업조합(이하 조합)이 신청한 사업시행계획 변경(안)을 「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」 제29조에 따라 오는 18일까지 공람한다고 공고했다. 주요 변경 내용으로는 ▲조합원 분양 및 일반분양 가구수 변경(전체 가구수 변경 없음) ▲사업비(공사비ㆍ수입추산액) 변경 등이다. 이 사업은 부산 동래구 온천동 1370-1 일원 9019.7㎡를 대상으로 조합 등이 이곳에 지하 4층에서 지상 24층에 이르는 공동주택 3개동 271가구 및 부대복리시설 등을 짓는 내용을 골자로 한다. 이곳은 부산 지하철 3호선 사직역과 3ㆍ4호선 환승역인 미남역이 가까운 곳으로 교육시설로는 여고초등학교, 금강초등학교, 미남초등학교, 내성중학교 등이 있다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=오수영 기자] 경기 안산시가 산업단지 내 토지개발 활성화를 위해 총력을 다할 방침이다. 안산시는 지난 9일 반월국가산업단지 재생사업의 효율적인 추진과 복합적인 토지 이용을 촉진하기 위해 `안산스마트허브 재생사업 활성화구역 지정 용역 착수보고회`를 개최했다고 이달 10일 밝혔다. 시는 2014년부터 추진해온 `노후산단 기반시설 정비`만으로는 재생사업의 효율적인 추진이 어렵고, 각종 문화ㆍ편의ㆍ지원 기능을 증대한 혁신거점을 확충할 필요가 있다고 판단, 복합적인 토지이용 촉진을 위해 이번 용역을 진행하게 됐다고 설명했다. 이날 용역에서는 ▲입주기업과 근로자의 생활여건을 개선하기 위한 문화ㆍ복지시설, 산업ㆍ업무시설, 주차장ㆍ공원 등 `기반시설 확충에 대한 사업구상` ▲청년문화센터 조성과 연계한 브랜드 산단 조성사업 등 `집적개발 추진 방안` 등에 대한 보고ㆍ논의가 이뤄졌다. 향후 재생사업 활성화 구역에 지정되면 ▲건폐율ㆍ용적률 완화 ▲개발이익 재투자 면제 ▲기반시설 설치비용 우선 지원 ▲각종 법률 규제 완화 등 특례를 적용받게 된다. 이에 시는 이번 용역을 통해 산업단지 근로자 정주여건 개선을 위한 각종 문화ㆍ편의ㆍ지원시설 확충 등을 담은 `재생사업 활성화계획(안)`을 수립한 뒤, 국토교통부 주관의 `안산스마트허브 재생사업 활성화 구역 지정` 공모에 신청한다는 방침이다. 이민근 시장은 "이번 활성화구역 지정 용역은 안산스마트허브의 산업 생태계를 혁신하고 제2의 도약을 준비하는 밑거름이 될 것"이라며 "근로자와 시민 모두가 안전하고 쾌적한 환경에서 생활할 수 있도록 정확한 진단과 예측을 바탕으로 체계적인 계획을 수립하겠다"고 말했다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=오수영 기자] 경기 김포시가 초여름 공사 집중 시기를 맞아 건설현장 안전을 점검ㆍ강화했다. 김포시는 여름철 안전사고를 예방하고 건설현장 유해ㆍ위험 요소를 사전 제거하기 위해 대형 건축 공사장을 대상으로 민ㆍ관 합동안전점검을 실시했다고 지난 9일 밝혔다. 이번 점검은 기온 상승과 강풍 등으로 인한 안전사고 위험이 높아지는 여름철을 앞두고 대형 건축 공사장의 안전관리 수준을 강화하기 위해 지난달(5월) 19일부터 29일까지 2주간 진행됐다. 점검은 공사금액 100억 원 이상 또는 상주 감리 대상 대형 건축 공사장 등 6개소를 대상으로 이뤄졌다. 건축과 건축안전센터팀 및 민간전문가로 구성된 점검반은 `건축안전센터 안전점검 결과표`를 활용해 현장 중심의 실효성 있는 점검을 실시했다. 주요 점검 내용은 ▲공사현장 내 유해ㆍ위험요소 방지대책 수립 여부 ▲화재 예방 및 안전교육 실시 여부 ▲근로자 건강관리계획 수립 여부 ▲예방 수칙 준수 여부 등으로, 특히 여름을 앞두고 고온 환경과 화재 위험 등에 대비한 대응 체계 중심으로 진행됐다. 김포시 관계자는 "이번 점검을 통해 대형 건축 공사장의 안전관리 수준을 높이는 동시에 시민의 생명과 재산을 보호하고자 한다"며 "앞으로도 계절별 안전 이슈에 선제적으로 대응해 `사고 없는 건설현장` 조성에 최선을 다할 방침"이라고 말했다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

  대구염색업계가 봄경기 실종에 이어 6월 들어 더욱 일감이 격감하자 전면적인 인력 구조조정 등 생존을 위한 버티기에 돌입했다.   염색업체들은 올해 들어와 내수와 수출시장에서 물량이 급속하게 격감해 봄경기가 실종됐는데  6월 들어와서도 주간 가동 물량도 확보하지 못해 초비상 국면을 맞고 있다.   이에따라 다수의 염색가공 업체들이 인력 감축과 비용절감 등 슬림화에 나서고 있다. 특히 상당수 업체들이 인력 대규모 구조조정에 착수했다.   대구염색공단에 소재한 A사의 경우 일감이 작년초부터 지속적으로 줄어들면서 현재는 주간가동 물량도 채우지 못한 상태가 되자 결국 인력 구조조정에 들어갔다. A사는 40명의 인원을 반으로 감축해 현재는 20여명의 인원으로 공장을 가동중이다.    또 공단의 K사도 40명이 넘는 인력을 20명 정도 줄여 가동한다는 방침을 세우고 조만간 인력감축을 단행할 것으로 알려졌다.    K사 O대표는 "작년초부터 오더가 늘어날 것으로 기대해 인력을 좀 여유있게 운영 했지만 1년 수개월을 기다려도 일감은 더욱 줄어들어 부득이 인력을 대폭 조정할수 밖에 없다"고 말했다.   감량가공 업체인 H사도 1차로 외국인 근로자 15명을 한꺼번에 감축했다.     염색공단에 입주한 대다수 업체는 인력 구조조정을 진행중인데 적게는 몇명에서 많게는 20~30명을 감축해 주간 가동만 하고 있는 상태이다.   대구염색공단 입주 업체 가운데 몇몇 업체들은 주간 가동 보다는 야간 가동으로 전환해 공장을 운영중인데 야간만 가동 할 경우 스팀값과 전기료가 저렴하기 때문이다.   T사의 경우 일감이 격감하자 야간 가동 체제로 전환해 가동중이다.     주간 작업은 텐터가공이나 포장 등 파이널 공정 위주로 공장 운영을 해나가고 있다.   대구염색공단의 경우 야간 작업을 유도하기 위해 스팀값을 주간 대비 50% 할인해 적용하고 있는데 현재 주간은 톤당 48,000원이며 야간은 24,000원에 공급하고 있다.    또 야간 전기료가 저렴해 원가 절감에 큰 도움이 되고 있다.     T사  K대표는 "야간 작업에 따른 어려움이 있는것도 사실이지만 원가 차이가 많이 나서 어쩔수 없이 야간 위주로 공장을 가동중이다"며, "하루빨리 경기가 회복돼 주간 가동이 되기를 간절히 바라고 있다"고 답답함을 토로했다.이 뉴스는 투데이포커스(www.todayf.kr) 공유 뉴스입니다.

[아유경제=조명의 기자] 올해 5월 건설기업 경기실사지수(CBSI)는 전월보다 소폭 하락하며 기준치인 100을 크게 밑돌아 부진한 흐름을 이어갔다. 최근 한국건설산업연구원(이하 건산연)은 올해 5월 CBSI가 전월(74.8) 대비 0.5p 하락한 74.3을 기록했다고 밝혔다. CBSI는 기준선인 100을 밑돌면 현재의 건설경기 상황을 비관적으로 보는 기업이 낙관적으로 보는 기업보다 많다는 것을 의미하며, 100을 넘으면 그 반대를 뜻한다. 자금조달지수(78.6ㆍ+2.1p)를 제외한 모든 세부 실적지수가 전월 대비 하락했다. ▲공사기성지수(75.6ㆍ-9.4p) ▲수주잔고지수(72.2ㆍ-8.2p) ▲공사대수금지수(77.9ㆍ-7.2p) 순으로 하락 폭이 컸다. 공종별 신규수주지수는 토목(67.3)과 주택(74.6)은 각각 1.6p, 3.8p 상승했으나, 비주택건축(66.1)은 3p 하락했다. 기업 규모별로는 대기업지수(100)는 전월과 동일하고, 중소기업지수(63)는 0.3p, 중견기업지수(60.4)는 1.1p 각각 내렸다. 지역별로는 서울은 90.1로 3.3p는 내렸으나 지방은 63.8로 0.6p 올랐다. 지난 5월 신규수주지수가 종합실적지수에 미친 영향력은 58.9%로 전월보다 1.1%p 감소한 반면, 자금조달지수 영향력은 12.7로 전월보다 1.4%p 상승했다. 올해 6월 전망지수는 5월 실적지수보다 1p 높은 75.3으로 조사됐다. 그러나 종합전망지수는 여전히 100 이하여서 건설경기에 대한 부정적 전망 비중이 높은 상황이 지속되고 있다고 건산연은 밝혔다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=조명의 기자] 경기도는 가평군 북면의 `미ㆍ영연방 관광안보공원` 신설을 위한 가평 군관리계획 결정 및 지형도면을 최종 승인ㆍ고시했다고 이달 10일 밝혔다. 이번 군 관리계획 결정은 도가 추진 중인 북부 대개발 프로젝트와 연계해 역사적 거점 공간을 조성하기 위한 사전 행정 절차 가운데 하나다. 미ㆍ영연방 관광안보공원은 가평군 북면 일대 약 9만3000㎡ 규모로 조성될 예정이며, 체험ㆍ미디어 전시관 등 전시시설, 산림치유쉼터ㆍ전망데크 등 주민 휴게공간 등이 들어서 역사ㆍ문화ㆍ휴식 기능을 융합한 복합공간으로 탈바꿈한다. 가평군 북면은 한국전쟁 당시 중요한 전투가 벌어졌던 지역으로 미ㆍ영 연방군의 참전기념비를 비롯한 다양한 역사 자원이 밀집한 곳이다. 군 관리계획 결정에 따라 가평군은 공원 조성에 필요한 실시설계, 공사 착수 등의 후속 절차를 추진할 예정이다. 경기도 관계자는 "이번 공원 조성은 단순한 녹지 공간 조성을 넘어 가평 북부지역의 역사적 가치와 지역 정체성을 반영한 상징적 공간 창출이라는 의미를 가진다"며 "앞으로도 북부 대개발과 연계해 도민이 체감할 수 있는 사업에 대해 적극적으로 행정 지원하겠다"라고 말했다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=조명의 기자] 경기주택도시공사(GH)는 서울주택도시공사(SH), 인천도시공사(iH)와 함께 이달 9일 서울 건설회관에서 모듈러주택 공동세미나를 개최했다고 밝혔다. 이번 세미나는 `공공부문 OSC(Off-Site Construction)의 과거, 현재, 그리고 미래`를 주제로 각 기관이 추진한 OSC사업 성과를 공유하고, 향후 기술 확산과 제도 정착 방안을 함께 모색하기 위해 마련됐다. OSC는 건설 요소를 공장에서 미리 설계ㆍ제작한 후 현장에서 조립ㆍ설치하는 방식이다. 공사기간 단축, 시공품질 확보, 안전사고 예방 등의 장점이 있어 전통적인 현장 중심의 건설방식 한계를 극복할 대안으로 주목받고 있다. 이날 세미나에서는 GH는 최근 준공한 용인영덕 중고층 모듈러주택의 거주 후 평가결과와 표준평면 개발 내용을 소개하고, 향후 로드맵과 제도개선 방안을 제안했다. SH는 도심지에 적합한 OSC 표준모델 개발방향과 PC(프리캐스트 콘크리트) 설계 가이드를 공유했으며, LH는 OSC 공공주택 공급 성과와 소규모 주택에 대한 적용 가능성을 발표했다. 이어진 종합 토론에서는 국토교통부, 한국건설기술연구원, iH 연구소, GS건설 등 민ㆍ관 관련자와 전문가들이 정책방향과 과제에 대해 심도 있는 논의를 했다. 앞서 GH는 2023년 국내 최초로 13층 규모의 중고층 모듈러 주택인 `용인영덕 경기행복주택`을 완공해 `2023 국토대전 대통령상`을 수상한 바 있다. 현재는 동두천에서 국내 최고층(25층) 모듈러주택 건립을 추진 중이다. 이종선 GH 사장 직무대행은 "이번 세미나는 수도권 3개 공사가 OSC 기술 확산과 제도화를 위한 공공의 역할을 함께 고민하는 뜻깊은 자리였다"며 "GH는 공기 단축, 품질 향상, 안전 강화에 기여하는 OSC 기술의 선도적 도입과 확산을 위한 마중물 역할을 계속해 나가겠다"라고 밝혔다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=조명의 기자] 부산광역시는 `도시비우기` 첫 시범사업으로 부산역 일대를 정하고, 이달 12일 착공에 들어가 오는 9월 중 준공할 예정이라고 최근 밝혔다. 도시비우기 시범사업은 도시미관을 저해하고 시민의 보행권을 제약하는 보도나 차도 위 각종 공공시설물을 제거ㆍ통합ㆍ정비함으로써 안전하고 쾌적한 도시경관을 조성하는 사업이다. 시범사업 위치는 부산역 광장과 역 앞 보행로 양방향 약 700m 구간이다. 지난해 7월 자치구ㆍ군 수요 조사와 선정위원회 심의를 통해 선정됐다. 부산역 일대는 약 30만 명의 철도 이용객이 있으나, 보행 폭을 고려하지 않은 화단ㆍ시설물, 횡단보도 주변 장애시설물, 광장 기능과 보행에 방해되는 시설물들과 다양한 지주시설물로 인해 보행 방해가 많다는 지적이 있었다. 시는 사업 구간 내 공공시설물 총 560개 중 도시철도 진ㆍ출입구나 환풍구, 분전함 등 철거와 이동이 불가능한 179개를 제외한 381개 시설물에 대해 철거 103개, 통합 47개, 정비 162개 등 최종 312개(82%)의 시설물을 개선할 계획이다. 이번 시범사업을 통해 부산역 광장 내 위치해 광장 기능을 저해하는 키오스크와 기념비, 관광안내소, 분전함 등을 이전하고, 기능을 상실한 택시승강장을 철거해 소공원으로 조성한다. 또한 광장 주변을 띠 녹지로 조성하고 제각각으로 설치된 울타리와 볼라드 디자인을 통일감 있게 바꾸고 분전함과 환기구를 통합 디자인해 도시미관을 개선한다. 앞서 시는 시범사업 대상지 선정 후 지난해 9월부터 올해 4얼까지 기본ㆍ실시설계를 진행하면서 부산교통공사, 한국전력공사 등 유관기관과 지속적인 협의와 함께 경관심의 등 관련 절차를 이행했다. 부산시 관계자는 "부산의 관문이자 얼굴인 부산역 일대에 대한 도시비우기 시범사업을 통해 부산의 첫인상을 개선하고, 무엇보다 각종 시설물로 인해 불편하게 이용했던 공간을 복원함으로써 거리와 광장 등의 공공 기능을 회복하겠다"라고 전했다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=김진원 기자] 인천광역시 가좌동 197 일원 가로주택정비사업이 시공자 선정 도전에 나섰다. 이달 9일 가좌동 197 일원 가로주택정비사업조합(조합장 박영석ㆍ이하 조합)은 시공자 선정을 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 이달 17일 오후 4시 조합 사무실에서 현장설명회(이하 현설)를 개최하며 이날 다수 건설사의 참여가 이뤄질 경우 오는 7월 8일 오후 4시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참여를 원하는 업체는 ▲「빈집 및 소규모주택정비에 관한 특례법」 제20조의 건설업자 또는 등록사업자 ▲입찰보증금 20억 원을 입찰마감 당일 오전 10시까지 납부한 업체 ▲현설에 참석 1일 전까지 전자조달시스템을 통해 현설 참석신청을 완료한 후 현설에 참석해 입찰의향서를 제출하고 입찰지침서를 수령한 업체 ▲시공자 입찰참여확약서를 현설로부터 2일 이내에 조합에 직접 제출하고 입찰서 일체를 입찰마감 전까지 조합에 직접 제출한 업체 등이어야 한다. 공동참여는 불가하다. 한편, 이 사업은 인천 서구 건지로348번길 26(가좌동) 일대 6580.6㎡를 대상으로 조합 등이 이곳에 지하 2층에서 지상 15층에 이르는 공동주택 189가구 및 부대복리시설 등을 짓는 내용을 골자로 한다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=김진원 기자] 서울 강남구 개포주공5단지아파트(이하 개포주공5단지) 재건축사업이 협력 업체 선정에 나섰다. 지난 2일 개포주공5단지 재건축 정비사업조합(조합장 하정일ㆍ이하 조합)은 주택도시보증공사(HUG) 이주비 및 사업비 대출 보증 업무를 담당할 업체를 선정하기 위한 입찰공고를 냈다. 공고에 따르면 조합은 별도의 현장설명회 없이 오는 13일 오후 4시 조합 사무실에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 이번 입찰은 일반경쟁입찰 및 적격심사 방식으로 진행되며 공동참여가 불가하다. 이 사업은 강남구 삼성로4길 17(개포동) 일대 5만6173.2㎡를 대상으로 조합 등이 이곳에 지하 4층에서 지상 35층에 이르는 공동주택 14개동 1279가구 및 부대복리시설 등을 짓는 내용을 골자로 한다. 이곳은 지하철 3호선 대치역과 수인분당선 개포동역이 인근에 있는 역세권으로 교육시설로는 개포초, 양전초, 개원중, 경기여고, 수도전기공고 등이 있다. 여기에 단지 근처에 양재천, 대모산, 개포동ㆍ개포서근린공원, 로이킴숲 등이 위치해 있어 쾌적한 주거환경을 자랑한다. 한편, 1983년 준공된 개포주공5단지는 2020년 12월 1일 조합설립인가, 2023년 10월 사업시행인가를 득한 후 오늘에 이르렀다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=김진원 기자] 경기도 안양시 비산1동주민센터주변지구 재개발사업이 관리처분계획 변경을 완료했다. 안양시는 비산1동주민센터주변지구 재개발 정비사업조합(조합장 최명주ㆍ이하 조합)이 신청한 관리처분계획 변경(안)을 「도시 및 주거환경정비법」 제78조에 따라 지난달(5월) 19일 인가하고, 동법 시행규칙 제13조 규정에 의거 이를 고시했다. 고시에 따르면 이 사업은 안양시 동안구 비산1동 554-5 일대 5135.8㎡를 대상으로 조합 등이 이곳에 건폐율 47.35%, 용적률 443.38%를 적용한 지하 3층에서 지상 25층에 이르는 공동주택 2개동 230가구 및 부대복리시설 등을 짓는 내용을 골자로 한다. 공동주택은 전용면적 기준으로 ▲48㎡ 92가구 ▲62㎡ 92가구 ▲71㎡ 46가구 등이다. 이곳은 지하철 1호선 안양역이 900m 거리에 위치한 곳으로 교육시설로는 안양동초등학교, 부림중학교, 부흥고등학교 등이 있다. 여기에 이마트, 롯데백화점, 홈플러스, 안양샘병원 등도 주변에 있어 우수한 생활 인프라를 갖추고 있다. 한편, 비산1동주민센터주변지구는 2016년 6월 조합설립인가, 2019년 1월 사업시행인가, 2020년 5월 관리처분인가를 득한 후 오늘에 이르렀다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=오수영 기자] 인천광역시가 개발제한구역 내 불법 행위 근절을 위해 집중 단속을 실시, 16건 불법 사례를 적발했다. 이달 9일 인천시는 지난달(5월) 12일부터 23일까지 남동구와 함께 개발제한구역 내 불법 행위에 대한 합동단속을 실시했으며, 그 결과 불법 건축 및 농업용 비닐하우스의 불법 용도변경 등 총 16건의 위반 사례를 적발했다고 밝혔다. 인천시 개발제한구역 총면적은 67.275㎢이다. 이 중 남동구가 23.758㎢(35.3%)로 가장 넓은 면적을 차지하고 있으며 계양구 21.184㎢, 서구 14.526㎢ 순으로 뒤를 잇는다. 이번 단속은 개발제한구역 내에서 상습ㆍ영리 목적의 불법 행위 근절, 지속적인 계도 활동을 통한 도시의 무질서한 확장 방지 등의 목적으로 기획됐다. 단속의 주요 내용은 불법 건축 및 가설물 설치, 비닐하우스 불법 용도변경, 무단 토지 형질변경, 무단 물건 적치, 죽목 벌채 등이다. 단속 결과 ▲컨테이너 및 조립식 패널조 등의 불법 건축 5건 ▲농업용 비닐하우스 등의 불법 용도변경 5건 ▲무단 토지 형질변경 4건 ▲불법 물건 적치 1건 ▲불법 공작물 설치 1건 등 총 16건이 적발됐다. 주요 위반 사례로는 ▲창고ㆍ가축 사육 목적 건축물 신축 ▲기준치(50cm)를 초과한 농지 성토 및 콘크리트 바닥 포장 등 무단 토지 형질 변경 ▲허가된 용도와 달리 해당 시설을 주거시설, 사무실, 적치장 등으로 사용 ▲불법 공작물 설치해 가축을 사육한 경우 등이 적발됐다. 시는 적발된 위반 행위자들에게 원상복구 등의 시정명령을 내릴 예정이며, 시정명령 미이행자에 대해서는 고발이 접수될 경우 수사 후 검찰에 송치할 계획이다. 인천시 관계자는 "자연환경 보전 및 시민의 건전한 생활환경 확보를 위해 관할 기관과 지속적으로 합동단속을 실시할 것"이라며 "개발제한구역의 지정 목적이 유지될 수 있도록 최선을 다하겠다"고 말했다. 한편, 「개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법」에 따르면 개발제한구역 내에서 허가를 받지 않거나 허가 조건을 위반해 ▲건축물의 건축 ▲용도변경 ▲공작물 설치 ▲토지 형질변경 ▲죽목 벌채 ▲물건 적치 등의 행위를 하는 경우 1년 이하의 징역 또는 1000만 원 이하의 벌금에 처해진다. 특히 ▲영리 목적 ▲상습적 위반의 경우에는 3년 이하의 징역 또는 3000만 원 이하의 벌금이 부과된다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지

[아유경제=김진원 기자] 경기 부천시 영동주택 가로주택정비사업이 사업시행 변경인가를 위한 막바지 절차에 다다랐다. 이달 9일 부천시는 영동주택 가로주택정비사업조합(조합장 이동원ㆍ이하 조합)이 신청한 사업시행계획 변경(안)을 「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」 제29조제6항 규정에 따라 오는 23일까지 공람한다고 공고했다. 주요 변경 내용으로는 ▲사업시행기간, 분담금 납부 방법 등 관리처분계획 변경 ▲면적(연면적, 건축면적, 어린이 놀이터, 조경, 관리사무소 등), 전기차 충전구획 이동, 일부 슬라브 구조 변경 등의 설계 변경 등이다. 한편, 이 사업은 부천시 원종로80번길 43(원종동) 외 21필지 일대 5051.1㎡를 대상으로 조합 등이 이곳에 지하 1층에서 지상 10층에 이르는 공동주택 164가구 등을 짓는 내용을 골자로 한다. 공동주택은 전용면적 기준으로 ▲52㎡ 44가구 ▲54A㎡ 40가구 ▲54B㎡ 40가구 ▲59㎡ 40가구 등이다. ⓒ AU경제 (http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포 금지