동두천 주공생연아파트 , 시공자 선정 입찰공고 현장설명회: 11월 26일(화) 오후 3시, 조합 사무실 입찰마감: 12월 17일(화) 오후 6시, 조합 사무실 [아유경제=정혜선기자] 경기도 동두천시 생연동 284 주공생연아파트 재건축 정비사업조합(이하 조합)이 시공자 선정을 위해 세 번째 입찰공고를 냈다. 현장설명회(이하 현설)는 26일(화) 오후 3시에, 입찰마감은 12월 17일 조합 사무실(동두천시 생연동 284 주공생연아파트 관리사무실 2층)에서 진행된다. 입찰 방식은 일반경쟁입찰(컨소시엄 가능)이며 참가 자격은 건설사업 기본법 제8조에 의거 건설사로 등록한 업체로서 토목, 건축 등을 할 수 있는 종합건설업체로 한다. 현설 참가 업체는 ▲위임장 1부(대리참석시) 법인(사용)인감날인 ▲지명원 1부 ▲참석자 명함 및 신분증 ▲참석자 재직 증명서 등을 제출해야 한다. 선정 방법은 재건축조합 시공자 선정 기준(국토해양부 고시 제2012-458호) 및 입찰지침서 규정에 의한다.ⓒ 사이트명(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

부천 내동1-2구역 재개발, 설계자 선정 입찰공고 현장설명회: 11월 22일(금) 오후 2시 추진위 사무실 입찰마감: 12월 6일(금) 오후 2시 추진위 사무실 [아유경제=정혜선기자]부천 내동1-2구역 재개발 정비사업조합 설립추진위원회(이하 추진위)가 설계자를 선정한다. 내동1-2구역 추진위는 지난 12일 설계자 선정 입찰공고를 냈다. 입찰 방식은 제한경쟁입찰이며 참가 자격은 건축사법 제23조에 의한 건축사사무소 등록 업체 중 현장설명회(이하 현설)에 참석한 업체로서 입찰 참가 보증금 5000만원을 현금으로 입금하는 업체이다. 현설 참가 업체는 ▲위임장 1부 (대리 참석 시) ▲사용인감계(법인 인감증명서 첨부) ▲사업자등록증 사본 1부 ▲현설 참석 시 사용인감 또는 법인 인감도장 등을 제출해야 한다. 지난 22일 내동1-2구역 추진위 사무실(경기도 부천시 오정구 내동 31-20 2층)에서 열린 현설에는 총 8개의 업체가 참가했다. 입찰마감은 오는 28일 오후 5시 현설과 같은 장소에서 진행된다. 상기에 명시되지 않은 사항은 입찰지침서 및 추진위원회의 결정에 따르며 제출된 입찰 서류는 반환 없이 추진위에 귀속된다. 기타 문의 사항은 추진위 사무실로 문의(전화 032-675-2300)하면 된다. 한편, 부천시 오정구 내동 36 일대를 사업 구역으로 하는 내동1-2구역 재개발사업은 지상 13층~19층 규모 공동주택 17개 동 1055가구 및 부대복리시설 등을 조성하는 사업이다.ⓒ 사이트명(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

구미 원평구역 , 시공자 선정 3차 입찰공고 현장설명회: 12월 2일(월) 오후 2시 조합 사무실 입찰마감: 12월 23일(월) 오후 2시 조합 사무실 [아유경제=정혜선기자] 경북 구미 원평동 24 일원에 위치한 구미원평구역 도시환경정비사업조합(이하 조합)에서 시공자 선정을 위해 세 번째 입찰공고를 냈다. 현장설명회(이하 현설)는 12월 2일 오후 2시 조합 사무실에서 열리며 참가 예정 업체는 건설업자 등의 등록 사실을 확인할 수 있는 회사 소개서를 제출해야 한다. 입찰 참가 자격은 건설산업기본법 제2조 제7호의 규정에 의한 건설업자 또는 주택법 제12조 제1항의 등록사업자 중에서 현설에 참석한 업체로 한다. 입찰 방식은 일반경쟁입찰이며 사업 방식은 도급제이다. 입찰보증금은 입찰마감 전까지 지정 계좌에 금 7억원을 납부하면 된다. 찰마감은 12월 23일(월) 오후 2시다. 구미 원평구역은 도시환경정비사업을 통해 지하 3층~지상 30층 규모의 공동주택 9개 동 852가구 및 근린생활시설 등이 조성된다. 기타 자세한 사항은 조합 사무실(전화 054-453-8021)로 문의하면 된다.ⓒ 사이트명(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

12월부터 `보금자리론` 0.15p 인상 [아유경제=정혜선기자] 주택금융공사(HF, 사장 서종대)는 오는 12월 2일부터 장기 고정금리 주택담보대출인 보금자리론 그림가 0.15포인트 오른다고 27일 밝혔다. 이번 금리 인상 조치로 연소득에 제한이 없는`보금자리론` 기본형(주택가격 9억원 이하)금리는 올11월말 현재 연4.15%(10년)~ 연4.4%(30년)에서 연4.3%(10년)~연4.55%(30년)로 조정된다. 또한 주택가격 6억원 이하 연소득이 5000만원 이하 무주택 서민에게는 정부가 이자를 지원해주는 `우대형I`(부부합산 연소득 2500만원이하)은 연3.3%(10년)~연4.05%(30년)로 이용할 수 있다. 주택금융공사 관계자는 "최근 미국의 양적완화 축소 우려로 급격한 국고채금리 상승에도 불구하고 보금자리론 이용자의 금리부담 충격을 완화 하기 위하여 금리인상폭을 최소화 하기로했다"며 "앞으로의 비용절감을 통해서 서민들의 내집 마련 비용을 줄일수 있도록 노력해 나갈것"이라고 덧붙였다.ⓒ 사이트명(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

엄마추천, 비염수술하면서 성형수술 인정 [아유경제=정혜선기자] YG소속 가수 투애니원(2NE1) 멤버 공민지가 코 성형수술을 인정했다. 26일 한 매체와의 인터뷰에서 수술을 인정했다. 소속사 관계자는 "공민지가 비염치료를 하면서 옆으로 휜 코를 바로잡는 보정수술을 받았다. 코 성형 수술도 이때 같이 받았다"고 밝혔다. 평소에 공민지는 선천적으로 코가 휘어 있어서 춤을 추거나 노래 부를 때 어려움이 있었다. 이에 엄마의 추천을 받아 비염수술 하면서 코 성형 수술도 함께 받았다는 것. 공민지 코 성형 수술인정 소식에 네티즌들은 " 차라리 솔직하게 밝혀서 좋다~ ","어쩐지 예뻐졌다 했더니~ 이유가 있었네" 등의 반응을 보였다.ⓒ 사이트명(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

주공생연아파트 재건축, 시공자 선정 입찰공고 현장설명회: 11월 26일(화) 오후 3시, 조합 사무실 입찰마감: 12월 17일(화) 오후 6시, 조합 사무실 [아유경제=정혜선기자] 경기도 동두천시 생연동 284 주공생연아파트 재건축 정비사업조합(이하 조합)이 시공자 선정을 위해 세 번째 입찰공고를 냈다. 현장설명회(이하 현설)는 26일(화) 오후 3시에, 입찰마감은 12월 17일 조합 사무실(동두천시 생연동 284 주공생연아파트 관리사무실 2층)에서 진행된다. 입찰 방식은 일반경쟁입찰(컨소시엄 가능)이며 참가 자격은 건설사업 기본법 제8조에 의거 건설사로 등록한 업체로서 토목, 건축 등을 할 수 있는 종합건설업체로 한다. 현설 참가 업체는 ▲위임장 1부(대리참석시) 법인(사용)인감날인 ▲지명원 1부 ▲참석자 명함 및 신분증 ▲참석자 재직 증명서 등을 제출해야 한다. 선정 방법은 재건축조합 시공자 선정 기준(국토해양부 고시 제2012-458호) 및 입찰지침서 규정에 의한다.ⓒ 사이트명(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

포스코건설, 브라질 제철 플랜트 6300억원 플랜트 수주 [아유경제=정혜선기자] 포스코건설이 25일 인천 송도사옥에서 알베르토 쿠냐 CSS사 사장으로부터 브라질 CSS 제철 플랜트 LOA(계약자 선정 통지서)를 전달받았다고 26일 밝혔다. 이 사업은 연간 80만t규모의 판재류(열연 20만t·냉연 60만t)를 생산하기 위한 제철플랜트 건설 프로젝트로, 주요 공급설비는 열간 압연기, 냉간 압연기, 부대설비 및 설치공사 등이다. 회사측은 이번 CSS 프로젝트는 현재 준공을 앞둔 연산 350t 규모 광양제철소 4열연공장건설의 경험과 기술력을 바탕으로 순수자사 기술로 수행하게 돼 기술력을 인정받는 계기가 됐으며 향후 100t 규모 제철 플랜트 시장에서의 수주 기회가 확대될것으로 기대가 된다"고 밝혔다. 정동화 포스코건설 부회장은 "이번 프로젝트를 성공적으로 수행해 CSS사의 2단계와 3단계 사업도 수주하겠다"고 말했다.ⓒ 사이트명(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

대우건설 `북한산 푸르지오` 430가구 본격분양 [아유경제=정혜선기자] 대우건설이 서울 은평구 녹번동 4번지 일대 1-3지구에 `북한산 푸르지오`를 일반분양한다. `북한산 푸르지오`는 지하4층, 지상 15~20층, 22개동 총 1230가구릐 대단지로 구성된다. 대우건설은 이번에 분양하는 물량은 조합원분과 임대주택을제외한 일반분양 430가구를 분양한다고 밝혔다. 분양가는 3.3㎡당 평균 1488만원으로 예상되며, 이번 분양하는 `북한산 푸르지오`는 전체의 약 70%인 303가구아 85㎡ 이하 중소형으로 연말까지 양도세 감면혜택을 받을수 있으며 일반분양 430가구 중 30가구는 선호도가 높은 테라스하우스로 구성돼며 소형주택인 66㎡에도 테라스하우스가 갖춰져있어 수요자들의 선호도가 높다. 전세대를 남향위추 설계해 조망과 채광, 통풍이 우수하며 북한산 조망이 가능한 도심속 친환경 주거환경을 자랑한다. 단지 입구에는 푸르지오 숲, 플라워가든,시니어 텃밭, 시니어레일 등의 조경시설이 조성될 예정이고 단지 곳곳으로 테라스가든과 주민운동시설, 건강숲 체험길과 다수의 휴식공간등이 조성된다. 또한 주민을 위하여 친환경 기술`그린 프리미엄`을 적용해 에너지 절약화 더불어 관리비또한 줄일수 있는 기술을 도입했다. 또한 매립형 샤워수전, 수세미 살균 건조기, 렌지후드 자동환기센터, 음식물 탈수기 등이 가구 내에 적용된다. 10인치 터치스크린 월패드를 통해 조명·난방·가스밸브 등을 제어할수 있다. 방문객확인, 가구간 화상통화, 원격검침, 엘리베이터 호출이 한곳에서 가능하다. 교통요건 또한 우수하다. 3·6호선 환승역인 불광역을 도보로 이용가능하며 단지 옆으로는 국립보건원 부지에 삼성동 코엑스와 유사한 복합시설 `서울혁신파크`가 계획돼 있으며 NC백화점, 이마트, 불관시장, CGV, 성심병원, 은평구청 등의 편의시설과도 가깝다.ⓒ 사이트명(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

부산, 아시아 르네상스-2013 부산 인문학 포럼개최 [아유경제=정혜선기자] 부산시는 `부산, 아시아 르네상스`란 주제로 2013 부산 인문학 포럼을 개최한다고 27일 밝혔다. 아시아 르네상스 및 부산의 정신적 가치에 대한 전문가 찬반 토론, 민간 인문학 단체 및 청소년 인문학 행사 사례발표 등 다양한 프로그램이 진행되는 `2013 부산인문학 포럼`을 11월 29일부터 30일까지(2일간) 부경대학교 향파관 제409호에서 열린다. 부산지역 인문학관계자들은 세계인문학포럼 제1회(2011), 제2회(2012)의 성공적인 개최에 힘입어 부산 지역 인문학운동이 부산을 넘어 새로운 인문학 부흥의 발흥지로서의 이미지화가 가능하다는 판단아래 단독 인문학포럼 개최를 부산시에 지속적으로 건의해왔으며 부산시가 이를 수용하여 이번 행사가 열리게 됐다. 이번 `제1회 부산인문학 포럼`은 부산이 가지고 있는 정신적 가치를 인문학적 특성에 기반을 두고 향후 아시아 속에서 부산이 나아가야 할 발전방안에 대해 고찰하는 시간으로 마련되며 부산성에 대한 대담, 전문가 찬반 토론, 민간 인문학 단체 및 청소년 인문학 행사 사례발표 등으로 진행될 예정이다. 첫 날(29일) `부산, 정신을 듣는다.`를 주제로 진행되는 대담에는 장혁표 전 부산대 총장, 강남주 전 부경대 총장, 심봉근 전 동아대 총장, 오거돈 전 해양대 총장이 참석하여 부산의 과거와 현재를 되돌아보고 부산 청년들이 앞으로 나아가야 할 방향을 제시한다. 이어 29일, 30일 3차례에 걸쳐 진행되는 전문가 찬반 토론 `부산의 살릴 것 버릴 것`, `아시아의 살릴 것 버릴 것`에는 김봉건 동의대 교수, 김태만 해양대 교수, 양맹준 전 부산시립박물관장, 김용규 부산대 교수, 정천구 백년어서원, 신흥철 동아대 교수가 참석한다. 또한, 29일 오후 4시 30분부터 진행되는 시민 인문단체 세션 프로그램에는 `부산이 가지고 있는 정신적 가치`를 주제로 부산 시민들의 관심과 인문학적 소양 함양을 위해 시행된 공모를 통해 최종 선정된 `생활기획공간 통`과 `인문학교 섬`의 사례발표가 실시된다. 아울러, 30일 오후 2시 50분부터는 청소년 전문 인문학 단체인 `인디고 서원`이 참여하는 청소년 관련 세션이 펼쳐진다. 부산시 관계자는 "부산에서 지난 2년에 걸쳐 유네스코 세계 인문학 포럼이 개최된 만큼, 이번 포럼은 부산지역 내 인문학 활성화를 위한 소규모 인문학 포럼으로 기획되었다."라고 전하고, "이번 포럼을 계기로 인문학계와 지역 사회의 소통을 활성화하여 부산지역 인문학 교류의 장을 제공하며, 인문학의 대중화에 기여할 수 있기를 기대한다."라고 말했다. 자세한 문의사항은 부산문화재단 홈페이지(www.bscf.or.kr)를 참조하면 된다.ⓒ 사이트명(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

부천시, 아듀 2013 & 메리 크리스마스 연주회개최 [아유경제=정혜선기자] 부천시립합창단에서는 한 해를 마무리하는 송년과 즐거운 겨울 축제 크리스마스를 맞아 편안한 마음으로 가족들과 함께할 수 있도록 "Adieu! 2013 & Merry Christmas" 라는 주제로 제115회 정기연주회를 갖는다. 크리스마스 음악의 고전으로 불리는 다양한 캐럴이 연주될 이번 공연은 로버트 러셀 베네트의 캐럴 칸타타를 비롯해 2013년 부천시립합창단에 새롭게 입단한 소프라노 안상희와 테너 손재연이 달콤한 캐럴의 세레나데를 들려줄 예정이다. 공연의 마지막은 관객들과 호흡하며 축복과 기쁨을 담은 크리스마스 캐럴을 함께 부르며 음악회의 대미를 장식할 예정이다. 연주프로그램은 ▲The Virgin Mary Had a Baby Boy (동정녀 마리아가 아기를 잉태 하셨네) ▲Oh Come, Oh Come, Emmanuel (곧 오소서 임마누엘) ▲Wassail Song (축배의 노래) ▲The Carol of the Birds (새들의 캐럴) ▲How Far is It to Bethlehem? (베들레헴까지 얼마나 먼가요?) 등 다양한 프로그램들이 준비돼있다. 오는 12월 12일(목) 저녁 7시30분에 부천시민회관 대공연장에서 열리는 이 연주회는 입장료는 전석 5000원이며 5세이상 관람 가능하다. 자세한 문의사항은 인터넷홈페이지( www.bucheonphil.org)에서 문의 가능하며 전화(032-625-8330~2) 로도 가능하다.ⓒ 사이트명(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

대림산업, 초대형 플랜트로 오만시장 첫 진출 21억 달러 규모의 정유공장 증설공사, 英 회사와 공동수주 [아유경제=정혜선기자] 대림산업이 초대형 정유플랜트 수주를 통해서 창사 이래 최초로 오만 시장 진출에 성공하였다. 대림산업은 2013년 11월 25일(현지시각) 오만 수도 무스카트(Muscat)에 위치한 오만 석유성 청사에서 미화 21억 달러 규모의 소하르(Sohar) 정유공장 증설공사에 대한 계약을 체결하였다고 27일 밝혔다. 총 수주금액 중 대림산업 지분은 10억 5천만 달러(한화 : 1조 1140억원)다. 계약식에는 오만 석유성 장관과 발주처인 오만 정유 및 석유화학 국영회사 사장, 대림산업 임직원들이 참석하였다. 대림산업이 주관사이며 영국의 페트로팍(Petrofac)과 공동으로 사업을 수행한다. 소하르 정유공장 증설공사는 원유를 처리해 양질의 나프타와 가솔린, 디젤을 생산하는 신규 공장을 건설하는 한편 기존 정유공장을 확장하는 사업이다. 대림산업과 페트로팍은 조인트 벤처 협력형태로 설계에서부터 기자재 구매, 시공 및 시운전까지 사업 전반에 대한 서비스를 제공한다. 대림산업이 8개의 주요 핵심 신규 공장 건설을 담당하며, 페트로팍은 기존공장 개·보수 및 업무지원 시설 공사를 수행한다. 공사현장은 무스카트에서 북서쪽으로 230km 떨어진 소하르 산업단지 내 위치한다. 총 공사기간은 36개월이다. 이번 사업이 성공적으로 완성되면 소하르 정유공장의 하루 정유 생산량이 116,400 배럴에서 187,774 배럴로 약 70% 증가하게 될 전망이다. 대림산업 이철균 사장은 "이번 수주는 사우디 주베일 정유공장과 얀부 정유공장의 성공적인 사업 수행경험을 통해서 대림산업의 정유 플랜트 사업수행 능력이 세계적인 수준으로 도약하게 된 결과" 라며 "특히 시장 다변화에도 성공하여 정유 플랜트 분야에서의 입지를 더욱 공고히 하는 계기가 될 것"으로 기대하였다. 자세한 사항은 02) 2011 7193 으로 문의하면 된다.ⓒ 사이트명(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=정훈 기자] 정비사업 토지등소유자 또는 조합원의 의사표시 방법에 `전자서명`을 포함시키는 방안이 추진된다. 업계 관계자 등에 따르면, 지난 25일 함진규 의원(새누리당ㆍ시흥갑)은 이 같은 내용을 담은 `도시 및 주거환경정비법(이하 도정법)` 개정안을 대표발의 했다. 함 의원 등 10인은 제안 이유에 대해 "현행법은 정비사업조합(이하 조합) 또는 조합설립추진위원회의 설립 등 정비사업 상 중요한 절차를 진행키 위해 토지등소유자가 의사를 표시하는 경우 서면 동의 방법만 하도록 하고 있어 그 동의를 구하는 데 불필요한 비용과 시간이 소모되고 있는 실정"이라며 "이에 현재 시ㆍ도에서 운영하고 있는 정비사업 관련 정보통신망을 통해 토지등소유자 동의 여부를 표시할 수 있도록 함으로써 사업 기간을 단축하고 사업비용을 절감토록 하려는 것"이라고 설명했다. 현행 도정법 제17조제1항은 `서면동의서에 토지등소유자의 지장(指章)을 날인하고 자필로 서명하는 서면 동의의 방법으로 하며, 주민등록증, 여권 등 신원을 확인할 수 있는 신분증명서의 사본을 첨부해야 한다. 다만, 토지등소유자가 해외에 장기 체류하거나 법인인 경우 등 불가피한 사유가 있다고 시장ㆍ군수가 인정하는 경우에는 토지등소유자의 인감도장을 날인한 서면 동의서에 해당 인감증명서를 첨부하는 방법으로 할 수 있다`고 규정하고 있다. 하지만 이번에 발의된 도정법 개정안은 이를 `다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 방법으로 하여야 한다`로 하고(단서 삭제), 같은 항에 다음 각 호를 새로이 담았다. 신설된 각 호의 내용은 ▲제1호 `서면 동의서에 토지등소유자의 지장(指章)을 날인하고 자필로 서명한 후 주민등록증, 여권 등 신원을 확인할 수 있는 신분증명서의 사본을 첨부하는 방법. 다만, 토지등소유자가 해외에 장기 체류하거나 법인인 경우 등 불가피한 사유가 있다고 시장ㆍ군수가 인정하는 경우에는 토지등소유자의 인감도장을 날인한 서면 동의서에 해당 인감증명서를 첨부하는 방법으로 할 수 있다` ▲제2호 `시ㆍ도지사가 설치ㆍ운영하는 정보통신망(「정보통신망 이용촉진 및 정보보호 등에 관한 법률」 제2조제1호에 따른 정보통신망을 말한다)을 통해 대통령령으로 정하는 바에 따라 본인 확인을 한 후 동의 여부를 표시하는 방법` 등이다. 개정안은 공포 3개월이 지난 후 시행되므로 내년 상반기 중에는 시행에 들어갈 것으로 예상된다. 이렇게 되면 지금까지 서면 동의서와 관련해 끊임없이 제기돼 왔던 위ㆍ변조 논란과 이른바 OS요원 동원에 따른 폐단이 해소되는 데 큰 역할을 할 것으로 기대를 모은다. 한 업계 관계자는 "`전자서명`을 허용하는 내용의 도정법 개정안이 시행되면 신속한 의사결정은 물론 그에 따른 시간ㆍ비용 절감으로 토지등소유자나 조합원에 큰 이득이 될 것 같다"며 "사업성이 우수해 제대로 돌아가는 사업장엔 `사업 촉진`이란 날개로서, 사업성이 떨어져 `출구전략`을 가동해야 하는 곳엔 `탈출 도우미`로서 작용할 것"이라고 말했다.ⓒ 사이트명(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

12월부터 내년 2월까지 서울서 '도로굴착공사' 금지 [아유경제=정혜선기자] 서울시는 오는 12월부터 내년 2월 28일까지 도로굴착공사를 3개월간 통제한다고 밝혔다. 차도뿐만 아니라 서울시내 보도블록 공사도 금지한다고 27일 밝혔다. 땅이 얼어있는 겨울에 도로굴착공사를 하면 부실공사나 도로침하, 안전사고 등이 발생할 우려가 크기 때문에 통제하고 있다. 특히 연말마다 관행처럼 여겨졌던 보도블록 공사는 지난해 시가 발표한 보도블록 10계명에 따른 '보행공사 Closing 11'을 시행하기 위한 것이다. 서울시에선 최근 3년간 평균 9,794건의 도로굴착공사를 시행했으며 이중 상수도 공사가 3,530건으로 가장 많다. 이는 전체 굴착공사 중 36%를 차지하는데 이는 낡은 상수도를 교체하거나 동파로 인한 보수공사 등 시민생활과 직결되는 공사가 많기 때문이다. 도로굴착은 도로법 제38조에 의해 도로관리청의 허가를 받아야만 가능하다. 이를 위반하면 2년 이하의 징역이나 700만원 이하의 벌금에 처해진다. 올해는 10월 기준 차도와 보도 총 9,167건의 굴착공사를 실시했으며, 앞으로 시민생활에 불편을 주고 있는 불필요한 굴착공사는 줄여나갈 계획이다. 특히 건축물 준공 등의 이유로 12월 동절기 공사계획이 잡혀있던 민간 보도공사장 8곳에 대해서는 자치구와 함께 협의하여 '14년 3월 이후 공사를 실시하도록 하는 등 일정을 조정했다. 또한, 12월부터 시내 주요 도로에 대한 일제점검을 실시해 겨울철 도로를 파헤쳐 시민통행에 불편을 주는 공사가 있는지 지속적인 점검을 실시할 계획이다. 천석현 서울시 시설안전정책관은 "겨울철 도로굴착공사는 시민통행 불편뿐만 아니라 안전사고 발생 우려가 높기 때문에 불필요한 굴착공사는 줄여나갈 것이다"며, "시민들도 굴착공사로 인한 불편사항이 있을 경우 서울시 다산콜센터 (☎120)으로 신고해줄 것"을 당부했다.ⓒ 사이트명(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=정혜선기자] 경남기업이 시공하는 `수원 아너스빌 위즈`가 일부세대에 한해서 특별 혜택을 주는 형식으로 잔여세대 분양을 한다. 경기 수원시 송죽동 381-10번지 일원에 위치하며 지하4층~ 지상45층, 1개동으로 전용면적 59~128㎡, 8개 타입 총 798가구로 구성됐다. 지난 16~17일 진행된 `수원 아너스빌 위즈`청야 접수 결과 총 798가구 모집에 899명이 접수하며 평균1.13세대 1의 경쟁률을 보였다. 128㎡의 경우 10가구 모집에 36명이 접수, 3.6대 1의 경쟁률을 기록했다. 한편 만석공원과 KT위즈 수원야구장 수혜단지이며 45층 높이의 지역 랜드마크가 될 것으로 기대되 수요자들의 관심이 높은 지역이다. 또한 조망권 또한 우수하다. 단지 앞으로는 프로야구 신생팀KT위즈의 홈구장으로 사용될 수원야구장이 잇으며 주위에는 만석공원, 수원화성등이 있다. 단지 내로는 주민들을 위한 피트니스와 GX룸,실내 골프연습실, 독서실, 북카페, 탁구연습실, 헬스케어실, 등의 편의시설들이 조성될 예정이다. 경남기업은 중도금 무이자, 발코니 무료확장 등의 혜택을 제공하여 체감 분양가는 900만원대 초반으로 예상된다. 선착순 동·호수를 지정할 수 있으며 입주는 2017년 상반기 예정이다. 견본주택은 수원종합운동장 인근(장안구 송죽동 382-7번지)에 마련된다. 문의) 031 308 4410ⓒ 사이트명(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

10월 전국 땅값 0.15% 올라 안정세 지속 [아유경제=정혜선기자]국토교통부(장관 : 서승환)는 10월 전국 지가가 9월 대비 0.15% 상승하여 안정세가 지속되고 있다고 밝혔다. 現 지가는 금융위기 발생 전 고점(`08.10월) 보다 0.71% 높은 수준이다. 권역별로는 수도권과 지방권 모두 0.15% 상승한 것으로 나타났다. 서울시는 2개월연속 상승하였으며 송파구,강남구,강동구,서초구 등 24개의 자치구가 상승하였다. 하지만 용산구는 감소한 것으로 나타났다. 제주도는 외국인 투자 수요 증가 등에 따른 거래활성화 영향으로 세종시를 제외한 전국 16개 시·도 중 상승률이 가장 높았다. 대규모의 택지개발이 진행되고 있는 하남시, 송파구, 강남구 등이 많이 올랐다. 반면에 국제업무지구 개발사업이 무산된 용산구가 하락세가 계속됐다. 경기도 하남시는 미사지구 주택개발 진행, 감일지구, 유니온스퀘어 등 대규모의 개발사업 호재영향을 받았으며 세종 특별시도 정부기관 이전으로 지가가 상승했다. 송파구는 제2롯데월드 건설사업, 장지동 택지개발, 동남권유통산업단지 등으로 올랐으면 강남구또한 세곡지구등 보상 대토수요 등으로 영향을 받았으며 대구 달성군은 테크노 폴리스 일반 산업단지 조성사업 및 진입도로 개설사업, 사이어언스파크 국가산업단지 조성사업 등의 영향을 받아 오른 것으로 나타났다. 이에 반해 용산구는 국제업무지구 개발사업이 무산되고 한남뉴타운이 사업추진 에 난항을 겪는 등 미미한 거래량으로 떨어졌으며 경기도 파주, 김포, 일산 등이 대체적으로 떨어졌다.인천의 계양구는 재개발 등 부동산 경기 침체의 영향을 받은 것으로 나타났다.ⓒ 사이트명(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

`주택·아파트 담보대출 어디가 나을까? 은행별 금리비교 사이트에서 확인...대출금리 최저 3.02% [아유경제=김지우기자] 이제는 제대로 된 주택·아파트담보대출을 받으려면, 은행별 금리비교 사이트부터 이용해야 조금이라도 가정의 이자지출을 줄일 수 있을 것으로 보인다. 경기도 과천에 거주하고 있는 K씨는 3년 전 주택을 구입하면서 3억 원 대출을 연 4.8%로 받았고, 최근 높은 대출이자로 걱정하다 인터넷으로 아파트담보 대출금리를 은행별로 비교해주는 사이트를 발견했다. 이를 통해 연 3.02%의 `이자 싼 곳`으로 아파트담보대출 갈아타기를 손쉽게 하게 되었다. 그 결과 한 달에 120만 원 내던 이자를 75만 7500원으로 줄이면서, 월 45만원, 연간 500만 원가량 대출금도 상환할 수 있게 되어 큰 걱정을 덜게 되었다. 지난 15일 코픽스금리가 사상 최저치를 기록하면서 한 시중은행은 고정금리 주택담보대출보다 코픽스금리연동 변동금리대출비중을 늘리기 위해서 할인금리를 적용하여 최저 연3.08%까지 판매해 오다가 11월 말까지 추가로 0.05%p를 더 인하, 거기에 이번 코픽스금리 0.01%p 인하까지 더해져 최저 연 3.02%부터 판매했다. 은행별 아파트 담보대출 금리비교 정보업체 `뱅크아파트`의 관계자는 "국내경기회복세와 가계부채등의 위험요소가 그대로 존재하고 있다. 한국은행 기준금리는 동결되었지만 최근 국고채금리도 연일 인상과 하락을 반복했고, 내년에는 미국의 양적완화축소 움직임 등으로 기준금리가 인상될 우려가 있어 주택구입자금대출(아파트매매잔금대출, 분양잔금대출, 경락잔금대출)을 하려는 고객이나 기존 높은금리의 주택담보대출을 이자 싼 곳으로 갈아타기하려는 고객들은 코픽스금리가 사상 최저치를 기록한 지금 하는 것이 좋다"고 강조했다. 올 연말부터 내년 초까지 주택매매수요증가가 예상되어 주택구입자금대출(아파트매매잔금대출, 분양잔금대출, 경락잔금대출)에 대한 문의도 늘어날 전망이기 때문에 높은 이자의 주택담보대출을 받았다가 이자가 싼 곳으로 주택담보대출갈아타기를 하기보다는 처음부터 주택구입자금대출을 꼼꼼히 은행별, 보험사별 아파트담보대출금리비교 정보업체를 통해 현 시장상황에서 가장 저렴한 대출을 받도록 하는 것도 좋은 방법이다. `뱅크아파트`에 따르면, A은행은 코픽스금리연동 6개월, 1년변동 아파트담보대출금리가 우대금리항목(신용카드사용실적, 은행거래실적, 적금가입, 대출이용한도금액 등)에 따라서 최저 연 3.02%까지 판매되고, B보험사의 3년단기 고정금리대출은 연3.6%, C보험사의 5년단기는 연3.79%로 판매된다. 한편 아파트담보대출금리비교 정보업체 `뱅크아파트`(http://bankapt.com)는 전 금융권(은행, 보험사, 농협, 수협, 새마을, 신협, 저축은행, 캐피탈 등)에서 제공하는 주택담보대출, 아파트담보대출, 빌라담보대출, 전세자금·보증금담보대출, 아파트후순위담보대출 등의 우대금리와 우대조건을 신용조회 없이 무료로 비교해주고, 대출이자계산기, 대출한도조회, 심지어 주택금융공사 U보금자리론이나 생애최초주택구입자금대출의 신청방법과 안내도 무료로 제공하고 있다.ⓒ 사이트명(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

기업도시개발특별법 하위법령 개정안 국무회의 통과 [아유경제=박진아기자] 국토교통부(장관 : 서승환)는 기업도시 투자유치 촉진 등 사업 활성화를 위해 추진한 기업도시개발 특별법 시행령 개정안이 지난 26일 국무회의에서 심의·의결됨에 따라 2013년 12월 5일부터 시행한다고 밝혔다. 기업도시개발특별법 시행령의 주요 개정내용은 다음과 같다. 먼저, 간척지내 기업도시 사업부지는 공유수면 매립공사 완료 전에도 분양할 수 있도록 허용하였다. 간척지에서 사업을 추진하는 경우 매립 및 부지조성공사 완료 후 토지소유권을 확보할 수 있어, 투자유치가 장기간 지연되는 등 문제가 있었으나, 앞으로는 기업도시 사업자가 개발구역 면적의 70% 이상에 해당하는 공유수면 매립면허권을 확보한 경우에는 매립공사가 완료되지 않아 토지소유권을 확보하지 못하였더라도 선분양할 수 있도록 허용하였다. 이에 따라 바다를 매립하여 사업을 추진중인 영암해남 기업도시의 경우, 매립공사가 완료되기 전에도 국내외 투자유치가 가능해져 기업도시 사업이 활성화될 것으로 기대된다. 또한, 판매비를 총사업비에 포함하였다. 현재는 실제 기업도시 사업자가 부담하고 있는 광고선전비 등 판매비가 총사업비 범위에 포함되지 않았으나, 앞으로는 기업도시 사업자의 활발한 투자유치 활동이 가능하도록 혁신도시, 산업단지 등 타개발사업과 같이 판매비를 총사업비에 포함되도록 개선하였다. 이에 따라 현재 추진중인 4개 기업도시중 아직까지 일부지구가 착공조차 못하고 있는 영암·해남 기업도시 사업이 활성화될 수 있는 계기가 마련될 것으로 기대된다. 참고로 현재 영암해남 기업도시를 제외한 충주·원주·태안 기업도시는 모두 착공되었으며, 충주 기업도시는 완공(`12.12)되었고, 원주는 45%, 태안은 15%의 공정률을 달성하고 있다.ⓒ 사이트명(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

동화주택, 대구 서재 에코폴리스 아이위시 2차 12월초 분양 예정 - 친환경 입지 3,700가구 `매머드 단지`... 51㎡, 63㎡, 75㎡ 총 933가구 2차 공급 [아유경제=김용위기자] 대구 달성군 다사읍 서재리에 총3,700여가구의 메머드급 대단지를 공급하고 있는 동화주택(사장 김길생)이 상반기에 1차분 839가구의 성공적 분양에 이어, 에코폴리스 아이위시 2차 933가구를 12월 초에 선보일 예정이다. 와룡산과 금호강이 만나는 배산임수의 길지에 위치한 에코폴리스 아이위시 2차는 지하 3층에서 지상 23~25층, 총 8개동 규모로 전용 51㎡ 147가구, 63㎡ 586가구, 75㎡ 200가구로 총 933가구이며, 중소형으로만 구성됐다. 4월에 분양한 에코폴리스 아이위시 1차는 내집 마련이 필요한 실수요자를 위한 실속평형으로만 구성돼 계약 1주일만에 전세대가 계약되어, 대구 분양시장에 새로운 역사를 기록했다. 에코폴리스 아이위시 2차는 성서5차첨단산업단지, 세천지구와 가장 가까운 위치에 있어 미래 주거지로서의 가치가 높다. 명문학교인 대구외고와 계명대가 인접하여 고등교육 환경이 우수할 뿐만 아니라 지하철 2호선 계명대역이 1.8Km이내에 위치하여 대중교통 이용이 편리하며 와룡대교와 서대구IC를 이용하면 칠곡권과 구미권으로의 이동이 편리하기 때문이다. 또한 차량이용시 성서5차첨단산업단지, 성서1~4차공단, 서대구산업단지, 대구3공단으로 5~10분 내로 이동이 가능하며, 계명대 동산의료원 새병원 성서 이전(2015년 준공 예정)이 본격화 되면서 인구유입 및 의료 서비스 확충 등 개발호재로 인근 지역일대가 급격하게 바뀌고 있다. 최근 중대형아파트는 준공 후에도 미분양이 상당수 존재하지만 중소형은 품귀현상을 빚고 있다. 실제 분양가에서도 소형이 중형보다 평당가격이 높게 형성되며, 거래도 중소형 위주로 활발하게 이루어지고 있다. 부동산 업계에서 아파트 단지 규모는 클수록 좋다는 게 정설이다. 대단지 아파트는 불황 속에서도 인기를 유지하는 알짜배기 아파트로 꼽히기 때문이다. 생활편의시설, 커뮤니티 시설, 조경 등 기반시설을 잘 갖추고 있어 선호도가 높으며, 지역 내 랜드마크로 자리 잡는 경우가 많아 소규모 단지에 비해 거래가 활발하고 환금성이 좋기 때문이다. 지역부동산 전문가들은 "에코폴리스 아이위시에 대해 지역 단일브랜드로 서대구권역에서 지금까지 볼 수 없었던 대단지 아파트로 인근 죽곡지구, 세천지구와 연계해 향후 발전가능성이 크고, 성서5차첨단산업단지와 인근성서지역 배후에 위치하기 때문에 실수요층이 두꺼울 뿐 아니라 주거환경이 좋아져, 향후 부동산 가치가 오를 가능성이 매우 높다"고 전망했다. 김길생 사장은 "합리적인 분양가에 특화 평면 설계로 소형 아파트지만 중형 아파트에 사는 것과 같은 느낌을 줄 수 있도록 설계했다"며 "입주자들이 살면서 편리하게 느끼도록 실용적인 면을 강조하면서도 고급스러움을 살리도록 노력했다"고 말했다. 주택홍보관은 성서이마트 맞은편에 위치해 있으며, 에코폴리스 아이위시 2차의 자세한 내용은 053-584-2124로 문의하면 된다.ⓒ 사이트명(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

828분 12초의 감동, 제7회 대전독립영화제 [아유경제=정혜선기자] 대전충남의 다양한 독립영화를 한 자리에서 만나는 `제7회 대전독립영화제`가 11월 28일부터 일주일간 대전시립미술관 강당에서 개최된다. 대전독립영화협회가 주최하는 이번 영화제는 지역에서 활동하는 독립영화 224편이 접수됐는데요. `고려장`, `조금씩 지워져가는 꿈', `형의 휴가` 등 일반 및 대학생 본선 경쟁 부문 진출작과 `마음을 치료하는 할머니`, `아는 사람 인터뷰` 등 청소년 본선 경쟁 부문 진출작 등 총 58편의 작품이 상영될 예정이다. 아울러 작품에 대한 궁금증을 풀어보는 '관객과의 대화'도 열린다. 11월 28일 오후 7시 대전시립미술관에서 열리는 개막식에는 우리나라 최초로 칸 영화제 단편부문 황금종려상을 수상한 `세이프`가 상영된다. 이 영화는 사행성 게임장 환전소에서 일하는 여대생과 도박 중독자의 삶을 통해 현대인의 슬픈 자화상을 담아내 호평을 받은 작품이다. 행사 마지막 날에는 드라마 작가와 교수 등 전문가의 최종 심사를 통해 선발된 작품 12편이 공개될 예정입니다. 이번 영화제를 통해 단편영화가 주는 깊은 감동과 여운을 가득 느껴보시길 바랍니다. 자세한사항은 대전독립영화협회(042-864-1895) 또는 대전문화산업진흥원(042-479-4122)으로 문의하면된다.ⓒ 사이트명(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

`준주거·준공업지역`에 복합건축 짓는다 - 주택법 시행령, 주택건설기준 등에 관한 규정 국무회의 의결 [아유경제=김나현기자] 국토교통부(장관 서승환)는 주택법 개정(`13.6.4일 공포, 12.5일 시행)에 따른 하위법령 위임사항 등을 규정한 `주택법 시행령` 개정안과 2단계 투자활성화대책(`13.7.11) 후속조치의 일환인 `주택건설기준 등에 관한 규정` 일부 개정안이 지난 26일 국무회의에서 의결되었다고 밝혔다. 일부 개정안의 주요내용은 다음과 같다. 세대구분형 공동주택의 건설기준 등 규정 세대구분형 공동주택의 근거가 주택법에 규정됨에 따라, 이에 대한 건설기준, 면적기준 등을 구체적으로 규정한다. * 공동주택의 주택 내부 공간의 일부를 세대별로 구분하여 생활 가능한 구조로 하되, 그 구분된 공간 일부에 대하여 구분소유를 할 수 없는 주택 구분(임차)이 되는 공간은 별도의 욕실, 부엌, 현관 등을 갖추고, 그 주거전용 면적은 최소주거면적(14㎡) 이상으로 되도록 하고, 세대 간에는 통합가능한 연결문 또는 경량구조의 경계벽 등을 설치한다. 부대·복리시설 설치기준 적용을 위해 세대수를 산정하는 경우, 실제 거주 가구와 관계없이 1세대로 간주하되, 세대구분형 주택의 호수 및 임차되는 공간의 전용면적 합계가 전체 주택의 호수, 전용면적 합계의 1/3을 넘지 않도록 제한한다. ※ `세대구분형 공동주택 대한 사업계획승인 지침(`11.5)`으로 운용 중인 사항을 상향 입법 사업정상화 계획에 포함할 사항 규정 사업수행능력을 상실한 사업장의 사업계획승인 취소여부를 결정하기 위해 제출하는 사업정상화 계획에 공사일정, 준공일정 등의 사업이행 계획, 사업비 확보 현황 및 방법 등의 사업비 조달계획, 소송 등 분쟁사항의 처리계획이 포함되도록 규정한다. * 경매·공매 등으로 인해 대지소유권을 상실하거나, 부도·파산 등이 발생한 경우 장기수선충당금 공사의 선정 및 집행주체 개선 장기수선충당금 공사의 의사결정은 입주자대표회의가 하고 있으나, 선정 및 집행 주체는 주택관리업자로 규정되어 있어, 책임과 권한을 분명하게 하기 위해 장기수선충당금 공사의 사업자 선정 주체를 입주자대표회의로 개정한다. 하자보수 보증금, 장기수선 충당금 사용 규정 하자보수 보증금을 사용할 수 있는 용도를 하자심사·분쟁조정위원회가 판정한 하자 및 조정서의 정본에 따른 하자의 보수비용, 법원의 재판 결과에 따른 하자의 보수비용, 사업주체가 입주자대표회의등과 협의하여 하자진단을 실시한 경우 그 결과에 따른 하자의 보수비용으로 구체적으로 규정한다. 하자보수 보증금을 다른 용도로 사용한 경우 2천만원, 장기수선충담금을 다른 용도로 사용한 경우 1천만원의 과태료를 부과하도록 과태료 부과기준 규정한다. 주택관리업자 만족도 평가에 대한 사항 규정 주택관리업자에 대한 만족도 평가 대상은 의무관리대상 공동주택으로 하고, 그 평가 결과는 입주자등이 50세대 이상이 참여하고, 동시에 전체의 1/5 이상 참여한 경우 공동주택관리정보시스템을 통해 공개하도록 규정한다. * 공동주택: 300세대 이상 공동주택, 150세대 이상으로 승강기가 설치되거나 중앙집중식 난방방식의 공동주택 등 주택건설기준 등에 관한 규정 공동주택과 관광호텔의 복합건축 허용 확대 2단계 투자활성화대책(7.11)의 후속조치(복합건축물 활성화)로, 사업계획승인을 받는 공동주택의 경우, 상업지역에서만 관광호텔과의 복합건축을 허용하던 것을, 준주거지역, 준공업지역에서도 관광호텔과 복합건축이 가능하도록 규정한다. * 복합건축시에는 주택과 관광호텔의 출입구·계단 및 승강기 등을 분리해야 한다. 또한 관광호텔을 주택과 복합하는 경우 모든 부대시설의 설치를 허용하지 않던 것을, 위락시설(주류판매업, 노래연습장업, 게임제공업)을 제외한 부대시설(회의장, 체육시설, 식품접객시설 등)은 설치가 가능하도록 개정한다. 공동주택 바닥충격음 차단구조의 성능등급 인정의 유효기간 등 규정 법률에서 위임된 공동주택 바닥충격음 차단구조 성능등급 인정의 유효기간을 5년(3년 단위로 연장 가능)으로 하고, 수수료는 인정업무와 시험에 사용되는 비용을 기준으로 산정하도록 규정한다. 이번에 개정되는 `주택법 시행령` 및 `주택건설기준 등에 관한 규정` 개정안은 `주택법` 시행일에 맞춰 2013년 12월 5일에 시행(일부 조항 제외)되며, 개정되는 세부 내용은 법제처 국가법령정보센터(http://www.law.go.kr)에서 확인할 수 있다. * 하자조사 및 보수비용 산정기준 고시관련 개정규정은 공포 후 1개월, 장기수선충당금 공사 사업자 선정주체 개정규정은 공포 후 3개월 후 시행ⓒ 사이트명(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

경기도, 도내 전 시·군 국제안전도시 만든다 - 25일 과천시민회관서 `경기도-아주대 지역사회안전증진연구소` 국제안전도시 업무협약 체결 - 각 시 군이 국제안전도시 사업에 동참하도록 유도하고, 도가 세계적인 안전도시 대표 모델이 되는 것을 목표로 추진 - 과천시 국제안전도시 공인선포식도 함께 열려 [아유경제=채범석기자] 경기도가 도내 전 시·군을 국제안전도시로 만든다. 경기도는 지난 25일 오후 2시 과천시민회관에서 아주대학교와 `경기도 국제안전도시 업무협약`을 체결했다. 협약식에서 김문수 경기도지사와 조준필 아주대학교 지역사회안전증진연구소장은 경기도 지역 전체의 국제안전도시 추진 및 지역사회의 손상예방·안전증진, 궁극적으로는 경기도민의 안전하고 행복한 삶을 위해 상호 협력하기로 약속했다. 국제안전도시란 자살, 낙상, 교통사고, 폭력 등과 같은 손상을 줄이고자 지역공동체 각계각층이 상호 협력하고 지역주민이 안전한 사회를 만들기 위해 노력하는 도시로, 국내에서는 수원시 등 6곳이 공인받았으며, 과천시가 이날 공인선포식을 통해 국내 7번째의 공인도시가 됐다. 전 세계적으로는 달라스(미국), 로테르담(네덜란드), 멜버른(호주) 등 31개국 285개 도시에서 공인을 받았다. 이날 협약식은 과천시의 공인선포식에 앞서 열려 여인국 과천시장, 루 페이 대만 손상예방안전증진협회 의장, 마리아 이사벨 구티예레츠 라틴아메리카 안전도시네트워크 의장을 비롯한 시·군 관계 공무원, 시민단체 등 1천여 명이 참석한 가운데 진행됐다. 경기도는 이번 협약이 경기도가 세계적인 국제안전도시 모델로 거듭나기 위해 첫 시동을 거는 것으로, 광역 도 전체를 안전도시로 만들기 위해 국제안전도시 지원센터(아주대)와 업무협약을 맺는 것은 전국 최초라는데 의미가 있다고 설명했다. 경기도는 도 전체를 안전도시로 공인받는 것을 목표로 추진하되, 사업 초기에는 도시특성별(신도시·도시·중도시·도농복합지역) 시범도시를 우선 선정하고 지역의견 수렴을 통해 점진적으로 확산해 나갈 방침이다. 또한, 지원센터가 도내에 위치하고 있는 장점을 잘 활용해 각 시·군이 안전도시 만들기에 동참할 수 있도록 적극 지원할 계획이다. 김문수 경기도지사는 "오늘 협약식은 `안전한 경기도`를 만들기 위한 경기도의 강한 의지가 담겨져 있다"며, "시민단체는 물론 도민들 스스로도 가정과 지역에서 위해요소를 발굴하고 개선해 나가는 활동에 적극 참여해 주길 바란다"고 말했다. 한편, 아주대학교 지역사회안전증진연구소는 `04년 및 `06년에 국제안전도시 지원센터 및 공인센터로 각각 지정받은 아시아 지역에서 유일한 공인센터이다.ⓒ 사이트명(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

국토연구원 평촌 부지 팔릴까? - 업무·숙박·의료시설로도 활용…정부·지자체·공공기관 협업 성과 [아유경제=김정우기자] 내년에 세종시로 이전하는 국토연구원의 종전부동산(경기도 안양시 동안구 소재)이 당초 연구시설로만 사용하도록 제한되어 있던 것에서 업무·숙박·의료시설로 활용할 수 있도록 도시계획규제가 완화됨에 따라, 앞으로 부동산 매각이 활발히 추진될 것으로 보인다. 그간 공공기관이 지방으로 이전함에 따라 종전부동산에 지정된 도시계획규제가 불필요하게 되는데도 불구하고 국토연구원을 비롯한 일부 종전부동산의 경우, 연구시설 등과 같이 특정한 용도로만 사용하도록 도시계획규제로 묶여 있어 토지의 활용이 제한됨에 따라 매각에 어려움이 있었다. 이에, 정부는 지난 7월 11일 투자 활성화를 위해 관계부처 합동으로 개최한 제2차 무역투자진흥회의에서 "종전부동산 매각 활성화 방안"의 일환으로, 국토부·지자체·공공기관이 참여하는 협의체를 구성하여 불필요한 종전부동산의 입지규제 개선방안을 발표한 바 있다. 이후, 정부의 적극적인 중재로 지난 8월 국토부·안양시·국토연구원 간 협의체를 구성, 수 차례의 실무 협의를 진행하여 9월 16일 3개 기관 간 업무협약을 체결하고, 11월 12일 국토연구원 종전부동산에 대한 도시계획규제 개선 방안이 안양시 도시건축공동위원회 심의를 거쳐 확정 고시되었다. 앞으로, 국토연구원은 도시계획 규제 완화로 발생하는 가치상승분을 안양시로 환원하고, 안양시는 이를 해당 지역에 재투자할 계획임에 따라, 특혜시비 등 논란은 없을 것으로 판단된다. 그간 안양시는 도시관리계획 결정(안)을 마련하여 10월 11일부터 14일 간 주민공람 절차를 진행하였고, 안양시 도시건축공동위원회 심의를 거쳐, 11월 12일 도시관리계획 결정 고시를 통해 국토연구원 종전부동산의 용도가 기존 연구시설에서 업무시설·숙박시설·의료시설로 활용할 수 있도록 최종적으로 변경되었다. 국토연구원은 이와 같은 용도변경 내용을 담아 지난 20일부터 종전부동산 매각을 위한 입찰공고를 추진하고 있으며, 현재 잠재적 투자자와 매각 협의가 활발히 진행 중이라고 밝힌 만큼 조기에 매각될 것으로 기대되고 있다. 국토교통부(장관 서승환)는 "이번 국토연구원 사례는 국가, 지자체 및 공공기관의 모범적인 업무협업 사례"라고 밝히면서, "앞으로도 지방(혁신도시, 세종시)과 수도권 모두가 상생 발전할 수 있는 모델로 삼아, 다른 공공기관과 수도권 지자체와도 공유하는 등 종전부동산 매각 촉진 방안을 지속 전개할 계획"이라고 밝혔다.ⓒ 사이트명(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

대전시, 선화1구역 도시계획 위원회 심의 통과 [아유경제=정혜선기자] 대전시는 26일 오후 4시 도시계획위원회를 개최하여 선화동 235-35번지 일원 선화1구역에 대한 정비구역 지정 및 정비계획을 가결하였다. 이에 따라 노후 불량 건축물 밀집으로 상업지역으로서의 합리적 토지이용이 어려웠던 선화동 일원이 기 정비계획이 수립된 인접 선화1-A 및 2구역과의 연계성이 강화되어 체계적인 기반시설확충과 토지의 효율적 이용으로 과거 지역의 대표적 상권 활성화와 침체된 도심기능 회복을 꾀할 수 있는 여건이 마련됐다. 선화1구역55,158㎡에 대한 정비계획은 공원 및 도로 등 15,320㎡의 기반시설을 설치하고 대지 39,838㎡에는 건축 연면적 309,195㎡(지상 최고45층 이하, 용적율 560% 이하)에 업무 판매 교육 및 연구시설 공동주택 1,672세대 등 복합용도로 개발한다는 계획이다. 시는 앞으로 선화1구역의 도시환경정비구역지정과 정비계획을 확정 고시하여 토지등소유자가 조합을 구성하여 사업시행인가와 시공사 선정 등을 거쳐 사업추진이 원활이 진행될수 있도록 관련 행정절차 이행에 만전을 기하여 원도심지역의 경제 활성화와 주변지역 정비사업에도 활력을 불어 넣을 것으로 기대하고 있다고 밝혔다.ⓒ 사이트명(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

대전 중구 유천동1.태평동4 정비구역 주민 뜻에 따라 해제 [아유경제=정혜선기자] 대전 중구 유천동 127-27번지 일원 유천동1 주택재건축정비구역과 태평동 340-1번지 일원 태평동4 주택재개발정비구역이 주민의 뜻에 따라 해제된다. 대전시는 26일 제10회 도시계획위원회를 열고 유천동1 주택재건축정비사업 외 1개소 정비구역 해제와 종전 도시관리계획으로 환원하는 원안을 가결했다고 28일 밝혔다. 시는 심의 통과에 따라 다음 달 초 정비구역을 해제 고시할 예정이다. 유천 1구역은 53,992㎡ 규모에 공동주택 714세대를 건립하는 정비계획 및 정비구역을 2009년2월27일 결정 고시 하였으나, 정비구역 지정 이후 부동산 경기 침체 등으로 사업성이 저하되고, 사업 장기화에 따른 건축 등 행위제한으로 인한 주민불편이 가중됨에 따라 토지등소유자들이 「도시 및 주거환경 정비법」제16조의2제1항 규정에 의거 토지등소유자 과반수(55.4%) 동의를 얻어 중구청에 조합설립추진위원회 승인 취소를 요청함에 따라 중구청장이 2013.3.26. 조합설립추진위원회 승인을 취소하고, 주민공람 등 정비구역 해제 절차를 이행하였다. 또한, 태평동4구역은 82,677㎡ 규모에 공동주택 1,200세대를 건립하는 정비계획 및 정비구역을 2008.11.14. 결정 고시 하였으나, 부동산 경기 침체 등의 이유로 토지등소유자 과반수(55.96%)가 추진위원회 해산을 요청하였고 2013.4.15. 중구청장은 조합설립추진위원회 승인 취소 후 주민공람 등 정비구역 해제 절차를 이행하였다. 정비구역이 해제되면 건축물 신축, 개축 등 건축행위와 도시가스공급을 위한 도로굴착 등 행위제한이 해제되어 주민 불편이 근본적으로 해소될 것으로 보이고, 노후주택 등은 소유자 스스로 개량･보수하여 주거환경을 개선하게 된다. 이로써 대전시 정비구역해제 규모는 당초 7개소 580천㎡에서 9개소 717천㎡로 늘어났으며, 건설경기 장기침체 등으로 인해 앞으로 정비구역 해제 지역은 다소 증가할 것으로 전망된다.ⓒ 사이트명(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

성북구 `북한산 걷기행사`개최 12월14일, 경품행사(자전거2대), 걷기왕 선발 , 자원봉사 접수중 [아유경제=정혜선기자] 성북구가 정릉산책로를 비롯해 북한산 동네숲까지 3km 걷는 `북한산 걷기`행사를 개최한다고 27일 밝혔다. 이번 행사는 성북구통합방위협의회에서 개최하며 신청없이 참여 가능하며 성북구 구민이면 누구나 무료로 참여 가능하다. 걷기운동과 더불어 경품으로 자전거 1대가 주어지고, 걷기왕을 선발 할 예정이다. 이번 `북한산 걷기`행사는 오는 12월 14일 오전 9시부터 11시 30분까지 열리며 코스는 정릉앞에서 출발하며 정심약수와 인수천, 정릉앞, 소방문을 지나 북한산 동네숲 능학정 앞 잔디마당까지 걷는 코스로 50분정도 소요되는 코스이다. 북한산 동네숲에는 동네숲이 있어서 다양한 체험을 할 수 있다. 한편, 자원봉사를 모집하고 있으며 인터넷 홈페이지 www.1365.go.kr 로 문의 하면된다. 70명 선착순이며 대상은 초·중·고·대학생 으로 중학생 이하는 부모중 1명이 필히 참석해야 참여 가능하다. 문의) 02 920 1970ⓒ 사이트명(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

무악2구역 재개발, "시공자 뽑아 볼까?" 시공자선정총회 대행업체 선정 나서…내년 3~4월 총회 예정 [아유경제=정훈 기자] 서울 종로구 무악2구역 재개발 정비사업조합(이하 조합ㆍ조합장 양성규)이 시공자 선정 준비에 돌입했다. 정비사업 시공자 선정이 `하늘의 별 따기`만큼 어려운 상황에서 공공관리제도의 적용 받는 재개발 구역이 이를 위한 준비에 나서 귀추가 주목된다. 무악2구역 조합은 지난 27일 `시공자선정총회 대행업체 (선정을 위한) 입찰공고`를 냈다. 이에 따르면, 이곳 조합은 ▲새날컨설팅 ▲코윅스그룹 ▲승연T&S ▲더펠콘 등 4개 회사를 지명했다. 이들 중 현장설명회(이하 현설)에 참석해 조합이 입찰 참가 자격을 부여한 업체가 총회 대행 업무를 맡게 될 가능성이 높다. 현설은 오는 29일(금) 오후 2시 조합 사무실에서 열리며, 입찰마감은 12월 2일(월) 오후 2시 같은 장소에서 진행된다. 컨소시엄 참여는 불가하다. 총회 대행업체 선정이 마무리되면 무악2구역 조합은 본격적인 시공자 선정에 나서 2014년 3~4월께 시공자선정총회를 개최할 계획이다. 28일 무악2구역 조합 관계자는 "지난 22일 (종로구청장으로부터) 사업시행인가를 받았다"며 "총회 대행업체를 뽑으면 시공자 선정을 위한 본격적인 준비에 들어가 내년 3~4월경 총회를 개최할 예정"이라고 밝혔다. 한편, 지난 22일 인가 받은 무악2구역 재개발 사업시행계획(안)에 따르면, 종로구 무악동 46 일대 1만1058.70㎡에는 건폐율 24.74%와 용적률 208.20%를 각각 적용한 높이 47.80m 규모의 공동주택 195가구 등이 들어선다. 전용면적 기준 ▲60㎡ 이하 55가구 ▲60㎡ 초과 85㎡ 이하 114가구 ▲85㎡ 초과 26가구 등으로 구성된다. 무악2구역은 조합원 수가 117명(서울시 클린업시스템 기준)으로, `도시 및 주거환경정비법` 제4조의2, `서울시 도시 및 주거환경정비 조례`, 국토교통부 고시 등에 의거해 임대주택을 지을 필요가 없다. 이에 이곳의 일반분양 물량은 80가구에 달할 것으로 예상되며, 지하철 3호선 독립문역 인근에 위치해 있는 입지 덕분에 미분양 리스크가 낮다는 평가를 받고 있다.ⓒ 사이트명(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

인천 석남5구역 재개발 조합설립인가 취소 [아유경제=정훈 기자] 인천에서 `도시 및 주거환경정비법(이하 도정법)` 제16조의제1항제2호의 `희생양`이 또 나왔다. 인천 서구는 지난 25일 관내 석남5구역(서구 석남동 570 일대 5만8652㎡) 재개발 정비사업조합(이하 조합)의 설립인가를 취소했다(구 고시 제2013-103호). 이에 따라 2009년 11월 9일자로 탄생했던 석남5구역 조합은 사라지게 됐다. 아울러 도정법 제16조의2에 의해 해산된 인천 시내 조합 명단에도 이름 하나가 추가됐다. 해당 법 조항으로 인해 사라진 인천 시내 조합은 ▲부영아파트(재건축) ▲부개2구역(재개발) 등으로 파악되고 있다. 조합설립인가 취소로 사업시행자가 사라지면서 석남5구역 재개발사업은 백지화 수순을 밟게 될 전망이다. 도정법 제4조의3제1항제5호에 따르면, 제16조의2에 따라 조합설립인가가 취소되면 시장ㆍ군수는 시ㆍ도지사 또는 대도시 시장에게 정비구역 등의 해제를 요청해야 한다.ⓒ 사이트명(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

서울-성남-용인-수원 전철로 연결 교통서비스 개선, 지역간 교류발전에 기여 [아유경제=정혜선기자]국토교통부(장관 서승환)는 서울 왕십리에서 경기도 분당과 용인을 거쳐 수원까지 연결되는 복선전철 사업이 최종 완공되어 11월30일(토)부터 전구간이 최종 개통된다고 28일 밝혔다. 이번에 개통되는 왕십리-수원 구간 복선전철 사업은 1989년에 분당 택지개발 계획과 함께 시작되어 1994년 수서~오리간 분당선 구간이 개통된 이후 2003년에 선릉-수서간 개통, 2012년에 왕십리-선릉, 기흥-망포 구간 등을 단계적으로 개통해 왔다 이번에 마지막구간인 망포-수원(5.2km) 구간이 개통되면 사업을 처음 시작한 이후 20년만에 왕십리~수원을 연결하는 노선이 완성되는 것으로, 서울 강북과 강남, 성남, 용인, 수원 지역이 1시간 생활권으로 연결되어 지역주민의 교통서비스 개선과 지역간 교류 발전에 크게 기여할 것으로 예상된다. 국토교통부 관계자는 "금번 개통된 왕십리~수원 전철 완전 개통은 현재 공사중인 수원-인천 구간 연결 전철인 수인선과 연계되어 서울과 수원, 인천지역을 연결하는 외곽 순환철도망이 구축된다는 점에서도 매우 큰 의미가 있다"고 밝혔다.ⓒ 사이트명(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

북촌 지구단위계획(획지계획) 변경 결정 제19차 서울특별시 도시 건축공동위원회 개최결과 발표 [아유경제=정혜선기자] 서울시는 2013년 11월 27일 제19차 도시・건축공동위원회를 개최하여 종로구 북촌 지구단위계획(획지계획)결정(변경)(안)을 원안가결했다. 이번 심의에 통과된 안건은 북촌 지구단위계획구역내 삼청동 157-83호 외 4필지를 당초 단독주택에서 전시장으로 용도 변경 및 증축하고자 하는 사항으로, 공동개발한 대지(576.5㎡)이나 건물 및 토지대장과의 불일치로 동 부지의 최대개발규모 예외규정 적용이 불가하여 획지선 지정을 결정한 사항이다. 전통문화관광벨트로 지정된 삼청동 전시장 도입을 통해 한국의 문화와 예술적 가치의 위상을 높이고, 대중들과 함께 예술문화를 향유 할 것으로 기대하고 있다.ⓒ 사이트명(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

대학로 지구단위계획 결정변경안 심의 가결 제19차 서울특별시 도시 건축공동위원회 개최결과 발표 [아유경제=정혜선기자] 서울시는 2013년 11월 27일 제19차 도시 건축공동위원회를 개최하여 종로구 동숭동 일대 477,346㎡에 대한 「대학로 지구단위계획결정(변경)(안)」을 가결했다고 28일 밝혔다. 대학로 지구단위계획구역 내에는 공연장이 다수 입지되는 주변지역을 보행자 전용도로로 계획하면서 매주 일요일 오전 10시~오후 10시까지 차없는 거리로 운영하고 있으며, 지구단위계획에서 보행자전용도로에 연접한 필지에 대하여 부설주차장 설치기준의 50%에 해당하는 설치비용을 납부하는 조건으로 부설주차장 설치 기준을 100% 완화하여 적용받을 수 있도록 하고 있었다. 금회 지구단위계획 변경내용은 위 지침의 50% 비용납부와 100% 완화에 대한 문구의 보완 필요성을 심의하여 문구의 혼란이 없도록 50% 비용납부와 50% 설치기준 완화로 변경하여 기존 계획 취지를 유지하도록 심의했다.ⓒ 사이트명(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

마포지구 지구단위구역 내 관광숙박시설 건립(안) 조건부가결 2호선 홍대입구역 및 합정역이 위치, 홍대관광지역에 입지 [아유경제=정혜선기자] 서울시는 2013년 11월 27일 제19차 도시·건축공동위원회를 개최하여 마포지구 지구단위계획구역 내 마포구 서교동 373-8호외 1필지 지상 관광숙박시설 건립계획(안)을 조건부 가결 하였다고 밝혔다. 사업지 주변으로는 40m 양화로, 2호선 홍대입구역 및 합정역이 위치하고 있으며, 홍대관광지역에 입지하고 있어 관광객들이 많이 방문하는 지역이다. 금번 마포지구 지구단위계획 결정(변경)(안)의 주요내용은 `관광숙박시설 확충을 위한 특별법`에 따라 마포구 서교동 373-8호외 1필지 지상 관광숙박시설 건립에 따른 용적률을 최대 97.5%까지 완화하는 내용이다. 당해 사업계획(안)은 양화로(40m)변 건축한계선 5m 및 양화로12길(8m)변 건축한계선 2m 후퇴를 통하여 쾌적한 보행자 통행로 및 도로변 시각적 개방감을 확보하도록 계획했다. 마포구 서교동 373-8호외 1필지 지상 관광숙박시설은 지하2층, 지상14층 규모로 총156실의 객실을 공급함으로써 외국인 관광객 1천만 시대에 발맞추어 한국 관광산업 진흥에 기여할 것으로 기대된다.ⓒ 사이트명(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

동대문구 이문동 22-2 일대, 지구단위구역 및 계획 심의통과 [아유경제=정혜선기자] 서울시는 2013년 11월 27일 제19차 도시 건축공동위원회를 개최하여 동대문구청장이 요청한「동대문구 이문동 22-2번지 일대 지구단위계획구역 및 계획 결정(안)」을 심의하여 수정가결 하였다고 28일 밝혔다. 대상지는 1967년에 설립한 연탄공장(삼천리연탄)으로 석탄분진으로 인한 건강피해 및 주변 주거환경 악화에 대한 지역주민들의 민원이 지속적으로 제기되는 지역이다. 동대문구 이문동 22-2번지 일대 지구단위계획은 연탄공장이전을 통해 13층 이하의 도시형생활주택 약 200여 세대를 공급하고 사회복지시설(어린이집) 등 기반시설을 확충하는 내용이다. 금번 동대문구 이문동 22-2번지 일대 지구단위계획 결정을 통해 연탄공장 인근 주민들의 민원을 해소하고, 도시형생활주택을 통한 소형주택 공급으로 지역 주거환경 개선에 도움이 예정이다.ⓒ 사이트명(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

고척동 서울남부교정시설 이적지, 지구단위계획구역 지정 [아유경제=정혜선기자] 서울 구로구 고척동 100 일대 서울남부교정시설이 이적지가 지구단위 계획구역으로 지정됐다. 서울시는 지난 11월27일 제19차 도시 건축공동위원회를 개최하여 「구로구 고척동 서울남부교정시설 이적지 지구단위계획구역 지정 계획 결정(안) 및 특별계획구역 세부개발계획 결정(안)」을 수정가결 했다. 서울남부교정시설(구 영등포교정시설)은 구로구 중심권 주택가에 50년 이상 위치하고 있었으며, 이전을 요구하는 지역주민의 숙원 해소를 위해 법무부, 구로구, LH가 PF방식(프로젝트 파이낸싱)으로 개발하기로 협약을 체결하고, 서울남부교정시설 이전사업이 성공적으로 추진되어 2011년 10월 천왕동 신축교정시설로 이전 완료됐다. 도시 미관을 해치고 서남권 도시발전을 가로 막아왔던 교정시설이 이전됨에 따라 그 자리에 새로운 활력과 생기를 불어넣어 침체된 도시 분위기를 반전시키고 서남권의 새로운 중심지 형성을 위해 서울남부교정시설 이적지를 지구단위계획구역으로 지정하고 계획을 수립하여 결정하게 됐다. 특히, 개봉역 역세권에 위치하여 ｢준공업지역 지구단위계획 수립기준｣에 따라 지역중심형으로 결정한 복합개발부지는 특별계획구역으로 결정하고 세부개발계획을 수립하여 결정함으로써, 주변지역과 연계한 대규모 복합단지 개발로 서울 서남권 경인관문의 새로운 중심지로 형성이 되도록 구체적인 개발내용을 계획했다. 본 계획은 복합개발부지와 공동주택부지, 공공청사부지, 임대주택부지, 공원 등을 계획하였다. 계획 수립과정에서 서울시가 선정한 공공건축가를 참여토록하여 개방형 건축배치를 통한 주변과 공유하는 열린단지 조성, 이웃과 함께하는 보행자 중심의 외부공간, 공공보행통로변 공유 커뮤니티시설 확충으로 지역커뮤니티 증대 등 공공성을 증진시켰으며, 향후 특별건축구역 지정을 통해 건축물의 조형성과 층수 다양화 등을 도모할 예정이다 지역중심형인 복합개발부지는 저층부는 스트리트몰 형태의 쇼핑센터를 계획하고 쇼핑센터내에 지역에 필요한 학원, 어린이집, 청소년교육시설, 작은도서관, 창업보육센타, 공방, 키즈카페 등 생활지원시설과 서점, 공연장, 문화센터 등 문화시설을 전략적으로 유치할 계획이다. 또한, 대상지 주변일대는 공원 소외지역으로 지역 청소년들의 교류, 행사, 공연, 예술활동 등을 장려하기 위한 청소년 테마문화공원과 지역 커뮤니티를 위한 가로공원을 조성토록 하였으며, 구로구 관내의 균형적인 공공행정서비스 제공과 주민이용의 불편을 해소하기 위하여 구로제2행정타운을 계획했다. 인근 고척공구상가와 연접한 부지는 준공업지역 산업기반 보호와 영세세입자를 위한 임대공간으로서 임대산업시설부지를 확보토록 했다. 향후 서울남부교정시설 이적지 토지는 사업시행자에게 매각된 후 본격적인 사업이 진행될 예정으로 공공과 민간이 협력하여 주민 혐오시설을 이전하고 이적지를 개발하는 새로운 도시개발의 획기적인 모범사례가 될 전망이며, 서울 서남권 경인관문의 새로운 지역명물로 자리잡을 것으로 기대된다. 아울러 서울시 도시 건축공동위원회에서는 공공청사부지는 기반시설로 하고 특별계획구역으로 하여 향후 보건소, 세무서, 어린이와 청소년 등을 위한 공공시설 등 지역에 필요한 시설을 계획할 수 있도록 수정가결했다.ⓒ 사이트명(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

대출금리 오르기 전 주택·아파트담보대출 금리비교 서둘러야 - 대출금리 3.02%…더 미루면 늦어 [아유경제=박진아기자] 지난 10월 말부터 지금까지 국고채금리가 상승세를 보이고 있다. 국고채금리는 외국인의 국내채권 순매도가 이어지고 있고, 미국통화정책의 불확실성에 기인한 것으로 전해진다. 국고채금리가 계속 상승세를 이어간다면 주택담보대출이나 아파트담보대출을 이용중이거나, 향후 주택구입자금대출을 계획 중인 고객들은 대출금리가 더 오르기 전에 대출시기를 앞당겨야 할 것으로 보인다. 은행별 아파트담보대출금리비교사이트 `모기지메이트`의 조사에 따르면, 국고채금리는 현재 은행과 보험사의 3년단기, 5년단기 고정금리 주택담보대출과 주택금융공사의 U보금자리론의 `대출기준금리`로 쓰여지고 있다. 은행과 보험사의 아파트담보대출금리 알고리즘을 살펴보면 `대출기준금리+가산금리(영업점마진금리)-할인금리(우대금리)`로 되어있는데, 여기서 대출기준금리는 대출금을 수령하는 날짜에 정해져 대출기준금리인 국고채금리가 상승세를 보일 때는 빨리 대출시기를 앞당기는 것이 좋다. `모기지메이트`의 관계자는 "미국의 양적완화가 장기화될 전망이지만, 내년 1분기 이후부터는 양적완화축소 움직임이 있을 수도 있고, 이런 영향으로 국내 국고채금리가 상승을 할 우려가 충분히 있기 때문에 장, 단기 고정금리 주택담보대출을 이용하길 원하는 주택구입자금대출(아파트매매잔금대출, 분양잔금대출, 경락잔금대출) 문의 고객이나, 기존 대출을 저금리 주택담보대출갈아타기 이용자들은 국고채금리의 향후 추이를 잘 살펴야 한다"고 강조했다. 모기지메이트에서 조사한 현재 담보대출금리비교현황에 따르면 변동금리 주택담보대출은 은행권이 우세한 것으로 확인되었고, 3년단기, 5년단기 고정금리대출은 보험사가 조금 더 유리한 것으로 보인다. A은행은 11월 말까지 코픽스금리연동 6개월, 1년변동 아파트담보대출금리가 우대금리항목(신용카드사용실적, 은행거래실적, 적금가입, 대출이용한도금액 등)에 따라서 최저 연3.02%까지 판매되고, B보험사의 3년단기 고정금리대출은 연3.6%, 5년단기 고정금리대출은 연3.79%로 판매되고 있다. 그럼 위와 같이 계속해서 변하는 은행별, 보험사별 주택담보대출금리 추이를 일반 개인들이 바로 알려면 어떡해야 할까? 많은 은행을 직접 다 방문해보거나, 전화상담을 하지 않고서는 알 수가 없다. 은행연합회에서는 은행별 담보대출금리비교공시를 통해 소비자들에게 정보제공을 하고는 있지만, 고객 개개인마다 상황에 따른 세부적인 금리를 알기에는 너무 포괄적인 금리비교공시다 보니 최근 들어 대출자들은 온라인 아파트담보대출금리비교사이트를 이용하는 일이 보편화되고 있는 추세다. 최근 정부의 금리인하 노력으로 대출액이 크게 증가하고 있는 생애최초주택구입자금대출부터, 주택금융공사의 U보금자리론, 등 정부지원 주택담보대출상품부터 금융사들의 자체 아파트담보대출상품까지 그 종류도 다양해지고 있어 소비자들은 좀 더 전문적인 상품비교를 통해 대출상품부터 금리, 대출조건(상환방법, 상환계획, 중도상환수수료율)까지 꼼꼼히 살펴야지만, 조금이라도 가계지출을 줄일 수 있을 것으로 보인다. 한편 금리비교사이트 `모기지메이트`(http://www.mortgagemate.co.kr)는 전 금융권(은행, 보험사, 농협, 수협, 새마을, 신협, 저축은행, 캐피탈 등)에서 제공하는 주택담보대출, 아파트담보대출, 빌라·단독주택담보대출, 후순위대출, 전세자금·보증금담보대출 등의 대출금액한도 및 금리·조건을 실시간으로 업데이트하면서 소비자들에게 무료로 정보 제공하고 있다.ⓒ 사이트명(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

건설 인허가시스템, 민원 2단계로 축소 [아유경제=김지우기자] 건설사업 인허가 민원처리 절차가 대폭 축소되고 국토교통 동향 및 건설 기술·통계정보 등 다양한 정보가 제공된다. 국토교통부(장관 서승환)는 건설업체·건설기술자 등의 민원 편의 제고와 다양한 건설정보 제공 등을 위해 `건설사업정보시스템(CALS)`의 `건설인허가시스템`과 `포털시스템`을 전면 개선하여 12월 2일부터 서비스를 시작한다. 우선, `건설인허가시스템`은 인허가 신청단계가 현행 4단계에서 2단계로 개선되며 인허가 통계 및 민원인별 도로·하천 점용신청·허가증 발급 시스템 등이 개발되어 운영된다. 다음으로 건설업체·건설기술자 등이 `건설CALS`의 업무처리시스템을 이용하기 위해 접속하는 `포털시스템`은 화면의 메뉴와 사용도구가 사용자 위주로 재설계되고 국토교통동향, 건설기술정보 및 건설사업통계 등 다양한 콘텐츠가 개발되어 운영된다. 이번 시스템 개선은 `03년부터 구축, 운영 중인 시스템이 노후 되어 처리 속도가 늦고 사용기능도 불편하여 국토교통부와 한국건설기술연구원이 금년 1월부터 개선을 추진하여 왔으며 `14년도에는 `사업관리시스템`, `시설물관리시스템`이 개선될 예정이다. * `사업관리시스템` : 건설업체 등이 도로·하천의 건설사업관리를 위해 이용하는 시스템 * `시설물관리시스템` : 지방국토관리청이 도로의 교량·터널 등의 시설물을 관리하기 위한 시스템 국토교통부 관계자는 이번 시스템 개선으로 건설업체, 건설기술자 및 정부의 건설업무가 크게 개선될 것으로 보고 있으며, 앞으로 모바일 이용환경 등도 구축하여 `건설CALS`가 건설사업의 생산성과 효율성을 높이는 선도적 역할을 지속적으로 수행할 수 있도록 하겠다고 밝혔다. 한편, 국토교통부는 개선된 내용에 대해 보다 상세한 안내를 원하는 이용자를 위해 유튜브에`건설CALS`개선 안내 동영상도 게재하여 시스템 이용자를 위한 꼼꼼한 배려도 잊지 않았다.ⓒ 사이트명(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

소형터널·공동구·배수펌프장 등 안전관리 강화 [아유경제=김용위기자] 앞으로 공동구, 소규모 터널, 배수펌프장이 시특법의 2종 시설물에 포함되어 안전관리가 강화된다. 국토교통부(장관 서승환)는 사회기반시설의 안전관리를 강화하기 위하여 이들 시설물을 시특법에 따른 2종 시설물에 포함시키는 것을 주요 내용으로 하는 동법 시행령과 시행규칙 개정안을 마련하여 29일부터(기간 `13.11.29~`14.1.10) 입법예고한다. 2종 시설물에 포함하게 되면 시설물의 관리주체는 해당 시설물에 대하여 주기적으로 정밀안전점검을 실시하고, 그 결과에 따라 필요한 보수·보강을 하여야 한다. 이번 입법예고안의 주요 내용은 다음과 같다. 지방도(시, 군, 구도 포함) 터널의 경우 현재 연장 500m 이상을 연장 300m 이상으로 확대하며, 그간 포함하지 않았던 공동구를 2종 시설물에 편입한다. * 현재, 1km이상의 모든 터널은 1종으로, 고속·일반국도, 특별시도, 광역시도의 1km이하 모든터널과 지방도, 시·군·구도 500m 이상터널은 2종으로 관리 중 * 공동구(현재 24개소)는 전기·통신, 상수도, 냉·난방 등의 공급설비를 통합·수용하는 시설물로 국가보안목표시설 및 국가중요시설로 지정되어 있음 붕괴가 빈번하게 발생하고 있는 절토사면을 현행 연장 200m 이상, 높이 50m 이상을 연장 100m 이상, 높이 30m 이상으로 확대한다. 그간 포함하지 않았던 국가 및 지방하천의 배수(빗물)펌프장을 1·2종 시설물로 추가 편입한다. 이와 함께, 현재 운영되고 있는 시설물정보관리종합시스템의 정보에 대한 신뢰성을 확보하기 위해 정보입력에 대한 이행확인 및 점검의 근거를 마련하였다. 민간업체의 부실점검을 예방하고 평가 위원의 분야(다양한 Pool)별 전문성을 확보하고자 평가위원수를 300인으로 확대하였다. 국토교통부 관계자는 "이번 개정으로 인해 약 4,500여 개의 시설물이 정부관리 대상에 새롭게 포함되어 국민의 생명과 재산을 보호하고 시설물 붕괴 시 발생할 수 있는 사회적·경제적 비용 피해를 예방할 수 있다"고 설명하면서, "향후에도 확대가 필요한 시설물을 파악하여 점차 확대해 나갈 예정"이라고 밝혔다. 이번에 입법예고하는 개정안은 관계기관 협의, 법제처 심사 등 입법 절차를 거쳐 공포 후 시행될 예정이며, 새롭게 포함되는 1·2종 시설물에 대해서는 관리주체의 예산확보·유지관리 계획 수립기간을 고려하여 2016년부터 시행된다. 개정안 전문은 국토교통부 홈페이지(www.molit.go.kr)에서 확인할 수 있으며, 개정안에 대해 의견이 있는 경우 1월 10일까지 우편, 팩스 또는 홈페이지를 통해 의견을 제출할 수 있다. 의견제출처 : 339-012 세종특별자치시 도움6로 11 국토교통부 건설안전과 (전화 : 044-201-3587~3588, 팩스 044-201-5553)ⓒ 사이트명(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

부산시, U-산복도로 르네상스 완료…서비스 제공 실시 [아유경제=김나현기자] 부산시는 중구, 서구, 동구, 사하구 산복도로지역에 도심재생활동 및 지역 활성화를 지원하기 위해 U-IT 기술을 활용한 `U-산복도로 르네상스사업(이하 U-산복도로 사업)`을 완료하고 본격적인 서비스 제공에 들어간다고 지난 28일 밝혔다. U-산복도로 사업은 △복지정보 통합전달 △주민참여형 도심재생 지도 △U-에듀피아 3개 분야로 구성되어 있으며 총 사업비 11억 원이 투입되었다. 이 사업은 국토교통부의 `U-시범도시 지원사업 공모`에 선정되어 국비(50%)를 지원받아 지난 3월 4일에 착수되었으며 10월 31일 완료되었다. 그동안 시험운영을 거쳐 11월 26일 완료보고회를 개최하였으며 11월 28일 본격적으로 미디어보드와 U-산복도로 르네상스 홈페이지(http://u-sbdr.busan.go.kr)운영을 개시했다. 주요 사업내용을 살펴보면 먼저, `복지정보 통합전달서비스`는 중앙부처, 지자체, 주민자치센터, 지역 내 사회복지관, 노인복지관 등 복지 관련기관의 복지정보, 산복도로 르네상스사업의 마을만들기 정보 및 생활정보를 미디어보드와 모바일앱을 통하여 제공하는 것이다. 미디어보드는 사하구 감천마을 8대 등 총 17대가 설치되어 운영된다. 다음으로 `주민참여형 도심재생 지도서비스`는 커뮤니티 공간의 다양한 전자지도를 기반으로 주민들이 마을만들기 사업에 자율적으로 참여할 수 있도록 지원하고 마을만들기 사업의 종합적인 의사결정 기반을 제공하는 것으로 이를 통해 도심재생활동의 효율성 제고에 크게 도움이 될 것으로 예상된다. 마지막으로 `U-에듀피아 서비스`는 산복도로지역의 저소득층과 청소년들이 양질의 교육콘텐츠를 상시 이용할 수 있도록 학습 환경을 구축한 것으로 멘토링 제도를 활용한 학습지도 및 감성지도 등 참여형 교육체계를 통한 쌍방향 커뮤니케이션 교육서비스가 제공된다. 부산시 관계자는 "이번 사업은 산복도로 주민들의 커뮤니티 활성화와 삶의 질 향상에 기여하고 도심재생사업에 최신 정보기술을 접목하여 지역의 U-City 사업을 촉진하는 기반이 될 것으로 기대한다."라고 밝혔다.ⓒ 사이트명(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

10월 말 기준 미분양주택 전월대비 1677호 감소 [아유경제=정혜선기자] 국토교통부(장관 : 서승환)는 지난 27일 `13년 10월말 기준 전국 미분양 주택 현황을 공개하였다. 전국 미분양 주택은 64,433호로 전월(66,110호) 대비 1,677호가 감소 하여, 2개월 연속 감소하였다. 경기(평택 1,927호, 수원 1,102호 등 4,260호)에서 대규모 신규 미분양이 발생하였으나, 8.28 대책 등의 영향으로 전월에 이어 기존 미분양이 큰 폭으로 감소했기 때문이다. * 신규 등 증가분 : `13.9월 4,005호 → 10월 4,654호(수도권 4,601호, 지방 53호) * 기존 미분양 해소 : `13.9월 6,014호 → 10월 6,331호(수도권 2,730호, 지방 3,601호) 한편, 준공후 미분양은 전월대비 1,361호 감소한 23,306호로 6개월 연속 감소하였으며, `08.5월(21,757호) 이후 가장 적은 수량이다. * 수도권 13,460호(전월대비 △819), 지방 9,846호(전월대비 △542호) 수도권은 전월(34,671호) 대비 1,871호 증가한 36,542호로 나타났으며, 전월 감소후 다시 증가한 것이다. 이는 기존 미분양은 감소하였으나, 경기 평택시(1,927호), 수원시(1,102호) 등에서 대규모 신규 미분양이 발생하였기 때문이다. * 신규 등 증가분(4,601호) : 경기 4,598호, 인천 3호 * 기존 미분양 해소(△2,730호) : 서울 △523호, 인천 △508호, 경기 △1,699호 지방은 신규 등 증가분이 거의 없이 전지역에서 기존 미분양이 고르게 감소하여 전월(31,439호) 대비 3,548호 감소한 27,891호로 나타났으며, 이는 지난 `03.11월(23,649호) 이후 처음으로 2만호대로 내려선 것이다. * 신규 등 증가분(53호) : 전북 38호, 충남 9호, 울산 6호 * 기존 미분양 해소(△3,601호) : 경남 △806호, 부산 △569호, 충남 △348호 등 85㎡ 초과 중대형은 26,397호(수도권 18,956호, 지방 7,441호)로 전월(27,935호) 대비 1,538호 감소(수도권 △831호, 지방 △707호)하였으며 이는 지난 `06.11월(24,644호) 이후 가장 적은 수량이다. 85㎡ 이하는 38,036호(수도권 17,586호, 지방 20,450호)로 전월(38,175호) 대비 139호 감소(수도권 +2,702호, 지방 △2,841호)한 것으로 나타났다. 이 같은 전국 미분양 주택 현황은 국토교통부 국토교통통계누리(http://stat.molit.go.kr) 및 온나라 부동산포털(http://www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.ⓒ 사이트명(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

3분기 외국인 소유 토지, 전 분기보다 2만㎡ 증가 [아유경제=박재필기자] 국토교통부(장관 서승환)는 2013년 9월 30일 기준으로 외국인의 국내 토지 소유면적은 2억 2,576만㎡(225.76㎢)로 국토면적 100,188㎢의 0.2%를 차지하고, 이를 금액(공시지가 기준)으로 환산하면 32조 5,787억원으로 나타났다고 밝혔다. 2013년 9월 30일 기준 외국인 토지소유 면적 현황을 구체적으로 살펴보면 다음과 같다. 주체별로는 외국국적교포가 1억 2,626만㎡(55.9%)으로 가장 비중이 크고, 합작법인 7,238만㎡(32.1%), 순수외국법인 1,624만㎡(7.2%), 순수외국인 1,037만㎡(4.6%), 정부·단체 51만㎡(0.2%) 순이다. 국적별로는 미국 1억 2,256만㎡(54.3%), 유럽 2,398만㎡(10.6%), 일본 1,715만㎡(7.6%), 중국 657만㎡(2.9%), 기타 국가 5,550만㎡(24.6%) 순이다. 용도별로는 임야·농지 등 용지 비중이 1억 3,350만㎡(59.1%)으로 가장 크고, 공장용 6,727만㎡(29.8%), 주거용 1,486만㎡(6.6%), 상업용 586만㎡(2.6%), 레저용 427만㎡(1.9%) 순으로 나타났다. 시도별로는 경기 3,913만㎡(17.3%), 전남 3,769만㎡(16.7%), 경북 3,632만㎡(16.1%), 충남 2,079만㎡(9.2%), 강원 1,925만㎡(8.5%) 순이다. * 토지가액 기준으로는 서울 10조 1,538억원(31.2%), 경기 6조 819억원(18.7%), 부산 2조 7,679억원(8.5%), 인천 2조 5,112억원(7.7%) 순임 한편, 2013년 3/4분기 동안 토지소유변동은 233만㎡를 취득하고 231만㎡를 처분하여 2만㎡(0.01%)가 증가하였고, 금액으로는 1,579억원 증가(0.49%증가)하였는데, 구체적인 증감내역을 살펴보면 다음과 같다. 주체별로는 순수외국법인이 54만㎡, 순수외국인이 53만㎡ 증가한 반면, 외국국적교포는 98만㎡, 합작법인 7만㎡ 감소하였다. 국적별로는 중국 58만㎡, 미국 40만㎡, 유럽 20만㎡ 증가한 반면, 일본 93만㎡, 기타 국가 23만㎡ 감소하였다. 용도별로는 레저용지 10만㎡, 주거용 5만㎡, 상업용지 2만㎡ 증가한 반면, 임야·농지 등 용지 13만㎡, 공장용지 2만㎡ 감소하였으며, 시도별로는 제주 59만㎡, 경남 14만㎡, 강원 8만㎡ 증가한 반면, 충남 64만㎡, 인천 18만㎡, 전남 3만㎡ 감소하였다.ⓒ 사이트명(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

서울시, 대우조선해양과 마곡산업단지 입주계약 체결 [아유경제=정훈 기자] 서울시는 지난 27일 대우조선해양과 마곡산업단지 입주계약을 체결했다. 박원순 서울시장과 고재호 대우조선해양 대표이사가 참석한 가운데 27일 오전 9시 30분 신청사 6층 영상회의실에서 마곡산업단지 입주계약이 진행됐다. 대우조선해양은 제1, 2차 일반분양 협의대상자로 선정되어, 서울시와 사업계획 협의과정을 거쳐 입주계약을 체결하게 되었다. 이번에 입주계약을 체결하는 부지면적은 61,232㎡로 2017년까지 총 7,000억원을 투자할 계획이다. LG컨소시엄에 이어 두번째로 넓은 용지에 입주하는 대우조선해양은 차세대 선박개발 및 원천기술 확보를 위해 세계적 수준의 조선해양 R&D센터를 구축하고, 세계 최대규모의 해양공학연구시설인 다목적 예인수조를 건립할 예정이다. 대우조선해양은 마곡 R&D센터에 핵심역량을 결집하여 2020년 조선·해양·플랜트·에너지 분야를 아우르는 세계 최고의 종합중공업그룹으로 도약한다는 계획이다. 조선산업은 항공기의 10배인 100만개 이상의 부품이 필요하고 조달협력사가 3,500개 이상이 요구되는 종합기술산업으로서 고용창출 등 산업전반에 대한 파급효과가 클 것으로 예상된다. 박원순 서울시장은 "마곡에 입주하는 기업에게 지원을 아끼지 않을 것이며, 마곡을 기업하기 좋은 최적의 단지로 만들기 위해 최선을 다하겠다"고 말했다. 이번 대우조선해양 입주계약으로 조성원가로 공급하는 산업시설용지는 전체 730,887㎡의 50.6%인 370,141㎡가 계약되었으며 현재까지 총 매각대금은 1조1,600억에 달한다. 마곡산업단지는 지하철 5·9호선 및 공항철도가 통과하는 우수한 교통여건, LG, 코오롱, 롯데, 대우조선해양 등 유수 기업들의 첨단 R&D센터 입주 확정으로 인한 미래 발전 기대감으로 더욱 인기를 끌 것으로 예상된다. 서울시 관계자는 마곡 R&D산업단지는 미래지향적 성장산업이 집적되고 쾌적한 연구환경이 완벽하게 갖춰진 차세대 융·복합 산업단지로 조성되고 있어 R&D계획이 있는 기업들에게 최적의 입지이므로 많은 관심부탁드린다고 말했다.ⓒ 사이트명(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

`제4회 친환경주택 건설기술 및 신자재 개발 정부포상` 모집 공고 - 건축·주택자재 산업 최고 훈격의 정부포상 - 2013년 12월 6일(금)~16일(월) 18시까지 접수 [아유경제=채범석기자] `국토교통부`는 범정부 차원의 건축·주택자재 산업 최고 훈격의 정부포상제도인 `친환경주택 건설기술 및 신자재 개발 정부포상`을 시행하고 있다. `친환경주택 건설기술 및 신자재 개발 정부포상`은 2011년 첫 시행 이후 4회째를 맞이하며, 건축자재 업계를 대상으로 유일하게 훈장, 포장이 수여되는 업계 최고 권위의 정부 포상이다. 친환경주택 건설기술 및 신자재 개발을 통해 쾌적한 주거환경 조성에 기여하고 있는 유공자를 발굴하여 공로를 기리고, 녹색건축기술 개발을 위한 기업들의 투자 유도를 통해 녹색건축산업을 적극 육성하기 위함이 그 목적이다. 포상 대상은 에너지, 수질, 폐기물 분야 등 `친환경주택 건설기술`과 제품의 전 과정 각 단계에 걸쳐 에너지 및 자원의 소비를 줄이고 오염물질의 발생을 최소화한 `친환경주택 신자재`를 개발 및 생산하는 유공자이다. 포상 훈격은 훈장, 포장, 대통령 표창, 국무총리 표창, 국토교통부장관 표창이다. 포상 기준 및 제한은 상훈법령 및 정부포상업무지침(안전행정부), 국토교통부 표창 규정(국토교통부 훈령)에 따른다. 상훈법령에 위반시 포상이 제한될 수 있으며 심사 결과에 따라 포상 적격자가 없는 경우, 포상을 취소하거나 축소할 수 있다. 12월 6일(금)부터 12월 16일(월) 오후 6시까지, 방문 또는 우편으로 접수받는다. 우편접수의 경우, 12월 16일(월) 오후 6시까지 국토교통부 주택건설공급과 도착분에 한한다. 신청 접수된 서류 및 자료는 반환되지 않으며 별도 심사단의 심사를 통해 선정된다. 선정자 발표는 2014년 2월 11일(화) 개별통지될 예정이며, 시상은 2014년 2월 19일(수) `2014 경향하우징페어` 개막식과 함께 개최될 계획이다. 자세한 내용은 국토교통부 홈페이지(www.mltm.go.kr) 알림마당의 공지사항이나 경향하우징페어 홈페이지(www.khfair.com) 공지사항을 통해 확인하면 된다. 관련 문의는 국토교통부 주택건설공급과(044-201-3367) 또는 경향하우징페어 사무국(02-3397-0152)으로 하면 된다.ⓒ 사이트명(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

주택보급률 110%넘어… 정부 정책 변화 必 '1가구1주택 중심 '정책 → '3세대 시장' 으로 접어들어 변화 필요 [아유경제=정혜선기자]주택보급률이 100%를 넘어서 공급 과잉 상태에 접어들었다. 정부가 수많은 주택시장 활성화 대책을 내놓으면서도 정부가 큰 틀을 깨지 않고 있는 것이 바로`1가구1주택 중심 정책`이다. 하지만 부동산 전문가들은 이에 현재 부동산 시장의 상황과는 맞지 않는다는 의견이다. 현재 부동산 시장은 이미 주택보급률이 100%를 넘어섰고 미분양 아파트도 넘쳐 나고 있는 상황이다. 국토교통부에 따르면 지난 10월 말 현재 준공후 미분양 가구수는 2만3306가구로 전달보다 1361가구 감소하는 등 6개월 연속 감소하면서 지난 2008년 5월 이후 최저치를 기록했다. 파주운정신도시`한양수자인`, 왕십리뉴타운1구역 `텐즈힐`, 일산 `두산위브더제니스` 등이 미분양의 대표 단지들로 수도권만 해도 6개 이상의 대단지들이 미분양으로 몸살을 앓고 있다. 전문가들은 정부의 이런 정책들은 과거의 수요·공급 모습과는 변화된 주택시장에는 맞지 않다는 의견이 대부분이다. 이현석 건국대 부동학과 교수는 "국내 주택시장이 과거와는 달라진 `3세대 시장`으로 접어들고 있으며 정책도 이와 함께 변해야 한다"고 밝혔다. 한편, 4·1 부동산대책에서는 다주택자의 주택 구입을 유도하기도 했지만 이에 따르는 정책은 마련되지 않아 비판의 목소리가 높아졌었다. 이에 전문가들은 정책이 어떻게 변할지 예측하기도 어려울뿐만 아니라 오락가락하는 다주택자 정책이 시장에 혼란을 주어 오히려 악화되는 상황을 초래 한다는 의견이다. 이러한 우려의 목소리에도 불구하고 정부는 오히려 다주택자에 대한`징벌적 규제`를 더 줄여야 한다는 입장이다. 대표적으로는 `다주택자 양도세 중과`제도 이다. 다주택자를 투기꾼으로 몰아 세금폭탄을 가할 수밖에 없었던 건 주택이 모자라던 시절 얘기다. 지금은 주택 보급률이 100%를 초과하고 1~2인 가구가 급증하면서 시장 상황이 달라졌다. 한 중개업소를 대상으로 한 설문조사를 보면 869곳중에 85.7%안 768명이 양도세 중과폐지를 꼽았다. 다주택자 에게 양도세 중과가 주택시장에 얼마나 큰 영향을 미치는 단적으로 보여주는 자료다.ⓒ 사이트명(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

경상남도, 전통시장 활성화를 위한 워크숍 개최 12월 2일 창원 웨딩그램덤, 300여 명 참석 [아유경제=정혜선기자] 경남도는 오는 12월 2일(월) 오후 2시, 창원시 소재 웨딩그랜덤 라벤더홀에서 `경남도 전통시장 활성화를 위한 상인 및 담당공무원 합동 워크숍`을 경남도 주최, 경상남도 상인연합회(회장 조용식) 주관으로 개최한다고 밝혔다. 전통시장 활성화 시책 등 현안에 대한 상인들의 이해를 높이고, 상인과 공무원 간 상호 협력 강화를 위해 개최되는 이번 워크숍에는 도내 상인 및 시ㆍ군 공무원 등 총 300여 명이 참석한 가운데 도내 전통시장 활성화 방안에 대해 논의한다. 워크숍의 주요내용으로는 전통시장의 상인들의 성공 이야기를 다룬 `나는 골목의 CEO다`의 저자인 김종국 동반성장위원회 사무총장의 강연과 조용식 경남상인연합회장의 `유통산업발전법 개정내용` 설명, 경남지방중소기업청의 `전통시장활성화 정부지원정책 소개` 등 상인들 스스로 변화된 유통환경에 대처하고 고객에게 좀 더 다가가기 위한 노력을 이끌어 낼 수 있는 프로그램으로 구성되었다. 이번 워크숍을 주관하는 조용식 경상남도 상인연합회장은 "최근 소비형태가 변화됨에 따라 대형마트, SSM 등과의 치열한 경쟁에서 살아남기 위해서는 무엇보다 상인들의 의식변화가 필요하다"며, "이번 워크숍을 통해 많은 상인들이 현실에 대한 이해를 새롭게 하고 전통시장의 위기에 대해 경각심을 갖게 될 것"이라고 밝혔다. 경남도 관계자는 "앞으로도 전통시장 활성화를 위한 상인 워크숍을 매년 개최하여 다양한 시장경영기법을 교육하는 등 시장 경쟁력 강화를 위해 적극 노력할 것"이라고 밝혔다. 문의는 (☎055-211-2633) 경제정책과로 하면 된다.ⓒ 사이트명(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

포스코건설 "올해 작년 실적 초과달성 전망" [아유경제=정혜선기자] 포스코건설이 올해 수주·매출·영업이익등 3개분야등 모든 부문에서 지난해 실적을 초과 달성 `트리플(Triple Crown)`을 기록할것으로 보인다고 29일 밝혔다. 29일 인천 송도사옥에서 정동화 포스코건설 임직원 300여명이 참석한 가운데 창립기념식을 가지며 올해에 경영목표 달성을 위해 노력한 임직원들의 노고를 치하했다. 또한 이날 창립기념식과 함께 다채로운 행사도 진행됐다. 창념기념식에 이어 진행된`IF (Innovation Festival) 2013` 행사를 통해 한해 동안 추진해온 혁신성과와 사례들을 공유했다. 이와 더불어 올해 다양한 신공법 개발과 특허출원을 통해 회사 경쟁력에 기여한 정현수 그룹리더를 올해의 포스코건설인으로 선정, 모범사원과 혁신활동 우수부서에도 표창을 수여했다. 정 부회장은 임직원들에게 "양질의 해외수주 풀을 확보해 해외 수주 기반을 다변화하고 인재양성과 해외 전문인력을 확보해 안정적인 성장기반을 마련하자"고 당부했다. 한편, 포스코 건설은 장기적인 국제경기침체 속에서도 지난해 11조원을 달성, 창사이래 최초로 매출7조원을 돌파하며 영업이익은 3558억원을 달성했다. 포스코건설은 '2020 글로벌 톱10' 비전 달성을 위해 창의적 아이디어를 발굴해 경영활동에 반영함으로써 기업경쟁력을 강화할 계획이다.ⓒ 사이트명(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

경상수지 흑자 사상 최대 …95억1000만달러 [아유경제=정혜선기자] 28일 한국은행이 `10월 국제수지(잠정)`에 지난달 경상수지 흑자는 95억 1000만달러 21개월 연속 흑자행진을 이어갔다고 밝혔다. 종전 사상 최대치인 지난5월 86억4000만달러를 훌쩍 넘어선 것으로 전월보다 29억7000만 달러, 전년동기 (63억5000만달러)보다는 31억6000만달러 늘었다. 또한 상품수지 흑자규모는 70억3000만달러로 전월 (56억7000만달러)보다 증가했다. 수출이 522억3000만 달러 지난해 같은기간보다 8.2% 늘었고 수이입은 452억달러로 5.6%증가했다. 서비스수지 흑자는 전월 8억7000만달러에서 지난달 16억 5000만 달러로 확대됐으며 건설수지가 10억3000만 달러에서 14억 3000만 달러로 늘었다. 주식과 채권 등 증권투자에서는 해외 증권투자 증가로 유입초 규모가 59억9000만달러에서 45억달러로 줄었다. 파생금융상품의 유입초 규모는 10억3000만달러에서 7억1000만달러로 줄었다. 외국의 부동산 매매대금, 국외 이주비 등을 포함한 자본수지도 4000만달러 적자를 냈다.ⓒ 사이트명(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

대형건설사 지고 중견건설사 뜬다 시공사 선정한곳 중, 30%가 수의계약, 중견건설사들 눈에 띄어 [아유경제=정혜선기자] 재개발·재건축 시장에서 건설사들의 지위가 한없이 높아지고 있다. 특히 시공사 선정 물량은 많은데 적극적으로 나서는 건설사들이 많이 않아 경쟁입찰이 거의 불가능하고 선정이 무산되는 등의 이유로 수의계약 방식으로 시공 계약을 체결하는 사업지가 많아졌다. 올 들어 수의계약으로 시공권을 확보한 사업지와 건설사는 △전주 감나무골 재개발, 포스코ㆍ한라 △천안 신부주공2단지 재건축, 동문 △서울 효창4구역 재개발, KCC △대구 신천3동 재건축, 반도 △군산 나운주공 재건축, 포스코 △서울 상도대림아파트 재건축, 대림 △울산 삼호주공아파트 재건축, 서희 △서울 성내동 미주아파트 재건축, 한양 △부산 화명2구역 재개발, 대우 △부산 남천 삼익빌라 재건축, 금호 등이다. 이들 사업지는 모두 경쟁입찰에 의한 시공사 선정 기회를 상실해 단독으로 입찰한 건설사를 대상으로 총해를 개최해 시공사를 선정했다. 특히 눈에 띄는 것은 바로 중견건설사들이다. 한라건설, 서희건설, 한양건설 등 중견건설사들이 이름을 올렸다. 대박놓친 `대형건설사`, 초 대박난 `중견건설사` 그 중에서도 세종시에서 중견사들이 아파트가 대성공을 거두면서 대형건설사들도 수도권외에도 지방 분양시장으로 수주사업지를 물색 중이다. 웬만한 수도권 지역보다 양호한 것으로 나타나 대형건설사들도 지방 분양시장으로 눈을 돌리고 있다. 세종시에서는 건설사별로 모아주택2단지(1316가구),한양건설 2단지(1536가구), 중흥건설 2단지(1304가구), 호반건설2단지(1848가구)등이 수혜주로 떠올라 부동산 침체 속에서도 특수로 톡톡히 성과를 올렸다. 특히 세종시는 대형건설사들이 사업성이 없다며 포기한지역이다. 하지만 이지역을 중견건설사가 넘겨 받아 대박을 떠트린 곳이다.크게 오른곳 까지는 수천억원 대의 수익을 거둔 반면 대형건설사들은 계약금에 더해 위약금까지 수백억원 대 손해를 자초한 것이다. 대형건설사들이 놓친 세종시 아파트 평균 매매가 1억9000만원 대 인점을 감연하면 단순히 매출 규모 만으로도 1조 8000억원이 넘는 것으로 밝혀졌다. 부대시설 상가 등을 포함하면 2조원을 육박하는 금액이다. 토지를 반납했던 대형건설사들은 현대건설, 포스코건설, 삼성물산, 롯데건설, 대림산업, 두산건설, 효성 등 국내시공능력평가 순위권의 기업들이다. 이처럼 대형건설사들의 예상이 철저히 빗나가면서 최근에는 대형건설사들도 지방 분양시장 으로 눈길을 돌리는 추세이다. 중견사들의 수주물량이 눈에 띄게 많아지면서 대형건설사들이 걷어찬 물량은 대신해 소위 `대박`을 터뜨려렸다. 업계 관계자는 "요즘 아파트 분양 성공의 보증수표는 위례신도시와 세종시, 서울 강남 재건축"이라며 "이들 지역 아파트 시공권 수주 경쟁은 더욱 치열해지고 있다"고 설명했다.ⓒ 사이트명(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

매경부동산자산관리사 자격증으로 기업형 임대주택관리사업 준비하자! 부동산 불황기 필수 `스펙`으로 `각광`… 12월 8일 제8회 자격시험 [아유경제=정훈 기자] "김 사장, 내년 2월 시행되는 `기업형 임대주택관리사업` 하려면 매경부동산자산관리사 자격증으로 부동산자산관리사 전문가 스펙을 갖춰야 돼!" 요즘 공인중개사 및 부동산업 예비 창업자들 사이에선 2014년 2월 시행되는 `기업형 임대주택관리사업`이 단연 화젯거리다. 이를 준비하기 위해 부동산 자산 관리 업무 `스펙` 키우기와 관련 자격증 취득에 대한 관심도 덩달아 높이지고 있다. 특히 `매경부동산자산관리사` 자격증의 인기몰이가 무섭다. 이 자격증이 부동산 불황기를 극복하는 데 보탬이 되고 수익 모델을 제시해 주는 것으로 알려져서다. 12월 8일 매일경제와 사단법인 한국부동산자산관리사협회 주관으로 실시되는 제8회 매경부동산자산관리사 자격시험은 성장하고 있는 임대주택시장에 필수 사업인 임대주택관리사업을 체계적으로 영위하는 데 필요한 자격을 만들어 준다. 이번 자격시험은 서울 건국대학교와 부산 동래중학교 고사장에서 실시되며 원서 접수는 12월 3일까지 진행된다. 공인중개사 필수 자격증 `열풍` 매경부동산자산관리사 자격증은 요즘 같은 부동산중개업 불황기 필수 자격증으로 공인중개사 등 부동산업 종사자와 부동산업 예비 창업자들에게 상당한 인기를 끌고 있다. 제1회부터 제7회까지 매경부동산자산관리사 자격시험 합격자 직업군을 분석한 결과, ▲공인중개사 등 부동산업 종사자 52.5% ▲부동산 재테크 관심자 30.5% ▲부동산업 예비 창업 10.1% ▲금융업 종사자 6.9% 등으로 나타났다. 부동산업 종사자 중에서는 공인중개사(48.2%)가 가장 많은 비중을 차지했다. 공인중개사나 주택관리사 등 부동산 관련 자격증과 금융업 관련 자격증 보유자 및 부동산 관련 대학생은 5% 가산점이 부여된다. 지난 7회 자격시험까지 약 2,600명의 합격자가 배출됐다. 매경부동산자산관리사 자격증은 치열한 부동산업 경쟁에서 생존을 위한 수익모델 모색이 절실한 공인중개사와 부동산업 예비 창업자들에게 단순 임대와 중개에서 벗어난 부동산 자산 관리 시대의 새로운 차별화 수익 모델을 제시해 준다. 매경부동산자산관리사 회원이 되면 ▲매경부동산자산관리사 전국 네트워크 회원 가입 ▲기업형 임대주택 자산 관리(PM)사업 수익 모델 제공 등 다양한 혜택이 주어진다. 제8회 자격시험에 관심 있는 사람들을 위해 (사)한국부동산자산관리사협회 산하 매경에듀센터는 출제 과목별 단기 `온라인 핵심 정리 합격반` 과정을 개설해 족집게 요점 정리와 출제 적중 문제 풀이 등을 진행하고 있다. 현재 교육 신청 접수 중이며 오프라인 강의 출석이 불가능한 직장인 또는 지방 응시생 등을 위해 온라인 동영상 서비스도 제공 중이다. 참가 신청 및 교육 자격 문의는 1544-5584 또는 edu.krpm.co.kr로 하면 된다. - 12월 3일까지 - 제8회 자격시험일 : 12월 8일(일) 오후 2시 - 시험 장소 *서울-건국대학교(서울 광진구 화양동 1) 고사장 *부산-동래중학교(부산 동래구 삼성대7길 117) 고사장ⓒ 사이트명(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

서울시, 취약계층 위한 사랑의 김장나누기 행사 [아유경제=정혜선기자] 서울시 SH공사(사장 이종수)는 11월 30일(토) 오전 10시 본사(서울시 강남구 소재)에서 `사랑의 김장나누기` 행사를 개최한다고 밝혔다. SH공사는 임대아파트에 거주하는 홀몸어르신과 소년소녀가장 가정 등 김장을 직접 담그기 어려운 환경에 있는 세대에게 김장김치를 전달하기 위해 이번 행사를 마련했다. 이번 행사에는 SH공사 임직원 및 자원봉사자 80여명이 약 1천 5백여포기의 김장을 담그기 위해 팔을 걷어 붙친다. 이번 행사에는 여러 기업·단체간 연계협력으로 상생과 나눔 실천에 동행한다. SH공사가 주최하는 이 행사에는 농협은행이 어려운 여건의 홀몸어르신과 소년소녀가장을 위해 절임배추 3,600kg을 협찬했다. 또한 사회복지법인 밀알복지재단이 행사 기획을 맡았다. 이날 담근 김장김치는 SH공사 임대주택아파트 단지에 거주하는 홀몸어르신과 소년소녀가장 가정 등 취약계층 300여 세대에 전달될 예정이다. 이종수 sh공사 사장은 "품앗이로 모여 함께 김치를 담그는 이번 행사는 어려운 이웃과 함께 나누기에 의미가 있다"며 "이번 행사가 임대주택 홀몸어르신과 소년소녀가장들이 따뜻한 겨울을 나는데 기여하길 바란다"고 밝혔다.ⓒ 사이트명(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

청계천 8가, `청계천 판잣집` 에서 복원 8주년 추억 마당 개최 서울시, `청계천 판잣집` 행사 개최 [아유경제=정혜선] 서울시설공단(이사장 오성규, www.sisul.or.kr)은 옛날 아련한 추억 속의 청계천을 만나고 체험할 기회를 마련했다. 서울시설공단은 11월30일(토)와 12.1(일) 주말 2일간 `청계천 판잣집`에서 `청계천 추억체험 한마당`을 개최했다. 부모님들은 아련한 추억을 되새기고, 컴퓨터 게임밖에 모르는 어린 자녀는 옛 놀이의 재미를 깨닫게 하는 행사로 전시마당과 체험마당으로 운영됐다. 전시마당에서는 옛날 교실을 재현한 추억의 교실, 구멍가게(광명상회), 만화가게, 공부방, 생활용품 가게, 교복 전시·체험실, 연탄가게 등 1960~70년대 우리 생활상을 한눈에 살펴볼 수 있는 상설 테마존을 만나볼 수 있게 마련됐다. 체험마당은 1960~70년대 추억의 생활용품과 장난감으로 구성하여 염가로 판매, 간직할 수 있는 "청계천 추억의 구멍가게", 주사위 놀이, 딱지치기, 뽕뽕 전자오락기 등 "추억의 놀이 코너", 그리고 국자에 설탕을 녹이고 소다를 넣어 별 모양틀을 찍는 달고나 만들기와 뻥튀기 등 달콤한 추억의 맛을 공짜로 즐길 수 있는 자리도 마련됐다. 또한 어린이를 동반한 가족은 1960~70년대의 생활용품, 장난감을 통해 시대상과 경제관념을 심어주는 한편 제기차기, 공기놀이, 딱지치기 등 추억의 옛 놀이를 즐기며 자연스럽게 세대 간 소통을 할 수 있다. 서울시설공단은 앞으로도 어린이날 행사 등 지속해서 시민들에게 추억에 젖을 수 있는 공간과 시간을 만들어 나갈 계획이라고 밝혔다.ⓒ 사이트명(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

미란다커 `호주 카지노 재벌`과 열애소식 `후끈 [아유경제=정혜선기자] 미란다 커(30)의 열애소실에 네티즌들의 반응이 뜨겁다. 12월1일(현지시간) 호주 매체 시드니 모닐 헤럴드에 따르면 호주 출신 톱모델 미란다커가 새 남자친구와 교제하고 있다고 발표했다. 미란다 커는 전남편인 배우 올랜도 블롬과 지난 3년간의 결혼생활후 10월 25일 이혼했다. 이혼후 2달여 만에 열애소식이다. 보도에 따르면 미란다커의 새 남자친구는 호주 출신 억만장자의 제임스 파커라고 보도했다. 제임스 파커는 호주 최대 카지노 엔터테인먼트 업체 '크라운'의 회장이다. 2013년 포브스에서 선정한 호주 부자 3위를 차지하기도 했다. 지난 9월 아내 에리카 박스터와 6년간의 결혼생활을 정리하고 이혼했다. 또한 사람은 이미 오래 전부터 친분을 유지해 온 사이다. '우먼스 데이'는 "몇 해 전 패커가 커의 뷰티사업 확장에 도움을 주며 인연을 맺었다"면서 "지난 해에는 커의 가족과 패커의 가족이 함께 여름 휴가를 보내기도 했다"고 전했다. 제임스 파커는 최근 친한 지인들에게만 미란다 커와 교제중임을 알린 것으로 나타났으며 미란다 커의 측근은 "미란다 커는 상류층의 삶을 사랑한다. 제임스 파커는 미란다 커가 상류층의 라이프 스타일을 누리게끔 도와 줄수 있는 사람"이라고 말했다. 미란다커의 열애소식에 네티즌들은 "역시 돈있는자가 미인을 얻는구나~"," 억만 장자라니~ 대박이다 "등의 반응을 보였다.ⓒ 사이트명(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지