서울 용산구 효창6구역(재개발)이 새 전기를 맞을 전망이다. 시공자를 선정했기 때문이다. 23일 효창6구역 재개발 조합(조합장 이성운)에 따르면 조합은 지난 21일 오후 2시 구역 인근 효창동 주민센터에서 시공자선정총회를 개최했다. 이날 총회는 전체 조합원 257명 중 231명(서면결의 포함)이 참석해 의사정족수를 무리 없이 채웠다. 시공자 선정의 건의 경우 207명(현장 직접 참석 172명)이 표결에 참여했다. 개회 1시간 전인 같은 날 오후 2시부터 약 50여 분간 제2차 합동홍보설명회가 열렸다. 발표는 기호 2번 쌍용건설, 기호 1번 태영건설 순으로 진행됐다. 양측은 입찰마감 때 제안한 사업 조건을 준수해 효창6구역을 용산구를 대표하는 프리미엄 랜드마크로 만들겠다고 강조하며 지지를 호소했다. 이날 총회에 상정된 9개 안건은 모두 원안 가결됐다. 구체적으로 ▲제1호 `조합 수행 업무 승인의 건(찬성 217표, 반대 1표, 무효ㆍ기권 13표)` ▲제2호 `협력 업체 계약 승인의 건(찬성 216표, 반대 1표, 무효ㆍ기권 14표)` ▲제3호 `사업시행계획(안) 변경의 건(찬성 217표, 반대 0표, 무효ㆍ기권 14표)` ▲제4호 `대의원 추가 선임의 건(찬성 213표, 반대 5표, 무효ㆍ기권 13표)` ▲제5호 `조합 정관 변경의 건(찬성 216표, 반대 3표, 무효ㆍ기권 12표)` ▲제6호 `2017년도 조합 예산안 승인의 건(찬성 211표, 반대 6표, 무효ㆍ기권 14표)` ▲제7호 `한화건설 계약 해지 및 대여금 반환의 건(찬성 212표, 반대 6표, 무효ㆍ기권 13표)` ▲제8호 `시공자 선정 및 도급계약 체결의 건` ▲제9호 `자금의 차입과 그 방법ㆍ이율 및 상환 방법 의결의 건(찬성 212표, 반대 4표, 무효ㆍ기권 15표)` 등이 이에 해당한다. 특히 최대 관심사였던 제8호 안건과 관련해서는 기호 1번 태영건설이 207표 가운데 151표를 얻어 시공권을 가져갔다. 이에 태영건설은 용산구 임정로29길 17-11(효창동) 일대 1만8256.56㎡에 용적률 214.01%, 건폐율 33.8%를 적용한 지하 3층~지상 최고 14층 아파트 7개동 385가구(임대 58가구 포함) 및 상가 1개동 등을 짓는 공사를 맡게 됐다. 태영건설 관계자는 선정 소감으로 "당사를 시공자로 뽑아 주신 데 대해 감사드린다"면서 "효창6구역이 빠른 사업 속도를 얻을 수 있도록 조합원들께서 협조해 주신다면 기간은 최대한 단축하고, 사업 조건을 준수해 효창6구역을 용산구 랜드마크로 만드는 데 노력을 아끼지 않을 것이다"고 다짐했다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

대구광역시 원대동3가 재개발사업이 사업시행인가를 향해 순항하고 있어 유관 업계의 눈과 귀가 집중됐다. 23일 원대동3가 재개발 조합에 따르면 조합은 지난 20일 오후 7시 구역 인근에 위치한 늘빛교회에서 정기총회를 개최했다. 이날 총회는 전체 조합원 가운데 과반수(서면결의 포함)가 참석해 성원을 이뤘다. 조합 관계자는 "총회에 상정된 사업시행계획(안) 승인의 건 등 7개 안건은 모두 원안 가결됐다"면서 "총회를 성공적으로 마쳐 이달 26일 관할관청에 건축심의를 접수시킬 방침이다. 건축심의 통과 후 사업시행인가를 거쳐 오는 6월 조합원분양에 착수, 2018년 12월 관리처분총회를 개최할 것"이라고 설명했다. 한편 이 사업은 대구 서구 달서로 267-1(원대동) 일대 7만5㎡를 대상으로 한다. 현 건축계획상 이곳에는 건폐율 21% 이하, 용적률 213% 이하를 적용한 지상 최고 18층 공동주택 1708가구 등이 공급된다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

서울 관악구 신림2구역(재개발)의 시공자 선정이 마무리됐다. 23일 신림2구역 재개발 조합(조합장 장영우)에 따르면 조합은 지난 21일 오후 3시 구역 인근 신우초등학교 체육관에서 시공자 선정을 위한 임시총회를 개최했다. 이날 총회는 전체 조합원 712명 중 560명(서면결의 포함)이 표결에 참여했다. 조합 관계자는 "이날 상정된 5개의 안건은 모두 원안 가결됐다"며 "이번 총회를 통해 랜드마크사업단(롯데건설-대우건설 컨소시엄)에게 시공권이 돌아갔다 이날 랜드마크사업단은 총 530표의 찬성을 얻었다"고 말했다. 그는 이어서 "우리 구역은 지난해 11월 15일 건축심의를 통과했고, 추후 사업시행인가 준비에 돌입한다는 구상이다"며 "오는 3월 초께 2017년 예산안 등을 위한 정기총회를 개최하고 오는 7~8월에 사업시행총회를 개최하기 위해 노력할 것"이라고 덧붙였다. 한편 도급제로 진행되는 이 사업은 관악구 신림동 324-25 일원 5만5688㎡를 대상으로 한다. 이곳에는 용적률 251.94%를 적용한 지하 4층~지상 최고 28층 아파트 1499가구(임대 220가구 포함) 등이 들어설 예정이다. 현 조합원 수는 712명으로 파악됐다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

서울 동대문구 이문4구역(재개발)이 조합 설립을 향한 8부 능선을 넘었다. 23일 이문4구역 재개발 조합(조합장 이대호)에 따르면 조합은 지난 22일 오후 2시 구역 인근 동대문구민회관에서 조합 창립총회를 개최했다. 이날 총회는 전체 토지등소유자 1469명 중 768명(서면결의 포함)이 참석해 성원을 이뤘다. 조합 관계자는 "이날 총회는 11개의 안건이 상정돼 모두 원안 가결됐다"며 "조합장을 비롯한 조합 임원 선출에 대한 의결도 모두 성공적으로 이뤄졌다"고 밝혔다. 그는 이어서 "앞으로 일정은 조합설립인가를 위해 제반 사항을 처리할 방침이며, 현재 조합설립동의율은 76%까지 완료했다. 아울러 올해 안으로 사업시행인가를 받는다는 목표를 세우고 있다"고 덧붙였다. 한편 이 사업은 동대문구 외대역동로34길 52(이문동) 일원 15만1388㎡를 대상으로 한다. 현 건축계획에 따르면 이곳에는 용적률 240%, 건폐율 30%를 적용한 지상 최고 30층 공동주택 2900여 가구 등이 들어선다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

경기 파주시 문산3리지구(재개발)가 기업형 임대사업자 우선협상대상자 선정을 가시권에 두게 됐다. 23일 문산3리지구 재개발 조합(조합장 최유각)에 따르면 조합은 이날 오후 4시 조합 사무실에서 기업형 임대사업자 우선협상대상자 선정을 위한 입찰을 마감했다. 그 결과 2개 업체 참여가 이뤄져 입찰이 성사됐다. 이 입찰은 일반경쟁입찰 방식으로 이뤄졌다. 조합 관계자는 "▲하나자산신탁 ▲대한토지신탁이 참여함에 따라 기업형 임대사업자 우선협상대상자 선정을 위한 총회를 개최할 수 있게 됐다"며 "총회 안건으로 상정해 해당 업체들에 대한 조합원 의견을 물을 계획이다"고 말했다. 이 관계자는 이어 "이번에 개최될 총회에는 기업형 임대사업자 우선협상대상자 선정을 제외하고도 상정해야할 안건이 많아 한 달 이상 충분한 논의 후에 구체적인 일정을 잡을 것이다"고 덧붙였다. 한편 이 사업은 파주시 문산읍 문산3리 81 일대 약 4만7971.4㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 공동주택 1098가구(임대 55가구 포함) 등을 신축할 계획이며 뉴스테이 도입으로 용적률을 280% 이하까지 상향할 예정이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

한보배가 명품연기 열연으로 브라운관에 강렬한 인상을 심어줬다. 한보배는 지난 22일 방송된 케이블 채널 OCN 드라마 '보이스(극본 마진원 연출 김홍선)' 4회에서 112 신고센터 골든 타임팀 대원 박은수(손은서 분)의 여동생 박은별(한보배 분) 역할로 출연했다. 은별은 언니 은수와 통화를 하던 중 지하 주차장에서 핸드백을 발견했다. 핸드백을 열어보니 '은별 동영상'이라고 써있는 USB를 발견하고 깜짝 놀라는 찰나 의문의 사내가 나타나 은별을 납치한다. 이후 강력계 형사 무진혁(장혁 분)이 납치 차량을 추격했지만 안타깝게 놓쳐 은별의 생사와 다음 회 방송에 기대감을 높였다. 이날 방송에서 한보배는 극중 박은별 역할을 맡아 깜찍한 매력부터 납치당한 긴박한 상황까지 스펙트럼 넓은 연기를 보여줬다. 납치 당하고 차 트렁크까지 갇힌 그의 긴박한 연기는 시청자의 이목을 단숨에 집중 시켰다. 한보배는 지난해 SBS 월화 드라마 '닥터스'에서 박신혜 여동생 역할을 탄탄한 연기력으로 완벽하게 소화하며 시청자의 눈도장을 찍었다. 한편 소리를 쫓는 괴물형사와 소리를 보는 보이스 프로파일러의 치열한 수사기를 다루는 OCN 새 오리지널 드라마 리얼타임 소리 추격극 '보이스'는 매주 토,일요일 오후 10시에 방송된다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

부영그룹이 부산광역시 강서구 명지동 3404번지(명지국제신도시 C2블록)에 분양한 `사랑으로부영` 아파트의 계약을 모두 완료됐다. 최근 정부의 가계부채 대응방안으로 시행된 청약자격 제한, 집단대출 여신심사 가이드라인 적용 등 강도 높은 부동산 규제 정책으로 아파트 분양시장이 크게 위축된 상황에서 이뤄낸 성과여서 업계의 주목을 받고 있다. 부영그룹은 지난 17일부터 19일까지 실시한 청약당첨자 계약기간 동안 모든 가구와의 계약이 완료됐다고 밝혔다. 부적격 당첨자 물량도 10여 가구여서 곧 소진될 전망이다. 앞선 1순위 청약 당시 1097가구(특별공급 113가구 제외) 모집에 전체 2만5792명이 몰려 평균경쟁률 23.5대 1을 기록하며 순위 내 마감됐으며, 최고경쟁률은 49.4대 1에 달했다. 부영그룹의 분양성공 요인은 해당 사업지의 우수한 입지환경 및 부산 내에서 청약조정 대상지역에 포함되지 않는 등의 외적 요인과 동시에 회사 경영진의 지속적인 관심으로 고객의 요구를 반영한 내부 평면은 물론 인테리어 개선과 단지환경을 특화한 것이 수요자들의 큰 호응을 얻었기 때문이라는 게 업계의 전반적인 평가다. 명지국제신도시 C2블록 `사랑으로부영`은 지하 1층, 지상 18~20층 아파트 16개동 1210가구로 이뤄진 대단지이며 전용면적 91㎡ 530가구, 135㎡(AㆍBㆍC) 680가구 등 지구 내 희소가치가 있는 중대형 평형으로 구성돼 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

2016년 증권ㆍ선물업계에서의 전체 민원ㆍ분쟁이 큰 폭으로 줄었다. 지난 23일 한국거래소는 지난해 전체 회원사 56곳 가운데 34곳을 상대로 모두 1587건의 금융투자 관련 민원ㆍ분쟁이 발생했다고 밝혔다. 이는 전년 대비 4435건보다 64.2% 감소한 수치다. 2013년 동양 사태나 2015년 대량 전산 장애 등 단일 쟁점을 둘러싼 대량 민원이 지난해에는 발생하지 않았던 것이 가장 큰 이유다. 대량 민원을 제외한 건수만 놓고 비교해도 전년 대비 11.6%가 감소해 2012년(1620건) 이후 가장 적었다. 유형별로는 간접 상품(453건) 관련 민원ㆍ분쟁이 전체의 28.5%를 차지해 가장 많았다. 이어 전산 장애(216건ㆍ13.6%), 부당 권유(93건ㆍ5.9%) 순으로 나타났다. 부당 권유와 임의 매매(66건)의 경우 업계의 내부 통제 강화로 인해 각각 79.9%, 30.5% 감소했다. 민원ㆍ분쟁 평균 청구 금액은 3790만 원이었다. 이 금액은 2013년 5200만 원, 2014년 4800만 원, 2015년 4600만 원 등으로 꾸준히 줄어드는 추세다. 하지만 전체적인 민원ㆍ분쟁은 잦아든 데에 비해 신청인의 평균연령은 2015년 49.7세에서 2016년 58.1세로 크게 올라갔다. 또 홈트레이딩시스템(HTS)이나 모바일트레이딩시스템(MTS) 등 온라인 매체와 관련한 민원이 차지하는 비율도 증가세다. HTS 관련 민원ㆍ분쟁의 경우 2015년 15.9%에서 2016년 18.1%로, 같은 기간 MTS 관련 민원ㆍ분쟁은 2.6%에서 3.1%로 높아졌다. 한국거래소 측은 "온라인 매체를 이용한 거래의 증가로 관련 민원ㆍ분쟁도 꾸준히 늘어날 것으로 보인다"며 "또한 온라인 매체 사용이 미숙해 금융투자 회사 직원에게 주문을 위탁하는 고령 투자자들을 보호하기 위한 노력이 필요하다"고 말했다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

매년 명절마다 기승을 부리는 KTX 암표 판매에 대해 정부의 단속 실적이 없는 점이 드러나 비판의 목소리가 커지고 있다. 지난 23일 새누리당 홍철호 의원에 따르면 홍 의원이 국토교통부(이하 국토부)로부터 제출받은 자료에 2008년부터 현재까지 최근 10년간 정부의 KTX 암표 판매자에 대한 과태료 부과실적은 `0`인 것으로 확인됐다. 「철도사업법」 제10조의2에 따르면 철도사업자 또는 철도사업자로부터 승차권 판매위탁을 받은 자가 아닌 자는 철도사업자가 발행한 승차권 또는 할인권ㆍ교환권 등 승차권에 준하는 증서를 자신이 구입한 가격을 초과한 금액으로 다른 사람에게 판매하거나 이를 알선해서는 안 된다. 이를 위반한 자에게는 같은 법 제51조에 따라 1000만 원 이하의 과태료가 부과된다. 국토부 관계자는 "단속실적이 없는 이유에 대해 판매 게시글을 포착하더라도 인터넷 사업자를 통해 실명 등의 개인정보를 파악할 수 없는 한계점 등이 존재하기 때문이다"며 "수사를 위해 개인 정보를 취득하려면 영장주의에 따라 법원의 영장을 발부받아야 하는데 형사처분이 아닌 과태료 등의 행정처분은 영장의 청구목적이 될 수 없다"고 밝혔다. 홍철호 의원은 "승차권은 제 가격으로 판매하는 것은 문제될 것이 없지만 웃돈까지 요구하는 것은 명백한 위법행위다. 행정처분인 현행 과태료 규정을 형사처분인 벌금형으로 전환해 실명 등 개인정보의 파악을 위한 법원 영장 발부가 가능하도록 해야한다"고 지적했다. 한편 국토부는 KTX 암표 판매 근절을 위해 승차권 부당거래 온라인 거래사이트 폐쇄 및 승차권 부당거래 게시글 삭제 요청 등 다양한 대책을 추진할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

안동시가 한글 도시로 거듭나기 위해 훈민정음 해례본 복원 목판을 일반인에게 첫 공개한다. 안동시와 유교문화보존회는 오늘(24일)부터 내달 24일까지 안동시립민속박물관에서 특별기획전 `안동, 한글을 간직하다`를 개최한다고 최근 밝혔다. 안동시 등은 이번 전시회에서 최근 복각한 훈민정음 해례본 목판과 안동 한글문화 전통을 짚어볼 수 있는 여러 유물을 전시한다. 주요 전시물은 1940년 안동에서 발견된 훈민정음 해례본 초기 영인본(影印本), 조선 전기에 국문 시가 정수로 꼽히는 어부가(漁父歌)와 도산십이곡(陶山十二曲) 등이다. 특히 임시정부 초대 국무령을 역임한 석주(石州) 이상룡(李相龍) 부인 김우락(金宇洛)이 지은 최초 망명지 내방가사 `해도교거사(海島僑居辭)`도 처음으로 공개한다. 또 한글 보급과 확산에 영향을 준 이륜행실도(보물 제905호), 출가할 딸을 위해 아버지가 쓴 계녀서(誡女書)인 여자초학(女子初學) 등 학봉 종가 주요 전적(典籍)을 전시한다. 이 밖에 한글로 지은 내방가사, 문서류, 명문(銘文)단지를 비롯한 여러 가지 생활소품과 `훈민정음 봉정고유제` 관련 자료들도 전시된다. 아울러 전시회 개막식에 맞추어 이달 24일에는 훈민정음 학술대회도 함께 열린다. 이재업 유교문화보존회 이사장은 "이번 전시회가 안동이 지켜온 한글문화 가치를 재조명하는 계기가 될 것으로 기대한다"고 말했다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

2019년부터 한국과 홍콩이 상대국 거주자의 금융 정보를 매년 교환하게 됐다. 지난 23일 기획재정부는 홍콩 국세청에서 `한국-홍콩 금융 정보 자동 교환 협정`에 서명했다고 밝혔다. 지난해 발효한 한국-홍콩 조세조약에 따라 상대국이 요청할 경우 과세 정보를 상호 교환했던 양국의 과세당국은 2019년부터 역외탈세 등을 막기 위해 상대국 거주자의 금융계좌 등과 같은 주요 금융 정보를 정기적으로 교환하게 된다. 교환 대상 금융 정보는 이름, 주소, 납세자 번호 등 식별정보와 계좌번호, 금융기관명 등 계좌정보, 계좌잔액, 이자ㆍ배당소득 유형 등이다. 2015년 우리나라의 해외 금융계좌 신고 결과에 따르면 홍콩은 개인 기준 인원수 2위, 금액 3위였고 법인 기준 인원과 금액 모두 1위였다. 정부는 미국, 싱가포르, 홍콩 등과의 양자 간 협정과 다자간 협정을 병행해 금융 정보 자동 교환 대상을 지속적으로 확대해 나갈 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

여수수산시장이 화재 현장을 조기에 복구해 오는 3월 중에 영업을 재개할 수 있을 전망이다. 지난 23일 주철현 여수시장은 화재 현장 인근 여객선터미널에서 기자회견을 갖고 "3월 중에는 화재피해를 본 여수수산시장 125명의 상인이 영업을 재개해 관광객과 시민을 맞을 수 있도록 하겠다"고 밝혔다. 24일 여수시 등에 따르면 상인들의 요구에 따라 시는 1억3000만 원을 긴급 투입, 화재현장 옆에 있는 배수펌프장 도로와 공터를 활용해 임시 판매장을 설치했다. 지난 20일부터 영업에 들어간 판매장은 활어 30곳, 선어 8곳, 패류 13곳과 건어물 등 기타 29곳 등 80개 임시점포가 들어섰다. 전국 각지에서 보내 준 성금은 18억 원에 이른다. 시는 기탁 성금과 앞으로 지급될 건물 화재보험금은 상인들과 협의한 대로 시설 복구와 시장 활성화를 위해 사용할 방침이다. 중소기업청은 피해 상인별로 7000만 원 한도로 긴급경영자금을 지원하고, 소상공인정책자금 기존대출 만기 및 보증기간도 1년 이상 연장해 주기로 했다. 국민안전처는 피해수습을 위해 재난특별교부세 10억 원을 긴급 지원했으며 행정자치부, 국세청, 교육부 등 관계부처에서도 국세와 지방세를 6개월부터 최장 1년까지 연장하기로 했다. 이에 화재 현장 철거작업은 일주일 내로 마무리될 예정이다. 건물 안전진단도 다음 달(2월) 17일 이전까지 마칠 전망이다. 시는 안전진단 후 결과에 따라 리모델링이나 보수 보강에 대한 방향이 결정되면 곧바로 설계에 들어갈 계획이다. 전남도와 함께 지역 내 14개 전통시장에 대한 정밀점검도 다시 진행하기로 했다. 특히 교동시장과 수산시장 주변에 3층 규모로 100대를 주차할 수 있는 공영주차장을 올해 안에 건립할 방침이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

경기 의왕시 내손라구역 재개발사업이 탁월한 위기관리 능력으로 순탄한 행보를 이어가고 있어 눈길이 쏠린다. 24일 내손라구역 재개발 정비사업조합(이하 조합)에 따르면 조합은 지난달(2016년 12월) 건축심의를 통과한 뒤 사업시행계획 수립에 몰두하고 있다. 조합 관계자는 "지난해 5월 갑작스런 조합장의 유고로 사업이 잠시 중단되는 듯 했지만 빠르게 직무대행 체제로 전환, 건축계획 수립을 위해 노력해 그해 12월 21일 의왕시로부터 건축심의가 통과됐다"고 전했다. 그는 이어 "아울러 조합은 사업 추진의 공백을 최소화하기 위해 지난 21일 조합장 선출을 위한 임시총회를 개최했다. 이 자리에서 차해순 후보가 조합장으로 당선됐고 조만간 조합설립 변경인가 신청을 할 예정"이라며 "조합은 사업시행계획 수립에 박차를 가해 오는 4월께 사업시행총회를 개최한다는 구상"이라고 향후 계획을 설명했다. 한편 2011년 12월 조합 설립에 성공하며 본격 추진된 내손라구역 재개발사업은 2012년 5월 대우건설-GS건설-롯데건설 컨소시엄을 시공자로 선정한 뒤 현재에 이르렀다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

부산광역시 초량1구역(재개발)이 이주를 위한 발판을 마련해 사업에 가속도가 붙었다. 지난 23일 부산시(시장 서병수)는 초량1구역 재개발 조합(조합장 이정기)이 인가 신청한 관리처분계획을 이달 17일 승인했다. 이에 따르면 이 사업은 부산 동구 홍곡로 39(초량동) 일대 2만2089㎡를 대상으로 한다. 현 건축계획상 이곳에는 건폐율 21.77%, 용적률 240.78%를 적용한 지하 3층, 지상 최고 28층 공동주택 7개동 449가구(임대 1개동 24가구 포함) 및 부대복리시설이 공급된다. 24일 조합 관계자는 "어제 인가를 받아 아직까지 세부 일정이 정해지지 않은 상태"라며 "조만간 이사회ㆍ대의원회를 소집해 추후 일정에 대해 논의할 예정이다. 오는 3~4월 이주 절차에 돌입할 수 있도록 한다는 구상"이라고 말했다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

대구광역시 신암10구역 재건축사업이 본격적으로 건축심의 절차에 들어섰다. 24일 신암10구역 재건축 조합(조합장 전장태)에 따르면 조합은 지난 20일 대구시(시장 권영진)에 건축심의를 신청했다. 이날 조합 관계자는 "건축심의가 2~3개월가량 소요되는 것으로 알고 있다. 따라서 심의 이후 조합원총회를 거쳐 사업시행 단계에 착수한다는 구상이다"면서 "상세한 일정은 심의 이후 나올 것으로 보인다"고 말했다. 한편 이 사업은 대구 동구 큰고개로 23(신암동) 일대 3만4291㎡를 대상으로 한다. 조합이 수립한 건축계획에 의하면 이곳에는 용적률 250.24%를 적용한 지상 최고 15층 공동주택 862가구 및 부대복리시설 등이 들어선다. 전체 조합원 수는 555명으로 파악됐다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

부산시가 재개발ㆍ재건축사업 진행 시 추진위구성승인 절차를 생략하고 바로 조합을 설립할 수 있도록 절차를 간소화한다. 24일 부산시는 이 같은 내용을 담은 `부산광역시 공공지원 조합 설립 기준`을 이달 18일에 고시함에 따라 정비사업 사업기간이 상당히 줄어들 뿐 만 아니라 비용도 많이 절감돼 정비사업 추진에 탄력을 기대한다고 밝혔다. 이에 정비사업 추진과정은 정비구역 지정→추진위구성승인→조합설립인가→사업시행인가→관리처분인가→착공→준공 등의 7단계에서 추진위원회 구성 단계를 거치지 않고 바로 조합을 설립할 수 있게 됐다. 주민대표가 토지등소유자 과반수의 동의서를 받아서 구청장에게 조합 설립을 요청하면 구청장이 공공지원 조합 설립 가능 여부를 검토해 공공지원이 결정 된다. `추진위원회`를 대신하는 `정비사업 조합 설립 주민협의체` 구성은 투표를 하지 않고 주민대표가 지정한 위원장, 부위원장, 위원과 구청장이 지정한 외부 전문가 위원으로 구성돼 주민협의체 구성 기간도 단축 및 간소화되며 이 주민협의체는 공공지원자인 구청장의 지원을 받아 개략적인 추정분담금 산정, 조합설립동의서 징구, 조합 정관(안) 작성, 선거관리위원회 구성 등 조합 창립총회 개최까지 정비사업 업무를 맡게 된다. 아울러 필요한 경우 조합 설립까지 소요되는 주민협의체 등의 운영비, 정비사업전문관리업자 용역비, 개락적인 추정분담금 산정비용, 창립총회 개최비용 등도 지원받게 되어 재개발ㆍ재건축 사업 추진에 탄력이 더해질 전망이다. 서병수 부산시장은 "이번 공공지원 조합 설립기준 제정 시행으로 정비사업 추진기간이 획기적으로 단축되고 사업비용도 절감돼 주민들 간의 갈등도 해결될 것으로 기대한다"며 "앞으로 부산시 정비사업은 공공지원을 통해 보다 투명하고 원활하게 추진되도록 해 민선 6기 공약사업이 차질 없이 이행될 것이다"고 밝혔다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

경기 과천시 과천주공1단지(재건축)가 새로운 시공자 선정을 향해 발돋움하고 있다. 24일 과천주공1단지 재건축 조합(조합장 이동인)에 따르면 조합은 지난 21일 오후 2시 과천시민회관 대극장에서 임시총회를 개최했다. 이날 총회는 전체 조합원 1050명 중 837명(서면결의 포함)이 참석해 성원을 이뤘다. 이번 총회에 상정된 4개 안건은 모두 원안 가결됐다. ▲제1호 `시공자 계약 해지의 건(찬성 747표, 반대 70표, 무효ㆍ기권 20표)` ▲제2-1호 `시공자 선정을 위한 입찰 방식 결정의 건(도급제 212표, 지분제 187표, 도급제ㆍ지분제 363표, 무효ㆍ기권 75표)` ▲제2-2호 `다 득표(안)으로 의결의 건(찬성 761표, 반대 33표, 무효ㆍ기권 43표)` ▲제3호 `자금의 차입과 그 방법ㆍ이율 및 상환 방법 의결의 건(찬성 737표, 반대 75표, 무효ㆍ기권 25표)` ▲제4호 `석면 철거 업체 선정 대의원회 위임의 건(찬성 772표, 반대 33표, 무효ㆍ기권 32표)` 등이 이에 해당한다. 조합은 이번 총회를 성공적으로 마쳐 기존 시공자와 계약을 해지하고 새로운 시공자를 선정할 방침이다. 이에 따라 조합은 오늘(24일) 새 시공자 입찰공고를 냈다. 공고에 따르면 조합은 시공자 선정을 위한 현장설명회(이하 현설)를 다음 달(2월) 2일 오후 2시 조합 사무실에서 개최한다. 현설 결과가 조합의 기대에 부응하면 그달 28일 오후 2시 현설과 같은 장소에서 시공자 입찰을 마감할 계획이다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰은 공동도급이 불가능하다. 조합 관계자는 "새 시공자 입찰이 순조롭게 진행되면 오는 3월께 시공자선정총회를 개최한다는 구상"이라고 말했다. 한편 도급제ㆍ확정지분제로 시행되는 이 사업은 과천시 관문로 128(중앙동) 일대 11만4500㎡를 대상으로 한다. 현 건축계획상 이곳에는 건폐율 19.5%, 용적률 193.35%를 적용한 지하 3층~지상 최고 28층 아파트 38개동 1567가구 등이 들어선다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

서울 강서구 등촌1구역(재건축)이 설계자 선정을 향해 걸음마를 뗐다. 등촌1구역 재건축 조합(조합장 양연승)에 따르면 조합은 지난 23일 설계자 선정 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 다음 달(2월) 2일 오후 4시 30분 관리사무실에서 현장설명회(이하 현설)를 개최한다. 이날 결과가 기대에 부합하면 조합은 그달 16일 오후 5시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감할 방침이다. 이번 입찰은 지명경쟁입찰 방식으로 진행되며, 입찰에 참여하고 싶은 건설사는 현설에 반드시 참가해야 한다. 공동 참여는 불가능하다. 한편 이 사업은 강서구 등촌로51마길 18(등촌동)일대 3만773.04㎡를 대상으로 한다. 이곳에는 지하 3층~지상 최고 12층 아파트 및 부대복리시설이 공급된다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

빈집을 체계적으로 관리할 수 있는 길이 열려 이목이 집중된다. 지난 20일 열린 국회 본회의에서 이헌승 의원(「빈집 등 소규모 주택 정비 특례법」), 이춘석 의원(「빈집 등 정비에 관한 특별법」), 정운천 의원(「노후주택 정비 특별법」)이 각각 대표발의 한 「빈집 등 소규모 주택 정비에 관한 특례법」이 국토교통위원장의 대안으로 통과됐다. 대안은 빈집의 체계적인 정비를 위해 실태조사를 토대로 지자체가 빈집 정비계획을 수집해 시행하도록 했다. 또 대안은 빈집정비가 활성화 될 수 있도록 지자체의 비용지원 및 건축특례 등의 인센티브 부여, 주민주도형 자율주택정비사업도 신설했다. 나아가 붕괴 등 안전사고나 범죄우려가 높은 지역에 대해서는 지자체장이 철거명령 및 직권철거를 할 수 있도록 해, 해당지역의 치안과 안전도 확보하도록 했다. 이헌승 의원은 "이번 「빈집 및 소규모 주택 정비에 관한 특례법」이 주거환경이 열악한 지역의 빈집 및 노후 주택의 정비를 지원해 서민 주거의 질을 한층 높이는 계기를 마련할 것으로 기대된다"며 "빈집 또는 소규모 주택 정비의 경우 규모가 작아 대규모 건설사 보다는 지역 내 정비업체를 활용할 것이므로 지역 경제 활성화에도 기여할 것"이라고 밝혔다. 이에 빈집으로 인한 범죄 및 안전사고 문제가 끊임없이 발생하고, 2015년 기준 전국에 빈집이 107만여 채에 달하는 등의 문제에 대한 실마리를 찾을 수 있을지 귀추가 주목된다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

경기 성남시 태평3구역이 재개발 정비구역 지정을 향한 발걸음을 재촉하고 있어 눈길이 쏠린다. 최근 업계에 따르면 태평3구역 재개발 추진위(가칭)는 정비구역 지정 및 정비계획 수립에 관한 토지등소유자들의 이해도를 제고하기 위해 지난 13일 주민센터 4층 다목적홀에서 주민설명회를 개최했다. 가칭 추진위 관계자는 "이 자리에는 전체 토지등소유자 1300여 명 중 600명 이상이 참석해 재개발사업 추진에 대한 관심과 열기가 후끈하게 달아오른 시간이었다. 조합은 조만간 경기도가 정비구역 지정을 위해 명시한 `토지등소유자의 70% 이상 및 토지 면적의 1/2 이상`의 동의서를 징구하기 위해 박차를 가할 계획"이라고 설명했다. 그는 이어서 "가칭 추진위는 동의서 징구가 탄력 있게 진행되면 올해 6월 정비구역 지정, 9월 추진위구성승인 등을 거쳐 연말까지 조합설립인가를 받겠다는 목표다"고 덧붙였다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

경기 부천시 오건아파트(재건축)가 시공자 선정을 향해 첫발을 내딛었다. 24일 오건아파트 재건축 조합(조합장 진일국)에 따르면 조합은 지난 13일 시공자 선정을 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 내일(25일) 오후 3시 오건아파트 관리사무실에서 시공자 현장설명회(이하 현설)를 개최한다. 현설 결과가 조합의 기대에 부합할 경우 조합은 다음 달(2월) 16일 오후 2시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감할 예정이다. 일반경쟁입찰 방식으로 진행되는 이번 입찰에 참가를 희망하는 건설사는 입찰 접수 전까지 조합에서 정한 서류 및 입찰보증금 3억 원을 완납해야 한다. 또한 현설에 참석해 조합이 배부한 입찰안내서를 수령해야 한다. 한편 이 사업은 부천시 오정구 소사로 809(원종2동) 일대 3958㎡를 대상으로 한다. 이곳에는 용적률 229.99%를 적용한 아파트 119가구 및 부대복리시설 등이 들어선다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

부산광역시 연산3구역(재개발)이 이주를 향한 포문을 활짝 열었다. 최근 관리처분인가를 받았기 때문이다. 지난 20일 연제구(구청장 이위준)는 연산3구역 재개발 조합(조합장 양도진)이 인가 신청한 관리처분계획(안)을 승인했다고 밝혔다. 이는 조합이 지난해 11월 관리처분총회를 성공적으로 개최한 데 따른 후속 조치다. 인가된 관리처분계획에 따르면 이 사업은 부산 연제구 마곡천로 57(연산동) 일원 9만3754㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 용적률 265.16%, 건폐율 16.81%를 적용한 지하 4층~지상 최고 35층 아파트 18개동 1663가구 및 부대복리시설 등을 공급할 예정이다. 이 중 일반분양분은 1568가구, 임대 세대수는 95가구다. 24일 조합 관계자는 "관리처분인가를 받음에 따라 다음 달(2월) 20일 전후로 이주 개시를 할 수 있도록 후속 절차를 발 빠르게 준비할 것이다"고 말했다. 한편 이 사업은 2005년 9월 28일 정비구역 지정, 2007년 11월 6일 조합설립인가, 2011년 12월 21일 사업시행인가를 받고 오늘에 이르렀다. 분양 예정 시기는 오는 11월이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

경기 안양시 진흥ㆍ로얄아파트주변지구 재건축사업이 활력을 띨 예정이다. 시공자를 선정했기 때문이다. 최근 업계에 따르면 진흥ㆍ로얄아파트주변지구 재건축 사업시행자인 코리아신탁(대표 최익종)은 지난 21일 오후 3시 구역 인근 평안교회에서 토지등소유자 전체회의(시공자선정)를 개최했다. 이날 회의에는 6개의 안건이 상정돼 모두 원안 가결됐다. 이는 구체적으로 ▲건축계획(안) 승인의 건 ▲설계자 계약 승인의 건 ▲시공자 선정의 건 ▲시공자 공사 도급 약정 체결의 건 ▲전체회의 참석 회의비(교통비) 지급의 건 ▲입찰보증금 대여금 전환의 건 등이다. 위원회 관계자는 "이번 회의에서 한양이 압도적인 득표수로 시공자에 선정됐다"며 "지난해 시공자 선정에 나선 뒤 입찰에 어려움을 느끼기도 했지만, 마침내 결실을 맺게 됐다"고 말했다. 한편 이 사업은 안양 동안구 경수대로813번길 16(비산2동) 일대 1만432㎡를 대상으로 한다. 현 건축계획에 따르면 이곳에는 용적률 270% 이하, 건폐율 50% 이하를 적용한 지하 2층~지상 최고 25층 아파트 4개동 345가구 등이 공급될 예정이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

서울 강북구 미아4구역(재개발)이 사업시행 변경인가를 받아 귀추가 주목된다. 지난 20일 강북구(청장 박경수)는 미아4구역 재개발 조합(조합장 김대웅)이 인가 신청한 사업시행계획 변경(안)을 승인했다고 고시했다. 이에 따르면 이 사업은 강북구 미아동 1ㆍ2ㆍ4ㆍ5번지 일대 3만6410㎡를 대상으로 한다. 이곳에는 건폐율 35%, 용적률 182%를 적용한 지하 3층~지상 최고 15층 공동주택 11개동 615가구 및 부대복리시설 등이 공급된다. 24일 구 관계자는 "이번 사업시행 변경인가의 주 내용은 정비사업의 시행기간 연장으로 이를 60개월에서 84개월로 변경한 것이다"며 "아울러 이곳의 관리처분 변경인가에 따른 변경이다"고 말했다. 한편 이곳은 롯데건설이 `꿈의숲롯데캐슬`을 선보여 다음 달(2월) 입주를 앞두고 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

서울 성동구 한양연립(재건축)이 사업시행계획 변경 작업을 완료했다. 지난 19일 성동구(청장 정원오)는 한양연립 재건축 조합(조합장 김태엽)이 인가 신청한 사업시행계획 변경(안)을 승인했다고 밝혔다. 이에 따르면 이 사업은 성동구 마장동 504-1 일대 2580.8㎡를 대상으로 한다. 이곳에는 건폐율 25.72%, 용적률 198.57%를 적용한 지상 최고 13층 공동주택 2개동 60가구 및 부대복리시설 등이 공급된다. 24일 구 관계자는 "공사기간 연장에 따라 사업시행기간을 변경하는 절차를 밟아 이를 36개월에서 52개월로 변경했다"고 말했다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

서울 노원구 상계6구역 재개발사업이 순조로운 이주 절차를 위해 협력 업체 선정에 나서 귀추가 주목된다. 24일 상계6구역 재개발 조합(조합장 곽건우)에 따르면 조합은 지난 18일 이주비ㆍ사업비 대출을 위한 금융기관 선정 입찰공고를 냈다. 이는 조합이 지난해 11월 관리처분인가를 받은 데 따른 후속 조치다. 공고에 따르면 이 사업은 노원구 덕릉로102길 5(상계동) 일원 6만6084.9㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 용적률 305%, 건폐율 23%를 적용한 지하 2층, 지상 최고 29층 아파트 9개동 924가구 등을 공급할 예정이다. 이 중 일반분양분은 582가구다. 조합 관계자는 "이번 입찰은 일반경쟁입찰로 이뤄지며 역량있는 금융기관의 많은 참여가 이뤄지길 바란다"며 "오는 2월 3일 오후 3시 조합 사무실에서 입찰을 마감할 계획이다"고 말했다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

경남 거제시 고현주공아파트가 재건축사업 추진을 확정지었다. 지난 18일 거제시는 「도시 및 주거환경정비법」 제4조 제6항에 의거, 고현주공 재건축 정비계획 수립 및 정비구역 지정(안)을 승인ㆍ고시했다. 거제시 고현로 13길 30-8(고현동)에 위치한 고현주공아파트는 740가구로 구성돼있다. 정비계획에 따르면 이 아파트는 향후 4만1188㎡에 건폐율 21%, 용적률 262%를 적용한 아파트 24개동 928가구로 탈바꿈할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

서울 서대문구 가재울5구역(재개발)이 주요 협력 업체 선정을 위해 팔을 걷어붙였다. 지난 23일 가재울5구역 재개발 조합(조합장 김희숙)은 건축물 철거 감리ㆍ정비기반시설 공사 감리를 위한 업체 선정 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 이달 26일 오후 4시에 조합 사무실에서 입찰을 마감할 계획이다. 지명경쟁입찰로 진행되는 이번 입찰에 참여하고 싶은 업체는 공고일 기준 현재 워크아웃, 부도, 법정관리 대상이 아니어야 한다. 한편 이 사업은 서대문구 거북골로10길 19(남가좌동) 일대 5만2867.7㎡를 대상으로 한다. 현 건축계획상 이곳에는 건폐율 22%, 용적률 250%를 적용한 지하 4층~지상 25층 아파트 997가구 및 부대복리시설 등이 들어선다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

인천광역시 전도관구역(재개발)의 기업형 임대사업자 선정을 향한 여정이 순항하고 있어 이목이 집중된다. 24일 전도관구역 재개발 조합(조합장 정창근)에 따르면 조합은 이날 오후 2시 조합 사무실에서 기업형 임대사업자 선정을 위한 현장설명회(이하 현설)를 개최했다. 조합 관계자는 "오늘 현설에 ▲대한토지신탁 ▲스트레튼알이가 참여함에 따라 오는 2월 17일 오전 11시 같은 장소에서 입찰을 마감할 계획이다"며 "입찰마감일에도 업체들의 적극적인 참여가 이뤄지길 바란다"고 말했다. 한편 이 사업은 인천 남구 숭의동 109-119 일대 6만9428.9㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 공동주택 1734가구(임대 80가구 포함) 등을 신축할 계획이며 뉴스테이 적용 시 용적률 300% 이하까지 상향할 예정이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

서울 용산구 한남한성 재건축사업이 시공자 선정을 가시권에 두게 됐다. 24일 한남한성 재건축 사업시행자인 코리아신탁에 따르면 코리아신탁이 이날 오후 3시 정비사업위원회 사무실에서 시공자 선정을 위한 입찰을 마감한 결과 2개 건설사가 참여했다. 코리아신탁 관계자는 "입찰마감일에 ▲신일 ▲신영건설이 참여함에 따라 입찰이 성사됐다"며 "시공자선정총회 일정은 오는 2월 초 이후에 확정지을 계획이다"고 말했다. 한편 이 사업은 용산구 독서당로 73-4(한남동) 일대 2202㎡에 지하 5층~지상 10층 공동주택 1개동 126가구 및 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 등을 신축하는 것을 골자로 한다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

경기 광명시 광명12R구역(재개발)이 진행하는 세 번째 시공자 입찰에 파란불이 켜졌다. 24일 광명12R구역 재개발 정비사업조합(조합장 이호남ㆍ이하 조합)에 따르면 조합이 이날 오후 4시 조합 사무실에서 시공자 현장설명회(이하 현설)를 개최한 결과 6개 건설사가 참여했다. 이날 현설에 참여한 건설사는 ▲호반건설 ▲GS건설 ▲라인건설 ▲SK건설 ▲신동아건설 ▲대우건설 등이다. 현설을 성공적으로 진행한 조합은 기존 계획대로 다음 달(2월) 14일 오후 4시 조합 사무실에서 입찰을 마감할 예정이다. 한편 이 사업은 광명시 오리로865번길 15(철산동) 일원 9만8523㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 아파트 2102가구 및 부대복리시설을 공급할 예정이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

서울 강남구 대치동 구마을 3개 재건축 지구 중 마지막 시공자 선정 주자로 나선 대치2지구의 시공권 경쟁 구도가 확정돼 관심이 모아지고 있다. 25일 대치2지구 재건축 정비사업조합(조합장 이승호ㆍ이하 조합)에 따르면 조합이 지난 24일 시공자 입찰을 마감한 결과 3개 건설사가 참여했다. 이날 입찰에 참여한 건설사는 ▲대림산업 ▲롯데건설 ▲중흥건설 등 3개 업체다. 이와 관련해 업계에서는 사실상 기존에 대치3지구를 수주하며 구마을 일대 시공권 확보를 위해 노력을 기울여온 대림산업과 이에 도전장을 내민 롯데건설 간의 2파전이 전개될 것으로 보는 시각이 많다. 조합 관계자는 "그동안 사업계획 수립에 노력을 기울여온 조합이 그에 대한 결실을 맺은 것 같아 기쁘다. 조합은 앞으로 제반 절차를 탄탄하고 신속하게 추진해 오는 3월 11일 대치2동 주민센터에서 시공자선정총회를 개최한다는 구상"이라고 전했다. 한편 총회를 통해 시공자로 선정된 업체는 향후 강남구 역삼로92길 53(대치동) 일대 1만4594㎡에 용적률 219.99%를 적용한 지상 7~15층 아파트 6개동 268가구를 짓는 도급공사를 맡게 된다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

2017년 문화다양성 주간행사의 개막식을 개최하는 도시를 선정하기 위한 공모가 실시된다. 25일 문화체육관광부(이하 문체부)에 따르면 오는 5월 21일 문화다양성의 날에 열리는 2017년 문화다양성 주간행사의 개막식은 선정된 도시 내에 문화다양성 인식을 확산할 뿐만 아니라 전국적으로 추진되는 문화다양성 주간 기간의 프로그램을 대외적으로 홍보하는 자리이다. 이에 문체부는 문화다양성 주간 개막식을 개최하는 도시를 공모를 통해 선정하기로 했다. 「문화다양성의 보호와 증진에 관한 법률」 제11조에 따라 추진되는 문화다양성 주간행사는 문화다양성에 대한 국민의 이해 증진을 목적으로 매년 5월 21일(문화다양성의 날)부터 1주일간 진행된다. 이번 공모를 통해 선정되는 지역에서는 올해 5월 21일에 2017년 문화다양성 주간행사의 개막식을 개최한다. 문체부는 개막식의 개최와 홍보 등을 한국문화예술위원회와 함께 지원할 예정이다. 한편 문체부는 오는 2월 27일까지 선정 절차를 완료해 개막식 개최도시를 발표할 예정이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

인천광역시가 도시정비사업 소통 강화를 위한 자리를 마련했다. 지난 20일 인천시(시장 유정복)는 시청 대회의실에서 62개 정비사업 조합장과 임원 등 150여 명이 참석한 가운데 `도시정비사업 조합 관계자 간담회`를 개최했다고 밝혔다. 이날 간담회는 정비사업에 대한 인천시의 정책 방향, 「도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)」등 관련 법령의 개정에 따른 대응 방안, 정비사업 추진 과정에서 발생되는 문제점의 해결 방안 등에 대해 중점적으로 논의됐다. 이에 따르면 시는 정비사업 내실화를 위해 전면 철거가 필요 없다고 판단되는 정비구역에 대해서는 주민의 의사에 따라 도시정비법 조례를 다음 달(2월) 중 개정해 정비구역을 해제할 예정이다. 뉴스테이 연계 등 맞춤형 지원을 통한 체계적인 행정 지원으로 사업 추진 의지가 강한 구역에 대해서는 조합과 주민의 역량 강화를 위한 맞춤형 통합서비스 교육 과정을 상반기에 개설한다는 구상이다. 또한 시는 정비사업이 해제된 구역, 단독ㆍ다세대 밀집 노후주거지의 경우 폐ㆍ공가를 정비, 마을주택관리소 운영 등 주민이 참여하는 문화가 정착될 수 있도록 주거환경관리사업과 마을공동체 만들기 사업을 지속적으로 지원할 방침이다. 시 관계자는 "정비사업의 모든 용역은 조달청의 민간 수요자 전자조달시스템인 나라장터의 사용을 의무화할 것을 주문한다"며 "용역비 정보 공개가 의무화되고, 금품ㆍ향응 제공에 대해 자진 신고한 자에 대한 처벌을 감면할 수 있도록 자진신고 특례 제도가 올해 하반기부터 시행되도록 도시정비법 개정안이 국회에 계류 중"이라고 주의를 당부했다. 한편 이날 참석한 조합 관계자들은 정비사업이 투명하게 운영될 수 있도록 노력을 다하고 있는데도 불구하고 다수의 의사결정에 따라 추진되는 사업이 일부 반대하는 불합리한 민원을 이유로 행정 절차가 지연되지 않도록 조합의 입장도 고려해 줄 것을 건의하기도 했다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

부산광역시 감만1구역(재개발)의 시공자 선정이 수의계약 방식으로 이뤄질 전망이다. 25일 감만1구역 재개발 조합(조합장 김경래)에 따르면 조합은 앞선 시공자 입찰이 3번 유찰됨에 따라 수의계약 방식으로 전환했다. 조합 관계자는 "3차 입찰마저 유찰돼 수의계약 방식으로 시공자를 선정할 것"이라며 "우선협상대상자로는 대우건설-동부건설 컨소시엄이 지정됐다. 이들과 협의를 거쳐 오는 3월 초 시공자선정총회를 개최할 계획이다. 오늘 조합 임원 회의에서 세부적인 일정 등이 논의될 방침이다"고 설명했다. 한편 이 사업은 부산 남구 우암로 42(감만동) 일대 41만9217㎡를 대상으로 한다. 현 건축계획상 이곳에는 지하 3층~지상 최고 39층 공동주택 5750가구 및 부대복리시설 등이 공급된다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

서울시가 건축물 철거 프로세스를 개선해 자체 방침을 통해 이달 중 즉시 시행에 들어간다. 25일 서울시에 따르면 서울시는 철거공사장 안전사고를 방지하기 위해 일정 규모 이상 건축물에 대해 사전 안전심의를 실시하고, 신축공사 감리자가 철거공사까지 관리ㆍ감독할 수 있도록 건축물 철거 프로세스를 과감하게 정비한다고 밝혔다. 이에 따르면 시는 현행 건축법상 `신고제`로 되어있는 철거 규정을 `허가제`로 전환, 신축공사처럼 철거공사에도 감리인을 의무화하는 `책임감리제` 도입 등 법 개정이 필요한 사항은 중앙정부에 적극적으로 건의한다. 이는 서울시가 종로구 낙원동 철거공사장 붕괴사고에 대한 후속 조치로 건물 철거공사에 대한 재발방지대책을 마련한 것이다. 철거공사는 신축공사보다 훨씬 까다롭고 어려운 공사지만 신축공사에 비해 제도적 사각지대가 존재해 이에 대한 안전관리체계를 한층 강화하는 내용을 골자로 한다. 법 개정 없이 시 차원에서 바로 적용 가능한 안전관리대책은 우선적으로 시행하고 현행 법령상 안전관리규정이 미비한 사항에 대해서는 시가 국민안전처, 국토교통부 등 정부에 적극적으로 제도 개선을 건의하는 `투트랙(two-track)`으로 진행한다. 우선 시 차원의 안전관리대책으로 `건축물 철거 프로세스`를 개선한다. 소유주가 건축허가를 받을 때 공사감리자가 철거공사의 안전조치계획 이행여부까지 관리ㆍ감독할 수 있도록 조건을 부여하는 방식을 추진한다. 또한 일정 규모 이상의 건축물(지상 5층ㆍ높이 13m 이상, 지하 2층ㆍ깊이 5m 이상)에 대해서는 건축조례에 근거해 `철거(안전)심의`를 도입한다. 관계 전문가가 참여해 해체공사계획서를 작성하고 시ㆍ구 건축위원회가 이러한 철거설계도서 등을 사전 검토한다. 아울러 시는 우선 현행 「건축법」상 `신고제`인 건축물 철거 규정을 '허가제'로 전환하고, 일정 규모 이상의 건축물에 대해서는 철거허가를 받기 전 해체공사계획서 등 철거설계도서 작성에 전문기술자의 참여를 의무화하는 `철거설계제` 도입 등을 담은 「건축법」 개정안을 이달 중 국토교통부에 건의할 예정이다. 이와 함께 신축 공사현장처럼 철거 현장에도 감리인을 두는 `철거감리제` 도입과 `철거(해체)공사업 등록기준 강화`도 함께 건의할 계획이다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

서울 강동구 상일벽산빌라 가로주택정비사업이 활력을 띨 전망이다. 시공자 선정에 성공했기 때문이다. 최근 업계에 따르면 상일벽산빌라 가로주택정비사업 조합은 지난 21일 오후 2시 구역 인근 한국4-H회관 대강당에서 협력 업체(시공자) 선정을 위한 임시총회를 개최했다. 25일 조합 관계자는 "이번 총회에서 SG신성건설이 압도적인 득표수로 시공자에 선정됐다"며 "우리 구역은 가로주택정비사업을 통해 지상 최고 12층 이하 규모로 신축될 예정이다"고 말했다. 한편 이 사업은 강동구 동남로 858(상일동) 일대 5224.1㎡를 대상으로 한다. 현 건축계획에 따르면 이곳에는 지하 1층~지상 최고 7층 아파트 3개동 101가구 등이 공급될 예정이다. 착공은 2018년 7월로 파악됐다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

대전광역시 법동1구역(재건축)이 관리처분인가 신청을 위한 발판 마련에 나섰다. 25일 법동1구역 재건축 조합(조합장 모부현)에 따르면 조합은 다음 달(2월) 18일 오후 2시 구역 인근에 위치한 중리초등학교에서 정기총회를 개최한다. 모부현 조합장은 "이날 총회에는 관리처분계획(안) 승인의 건 등 10여 개 안건이 상정될 예정이다"면서 "조합은 어제(24일) 대의원회를 마치고 다음 주 중 총회 책자를 조합원에게 발송할 계획이다"고 말했다. 그는 이어 "총회를 성공적으로 마치면 곧바로 조합원 동ㆍ호수 추첨을 진행할 것"이라며 "금융기관 선정이 조합의 최대 관건이다. 투기성이 있다면 문제가 되지만 30년 지난 지방 아파트 재건축사업에 집단대출을 사실상 막아버렸기 때문이다. 이에 따라 사업성 결여 및 일정 지연, 분담금 증가 등과 같은 문제점이 발생할 수도 있어 신중한 사안"이라고 덧붙였다. 한편 이 사업은 대전 대덕구 계족로663번길 27(법동) 일대 6만2888㎡를 대상으로 한다. 이곳에는 건폐율 15.32%, 용적률 243.01%를 적용한 지상 최고 29층 공동주택 12개동 1503가구 및 부대복리시설 등이 들어선다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

대구광역시 이천한마음(재건축)이 내부 재정비를 성공적으로 마쳤다. 25일 이천한마음 재건축 조합(조합장 진응용)에 따르면 조합은 지난 18일 오후 2시 이천동 주민센터 2층 회의실에서 정기총회를 개최했다. 이날 총회는 전체 조합원 125명 중 67명(서면결의 포함)이 참석해 성원을 이뤘다. 개회에 앞서 진응용 조합장은 "대망의 2017년 정유년 새해가 밝았다. 지금까지 많은 역경을 이겨낸 덕분에 이천한마음 재건축사업은 이제 중반에 접어들게 됐다"며 "이번 총회는 우리 조합의 1년 예산을 편성하고, 2016년 결산을 보고하는 자리이다. 조합원 여러분의 많은 협조 부탁드린다"고 말했다. 총회에 상정된 3개 안건은 모두 원안 가결됐다. ▲제1호 `2016년 결산의 건` ▲제2호 `2017년 예산안 승인의 건` ▲제3호 `기타 안건` 등이 이에 해당한다. 조합 관계자는 "총회를 성황리에 마쳐 기쁘다"며 "조합은 지난해 10월 사업시행인가를 신청해 인가를 목전에 두고 있다. 오는 3월께 사업시행인가를 받을 것으로 기대된다"고 설명했다. 한편 이 사업은 대구 남구 대봉로32갈 7-26(이천동) 일대 1만7223㎡를 대상으로 한다. 여기에는 건폐율 21.79%, 용적률 235.85%가 적용된 지하 2층~지상 20층 공동주택 412가구 등이 공급된다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

정비사업을 둘러싼 불필요한 분쟁을 줄어들 전망이다. 관련 법안 정비가 순항하고 있기 때문이다. 지난 20일 열린 국회 본회의에서 민홍철 의원, 전재수 의원이 각각 대표발의 한 「도시 및 주거환경정비법」개정안이 국토교통위원장의 대안으로 통과됐다. 대안은 정비사업 유형으로 주거환경개선사업과 주거환경관리사업을 통합해 주거환경개선사업으로 하고 재개발사업과 도시환경정비사업을 통합해 재개발사업으로 했다. 아울러 기본계획 수립 절차에서 주민 의견청취 절차를 명확하게 규정하고 확정ㆍ고시된 경우 일반인이 열람할 수 있도록 했다. 정비계획 변경을 요청하는 경우에는 토지등소유자 2/3 이상 동의로 입안 제안을 허용했다. 정비계획에서 건축물이 존치 또는 리모델링으로 계획된 경우에는 존치건축물 소유자 등의 동의를 구하지 않아도 되도록 했다. 나아가 재개발사업으로 공급할 수 있는 건축물을 주택 및 부대복리시설 이외에 일반 건축물로 확대하고 토지등소유자가 시행하는 재개발은 토지등소유자가 20명 미만인 경우로 수정했다. 아울러 토지등소유자가 시행하는 재개발사업은 사업시행인가 신청 시 토지면적 1/2 이상의 동의요건을 추가하고 인가권자는 사업시행인가 신청이 있는 경우 60일 이내에 인가 여부를 결정해서 통보하도록 했다. 특히 이번 대안은 시공자, 기업형 임대사업자, 정비사업전문관리업자 선정을 위한 입찰 시에는 경쟁입찰 방식을 원칙으로 하되, 예외적인 경우 수의계약도 허용하는 내용이 담겼다. 또 조합장이 대의원회의 의장이 되는 경우 조합장도 대의원으로 인정되고 조합원총회에서 일반의결정족수가 조합원 과반수 출석과 출석 과반 수 동의로 신설됐다. 또한 관계 행정기관이 장에게 30일 이내 협의의견을 제출하지 않은 경우에는 사업절차의 신속성을 위해 협의의제 규정을 두도록 했다. 토지등소유자에게 알려야하는 분양 공고 시기는 사업시행인가 후 120일로 연장하고 사업시행 변경인가로 세대수, 주택규모가 달라진 경우에는 예외적으로 재분양 신청을 허용하도록 했다. 아울러 재건축사업 진행 시 소유한 주택수의 범위 내에서 3가구 이하로 공급할 수 있도록 했다. 마지막으로 정비사업의 원활한 진행을 위한 정비사업 지원기구를 신설하고 분쟁조정위원회의 분정조정의 대상을 대통령령으로 구체화해 조정이 성립된 경우 집행력을 부여하도록 하는 내용도 담겨있다. 이에 끊임없이 화두되는 정비사업 분쟁 문제가 불식될 수 있을지, 앞으로의 추이가 주목된다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

서울 송파구 마천4구역(재개발)이 주요 협력 업체 선정을 위한 자리를 마련한다. 25일 마천4구역 재개발 조합(조합장 김명산)에 따르면 조합은 오는 2월 11일 오후 2시 마천사회복지관 지하 강당에서 정기총회를 개최한다. 이날 총회에는 ▲제1호 `2017년 조합 예산안 승인에 관한 건` ▲제2호 `협력 업체(친환경 인증 관련) 선정에 관한 건` ▲제3호 `협력 업체(교통영향평가) 선정에 관한 건` ▲제3호 `협력 업체(경관계획심의) 선정에 관한 건` ▲제5호 `협력 업체(정비기반시설 도로설계ㆍ공원설계ㆍ흙막이설계ㆍ현황측량ㆍ지질조사) 선정에 관한 건` ▲제6호 `협력 업체(시행사업 관리 자문) 선정에 관한 건` ▲제7호 `협력 업체(친환경ㆍ교통ㆍ경관ㆍ토목ㆍ공원설계ㆍ자문) 계약서(안) 승인 및 계약체결 위임에 관한 건` 등 7개 안건이 상정될 예정이다. 조합 관계자는 "총회 이후 곧바로 건축심의를 신청하기 위한 절차에 착수할 방침"이라면서 "이와 함께 조합설립 변경인가 신청을 위한 동의서 징구가 이뤄질 것이며, 동의서 징구가 끝나면 한 번 더 조합원총회를 개최할 예정이다"고 말했다. 한편 이 사업은 송파구 마천로61마길 12-10(마천동) 일원 5만3398㎡를 대상으로 한다. 현 건축계획상 이곳에는 건폐율 16.53%, 용적률 254.2%를 적용한 지하 2층~지상 28층 1059가구(임대 214가구 포함)가 공급된다. 이후 재정비촉진계획 변경결정(안)이 확정 고시될 경우 구역 면적과 계획세대수가 각각 6만697㎡와 1135가구로 늘어난다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

인천광역시 금송구역(재개발)이 시공자 선정 첫 번째 관문을 가뿐히 통과했다. 25일 금송구역 재개발 정비사업조합(조합장 강혜경ㆍ이하 조합)에 따르면 조합은 지난 24일 오후 2시에 시공자 선정을 위한 현장설명회(이하 현설)를 개최했다. 조합 관계자는 "이날 현설에 ▲GS건설 ▲두산건설 ▲우미건설 ▲신동아건설 ▲서희건설 ▲반도건설 ▲건영 등 7개 업체가 참여했다"며 "현설 결과가 좋아 조합은 다음 달(2월) 14일 오후 3시에 입찰을 마감할 계획"이라고 말했다. 한편 이 사업은 인천 동구 금곡로 92(송림동) 일대 16만2623.3㎡를 대상으로 한다. 최근 샛골구역과 통합을 통해 조합설립 변경인가를 받았다. 현 건축계획에 따르면 이곳에는 용적률 300%를 적용한 지하 3층~지상 최고 45층 아파트 25개동 3880여 가구 및 부대복리시설 등이 들어선다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

서울 동대문구 용두6구역 재개발사업이 탄력을 받을 전망이다. 관리처분인가 신청을 앞두고 있기 때문이다. 25일 용두6구역 재개발 조합에 따르면 조합은 지난 24일 오후 6시 한솔베네스트웨딩에서 관리처분인가를 위한 정기총회를 개최했다. 이날 총회에 관리처분계획(안) 의결을 중심으로 상정된 17개 안건은 모두 원안대로 가결 됐다. 조합 관계자는 "이번 총회를 성공적으로 마침에 따라 조합은 신축세대수 1048가구(조합원분양 869가구ㆍ임대 179가구)를 골자로 한 관리처분계획(안)을 다음 달 중순께 관할관청에 신청할 계획이다"고 말했다. 한편 이 사업은 동대문구 무학로43길 36(용두동) 일대 5만3371㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 공동주택 1048가구 등을 신축할 계획이다. 현 조합원 수는 347명으로 파악됐다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

대구광역시 범어현대빌라 재건축사업이 사업시행인가를 향한 발판 마련에 성공해 이목이 집중된다. 25일 범어현대빌라 재건축 조합(조합장 이갑열)에 따르면 조합이 앞서 접수시킨 이곳 건축심의(안)이 지난 24일 수성구청 심의를 통과했다. 이에 따르면 이 사업은 대구 수성구 청호로 401(범어동) 일대 4314㎡를 대상으로 한다. 이곳에는 건폐율 21%, 용적률 217%를 적용한 지하 2층~지상 18층 공동주택 1개동 88가구 및 부대복리시설 등이 들어설 예정이다. 이갑열 조합장은 "건축심의가 통과됨에 따라 조만간 사업시행인가에 대한 공람도 진행될 수 있을 것으로 예상된다"며 "조합은 사업에 속도를 높이기 위해 노력을 아끼지 않을 것이다"고 말했다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

부산광역시 동삼2구역 재개발사업이 사업시행인가를 받아 이목이 집중된다. 25일 동삼2구역 재개발 조합(조합장 배영길)에 따르면 영도구(청장 어윤태)는 조합이 인가 신청한 사업시행계획(안)을 지난 23일 승인해 다음 달(2월) 8일 시보를 통해 고시할 예정이다. 이에 따르면 이 사업은 부산 영도구 태종로 651-8(동삼동) 일대 6만5557㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 건폐율 15.5%, 용적률 265.51%를 적용한 지하 2층~지상 35층 규모의 아파트 10개동 1228가구(분양 1156가구ㆍ임대 72가구)를 신축할 계획이다. 조합 관계자는 "사업시행인가를 받음에 따라 하나감정평가법인 및 통일감정평가법인과 함께 다음 달(2월) 1일부터 종전자산감정평가를 실시할 예정이다"며 "조합원들의 적극적인 협조가 이뤄질 경우, 오는 4월에 종전자산감정평가를 완료하고 개략적인 추정분담금(종후자산감정평가, 시공자 본계약 협의 등)을 산정해 조합원 분양신청을 실시할 수 있도록 노력을 다할 계획이다"고 말했다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

서울 영등포구 당산유원제일1차(재건축)가 조합 설립을 향해 힘찬 발걸음을 옮기고 있어 업계의 눈과 귀가 집중되고 있다. 25일 당산유원제일1차 재건축 추진위(위원장 손제균)에 따르면 추진위는 오는 2월 초부터 조합설립동의서 징구를 시작할 계획이다. 추진위 관계자는 "이달 추정 분담금 등에 관한 내부 회의 결과가 긍정적으로 결론이 났다"며 "이에 빠른 시일 내에 조합설립동의율 75% 달성을 위해 최선을 다할 계획이다"고 말했다. 그는 이어서 "이와 더불어 진행 중인 정비계획 및 정비구역 변경을 위한 업무도 마무리 하고 이를 오는 2월 중 관할관청에 접수시킬 예정이다"며 "관련 승인과 동의서 징구가 원활하게 이뤄지면 올해 상반기 조합 창립총회를 개최한다는 구상"이라고 덧붙였다. 한편 이 사업은 영등포구 국회대로29길 13(당산동4가) 일대 1만7693.6㎡를 대상으로 한다. 현 정비계획에 따르면 이곳에는 아파트 540가구 등이 들어선다. 토지등소유자 수는 406명으로 파악됐다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

서울 동작구 노량진2구역(재개발)이 설계자 선정 작업에 돌입했다. 지난 25일 노량진2구역 재개발 조합(조합장 왕승록)은 설계자 선정을 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 다음 달(2월) 2일 오후 2시 조합 사무실에서 현장설명회(이하 현설)를 개최한다. 이날 결과가 기대에 부합하면 조합은 그달 13일 오후 2시 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감할 계획이다. 한편 이곳은 지난 시공자 입찰이 3번 유찰됨에 따라 수의계약으로 방식을 전환했다. 지난 25일 조합은 현재 우선협상대상자 지정 작업에 박차를 가하고 있으며, 오는 2월께 시공자 윤곽이 드러날 것이라고 밝힌바 있다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

대구광역시 평리3동 재건축사업이 사업시행인가 신청을 위해 팔을 걷어붙였다. 26일 평리3동 재건축 조합(조합장 유순자)에 따르면 조합은 오는 2월 28일 오후 6시 30분 서구청 구민홀에서 정기총회를 개최한다. 이날 총회에는 ▲2017년도 예산안 심의의 건 ▲조합 기 수행 업무 추인 및 대의원회 위임의 건 ▲조합 총회 의결 사항 중 대의원회 의결 위임의 건 ▲사업시행계획 수립 및 인가 신청의 건 등을 포함한 5개 안건이 상정될 예정이다. 유순자 조합장은 "이번 총회 소집 공고는 총회가 열리기 2주 전에 공개될 예정이다"며 "총회 이후 사업시행인가를 위한 준비에 박차를 가해 오는 3월까지는 인가를 신청할 계획이다"고 말했다. 한편 이 사업은 대구 서구 서대구로34길 7(평리3동) 일원 7만9701㎡를 대상으로 한다. 현 건축계획상 이곳에는 아파트 11개동 1649가구 등이 공급된다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

서울 성동구 성수1지구(재개발)가 새 국면을 맞이할 것으로 보여 귀추가 주목된다. 26일 성수1지구 재개발 추진위(위원장 이근조)는 조합설립동의율 75%를 달성했다고 밝혔다. 이날 추진위 관계자는 "추진위는 현재 조합설립동의율 75%를 넘겼다"며 "하지만 학교시설 재가 문제 등 처리해야할 문제들이 남아있어, 이를 모두 정리한 뒤 오는 3월 중으로 조합 창립총회를 개최한다는 구상이다"고 설명했다. 한편 이 사업은 성동구 성덕정5길 18-2(성수동1가) 일대 19만4398㎡를 대상으로 한다. 이곳에는 용적률 309.22%, 건폐율 21.47%를 적용한 공동주택 18개동 2909가구(임대 495가구 포함) 등이 들어선다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

서울 서대문구 홍은13구역(재개발)이 다시 한 번 시공자 선정에 시동을 걸었다. 지난 25일 홍은13구역 재개발 정비사업조합(조합장 박종곤ㆍ이하 조합)은 시공자 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 현장설명회(이하 현설)는 다음 달(2월) 2일 오후 3시, 입찰마감은 그달 23일 오후 3시에 모두 조합 사무실에서 진행된다. 조합 관계자는 "지난번 입찰 현설에 참여한 업체들이 사업비ㆍ공사비 등 사업제안서의 사업 조건을 구체화하기 위한 시간을 요청해 이를 연기했지만 입찰에 참여하지 않았다. 조합은 이에 낙담하지 않고 시공자 선정에 대한 도전을 이어나갈 것"이라고 설명했다. 한편 도급제 방식으로 진행되는 이 사업은 서대문구 홍은중앙로9가길 20(홍은동) 일대 4만7199㎡에 공동주택 827가구 및 부대복리시설을 공급하는 것을 골자로 한다.ⓒ AU경제(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지