[아유경제=박재필기자] GS건설이 오는 4월 서울 강남구 역삼동 개나리 6차 아파트를 재건축한 `역삼자이`를 분양한다고 밝혔다. 이 아파트는 지하3층~지상 최대31층 3개동, 총 408가구(전용면적 59~114㎡) 규모로 이 중 114㎡ 86가구가 일반 분양 물량으로 전 세대를 남향권으로 배치해 채광과 탁 트인 조망을 갖춘 스카이라인 확보 단지로 계획함에 따라 수요자들의 관심이 높아지고 있다.. GS건설 관계자는 "역삼동은 교통, 학군, 브랜드 아파트 등 삼박자를 갖춰 강남구에서도 노른자위로 꼽히는 지역"이라며 "특히 일반분양분이 적어 강남 아파트를 선호하는 실수요자와 고소득 투자자 모두에게 관심이 높다"고 말했다. 역삼자이는 교통 학군 편의시설 3박자를 갖췄다는 평가를 받고 있다. 서울 지하철 2호선 역삼역과 분당선 환승역인 선릉역을 걸어서 이용할 수 있다. 언주로, 테헤란로, 선릉로, 남부순환로, 동부간선도로, 서초 및 양재 IC, 경부고속도로, 분당~내곡간 고속화도로 등도 편리하게 이용할 수 있다. 단지 내에는 100% 지하 주차 및 전체동 1층 필로티 설계를 적용해 개방감을 확보하고 안전한 보행 동선을 제공한다. 녹지율만 31.31%에 달하며 단지 내에 576㎡ 규모의 공원도 조성될 예정이다. 또한 난방비 절약을 위한 지역난방 및 고성능 이중창 적용을 비롯해 원격 검침 시스템, 원격 제어 시스템, 전자 경비 및 주차 관제 시스템, 무인 택배 시스템, 디지털 지문 인식 도어록, 중앙 정수 시스템, 세대 환기 시스템 등의 첨단 설계를 적용 했으며 커뮤니티 공간인 `자이안 센터`는 자연 채광이 가능한 지상레벨에 위치하며 피트니스 센터, 실내 골프 연습장, 작은 도서관 등으로 꾸며진다. 이마트, 롯데백화점, 현대백화점, 코엑스몰, LG아트센터, 강남세브란스병원, 차병원 등 인접 편의시설 이용이 쉽다. 휘문고, 영동고, 경기고 등 강남 명문 8학군과 명문 학원이 몰려있는 대치동과도 가깝다. 도성초, 역삼중, 진선여중·고교가 도보 통학 거리다. 한편 역삼자이 분양을 위해 GS건설은 전문직 종사자나 CEO 등 바쁜 비즈니스맨들을 위해 단지 정보와 분양 및 청약 일정, 분양가격, 상품정보 등에 대한 정보를 전문 상담사가 1:1로 밀착 상담해 주는 `찾아가는 상담 서비스`도 진행 중이며 이 서비스를 이용한 고객이 향후 계약을 제공하면 추가 혜택도 제공할 예정이다. 모델하우스는 서울 강남구 대치동 983-5 번지 `대치 자이 갤러리`에 위치한다. 입주는 2016년 8월 예정이다. (02) 2051-6090.ⓒ 사이트명(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=채범석기자] GS건설이 4월 초 강남 역삼동 개나리6차 재건축 단지인 `역삼자이`를 분양한다. 최고 31층 3개동에 전용 59㎡ 104가구, 84㎡ 156가구, 114㎡ 148가구 등 총 408가구로 구성됐다. 이중 일반분은 114㎡ 86가구다. 현재 역삼동 일대는 지하철 2호선 선릉역과 분당선 한티역 구간의 도성초 사거리를 중심으로 2000년대 중반부터 개나리ㆍ진달래 아파트를 재건축한 래미안, e편한세상, 푸르지오, 아이파크 등의 신흥 브랜드 타운으로 변모했다. 이런 가운데 개나리6차 재건축은 이 일대 마지막 재건축 사업지로 꼽히고 있다. 이에 GS건설은 전 세대를 남향권 배치와 탁 트인 조망을 갖춘 스카이라인에 맞추고 100% 지하 주차 및 전체동 1층 필로티 설계를 적용해 개방감을 확보하고 안전한 보행 동선을 제공하기로 하는 등 입주자 편의에 맞춘 최적의 시설을 갖췄다. 특히 녹지율만 31.31%에 달하고 단지 내 576㎡ 규모의 공원도 조성되는 등 잔디광장, 어린이놀이터, 웰빙 산책로 등이 들어선다. 또한 커뮤니티 공간인 `자이안 센터`는 자연 채광이 가능한 지상층에 위치하고 휘트니스센터, 실내 골프연습장, 작은 도서관 등으로 꾸며진다. 아파트에는 난방비 절약을 위해 지역난방 및 고성능 이중창이 적용된다. 원격검침 시스템, 원격제어 시스템, 전자 경비 및 주차관제 시스템, 무인택배 시스템, 디지털 지문인식 도어록, 중앙정수 시스템, 전열교환환기 시스템 등의 첨단 시스템 설계가 쓰인다. 교통도 편리하다. 서울 지하철 2호선 역삼역과 분당선 환승역 선릉역을 걸어서 이용할 수 있다. 언주로, 테헤란로, 선릉로, 남부순환로, 동부간선도로, 서초 및 양재 IC, 경부고속도로, 분당~내곡간 고속화도로 등을 이용한 강남북과 수도권 접근성이 뛰어나다. 이밖에 이마트, 롯데백화점, 현대백화점, 코엑스몰, LG아트센터, 강남세브란스병원, 차병원등 인접 편의시설 이용이 쉽고 휘문고, 영동고, 경기고 등 강남 명문 8학군과 명문 학원가 대치동과도 가깝고 도성초, 역삼중, 진선여중고와도 인접해 도보 통학이 쉽다. GS건설 관계자는 "역삼동은 교통, 학군, 브랜드 아파트 등 삼박자를 갖춘 강남구에서도 가장 금싸라기 땅으로 꼽히는 곳이다"며 "특히 일반분양분이 적어 강남 아파트를 선호하는 실수요자와 고소득 투자자 모두에게 관심이 높다"고 했다. 한편 견본주택은 서울 강남구 대치동 983-5 일대 대치 자이 갤러리에 마련된다. 입주는 2016년 8월이다. 02-2051-6090ⓒ 사이트명(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

경기도-LH, 공동 협력으로 동탄테크노밸리 활성화 추진 [아유경제=김용위기자] 성남 판교테크노밸리와 수원 광교테크노밸리, 화성 동탄테크노밸리로 이어지는 `트라이앵글`을 구축해 한국의 실리콘밸리를 조성하겠다고 밝힌 경기도가 이를 위한 첫 번째 행보에 나섰다. 김문수 경기도지사와 이재영 한국토지주택공사 사장은 지난달 28일 경기도청 상황실에서 업무협약식을 갖고 경기도 동탄 2신도시에 조성중인 동탄테크노밸리 활성화를 위해 적극 협력하기로 합의했다. 이번 협약에 따라 도는 국내외 유망 기업이 동탄테크노밸리에 입주할 수 있도록 다양한 유치 전략과 행정지원을 통해 LH와 함께 동탄테크노밸리 조기정착에 힘쓸 예정이다. 경기도 관계자는 "판교와 광교는 경기도가 보유하고 있는 부지여서 도의 구상대로 개발이 가능했지만 동탄 테크노밸리는 LH소유라 LH의 협력이 절대적으로 필요하다"라며 "동탄테크노밸리를 대한민국을 대표하는 첨단산업의 거점으로 구축, 판교-광교-동탄을 잇는 트라이앵글을 조성하여 국가산업 경쟁력 제고를 위해 적극 협력할 것"이라고 설명했다. 동탄테크노밸리는 화성시 동탄 2신도시 북측 도시지원용지에 판교 테크노밸리의 2배 규모인 155만 5천㎡ 규모로 조성될 예정으로 첨단 도시형 공장, 연구시설 및 벤처시설, 외투기업단지, 기업지원시설 등이 입주할 계획이다. KTX와 GTX, 경부고속도로 등을 갖춘 수도권 광역교통의 중심지이자 수도권 최대 신도시인 동탄 2신도시를 배후로 두고 있다는 점에서 대한민국과 수도권의 신성장 동력을 확보할 수 있는 거점으로 주목받고 있다. 이번 협약에 앞서, 경기도는 개발사업지구 내에도 도시첨단산업단지를 중복 지정할 수 있도록 한 정부의 제2차 투자활성화 대책(2013.7.11.발표)에 따라, 지난달 20일 경기도 지방산업단지계획 심의위원회를 거쳐 동탄테크노밸리 내 14만 9천㎡를 도시첨단산업단지로 중복 지정하였다. 도시첨단산업단지로 지정되면 입주공장에 대한 취득세 면제, 재산세 5년간 50% 감면 등의 혜택이 주어지며, 대기업 이전 허용, 외투기업에 대한 수의공급 등이 가능해 진다. 道는 동탄테크노밸리에 대한 도시첨단산업 단지 지정 작업이 끝나는 대로 국내외 유망기업을 대상으로 투자유치 활동에 나설 방침이다. 한편, 내년도 완공을 앞두고 있는 판교테크노밸리는 66만㎡ 규모에 682개 첨단기업 45,751명이 입주하고 있으며 지난해에만 해외 20개국 267명을 포함한 51개 기관 704명이 벤치마킹한 국제적인 첨단산업의 메카로 성장했다. 27만㎡ 규모로 지난 2008년 6월 준공한 광교테크노밸리 역시 한국나노기술원, 경기과학기술진흥원, 차세대융합기술원 등 IT,NT,BT 관련 5개 공공연구기관과 211개 기업이 입주해 국제적 경쟁력을 갖추고 있다. 도는 판교~광교~동탄으로 이어지는 트라이앵글 첨단산업벨트가 구축될 경우 관련 기업들의 시너지 효과는 물론 우리기업들의 첨단 경쟁력도 상승할 것으로 기대하고 있다. 경기도 관계자는 "동탄테크노밸리를 시작으로 도시첨단산업단지를 추가로 지정해 지역경제 활성화를 위한 교두보를 마련하고, 직장과 주거 및 문화와 산업이 서로 융합하는 융복합도시 형성에 적극 나설 것"이라고 말했다.ⓒ 사이트명(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

GS건설 부고 ▲ 이창재(GS건설 광주~원주(제2영동)고속도로민간투자사업5공구 현장소장)씨 빙모상 = 26일 경기도 의정부시 신곡동 23-2 보람장례식장 1호실, 발인 28일 6시 20분, ☎ 031-851-4444ⓒ 사이트명(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

현대엠코, 천안 `엠코타운 더퍼스트` 분양 교통-교육-생활인프라 `삼박자` 고루 갖춰 [아유경제=정혜선기자]현대엠코는 천안시 동남구 신부동 295 일대에 `엠코타운 더퍼스트`를 분양한다고 지난 23일 밝혔다. `엠코타운 더퍼스트`는 지하 2층~지상 최고 25층, 아파트 12개동 및 부대복리시설로 구성된 프리미엄 주거단지이다. 이곳은 전용면적 기준 ▲59㎡ 376가구 ▲74㎡ 339가구 ▲84㎡ 272가구 등 총 987가구로 구성됐다. 이 아파트는 교육 및 생활편의시설과 교통 여건이 우수하다. 아파트 인근에 천안북일고, 북일여고가 있고, 단국대·호서대·상명대 등 10여 개 대학에 둘러싸여 있다. 또한 신세계백화점, 이마트, 롯데마트, 메가박스, 예식장, 단국대학교 부속 종합병원, 고속버스터미널 등의 의료·생활편의시설 등이 있어 최적의 생활 인프라를 제공한다. `엠코타운 더퍼스트`는 천안두정역과 천안시외버스터미널을 도보로 이용 가능하며 경부고속도로 천안IC가 5분 거리에 있으며 천안동서대로가 인접해 있다. 이 아파트는 지역주택조합사업 방식으로 지어져 공동구매로 인한 가격 경쟁력이 뛰어난 것이 가장 큰 장점이다. 문의) 041-522-0222ⓒ 사이트명(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

`용인 성복자이` 1502가구 할인 분양 2억으로 2년 거주 후 매입 결정하는 `스마트리빙제` 적용 [아유경제=정혜선기자]GS건설이 경기도 용인시에 `성복자이` 1502가구를 할인 분양하고 있다. 이 아파트가 들어서는 성복동 259일대는 광교산의 자연과 서울 및 수도권을 연결하는 편리한 교통으로 용인 최고의 노른자 땅으로 꼽히고 있다. `성복자이`는 전용면적 124~179㎡ 대형 평형을 3.3㎡당 400만원을 할인해 분양 중이다. 또한 전셋값의 절반 수준인 2억원대로 2년 간 살아본 뒤 매입을 결정하는 `스마트 리빙제`를 이달 29일까지 선착순으로 마감한다. 이 아파트는 2009년 7월 개통된 용인~서울 고속도로 성복IC가 단지와 바로 맞닿아 있어 판교와 양재를 곧바로 연결하는 교통망을 갖추고 있다. 특히 신분당선(정자~수원) 수지 연장사업의 성복역(가칭)이 단지 인근에 개통 예정이다. 개통되면 강남으로의 접근성이 한층 개선될 전망이다. 국도 43호선, 경부고속도로, 영동고속도로도 인접해 있어 광역 교통망 이용도 편리하다. 단지 주변으로 이마트, 롯데마트, 신세계백화점 등의 생활 인프라도 잘 갖춰져 있다. `성복자이` 내에 초·중고가 있고 용인외고, 수지고, 풍덕고 등도 인접해 있다. 단지 내부로는 실내골프연습장, 피트니스센터, 다양한 편의시설을 갖춘 `자이안센터`가 커뮤니티시설로 들어서 있다. 특히 `성복자이`는 자연 친화적인 휴식공간을 제공한다. 내부에 성복천으로 연결되는 산책로가 있고, 80여 종에 달하는 조경용 나무와 쌈지 공원, 자연형 연못, 바닥분수 등이 조성돼 있다. 문의) 031-897-1379ⓒ 사이트명(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

전셋값으로 살수 있는 수도권 2~3억원대 아파트 어디? [아유경제=정혜선기자]전셋값이 멈출줄 모르고 치솟고 있다. 매매가 대비 90%를 넘어서면서 내 집 장만을 고민하는 세입자들이 늘고 있다. 한국감정원에 발표에 따르면 아파트 전셋값은 13일 기준으로 전주 대비 0.24% 올라 73주 연속 상승세를 이어갔다. 이처럼 전세 대란을 피해 아파트 장만하기 위한 세입자들이 수도권에서 2~3억원대의 저렴한 아파트를 찾고 있다. ▲ 2018년 개통 풍무역(가칭) 도보 5분, 개발호재 풍부 그 중에 2억원대의 아파트 수도권에 위치한 아파트로 조명 받고 있는 지역이 바로 김포한강시도시이다. 대우건설과 동부건설은 경기도 김포시 풍부2지구에 `김포풍무 푸르지오 센트레빌`을 분양중이다. 기준층 59㎡가 2억 3600만원으로 72㎡가 2억 8300만원 대로 책정됐다. 작년 말 분양대금 납부조건을 중도금 무이자 대출로 변경해 전용 7 2㎡k는 790만원, 84㎡는 약 1100만워의 이자를 절약할 수있다. `김포풍무 푸르지오 센트레빌`는 2018년 개통예정인 김포도시철도 풍무역(가칭)을 도보 5분이면 이용할수 있다. 서울 지하철 5호선, 9호선, 공항철도와 연계되는 김포공항역을 환승하면 여의도까지 20분대로 이동이 가능하다. 강남까지는 40분대로 이동이 가능해 새로운 주거지역으로 주목 받고 있다. 아파트 인근으로 롯데몰 김포공항, 풍무 홈플러스 등의 생활편의시설도 잘갖춰져있다. ▲KTX동탄역 인근, 분양가 3.3㎡당 890만원 이 외에도 2억원대의 아파트는 반도건설의 `반도유보라 아이비파크2.0`이 있다. 이아파트는 동탄2신도시에 들어서며 3.3㎡당 890만원으로 2억대에 매입이 가능하다. `반도유보라 아이비파크2.0`는 총 11개동, 전용면적 74~84㎡ 999가구로 구성됐다. 특히 KTX 동탄역이 가깝고 경부고속도로와 용인~서울고속화도로가 인접해 있어 서울로 진입이 수월하다. ▲ 서울 지하철 3호선 삼송역 도보로 이용가능 고양시 삼송지구에는 3억원대면 아파트마련이 가능하다. 바로 동원개발의 `삼송 동원로얄듀크`이다. 이 아파트는 지상 17~21층, 10개동 규모, 전용면적 84~116㎡ 총 598가구로 구성됐다. 특히 지하철 3호선 삼송역과 서울외곽순환도로 통일로IC 이용이 편리하다. 인근에는 원흥역과 GTX가 준공되면 강남권까지 20분대로 진입이 가능해진다. 전용면적 84㎡ A형은 3억 7200만원대로 84㎡B형은 3억 8500만원 선에 매입이 가능하다.ⓒ 사이트명(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

우미건설 `경산 신대부적지구 우미린` 455가구 분양 [아유경제=정혜선기자]우미건설은 오는 2월 경산 신대부적지구 1-2블록에 `경산 신대부적지구 우미린` 445가구를 일반분양한다고 23일 밝혔다. 이 아파트는 지하 1층~ 지상 20층, 6개동 규모로 전용면적 73㎡ 186가구, 84㎡ 256가구 총 445가구, 중소형 위주로 구성됐다. `경산 신대부적지구 우미린`가 들어서는 이 지역은 경산이 압량면 신대리 일원 45만 1746㎡ 규모의 댁지개발지구로 약3300여 가구의 대단지를 이뤄 경산을 대표하는 신주거중심지가 될 전망이다. 또한 임당역세권과 사동택지개발예정지구와 이어지는 압량생활권 중심에 위치해 있다. 경산지식산업지구와 경산1·2·3산업단지가 있어 주요 배후주거타운으로도 꼽히고 있다. 교통여건도 좋다. 대구 지하철 2호선 영남대역을 이용하면 대구 시내로 10분대로 이동이 가능하다. 달구벌대로-대학로, 경부고속도로 경산IC 등이 위치해 있어 경산, 대구의 주요기점을 연결하는 교통의 요충지이다. 아파트 인근으로 초등학교가 신설되며 압량초, 경산과학고, 영남대가 있다. 내부로는 아파트의 전 가구 남향으로 설계해 채광과 통풍이 우수하며 4베이(bay) 판상형 구조로 설계된다. 피트니스 센터, 실내골프연습장, 남녀구분 독서실 등의 커뮤니티 시설도 들어선다. `경산 신대부적지구 우미린`의 견본주택은 대구 수정구 사우러동 367-3에 마련된다. 분양문의)053-791-9200ⓒ 사이트명(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

대규모 수산물 복합상가 하남 수산물복합단지 본격분양 [아유경제=정혜선기자]경기 하남시 풍산동 245-3 일대 대규모의 수산물 복합상가인 `하남수산물복합단지`가 2014년 이번달부터 분양에 들어간다. `하남수산물복합단지`는 수산물 도·소매, 음식점, 편의점, 스크린골프장, 커피전문점, 노래방 등 다양한 업무시설이 들어서는 대규모의 복합상가이다. 이 단지는 대지면적 1만8156㎡, 연면적 2만2373㎡ 부지에 지상 3~4층 5개 단지, 건물 15개동의 규모로 206개 점포와 28가구의 공동주택으로 구성됐다. `하남수산물복합단지`는 전국 최대규모의 최신시설의 수산물 특화단지로 한곳에서 모든 것이 이뤄지는 원스톱 복합몰이라는 평가를 받는 상가이다. 이 복합상가가 들어서는 하남 덕풍동 일대에는 교통인프라와 서울 접근성이 우수하다. 서울~춘천간 고속도로를 비롯해 경부고속도고, 외곽순환도로, 올림픽 도로 등이 위치해 있다. 이 지역은 배후수요가 풍부한 것도 장점으로 꼽힌다. 상가 인근에 고덕·풍산·강일지구등 약3만 6000가구, 하남 미사보금자리, 고덕강일 보금자리 약 4만7000가구가 있다. 더불어 하남지식산업센터, 강동 첨단업무단지 등이 조성될 예정이다. 점포 호실당 분양가는 3.3㎡당 1층은 2300만원에서 2700만원대이며 2층은 800만원~ 1000만원대 이다. 공동주택은 3.3㎡당 750만원~810만원선이다. 윤일상 하남수산물복합단지 분양 이사는"하남은 지하철 5호선 연장 계획·미사강변도시 조성 등 굴직한 개발호재도 풍부하며 인구가 계속유입되고 있어 `하남수산물복합단지`이 조성되면 수산물 특화상권활성화에 기대감이 커진고 있다"고 말했다. `하남수산물복합단지`의 입점은 2014년 3월 예정이다.ⓒ 사이트명(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

강남 KTX, GTX 수서역…1억 원대 대규모 오피스텔`흥행돌풍` - 계약금 1000만원 정액제, 중도금 전액 무이자 입주 때까지 추가 비용 없어 [아유경제=정혜선기자]강남보금자리지구 첫 오피스텔 신영 `강남지웰홈스`가 이른바 분양 `대박`을 터트려 지난달 일반 공급에서 분양 마감을 기록하는 등 흥행 돌풍을 일으켰다. 강남권에서는 찾아볼 수 없는 파격적으로 낮은 분양가에 수서역과 연결되는 초대형 개발이 이뤄지면 향후 부동산 가치 상승으로 인한 시세차익에 대한 기대감이 매수심리를 자극한 것으로 분석된다. 그동안 마땅한 투자처를 찾지 못한 투자자들에게는 더없이 매력적인 기회다. (주)신영은 임원진들이 보유한 알짜배기 마지막 물량을 마저 쏟아내고 금일 특별 분양에 나섰다. 신영 `강남지웰홈스` 분양본부 관계자는 "이번 임원진 보유 물량에도 투자자들이 대거 몰리어 조기마감이 예상된다"며 혼잡이 예상되는 만큼 호실을 미리 확보해 두기위한 `사전예약제`를 이용할 것을 당부했다. 강남보금자리지구의 경우 세곡지구와 더불어 2014년 말 1만1260여 세대의 아파트가 입주하여 주거환경이 대폭 개선된다. 2015년 KTX수서역 개통 및 문정법조타운의 동부지방법원, 검찰청 이전에 따른 관계기관 입주로 임차 수요가 더욱 증가할 것으로 예상된다. 수서역 일대는 약 38만㎡ 면적으로 백화점, 초대형쇼핑몰, 호텔, 영화관 및 상업시설 등이 들어설 예정이다. 강남보금자리지구 7-15블럭에 위치한 신영 `강남지웰홈스`는 지하 6층~지상 10층 2개동, 총 691실(전용면적 23㎡,~48㎡)의 강남권에서 보기 드문 대단지 규모다. 피트니스센터, 북까페 등 부대시설에 지하공간을 활용하여 모든 세대에 개별창고를 제공해 편의성을 높였다. 삼성서울병원·문정법조타운·가든파이브 등이 인접해 편리한 생활 인프라도 누릴 수 있다. 단지 대부분이 강남 대모산 자락 푸른 숲에 둘러싸인 환경 친화적 자연주의 설계의 섬세하고 디테일한 `강남지웰홈스`는 세대마다 고급 테라스구조에 입체적 외관 설계로 세대 간 간섭을 최소화 해 채광효과와 프라이버시 보호를 극대화 하였다는 평가를 받고 있다. 때문에 금년 10월 입주때가 되면 인근 임차 수요자들까지 몰릴 것으로 예상된다. 분양가는 실당 1억 6000만원~1억8000만 원대다. 융자를 받아 임대를 놓는다면 초기비용 4200만~6200여만 원 선이면 매입이 가능하다. 계약금은 1000만원 정액제다. 중도금은 전액 무이자 혜택이 주어져 입주 때까지 추가 비용이 들지 않는다. 교통 여건은 지하철 수서역을 이용할 수 있다. 수서역은 KTX, GTX와 복합 환승해 KTX개통과 수도권광역급행철도 GTX까지 개통 되면 수서역은 철도역의 허브이자 대한민국 교통의 관문으로 급부상할 전망이다. 용인~서울 간 고속도로 헌릉IC, 동부간선도로 자곡IC, 서울외곽순환고속도로 송파IC, 경부고속도로 양재IC 등이 인근에 있어 강남·송파권과 분당·판교로 이동할 수 있는 편리한 도로망 교통 환경도 갖췄다. 수서역이 자리한 강남보금자리지구는 "강남"이 아껴둔 노른자위, "강남" 마지막 신도시로서 역대 최고의 개발 호재를 맞고 있다. 매입을 하려면 신청금 100만원을 당사 (주)신영 계좌로 입금한 뒤 호수를 배정받은 후 방문해 계약을 체결하면 된다. 방문예약 및 신청 접수는 1661-6735로 하면 된다.ⓒ 사이트명(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

서남부 최대 복합주거단지 `롯데캐슬 골드파크` 분양 임박 [아유경제=정혜선기자]롯데건설은 서울 서남부권 최대 프리미엄 복합주거단지 `롯데캐슬 골드파크`를 이달 중 분양할 예정이다. 이 아파트는 지하 2층~지상 25~35층 규모, 전용면적 ▲59㎡ 384가구 ▲71㎡ 80가구 ▲72㎡ 29가구 ▲84㎡ 1060가구 ▲101㎡ 105가구 총 1743가구로 구성됐다. 실 소유자들의 선호도가 가장 높은 중소형 위주로 구성된 것이 특징이다. 또한 `롯데캐슬 골드파크`는 금천구 최대 업무단지인 가산디지털단지의 배후 수요로도 주목 받고 있다. 이 단지는 지하철 1호선 금천구청역이 도보로 5분 거리에 있어 서울 업무중심지구인 여의도·시청 등으로의 이동이 수월하다. 여기에 향후 신안산선 및 강남순환고속도로가 개통될 예정인 만큼 미래 가치는 더 커질 예정이다. 단지 인근에는 롯데마트(예정), 홈플러스, 이마트, 마리오아울렛, 금천구청, 문화체육시설, CGV 영화관 등 생활 인프라가 잘 갖춰져 있다. 특히 `롯데캐슬 골드파크`는 안양천과 자전거도로를 도보로 이용이 가능하다. 주변에 금천체육공원, 독산자연공원, 관악산생태공원이 있어 쾌적한 자연환경을 자랑한다. 단지 내부로는 전 가구가 남향 위주로 배치됐으며 4-Bay 설계와 알파룸, 광폭 드레스룸으로 특화된 공간이 제공된다. 또한 약 7300㎡의 커뮤니티시설도 조성된다. 피트니스클럽, GX룸, 실내골프클럽, 스포츠라운지 등 다양한 운동시설이 들어선다. 문의) 02-868-1616 강남 재건축 `알짜배기` `역삼자이` 분양 앞둬 교통-교육-브랜드 파워 등 `3박자` 고루 갖춰 [아유경제=정혜선기자]지난해 `잠원래미안`, `래미안대치청실`, `아크로리버파크` 등 강남권 재건축 단지들의 분양이 흥행을 거듭하면서 새해에도 투자자들의 눈과 귀는 강남으로 쏠리고 있다. 그중 `알짜배기`로 꼽히며 투자자들의 관심을 한 몸에 받고 있는 곳이 있다. 주인공은 바로 (서울 강남구) 역삼동 개나리6차를 재건축한 `역삼자이`다. 이 아파트는 전용면적 59~114㎡, 총 408가구로 구성됐다. 이중 조합원분양 물량을 제외한 114㎡ 86가구가 일반분양 대상이다. 이 일대에는 개나리·진달래아파트 단지를 재건축한 래미안, 푸르지오 등 대형 건설사들의 브랜드 타운이 형성돼 있어 `역삼자이` 역시 이들과 함께 `시너지 효과`를 낼 것으로 예상된다. `역삼자이`는 지하철 2호선 선릉역과 분당선 한티역을 도보로 이용 가능한 더블 역세권이다. 또한 남부순환로, 동부간선도로, 경부고속도로, 분당~내곡 고속도로 등을 이용하면 강ㆍ남북 및 수도권 전 지역으로의 이동도 편리하다. 우수한 교육환경은 `역삼자이`가 자랑하는 또 하나의 특징이다. 인근에 도성초, 역삼중, 진선여중·고, 휘문고, 경기고, 영동고 등 서울시 학업성취도 평가 10위권 내 명문 학교와 대치동 학원가가 있어 강남에서도 손꼽히는 교육 여건을 갖추고 있다. 이 아파트는 전 가구를 남향 위주로 배치했으며 침실 붙박이장과 현관 수납공간, 복도 팬트리 등 수납공간을 극대화했다. 문의) 02-2051-6090 더블역세권 `강서한강자이타워` 분양 [아유경제=정혜선기자]GS건설은 서울 강서구 가양동 52-7에 `강서한강자이타워`를 분양 중이다. GS건설이 처음 선보이는 랜드마크형 지식산업센터로서, 투자자들의 관심이 높다는 전언이다. 이곳은 제조업과 첨단산업, 지식기반산업 등이 복합된 시설물로서, 지하 2층~ 지상 15층 2개 동 규모(총면적 9만9647㎡)로 조성된다. 최첨단 Drive-in 물류 시스템 등을 통해 생산~물류가 원스톱으로 가능하며 비즈니스에 최적화된 물류 하역 시스템이 도입된다. 특히 이 센터는 일부 고층에서 한강을 조망할 수 있다. 외관이 돋보이는 타워디자인도 특징이다. 올림픽대로, 서부간선도로, 내부순환도로, 강변북로 등과 가까워 인천국제공항 등과의 접근성도 좋다. 또한 지하철 9호선 가양역과 양천향교역이 인접한 더블역세권이기도 하다. 개발 호재도 풍부하다. 인근에 LG그룹 연구센터와 마곡지구가 대규모 첨단 연구개발(R&D)단지로 건립되고 있다. 국제금융허브로 조성되는 여의도 국제금융지구, 정보미디어산업의 중심지인 상암DMC와도 가깝다. 최초 분양·입주하는 기업은 취득세와 등록세가 75% 면제되고 지방세 50% 감면 혜택도 누릴 수 있다. 문의) 02-3665-0500 2호선 문래역 `힘멜하임` 2차 분양 중 [아유경제=정혜선기자]포스코A&C가 시공하는 지하철 2호선 문래역 인근 오피스텔 `힘멜하임`이 1차 분양을 성공리에 마치고 2차 분양에 나섰다. `힘멜하임`은 공급면적 44.5㎡의 소형 오피스텔로, 투자가치과 희소가치를 동시에 누릴 수 있어 투자자들의 높은 관심을 받고 있다고 전해진다. 이 오피스텔의 가장 큰 장점은 높은(3.9m) 층고로 지어져 공간의 활용도와 개방감이 뛰어나다는 것이다. 특히 계단 하부를 수납공간으로 사용해 공간을 최대한 넓게 활용할 수 있다. 입지 여건도 우수하다. 지하철 5호선 양평역 및 2호선 문래역 이용이 가능하고 올림픽대로와 서부간선도로, 경인고속도로 등 광역 교통망이 잘 갖춰져 있어 서울 및 수도권으로의 이동이 편리하다. 2016년 개통 예정인 강남순환도로를 이용하면 강남까지 20분대로 이동 가능하다. 오피스텔 인근에는 안양천 체육공원, 한강시민공원 등 쾌적한 생활환경이 갖춰져 있다. 현대·롯데백화점, 타임스퀘어, 이대목동병원, 이마트, 홈플러스, 롯데마트, 코스트코 등 각종 생활 인프라가 잘 갖춰져 있다. `힘멜하임` 1층에는 영등포구 1호 지정 주민행복카페의 입점이 확정돼 있다. 또한 옥상 정원, 주민 회의실, 무인택배시스템, 100% 자주식 주차시설 등의 생활편의시설이 완비돼 있다. 더불어 냉장고, 세탁기, 가스쿡탑, 시스템 에어컨, 전자레인지 등이 풀옵션으로 제공된다. 이 오피스텔은 KBS, MBC, SBS 등의 방송타운과 여의도 국제금융센터, GS홈쇼핑, LG전자 등이 인근에 있어 탄탄한 배후 수요를 자랑한다. 분양 조건도 좋다. 계약금 정액제 500만원, 중도금 50% 무이자 융자(우리은행) 등의 혜택이 제공되며, 전매가 가능한 것도 특징이다. 문의) 1899-4913 하남 신흥주거타운의 중심 `하남 더샵 센트럴뷰` 이달 분양 [아유경제=정혜선기자]포스코건설은 경기 하남시 덕풍동 309-16 일대에 `하남 더샵 센트럴뷰`를 이달 중 분양할 예정이다. 이 아파트가 들어서는 지역은 `제2의 강남`으로 불리는 하남의 신흥주거타운이다. 지하 3층~지상 19층 11개 동 규모로 전 가구가 가장 선호도가 높은 84㎡형로 구성됐다. 이중 일반분양분은 481가구다. 이 단지는 지하철 5호선 연장선인 덕풍역(가칭)이 2018년에 개통 예정으로, 5호선 연장의 최대 수혜 지역으로 꼽힌다. 또한 국도 43호선, 서울외곽순환도로(하남IC) 및 중부고속도로(상일IC), 올림픽대로 등을 이용하면 강남권으로의 진출입이 20분대로 짧아질 전망이다. 단지 앞으로 BRT(천호~하남 간 간선급행버스) 중앙정류장이 있어 대중교통 이용도 편리하다. `하남 더샵 센트럴뷰` 인근에는 초대형 복합쇼핑몰인 `유니온스퀘어`가 2016년에 들어서며 이마트, 덕풍시장, 신장도서관, 하남시청 등 생활 인프라가 잘 갖춰져 있다. 일부 가구는 풍산지구 대비 검단산 및 한강 조망이 가능하다. 단지 앞으로 1500㎡ 규모의 어린이 놀이공원이 조성되며 도서관, 피크니스센터, 키즈 카페, 실내골프연습장 등 다양한 커뮤니티시설도 들어선다. 견본주택은 하남시 신장동 326-19에 마련됐다. 문의) 1644-6114 `천안두정 아크로텔` 1135가구 분양 산업단지·13개 대학 인접해 풍부한 임대 수요 자랑 [아유경제=정혜선기자]최근 오피스텔 임대사업 투자자들의 최대 관심은 바로 `공실률`이다. 이 때문에 임대사업 투자자들은 공실률이 낮아 안정적인 임대수익을 올릴 수 있는 대학가나 산업단지(이하 산단) 주변에 높은 관심을 보이고 있다. 이 같은 예비 임대사업자들의 눈높이를 충족시킬 만한 오피스텔이 분양을 앞두고 있다. 주인공은 바로 충남 천안시 두정동에 위치한 `천안두정 아크로텔`이다. 이곳은 임대수요층이 확실한 천안 제2·3·4일반산단 인근에 위치해 있으며 한국기술교육대·단국대·백석대·상명대 등 13개의 대학도 인접해 있다. 또한 2015년에는 63만평 규모의 삼성탕정LCD 제2단지가 들어선다. 이에 따라 신규 고용 창출(1만7000여 명)이 이루어질 경우 이곳의 미래가치는 더욱 높아질 것으로 예상된다. 지하철 1호선 두정역이 600m 거리에 있으며, KTX 천안아산역이나 천안종합버스터미널도 이용이 편리하다. 경부고속도로를 이용하면 서울과 수도권 도심지로의 이동도 수월하다. 롯데마트와, 이마트, 신세계백화점, 메가박스 영화관 등 생활 인프라도 잘 갖춰져 있다. `천안두정 아크로텔`은 지하 4층~지상 최고 12층 규모의 오피스텔 838실, 도시형생활주택 297가구 등으로 구성됐다. 오피스텔 내부로는 직장인, 신혼부부 등 입주민의 특색에 맞춰 빌트인 가전과 대용량 수납공간을 제공된다. `풀퍼니시드시스템(Full-furnished system)`이 무상으로 제공되며 빌트인 냉장고, 천장형 에어컨, 빌트인 드럼세탁기 등도 설치될 예정이다. 또한 지상 2층에는 피트니스센터와 멀티엔터테인먼트 라운지가 들어선다. 인근 공인중개사사무소 관계자는 "(`천안두정 아크로텔` 주변은) 최근에도 천안산단으로 이전하는 기업들이 많아 기업체 종사자들의 임대 수요가 탄탄한 지역"이라며 "대학생과 직장인들의 임대 수요가 풍부해 안정적인 고정 수입을 희망하는 투자자들의 문의가 끊이질 않는다"고 말했다. 한편, `천안두정 아크로텔`은 국방부 산하기관인 군인공제회가 전액 출자한 대한토지신탁이 시행하고 대림산업이 시공했다. 견본주택은 천안시 서북구 성정동 1244에 마련됐다. 문의) 1566-2600ⓒ 사이트명(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

강남 KTX, GTX 수서역…1억 원대 대규모 오피스텔`흥행돌풍` 계약금 1000만원 정액제, 중도금 전액 무이자 입주까지 추가비용 없어 [아유경제=정혜선기자]강남보금자리지구 첫 오피스텔 신영 `강남지웰홈스`가 이른바 분양 `대박`을 터트려 지난달 일반 공급에서 분양 마감을 기록하는 등 흥행 돌풍을 일으켰다. 강남권에서는 찾아볼 수 없는 파격적으로 낮은 분양가에 수서역과 연결되는 초대형 개발이 이뤄지면 향후 부동산 가치 상승으로 인한 시세차익에 대한 기대감이 매수심리를 자극한 것으로 분석된다. 그동안 마땅한 투자처를 찾지 못한 투자자들의 관심을 한 몸에 받고있다. (주)신영은 임원진들이 보유한 알짜배기 마지막 물량을 금일 특별 분양에 나섰다. 신영 `강남지웰홈스` 분양본부 관계자는 "이번 임원진 보유 물량에도 투자자들이 대거 몰리어 조기마감이 예상된다"며 혼잡이 예상되는 만큼 호실을 미리 확보해 두기위한 `사전예약제`를 이용할 것을 당부했다. 강남보금자리지구 7-15블럭에 위치한 신영 `강남지웰홈스`는 지하 6층~지상 10층 2개동, 총 691실(전용면적 23㎡,~48㎡)의 강남권에서 보기 드문 대단지 규모다. 피트니스센터, 북까페 등 부대시설에 지하공간을 활용하여 모든 세대에 개별창고를 제공해 편의성을 높였다. 삼성서울병원·문정법조타운·가든파이브 등이 인접해 편리한 생활 인프라도 누릴 수 있다. 단지 대부분이 강남 대모산 자락 푸른 숲에 둘러싸인 환경 친화적 자연주의 설계의 섬세하고 디테일한 `강남지웰홈스`는 세대마다 고급 테라스구조에 입체적 외관 설계로 세대 간 간섭을 최소화 해 채광효과와 프라이버시 보호를 극대화 하였다는 평가를 받고 있다. 때문에 금년 10월 입주때가 되면 인근 임차 수요자들까지 몰릴 것으로 예상된다. 분양가는 실당 1억 6000만원~1억8000만 원대다. 융자를 받아 임대를 놓는다면 초기비용 4200만~6200여만 원 선이면 매입이 가능하다. 계약금은 1000만원 정액제다. 중도금은 전액 무이자 혜택이 주어져 입주 때까지 추가 비용이 들지 않는다. 교통 여건은 지하철 수서역을 이용할 수 있다. 수서역은 KTX, GTX와 복합 환승해 KTX개통과 수도권광역급행철도 GTX까지 개통 되면 수서역은 철도역의 허브이자 대한민국 교통의 관문으로 급부상할 전망이다. 용인~서울 간 고속도로 헌릉IC, 동부간선도로 자곡IC, 서울외곽순환고속도로 송파IC, 경부고속도로 양재IC 등이 인근에 있어 강남·송파권과 분당·판교로 이동할 수 있는 편리한 도로망 교통 환경도 갖췄다. 2015년 KTX수서역 개통 과 더불어 문정법조타운의 동부지방법원, 검찰청 이전에 따른 관계기관 입주로 임차 수요가 더욱 증가할 것으로 예상된다. 수서역 일대는 약 38만㎡ 면적으로 백화점, 초대형쇼핑몰, 호텔, 영화관 및 상업시설 등이 들어설 예정이다. 수서역이 자리한 강남보금자리지구는 "강남"이 아껴둔 노른자위, "강남" 마지막 신도시로서 역대 최고의 개발 호재를 맞고 있다. 강남보금자리지구의 경우 세곡지구와 더불어 2014년 말 1만1260여 세대의 아파트가 입주하여 주거환경이 대폭 개선된다. 매입을 하려면 신청금 100만원을 당사 (주)신영 계좌로 입금한 뒤 호수를 배정받은 후 방문해 계약을 체결하면 된다. 문의) 1661-6735ⓒ 사이트명(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

`하남수산물복합단지` 1월 분양 - 지상 3~4층 5개 단지, 건물 15개동 건립, 206개 점포와 28세대 공동주택으로 구성 [아유경제=김용위기자] 경기 하남시 풍산동 245-3번지 일대에 대규모 수산물 복합상가인 `하남수산물복합단지`가 1월부터 분양에 들어간다. 이 단지는 대지면적 1만8156㎡ 연면적 2만7273㎡ 부지에 지상 3~4층 5개 단지, 건물 15개동으로 건립되며, 206개 점포와 28세대의 공동주택으로 구성된다. 이들 상가 건물에는 수산물 도·소매점, 일반음식점, 편의점, 스크린골프장, 커피전문점, 노래방, 냉동창고, 업무시설 등이 들어설 예정이다. 하남수산물복합단지는 전국 최대 규모의 최신시설의 수산물 특화 복합단지로 한 곳에서 모든 것(먹을거리·공연·문화)이 원스톱으로 이뤄지는 복합몰이라는 평가를 받고 있다. 현재 미사리 조정경기장 건너편 망월동 일대 6만6000㎡(2만2000평)에는 활어 도·소매를 전문으로 하는 유통단지가 자리 잡고 있지만 미사리 활어 유통단지가 사라질 위기에 처해 있다. 2009년 6월 국토교통부가 하남시 망월동·선동·풍산동 일대 546만3000㎡(약165만평)를 미사 보금자리주택 시범지구로 지정, 철거가 예정돼 있다. 하남 풍산동 일대에 활어 복합유통단지가 조성된 이유로는 서울~춘천간 고속도로, 중부고속도로, 경부고속도고, 외곽순환도로, 올림픽도로 등 탁월한 교통인프라와 서울 접근성으로 수산물 도소매를 위한 최적의 교통여건을 보유하고 있기 때문이다. 배후세대 또한 풍부하다. 고덕지구·풍산지구·강일지구 약 3만 6천여가구, 하남지식산업센터(약 6천여명 상주) 등 및 하남 미사보금자리·고덕강일 보금자리 약 4만 7천여가구, 강동 첨단업무단지 등이 조성되면 4만여명의 추가 수요가 예상된다. 점포 호실당 분양가는 3.3㎡당 1층 2,300만원대~2,700만원대며, 2층 800만원대~1,000만원대, 3층 700만원대~800만원대로 전용률이 타 상가 대비 68%~85%선으로 높으며, 공동주택은 3.3㎡당 750만원~810만원선이며, 전용률 74%선이다. 전대성 하남수산물복합단지 분양 본부장은 "하남은 지하철 5호선 연장 계획·미사강변도시 조성 등 굴직한 개발호재도 풍부하며, 인구가 계속적으로 유입되는 지역으로 하남수산물복합단지가 조성되면서 수산물 특화 상권활성화에 기대감도 커지고 있다"고 밝혔다. 시행은 아시아신탁, 시공은 고덕종합건설, 위탁은 (주)리파인씨앤디에서 맡았고, 계약금 10%, 중도금 20%, 잔금 70%(대출가능, 금리는 신용도에 따라 차등적용) 계약조건이다. 2014년 3월 입점될 예정이다. 분양문의: 031-795-8884ⓒ 사이트명(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

SK건설, 인천SK스카이뷰 4000여 가구 선착순 분양中 [아유경제=정혜선기자]SK건설이 `인천SK스카이뷰` 4000여 가구의 초대형 아파트 단지에서 잔여 가구를 분양 중이다. 인천 남구 용현동 학익지구에 위치해있는 `인천SK스카이뷰`는 올해 분양된 아파트 단지 중에 손에 꼽히는 큰 규모의 대단지이다. 전용면적 ▲84㎡ 2282가구 ▲59㎡ 800가구 ▲95㎡ 295가구 등중소형 중심으로 구성됐다. 단지 내 커뮤니티 시설은 인천 최대 규모인 지하 1층! 지상 2층의 연면적 5879㎡의 규모로 들어선다. 이곳에는 실내 수영장을 비롯해 실내 골프 연습장, 피트니스 센터, 키즈 카페, 독서실 등이 들어선다. 59㎡형에도 판상형에 4베이 평면을 적용했다. 또한 주차장을 모두 지하에 배치해 입주민들의 개방감과 쾌적함을 제공한다. 더불어 전체 대지 면적의 45%가 조경 면적으로 조성돼 쾌적하다. 서울 월드컵 경기장의 3배 크기의 센트럴파크(중앙광장), 1.4km의 산책로, 각종공원, 캠핑장, 야외 물놀이 시설등이 조성될 예정이다. `인천 SK스카이뷰`는 한국 셉테드 학회로부터 범죄 예방 환경설계(CPTED) 예비 인증을 인천 남구 최초로 받았다. 친환경 성능을 평가하는 인증 제도인 `친환경 건축물 우수등급 예비 인증`을 획득했다.최근에 가장 이슈되고 있는 `층간소음`이 적은게 그 중에 장점으로 꼽힌다. 교육 환경도 좋다. 단지 주변으로 용현남초, 용현여자중, 용현중, 인항고, 인하사대부고, 인하대학교 등이 단지 인근으로 위치해있다. 이 아파트는 자동차로 제1·2경인고속도로로 접근이 수월해 수도권 신도시와 서울중심부로의 접근성이 우수하다. 2015년말에 수인선 용현역이 개통예정으로 개통되면 인천역에서 바로 1호선 환승이 가능해 서울진입이 더욱 편리해진다. 아파트 입주는 2016년 6월 예정이다. 분양문의) 032-889-3430ⓒ 사이트명(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

대우건설, `잠실 푸르지오 월드마크` 아파트 잔여세대 분양 - 외국인도 선호하는 신주거 메카, 제2롯데월드, 향군타워 등 배후수요 완비 [아유경제=박재필기자] 대우건설은 서울 송파구 신천동 11-4번지 일대에서 `잠실 푸르지오 월드마크` 아파트 회사보유분과 계약 해지분을 선착순 분양중이다. 123층 규모의 제2 롯데월드 `롯데슈퍼타워`와 잠실 관광특구 개발 등으로 강남권 생활과 투자의 중심으로 뜨고 있는 잠실이 외국인 주거 선호지역 아파트 투자처로도 각광받으며 `신주거 메카`로 떠오르고 있는 것이다. 일부에서는 잠실의 아파트 매매가격이 강남 가격을 역전하는 현상까지 나타나고 있다. 지하철 2호선과 8호선이 연결되는 잠실역에서 도보로 5분 남짓, 잠실나루 역에서도 가까운 이곳의 현재 분양률은 대략 90% 선이다. 입주까지 대부분 끝낸 상태이며 상가도 선 분양을 했기 때문에 편의시설 이용에 아무런 불편함이 없다. 총 288세대의 아파트와 99세대의 오피스텔, 그리고 상가로 구성된 주상복합인 잠실푸르지오 월드마크는 지상 39층으로 주변에 높은 건물이 없어 압도적인 조망권을 자랑한다. 한강 조망은 물론 석촌호수와 야간에는 도심까지 조망권에 들어와 파노라마 야경을 즐길 수 있다. 잠실푸르지오 월드마크는 한강시민공원과 석촌호수, 올림픽 공원이 인근에 있어 최근 입지조건의 대세로 떠오르고 있는 친환경 조건도 충분히 갖췄다. 거기다 서울 전역으로 연결되는 버스노선이 즐비한데다 올림픽도로 진입이 5분도 안 걸리는 최상의 교통환경을 자랑한다. 강변북로와 동부간선도로는 물론 서울외곽순환도로, 경부고속도로, 중부고속도로도 바로 연결돼 서울 교통의 심장부라고 할 만하다. 교육여건도 뛰어나다. 잠실푸르지오 월드마크는 `교육의 일번지`라는 대치동과 인접한데다 잠동초교를 비롯해 잠실초교, 잠실중, 잠신중, 풍납중, 잠실고와 잠신고, 영동일고가 학군 내 자리잡고 있다. 또 인근의 휘문고나 중동고 같은 자율고도 지원이 가능하다. 특히 대치동이나 반포에 비해 가격에 대한 장점이 크다. 5년 만에 잠실에 공급되는 아파트로 최초 분양가 상한제가 적용돼 주변 시세에 비해 3.3㎡당 500만 원 이상 저렴한 3.3㎡당 2,100~2,200만 원선에서 분양이 되고 있다. 현재 내년 준공을 목표로 한창 공사에 박차를 가하고 있는 제2롯데월드가 완공되면 이 지역은 잠실 재건축 단지들과 더불어 최대 수혜지역이 될 것이라는 것이 전문가들의 분석이다. 잠실관광특구로 지정돼 외국인 수요와 함께 삼성SDS의 이전과 향군타워, 신동아 오피스타워의 개발 등 호재가 풍부하다. 지역난방 시스템, 태양광 발전 시설, 무려 5만 시간의 긴 수명과 활성산소를 중화시켜주는 LED등 설치, 빗물 재활용 시설까지 만들어 건강은 물론 관리비를 절감할 수 있도록 입주민들을 배려한 것도 특징이다. 분양 관계자는 "제2롯데월드 완공, 잠실 관광특구지정 등 호재로 인해 이 지역은 앞으로도 계속 발전을 거듭할 것으로 예상된다"면서 "올해 완공된 새 건물이라서 최소 향후 30년간은 재건축에 대한 우려도 없어 실수요와 투자 측면 모두 만족시킬 것"이라고 말했다. 분양문의: 02-2202-6513ⓒ 사이트명(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

수익형 부동산 시장에 부는 투룸 바람, 잠재 수요 많아 인기 - 전세난 해소와 2~3인 가구 주거 대안으로까지 떠오르고 있기 때문 [아유경제=박진아기자] 서울 삼성동 무역회사에 근무하는 박경한 씨(33)는 최근 고민에 빠졌다. 오는 12월 결혼을 앞둔 신혼집을 구하기 어려워 결혼을 미뤄야 할지도 모르기 때문이다. 직장과 가까운 지역에 아파트 55㎡(전용면적) 전세가격이 2억원을 넘고 그나마 저렴하다는 다가구·다세대주택 60㎡(전용면적)도 1억6000만원에 육박하고 있다. 금융기관에 근무하다 최근 은퇴한 허창 씨(61세)도 유사한 어려움을 겪고 있다. 자녀들이 독립해서 살고 있고 본인이 10년 넘게 살고 있는 사당동 109㎡(전용면적) 아파트가 부부가 단둘이 살기에는 너무 크고 관리비도 아낄겸 인근 지역에 투룸형 주택으로 이사를 고려하고 있다. 하지만 부동산 중개업소를 통해 백방으로 알아봤지만 투룸형 주택은 원룸과 달리 대부분 재계약하기 때문에 매물이 없다는 이야기만 듣고 있다. `원룸형`이 일색이 였던 수익형 부동산 분양시장에 변화의 바람이 불고 있다. 바야흐로 원룸시대가 가고 투룸시대가 오는 것이다. 그동안 수익형 부동산 시장에서 비중이 낮았던 `투룸형`이 급부상하고 하는 이유는 아파트 등 주택 전세가격이 급등하고 전세 품귀 현상이 빚어지자 가격이 저렴하고 `원룸형`보다 규모가 조금 큰 `투룸형` 수요가 꾸준히 늘어나는 것으로 전세난 해소와 2~3인 가구 주거 대안으로까지 떠오르고 있기 때문이다. 2010년 통계청 가구 구조 통계를 보더라도 4인 가구는 전체의 22.5%에 불과했지만 2인 가구(24.3%)와 3인 가구(21.3%)를 합치면 전체 가구의 절반에 육박해 투룸형 수익형 부동산의 잠재수요는 풍부한 편이다. 임대수요도 늘고 있다. 2~3인 가구를 염두한 공급이 거의 없는 반면 고소득 독신자는 물론 신혼부부 등이 투룸형을 꾸준히 찾고 있기 때문이다. 최근 분양 사례에도 투룸형 수익형 부동산의 인기를 실감할 수 있다. 한화건설이 지난 5월 서울 마포구에서 분양한 `상암오벨리스크 2차` 오피스텔은 투룸이 원룸을 제치고 최고경쟁률(25.5대 1)을 기록했다. 4월 인천 송도국제도시에 나온 `송도 센트럴파크 푸르지오시티` 역시 투룸 경쟁률(5.1대 1)이 평균 경쟁률(3.2대 1)을 웃돌았다. 이들 성황리에 청약을 마칠 수 있었던 이유로 관련 전문가들은 희소성을 이유로 꼽았다. 그동안 철저하게 전용면적 30㎡ 이하인 원룸형 주택 공급에만 정부는 초점을 맞줬다. 하지만 1인 가구만을 위한 주택이어서 다양한 수요를 소화하기에는 무리가 있었다. 정부가 2009년 5월 도시형 생활주택을 도입된 뒤 지난해 9월 말까지 20여만가구 넘어서고 원룸형이 80~90%를 차지하는 등 공급과잉 논란을 불러일으켰으며 협소한 공간으로 생활의 질이 낮아진 것도 문제점으로 지적돼왔다. 오피스텔도 사정은 마찬가지다. 지난해 공급된 오피스텔 4만5000여 실 중 90% 이상이 원룸이다. 투룸형 수익형 부동산의 경우 실거주가 아닌 임대사업 목적으로 투자를 하는 경우 지역별, 상품·특성별로 실제 수익률 차이가 나기 때문에 주거 인프라와 교통여건, 단지 내 입주민을 위한 편의시설 등이 잘 갖춰진 상품을 고르고, 시공사 브랜드도 따져봐야 한다. 수익률을 높이려면 주변 시세대비 분양가가 저렴해야 하고, 절세면에 유리하며 관리비 등 부대비용도 적은 상품을 골라야 한다. 또한 지역 배후에 직장인 등 임대수요가 풍부한지, 인구가 증가하는 지역인지 꼼꼼히 따져보고 임대 사업성이 높은 곳에 눈길을 돌려야 한다. 장경철 한국창업부동산정보원 이사는 "투룸형 수익형부동산에 관심을 가지고 있는 분들이라면 서울 강남권 및 대도시 도심 지역을 눈여겨볼 만하다"며 "다만 공급이 일시적으로 늘어날 경우 임대수요를 찾기가 어려워 질수 있으므로 공급 추이를 살펴보면서 투자에 임해야 한다"라고 조언했다. 한국창업부동산정보원은 투룸형으로 공급되는 대표적인 수익형 부동산으로 분당 `정자동 3차 푸르지오시티` 오피스텔, 강남 역삼동 `역삼 푸르지오시티` 오피스텔, 송파 문정동 `송파 하비오 푸르지오` 오피스텔, 부산 기장군 일광면 `동부산 쏠마레` 도시형 생활주택, 대전 유성 `스카이뷰` 도시형 생활주택 등이 있다고 밝혔다. 대우건설은 경기도 성남시 분당구 정자동에 `정자동 3차 푸르지오시티` 오피스텔을 분양 중에 있다. 최고 34층 높이의 4개동, 전용면적 24~59㎡의 1,590실 규모로 국내 최고층 높이의 최대 규모 오피스텔로 주목받고 있다. 또 아파트 못지않은 높은 수준의 커뮤니티 시설을 갖춘 점도 장점으로 꼽히고 있다. 지상 4층 옥상정원의 대규모 휴게공간을 마련했다. 또 오피스텔 전용 로비에는 무인 택배보관함을 설치해 입주자의 편의성을 높이고, 입주자 전용의 휘트니스센터와 고속도로 조망이 가능한 골프연습장도 갖췄다. 여기에 SK C&C와 NHN 등이 위치해 탄탄한 임대 수요를 갖췄다는 평가다. 지리적으로는 분당선 지하철을 통해 서울 강남까지 16분대에 도달할 수 있고, 분당~수서간, 분당~내곡간, 경부고속도로, 외곽순환도로 등이 광범위하게 연계되는 도로 교통망을 갖추고 있다. 대우건설은 `역삼 푸르지오시티`를 분양한다. 서울시 강남구 역삼동 735-17번지 일대에 지하 7~지상 15층 1개동 총 333실 규모이며, 37%의 투룸형 오피스텔 구성으로 사업지 인근 및 강남권역 품귀현상을 보이고 있는 투룸 구조의 오피스텔 수요를 일부 해소할 수 있을 것으로 예상된다. 분양가는 강남구에서 보기 힘든 3.3㎡당 약 1,500~1,600만원선이다. 다함하비오는 서울 송파구 문정동 `송파 파크하비오 푸르지오` 오피스텔을 분양한다. 지하 5층~지상 19층 5개 동, 전용면적 21~74㎡ 총 3,456실로 구성되며 이 중 2,283실을 일반분양한다. `송파 파크하비오 푸르지오` 오피스텔은 `2룸+거실`을 갖춘 스몰하우스를 주력 상품으로 내세웠다. 분양가 역시 주변보다 200여만원 저렴한 편이다. 또 4가지 옵션을 제공해 벽체 타입이나 평면을 선택할 수 있고 라이프스타일이나 가족구성원에 따라 맞춤형 공간 구성이 가능하도록 하는 한편 천장높이도 2.44m까지 높였다. 한국자산신탁과 중아건설은 부산 기장군 일광면에 전용면적 49㎡ 144가구 규모의 동부산 쏠마레 도시형생활주택을 분양한다. 지상 15층 3개동으로 구성된다. 49㎡A형이 103가구로 가장 많고 투룸형으로 구성된다. 3.3㎡당 600만 원 초반에서 700만 원 초반대에 공급한다. 주변에 개발 호재가 많아 주목을 받고 있다. 2015년 일광역이 개통하면 기존 도시철도와 환승이 가능해져 교통이 훨씬 편리해진다. 이 밖에 장안고와 장안제일고가 인근에 있어 학군도 괜찮다. 월드컵빌리지, 꿈의 야구장, 야구박물관, 영산타운, 달음산 자연휴양림 등으로 인해 투자 가치를 기대할 수 있다. 시행사인 가양은 대전 유성구 봉명동 605번지에 투룸형 도시형 생활주택인 스카이뷰 112세대를 분양중이다. 타입은 3가지로 풀옵션 구조며 2013년 10월 준공되어 즉시 입주가 가능하다. 대전 지하철 유성온천역 도보 8분거리, 충남대 도보 5분거리, 대덕연구단지 차량 5분거리 등에 위치해 대학생·직장인 임대수요가 풍부하다.ⓒ 사이트명(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

강남생활권 `타운하우스` 4억대 분양 2015년 동천역 개통- 강남 15분·분당 3분대 [아유경제]중견 건설사 다인산업개발이 용인시 수지구 동천동 대지 80평대 단독형 타운하우스를 분양한다. 다인산업개발의 `드가햄릿`은 총면적 80평 규모로 33평, 45평 270가구의 대단지로 구성됐다. 명문 동천 초등학교, 이우중고교, 수지고교가 인접해있다. 도시가스 시공과 커뮤니티 까지 생활 인프라가 잘 갖춰져있다. 입주는 2014년 5월 예정이며 주거 공간활용을 위해 개별 시스템 도입으로 자녀의방, 거실, 주방 등을 개성에 맞게 개별 디자인 할수 있다. 또한 도시가스 시공으로 난방비 절약에도 힘을썼다. 1층 정원은 아이들의 놀이터로 2층 정원은 개별적인 공간으로 구성되는 고급 타운하우스이다. 이 타운하우스 앞으로는 용인-서울간고속도로, 분당-수서간고속도로, 경부고속도로와 영동고속도로등이 근접해 있어 교통이 편리하며, 분당 미금역과 2015년 개통 예정인 동천역이 현장에서 3분 거리에 있어 강남 15분, 분당 3분거리로 최적의 입지를 자랑한다. 견본주택은 용인시 수지구 동천동 동천 초등학교 인근 분양사무실에 분양중이다. 문의) 031-272-2020ⓒ 사이트명(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

강남 수서역…1억 원대 대규모 오피스텔 `청약 대박` - 계약금 1000만원 정액제, 중도금 전액 무이자 입주 때까지 추가 비용 없어 [아유경제=송하성기자] 강남권에서 유일하게 강남보금자리지구, 세곡1~2지구의 택지개발과 수서역을 중심으로 KTX, GTX 수서역세권 복합단지 개발이 진행 중이여서 투자자들의 마음을 사로잡고 있다. 특히 강남보금자리지구에서 첫 선을 보인 민간분양 아파트와 오피스텔에 수요자들의 관심이 쏠리어 잇따라`청약 대박`을 내고 있다. 이들 개발 지구는 강남권에서는 보기 드문 자연녹지로 둘러싸인 쾌적한 환경과 편리한 교통, 상대적으로 저렴한 분양가 등으로 투자 열기는 그 어느 때보다 뜨겁다. 강남보금자리지구의 경우 세곡지구와 더불어 2014년 말 1만1260여 세대의 아파트가 입주하여 주거환경이 개선되고 2015년 KTX수서역 개통 및 문정법조타운의 동부지방법원, 검찰청 이전에 따른 관계기관 입주로 임차수요가 더욱 증가할 것으로 예상된다. 2016년 이후에는 수서역과 연결되는 복합 환승센터가 개발될 예정 등으로 시세차익도 노려볼 만하다. 또 수서역 일대는 약 38만㎡ 면적으로 백화점, 호텔, 영화관 및 상업시설 등이 들어설 예정이다. 한편 ㈜신영은 서울 강남보금자리지구 7-15블록에 오피스텔`강남지웰홈스`가 막바지 분양시장을 뜨겁게 달구고 있다. 아직 결정을 못한 투자자들은 서두를 때다. 분양이 거의 마무리 단계인`강남지웰홈스`는 마지막 잔여세대를 잡기 위해 문의와 방문객들이 부쩍 늘어 모델하우스 방문 시에는 예약이 필요하다는 게 관계자의 설명이다. `강남지웰홈스`는 북유럽풍의 테라스를 도입, 입체적 외관의 예술적 디자인으로 설계되어 눈길을 끌었다. 세대마다 고급 테라스구조에 입체적 외관 설계로 세대 간 간섭을 최소화 해 채광효과와 프라이버시 보호를 극대화 하였다. 단지 대부분이 강남 대모산 자락 푸른 숲에 둘러싸인 환경 친화적 자연주의 설계의 섬세하고 디테일한 `강남지웰홈스`오피스텔이 2동으로 들어선다. 지하 6층~지상 10층 2개동, 총 691실(전용면적 20㎡,~48㎡)의 강남권에서 보기 드문 대단지 규모다. 1층엔 피트니스센터, 북까페 등 부대시설에 지하공간을 활용하여 모든 세대에 개별창고를 제공해 편의성을 높였다. 분양가는 실당 1억 3000만원~1억8000만 원대다. 융자를 받아 임대를 놓는다면 초기비용 4200만~6200여만 원 선이면 매입이 가능하다. 계약금은 1000만원 정액제다. 중도금은 전액 무이자 혜택이 주어져 입주 때까지 추가 비용이 들지 않는다. 교통편은 지하철 수서역을 이용할 수 있다. 수서역은 KTX, GTX와 복합 환승해 KTX개통과 수도권광역급행철도GTX까지 개통 되면 수서역은 철도역의 허브이자 대한민국 교통의 관문으로 급부상할 전망이다. 수서역 인근 부동산은 강남이 아껴둔 노른자위, 마지막 신도시로서 최고의 호재를 맞고 있다. 용인~서울 간 고속도로 헌릉IC, 동부간선도로 자곡IC, 서울외곽순환고속도로 송파IC, 경부고속도로 양재IC 등이 인근에 있어 강남·송파권과 분당·판교로 이동할 수 있는 편리한 교통 환경을 갖췄다. 청약을 하려면 신청금 100만원을 당사 (주)신영 계좌(국민 470301-01-081486)로 입금한 뒤 호수를 배정받은 후 방문해 계약을 체결하면 된다. 방문예약 및 청약접수는 1661-6735로 하면 된다.ⓒ 사이트명(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

SK건설,판교 SK HUB(허브)서 적십자와 기부금 이벤트 [아유경제=정혜선기자] SK건설이 판교역 SK HUB(허브)견본주택에서 대한적십자사와 함께 `사랑의 하트 모으기`이벤트를 진행하고 있다고 11일 밝혔다. 이 이벤트는 견본주택 방문객들이 사회 소외계층을 돕기 위하여 실시하는 이벤트로 견본주택에 마련된 하트 스티커를 액자메 부착하면 스티커 1개당 1000원씩 SK건설이 대한적십자사에 기부금으로 전달하는 형식으로 마련됐다. 이렇게 모인 기부금은 성남지역에 사회소외계층인 독거노인·소년소녀가장·장애인가정을 지원한다. 국내 대형 건설업계에서 대한적십자사와 함께 마케팅을 진행하는 것은 SK건설이 처음으로 지난 11월 이벤트를 시작했다. 11월 방문객중에 300여명이 스티커를 붙여 30만원의 기부금을 대한적십자사에 전달한 바 있다. 행사를 진행하는 SK건설 판교 SK HUB는 경기도 성남시 분당구 백현동에 위치해 있으며 지하6층~ 지상8층 3개동전체1084가구 전용면적 ▲22.68~28.51m² 200가구 ▲ 30.93~32.28m² 491가구 ▲34.72~48.34m² 341가구 ▲84.23~84.79m² 52가구로 구성됐다. 판교역 중심에 위치한 이 단지는 교통요건이 훌륭하다. 신분당선 판교역이 인접해 있어 서울 강남까지 빠르게 진입이 가능하다. 판교 IC랑 도 가까워 경부고속도로 외곽순환도로를 이용하면 타지역으로도 접근성이 뛰어나다. 또한 이 지역은 판교테크노밸리가 위치한 곳으로 배후수요가 탄탄하다. SK케미칼, 삼성테크원,안철수 연구소 등 의 대기업들이 이루고 있다. 또한 앞으로 SK플래닛, 엔씨소프트등의 본사도 이전할 예정이다.ⓒ 사이트명(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

롯데건설 춘천 최고층 랜드마크 온의동 `롯데캐슬 스카이클래스` 분양 개발 호재 풍부, 명품 학군, 북한강 조망권 `3박자` 고루 갖춰 [아유경제=정혜선기자]롯데건설이 춘천의 `주거1번지` 온의지구에 `롯데캐슬 스카이클래스`를 분양한다. 지상 최고 39층 7개 동 전용면적 84~154㎡ 993가구로 구성된다. 온의지구 1블록에 들어서는 `롯데캐슬 스카이클래스`는 춘천 최고층을 자랑하며 춘천 온의동의 새로운 랜드마크로 자리 잡을 전망이다. 특히 온의지구는 춘천의 강남으로 평가 받는 지역으로, 교통·학군·생활편의시설 등 주거 삼박자를 고루 갖추고 있다. 레고랜드와 스페이스캠프 등 개발 호재가 풍부해 춘천의 온의지구는 서울로 통하는 춘천의 관문으로서 경춘선 복선전철 남춘천역이 가까고 춘천고속버스터미널도 도보로 이용 가능하다. 단지 앞으로는 롯데마트 춘천점, 이마트, 강남병원 및 메디컬센터도 가깝고 주민자치센터, 국민생활관, 문화예술회관 등 생활 인프라가 잘 갖추어져 있다. 또한 북한강 지류인 공지천이 단지 옆으로 흐르며 반경 1km 내에 조각공원, 공지천 공원, 퇴계공원 등이 자리 잡고 있다. 초고층 아파트인 만큼 동·호수에 따라 낮에는 의암호, 중도, 북한강 등을 조망할 수 있다. 밤에는 화려한 춘천 시내 야경을 내려다볼 수 있다. 이 단지는 명품 학군으로도 유명하다. 단지 인근에 100년 전통의 춘천고를 포함해 춘천중·남춘천초·중·고, 남춘천여중 등이 위치해 있다. 단지 내부로는 거실을 이중 개방형으로 설계, 양방향 조망이 가능하다. 또한 외부 유리를 이중으로 분할해 아래 쪽 창을 난간처럼 이용하는 이중분할창도 설치했다. 보통 18~22㎜인 창 두께도 춘천 기온 등을 고려해 24㎜ 단열성이 좋은 로이드 유리를 채택했다. 롯데건설은 중도금 무이자, 발코니 확장비(일부) 지원, 준공 후 50% 이자 지원 등 실질 분양가를 더 낮췄다. 올해 말 끝나는 양도세 5년 면제 혜택을 볼 수 있다. 게다가 정부의 취득세 영구 인하 대상으로 감면 혜택도 누릴 전망이다. 분양가는 3.3㎡당 760만원 이지만 분양 혜택을 적용하면 실질 분양가는 700만원 초반대로 예상된다. 춘천을 포함한 강원도 지역에 최고층 아파트인 데다 북한강 조망까지 가능한 주거 명당으로 춘천의 대표 주거1번지로 탈바꿈 될 것으로 예상된다. 문의) 033-242-9989 대림산업 `아크로리버 파크` 1순위 최고 42대 1 1순위 평균 19대 1로 전 평형 1순위 완판 대림산업이 서초구 반포동에 분양한 `아크로리버 파크`가 최고 42.27대 1의 청약경쟁률을 기록하며 전 평형이 1순위에서 마감됐다. 지난 4일(수) 1,2순위 청약 접수를 받은 결과 전체 일반분양 515가구 중 특별 공급 분을 제외한 386가구 모집에 1순위에서만 총 7,227명이 청약을 접수해 평균 18.72대 1의 경쟁률을 기록한 것이다. 특히 15가구를 모집한 전용면적 59㎡C형에 1순위에 634명이 청약을 접수하면서 42.27대 1의 최고 경쟁률을 기록했다. 이밖에 전용면적 84㎡A형이 28.63대 1, 154㎡A형이 34대 1, 178㎡A형이 27대 1의 경쟁률을 각각 기록하는 등 전 평형이 높은 경쟁률을 보였다. 아크로리버 파크 장우현 분양소장은 "강남 최고의 입지와 주변 시세 대비 경쟁력 있는 분양가 책정으로 초반부터 고객들의 관심이 뜨거웠다"며 "올해 말까지 계약하면 5년간 양도세 면제 및 전매 제한 혜택까지 받을 수 있어 높은 경쟁률을 기록한 것으로 보인다"고 설명했다. 당첨자 발표는 11일(수)이며 16일(월)부터 사흘간 계약을 진행한다. 모델하우스는 강남구 신사동 631번지(도산공원 사거리에서 성수대교 남단 교차로 방면 우측)에 위치해 있다. 올해 분양 `청약률 1위` 대구 `복현3차 서한이다음` 분양 중 올해 전국에서 가장 `핫`한 분양시장은 단연 `대구`다. 올 한 해만 1만 7000여 가구가 분양되면서 전국에서 신규 분양 아파트들이 높은 청약 경쟁률을 보였다. 서한은 지난 6일 `복현3차 서한이다음`의 견본주택을 열고 본격분양에 나섰다. 이 아파트는 올해 대구에서 마지막으로 분양하는 아파트로 `84복현시영`을 재건축했으며 지하 1층~지상 15층 규모의 5개 동 전용면적 59~84㎡ 392가구로 구성됐다. 일반분양분은 75㎡ 96가구, 84㎡ 150가구 등 모두 246가구다. 아파트 주변으로는 각종 생활편의시설이 밀집해 있으며 대구의 코엑스(COEX)라 불리는 엑스코(EXCO)가 가까이 있으며 코스트코홀세일, NC아울렛, 롯데슈퍼 복현점 등도 쉽게 이용 가능하다. 또한 대불공원과 금호강이 가깝다. 이 단지가 위치한 복현동은 수성구 범어동, 달서구, 상인동과 함께 대구 3대 명문 학군으로 손꼽힌다. 또한 성화중·여고가 아파트 바로 옆에 위치하고 있다. 문성초, 대구북중, 경상고 등이 도보로 통학이 가능하며 경상고는 대구 전통의 명문고로 알려져 있다. 경북대와 영진전문대학도 가깝다. 대구시림동부도서관과 북구청소년회관도 쉽게 이용 가능하며 단지 주변으로 있는 복현오거리 인근에는 학원들이 밀집돼 있는 곳으로 대구 최고의 교육환경을 자랑한다. 견본주택은 대구 서구 신암동 파티마병원 맞은편에 마련됐다. 분양가는 3.3㎡당 750만원 전후이다. 문의) 053-355-0050 초역세권 GS건설 `역삼자이` 12월 중 분양 2호선 선릉역, 분당선 한티역 도보로 이용 가능, 명품 8학군 위치 개발지구 수혜 지역… 3.3㎡당 분양가 730만원대 GS건설이 이달 중으로 역삼동 개나리6차 아파트를 재건축한 `역삼자이`를 분양한다. 이 단지는 지하 3층~지상 31층 3개 동 총 408가구 전용면적 59~114㎡ 가구로 구성된다. 이중에 114㎡형 86가구가 일반분양된다. 대한민국 최고의 노른자 땅으로 알려진 강남구 역삼동에 위치한 이 단지는 장기 투자 가치가 있어 수요자들의 관심이 집중되고 있다. 특히 `역삼자이`는 서울 지하철 2호선 선릉역과 분당선 한티역 구간을 걸어서 이용할 수 있는 더블 역세권으로 남부순환로, 동부 간선도로와 경부고속도, 분당~내곡 고속도로 등을 이용이 용이해 강남 및 수도권 전 지역으로 이동이 원활하다. 교육환경도 뛰어나다. 서울시 학업성취도 10위권 내의 명문 8학군이 위치해 있는 데다 대치동 명문 학원가와도 가까워 강남에서 대표적인 명품 학군이 분포돼 있는 곳이다. GS건설은 전 가구를 남향 위주로 배치해 일조권을 확보했으며 지역난방 및 고성능 이중창을 적용하여 난방비 절감에 힘을 썼다. 단지 내로는 주민 공동 커뮤니티 시설인 자이안센터에는 피트니스센터·골프연습장 등이 마련돼 입주민에게 프리미엄 커뮤니티 공간을 제공할 예정이다. 대우건설 `거제 마린 푸르지오` 분양 대우건설이 경남 거제시 아주동에 `거제 마린 푸르지오`를 분양 중이다. 푸르지오 1·2단지 총 959가구로 1단지는 지하 2층, 지상 1~20층 아파트 12개 동 ▲59㎡ 160가구 ▲74㎡ 136가구 ▲84㎡ 468가구 등 764가구로 구성됐으며, 2단지는 ▲59㎡ 13가구 ▲84㎡ 182가구 등 총 195가구 중소형 중심으로 구성됐다. 이 단지는 대우조선해양까지 도보로 출퇴근이 가능한 직주근접 아파트로 실수요자들의 관심이 뜨겁다. 또한 아주도시개발지구 건립에 따른 수혜 및 아주터널 개통으로 모든 수혜를 누릴 수 있는 배후 단지로 주목 받고 있다. 거가대교 개통으로 거제시의 관광산업이 활성화되면서 지역 유동 인구가 증가하고 관련 종사자들이 꾸준하게 유입되고 있다. `거제 마린 푸르지오`의 가장 큰 장점은 바로 특화시설이다. 단지 내에는 아이들을 위한 안전 버스 승하차 공간인 새싹 정류장과 키즈벨트, 운동시설, 핸드레일, 지압로, 플랜터 텃밭 등의 시니어 놀이터, 직접 체험이 가능한 푸르지오 숲, 아쿠아 가든 등이 조성된다. 부대시설로는 피트니스클럽, 골프연습실, GX룸, 멀티카페, 시니어클럽, 입주민의 회의 및 연회 장소로 이용 가능한 다용도실 등이 푸르지오 Uz센터에 마련된다. 아주초교, 거제중ㆍ고교 등으로 이뤄진 명품 학군이 인접해 있다. 또한 GS마트, 농협마트, 아주축구운동장 등 편의시설이 잘 갖춰져 있다. 입주민들의 안전 확보에도 힘을 썼다. 동 현관, 지하 주차장, 엘리베이터 내부에 CCTV 및 디지털녹화시스템을 설치하고 단지 내 공동 현관에 외부인 침입을 차단하는 무인경비시스템, 위급한 상황 시 신속 대응이 가능한 지하 주차장 비상 콜 버튼, 비상 콜 기능의 욕실 스피커폰 등으로 안전에도 주의를 기울였다. 또한 아파트의 부족한 공간을 최대한 활용한 주방 대형 수납공간인 `펜트리 수납공간`과 빨래와 건조를 한곳에서 가능한 `원 스톱 세탁 공간`과 부부가 함께 사용할 수 있는 서재 개념의 알파룸 공간 `마린 오피스` 등이 제공된다. 분양가는 3.3㎡당 730만원대로 주변 시세인 770만원에 비해 저렴하다. 입주 예정은 2015년 1월이다. 견본 주택은 경남 거제시 아주동 1663-6에 마련됐다. 문의) 055-681-8600ⓒ 사이트명(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

한화 `천안 청수꿈에 그린` 경쟁률 4.3대 1로 완판 첫 주 계약률 75% 기록, 교통요충지, 종합행정타운 배후수요 탄탄 [아유경제=정혜선기자] 한화건설이 천안의 청수택지지구C-1블록에 분양한 `천안 청수 꿈에그린`이 지난 5일1순위 청약이 완판 됐다. 이 단지는 청약당시 최대 경잴율 4.3대 1을 기록하며 첫주 계약률 75%를 기록했다. 지하2층~지상26층 아파트 7개동, 총 468가구 규모로 특히 세대 분리가 가능한 설계와 방 속에 방을 배치하는 `룸인룸`을 구성해 수요자들의 관심을 한몸에 받았다. 이 단지가 위치한 지역은 천안의 주거1번지로 떠오르는 청수지구로 종합행정타운으로 조성돼 법원, 검찰청, 경찰서, 세무서, 우체국 등 공공 기관과 각종 업무시설이 입주할 계획이다. 학교, 행정기관 등을 포함해 총13개 의 공공 기관이 입주할 예정이다. 또한 이 지역은 타지역과의 주요 도로 교차점으로 청주·오창·목천·세종시·아산시·직산·평택 등 사통팔달의 교통환경을 갖추고 있다 또한 천안~논산간 고속도로와 경부고속도로 접근이 용이하며 KTX고속철도(천안아산역)과 수도권 전철(천안역)등이 인근에 있다. 아파트 인근으로 청수호수공원이 흐르며 수변공원, 시설녹지 및 근린공원등이 위치해 있어 조경환경이 우수하다. 단지 내 로는 전세대 남향 및 남동향 위주의 단지배치로 환기, 채광 및 조망이 훌륭하다. 견본주택은 천안시 동남구 신방동 780-8번지(신방동 홈플러스 맞은편)에 마련된다. 분양문의) 041 571 8200ⓒ 사이트명(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

고려개발, `e편한세상 봉곡` 1,254가구 분양 [아유경제=정혜선기자] 고려개발이 2013년 11월 29일(금) 모델하우스를 오픈하고 구미시 봉곡동 산7-10번지 대지 60,128㎡ 일대에`e편한세상 봉곡`1,254가구를 분양한다. e편한세상 봉곡은 지하 3층, 지상 10~20층, 18개동 규모이다. 공급 주택형은 전용면적 ▲76㎡(217가구), ▲84㎡(877가구), ▲104㎡(130가구), ▲126㎡(30가구) 으로 구성되어 있다. 특히 전용면적 85㎡이하가 1,094가구로 전체 공급량의 87%를 차지해 실수요자들로부터 높은 관심을 받고 있다. ▲ 아파트값 상승률 구미 11.53% 올라 전국 최고 올해 전국의 아파트 매매가격을 조사한 KB부동산 알리지(www.kbreasy.com)에 따르면 경북 구미가 2013년 10월 말 기준 11.53% 상승해 가장 높은 상승률을 기록한 것으로 나타났다. 구미는 2007년부터 2010년까지 부동산 침체기를 보였으나 2012년 이후 물량부족으로 집값과 전세값이 일제히 호조세를 보이고 있다. 특히 박근혜 정부 출범에 대한 기대감과 혁신도시·국가산업단지 조성(하이테크밸리 5공단)등 개발호재도 풍부하다. ▲ 3.3㎡당 평균 분양가가 650만원대 e편한세상 봉곡은 무엇보다 착한 분양가가 큰 장점이다. 3.3㎡당 평균 분양가가 650만원대로 주력평형인 84㎡는 2억 2천만원대에 내 집 마련이 가능하다. 현재 구미지역 인기 아파트의 경우 매매가격은(84㎡기준) 2억 6천만원 ~ 3억원대에 육박하는 상황이다. 따라서 e편한세상 봉곡을 통해서 시세보다 저렴한 가격으로 내 집 마련이 가능하다. ▲ 편리한 교통과 향후 미래 개발 가치! e편한세상 봉곡은 인근에 법원과 KTX김천구미역을 차량으로 10분대에 이용 가능하다. 기존 구미IC와 동김천IC로 경부고속도로 진입이 용이하고 고속터미널 및 시청이 차량으로 빠르게 도달할 수 있을 만큼 교통이 편리하다. 전국 혁신도시 중 진행속도가 가장 빠른 곳 중 하나인 김천혁신도시와 구미지역 차세대 성장동력이 될 하이테크밸리(5공단 2016년 조성완료 예정)가 반경 10여km이내에 위치하고 있어 개발 전망이 밝다. ▲쾌적한 자연환경과 구미교육의 1번지 e편한세상 봉곡은 다봉산이 단지와 접하고 남측으로 금오산 조망이 가능한 쾌적한 주거환경을 자랑한다. 여기에 선주초, 봉곡초, 선주중, 봉곡중, 선주고, 구미여고, 구미고등이 인근에 위치하고 봉곡과 도량의 200여개의 학원들로 우수한 학군을 자랑한다. 봉곡동은 봉곡도서관과 법원, 선주원남동 주민센터 등 관공서와 우수한 교육환경으로 수요자들의 선호도가 매우 높다. 단지 인근에 수퍼형마트, 학원, 상가 등 생활편의시설들이 밀집되어 있어 편리하게 이용할 수 있다. ▲중ㆍ소형 면적 위주로 구성된 대단지 아파트에 실수요자 관심 집중 e편한세상 봉곡은 전체 분양 물량(1,254가구) 중 약 87%인 1,094가구가 국민주택규모(전용면적 85㎡ 이하)인 중소형 면적으로 구성되어 있기 때문에 내 집 마련을 준비하고 있는 구미 지역의 30~40대 실수요자들이 관심을 가질만하다. e편한세상 봉곡은 어린이 공원과 접해 있어 쾌적한 생활을 누릴 수 있다. 주변 자연환경과 자연스럽게 어울릴 수 있는 단지를 조성하기 위해 중앙광장에 수경시설을 설치하였다. 또한, 주차공간의 폭을 기존 아파트보다 10cm 더 넓은 2.4m로 적용하여 초보운전자도 쉽게 주차 가능할 수 있도록 배려하였다. 단지 내 커뮤니티시설로는 휘트네스센터, 실내골프연습장, GX룸 등 과 키즈카페와 어린이집이 대규모로 들어설 예정이다. ▲쌍방향 에너지 관리시스템 , 최적의 에너지 소비 쌍방향 에너지 관리 시스템(Energy Management System: EMS)이 e편한세상 봉곡에 적용된다. e편한세상 봉곡에 도입된 에너지 관리 시스템은 입주고객들이 각자의 라이프 스타일(Life Style)에 맞는 최적의 에너지 소비를 할 수 있도록 세대 별로 맞춤형 가이드를 제시해주는 국내 최초의 쌍방향 아파트 에너지 관리 프로그램이다. 고객들이 e편한세상 홈페이지에서 자체 개발한 에너지 소비와 관련된 설문을 작성하면, 현재 고객 가정의 에너지 소비습관과 가정에서 불필요하게 낭비되고 있는 에너지 소비량이 곧바로 측정된다. 입주 고객들은 에너지 소비 설문 조사 결과를 바탕으로 세대 내부에 설치된 월 패드(Wall Pad)를 통해서 최적의 에너지 소비량과 함께 단지 내 동일 평형대와 비교한 수치 등 에너지 소비와 관련된 다양한 정보를 실시간으로 제공받을 수 있다. 뿐만 아니라 단지 홈페이지를 통해서 냉장고, 세탁기, 컴퓨터, 에어컨 등 가전 제품에 따른 에너지 소비 절감 가능량과, 에너지 절약을 위한 생활 속 다양한 실천방안들이 고객별로 맞춤형으로 제공된다. ▲ 레드닷 어워드 수상한 `Stylelec` 디자인 적용 e편한세상 봉곡에는 세계적인 권위를 자랑하는 독일의 "레드닷 어워드(Reddot Design Award) 디자인 상"을 수상한 "Stylelec 디자인"이 적용된다. 고려개발은 스위치와 온도조절기, 콘센트, 월 패드, 라이트(Light) 리모콘과 같은 전기 제품군에 유럽형의 세련된 디자인을 적용하였다. 스위치, 온도조절기와 콘센트, 월 패드는 기존 아파트에서 주로 볼 수 있었던 직사각형 형태에서 탈피하여 정사각형 모양의 디자인으로 차별화를 시도하였으며, 각각의 전기 제품군을 하나의 디자인 컨셉으로 통합하였다. 이를 통해 다양한 전기 제품군이 세대 내 인테리어 환경과 자연스럽게 어울릴 수 있다. 또한 기능뿐만 아니라 디자인도 대폭 개선된 라이트 리모콘이 도입된다. 기존의 라이트 리모콘은 크기가 너무 작아서 잃어버리기 쉽다는 단점을 가지고 있었다. 그러나 레드닷 어워드 디자인 상을 수상한 라이트 리모콘은 오뚜기 모양의 직립하는 구조로 디자인되어 거실이나 테이블 사이에서도 쉽게 찾을 수 있다. e편한세상 봉곡은 12월 3일 특별공급을 시작으로 4일 1순위, 5일 3순위 청약을 받을 예정이다. 당첨자 발표는 12월 11일, 계약은 12월 16일부터 18일까지 3일간 실시될 예정이다. 입주는 2015년 12월 예정이다. 모델하우스는 구미시 신평동 301-15번지, 구미 롯데마트 앞에 마련된다. 계약즉시 전매가 가능하다. 보다 많은 관련 자료는 고려개발 e편한세상 홈페이지 www.kdc-apt.co.kr에서 볼 수 있다. 분양문의 (054)454-7766ⓒ 사이트명(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

국내 최고층 지식산업센터 `흥덕IT밸리` 입주 시작 - 지상 40층 높이에 연면적 코엑스 1.8배, 녹지까지 갖춘 경기도 대표 지식산업센터 [아유경제=채범석기자] 국내 지식산업센터로는 최고층인 지상 40층짜리 랜드마크 빌딩이 10월부터 입주를 시작했다. 경기 용인시 기흥구 흥덕지구에 건립되는 `흥덕 IT밸리`가 바로 그것이다. 삼성중공업이 세운 흥덕IT밸리는 지하3층 지상40층 높이로 타워동과 컴플렉스동, 2개동으로 이루어져 있으며 지식산업센터로는 가장 높고 연면적도 21만 2733m2 로 63빌딩(16만m2)의 1.3배에 달한다. 경부고속도로와 수원IC 및 영동고속도로 등 진출이 쉽고, 흥덕IC를 이용한 용인~서울고속도로를 통해 강남권까지 빠르게 연결돼 판교, 광교 등 수도권 남부지역 대규모 주거단지와도 접근이 용이하다. 규모가 큰 만큼 정보통신산업, 지식산업, 제조업체, 지원시설이 복합적으로 입주할 예정이라 사업경쟁력을 높일 수 있는 것이 장점이다. 삼성디지털시티 등 대기업·협력업체들이 가깝다는 것도 플러스 요인이다. 지하 3층~지상 2층은 상가·업무시설과 주차장이 들어선다. 이 중 콤플렉스동 지상 13~14층에는 주거용오피스텔 용도로 기숙사가 마련돼 직원 복지를 신경 쓰는 사업주들의 눈길을 잡는다. 나머지 층은 모두 전용 42~885㎡로 구분된 지식산업센터다. 일반 업무시설에 비해 분양가가 상대적으로 저렴하고 취득세 75% 면제, 재산세와 종합토지세 5년간 50% 감면 등 세제 혜택이 풍부하다. 경기도와 중소기업진흥공단을 통해 입주하는 경우 총분양대금 중 70%까지 장기 저금리 융자지원을 받을 수도 있다. 인근에 위치한 분당선 청명역이 작년말 완공되어 출퇴근 환경도 더 좋아졌다. 업무 환경도 쾌적하다. 고층에서는 광교신도시를 비롯해 풍부한 녹지를 갖춘 태광CC, 호수공원이 조성되는 원천·신대저수지 등을 조망할 수 있다. 분양관계자는 "삼성전자 수원사업장(디지털시티)이 흥덕IT밸리에서 직선거리로 불과 2km 쯤 떨어져 있어서, 삼성전자 관련 협력업체들이 흥덕IT밸리에 입주문의가 이어지고 있고, 주변지역 개발호재가 풍부해 흥덕IT밸리의 미래가치가 커지고 있다"고 말했다. 현재 입주진행 중이고, 용인시 기흥구 영덕동 현장에서 분양홍보관을 운영중이다. 문의:1577-1256ⓒ 사이트명(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

한강조망권, `잠실푸르지오 월드마크` 잔여세대 분양 [아유경제=정혜선기자] 최근 부동산 침체 가운데 강남권은 시세변동이 크지 않아 수요자들에게 인기다. 특히 잠실은 잠실관광특구 지정, 제2롯데월드완공, 삼성SDS의 이전과 신동아 오피스타워 의 개발등 개발 호재가 많고 강남권에 닿은 편의시설을 누릴수있어서 강남 가격을 넘는 현상도 나타나고 있다. 특히 잠실의 중심에 있는 ' 잠실푸르지오 월드마크 '가 현재 회사소유 잔여세대가를 특별분양가에 내놔 화제다. 이 아파트는 총288세대의 아파트와 99세대의 오피스텔, 상가로 구성된 주상복으로 내년 준공을 목표로 한창 공사중에있다. `잠실푸르지오 월드마크`는 교육여건이 뛰어나다. `교육의 1번지` 대치동과 인접하고 잠동초교를 비롯해 잠실초교, 잠실중, 잠신중, 잠실고와잠신고, 영동일고 가 한군내 자리잡고 있고 인근에는 휘문고와 중동고 같은 자율고의 지원도 가능하다. 또한 한강시민공원과 석촌호수 ,올림픽 공원이 인근해 위치해 있어서 친환경조건도 충분히 갖추고 있다. 또한 서울전역으로 연결되는 버스노선이 많으며 올림픽대로 진입이 5분도 채 안걸리는 최상의 교 통환경을 자랑한다. 강변북로와 동부간선도로는 물론 서울외곽순환도로 ,경부고속도로, 중부고속도로로도 바로 연결돼 교통입지도 좋다. 5년만에 잠실에 공급되는 아파트로 최초 분양가 상한제가 적용돼 시세에 비해 평당 500만원 이상 저렴한 2,100~2,200만원선에 분양이 되고 있다. 분양 관계자는 "제2롯데월드 완공, 잠실관광특구지정 등 호재로 인해 이 지역은 앞으로도 계속 발전을 거듭할 것으로 예상된다"면서 "올해 완공된 새 건물이라서 최소 향후 30년간은 재건축에 대한 우려도 없어 실수요와 투자 측면 모두 만족시킬 것"이라고 밝혔다.ⓒ 사이트명(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=정혜선기자] 8일 대림산업의 계열사인 고려개발이 `e편한세상 경산신대` 견본주택을 열고 분양을 시작한다. 이 아파트는 경산시 압량면 신대리 709번지 일대에 조성된 신대부적택지지구 4-1블록에 공급된다. 지하1층~지상20층 6개동 규모에 전용면적 59㎡(158가구), 84㎡(200가구) 등 총 358가구로 구성됐다. 전체 분양물량이 국민주택규모(전용면적 85㎡ 이하)인 중소형 아파트로 구성됐으며 모든 가구가 판상형 및 남향으로 배치됐다. 또한 이단지는 이 단지는 대구지하철 2호선 영남대역을 도보로 10분대에 이용이 가능하다. 인근 경부고속도로 경산IC를 통해 대구 전역으로 편리하게 이동할 수 있다. 대학로를 통해 경산 시내와 대구, 진량산업단지, 자인산업단지까지도 차량으로 10분대에 접근이 용이하다. 또 단지 인근에 대형마트와 영화관, 시외버스터미널, 경산시청, 세명병원, 경산생활체육공원 등 다양한 생활편의시설이 다양한 편의시설을 이용할수 있다. 분양가는 분양가는 기준층 기준 3.3㎡당 600만원 초중반대로 책정됐다. 오는 12일 특별공급을 시작으로 13일 1·2순위, 14일 3순위 청약을 받을 예정이다. 당첨자 발표는 20일, 계약은 26~28일까지 3일간 실시될 예정이다. 입주는 2015년 11월 예정이다. 견본주택은 대구지하철 2호선 사월역 1번 출구 앞에 있다. 문의) 053-793-7722ⓒ 사이트명(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

사통팔달 신 교통특구로 뽑히는 `답십리 래미안위브` 인기 만점 - 8.28 부동산 대책 이후 삼성 래미안 동대문구 전농 크레시티 분양 100%완료에 이어 좋은 층 위주로 조건변경 [아유경제=김지우기자] 삼성 래미안 전농6구역 아름숲이 2010년 12월 867세대가 입주 완료되고 전농7구역 크레시티가 지난 4월, 입주 2,397세대 중 일반분양 100% 완료된데 이어 답십리7구역 래미안위브 2,652세대도 2014년 8월 입주하는 일반분양분 957세대 중 약 170세대밖에 남지 않았다. 좋은 층을 구하려면 서둘러야할 정도로 저렴한 분양가로 인기 급상승중인 곳으로 역세권에 청량리 균형발전 촉진지구가 옆에 있고 랜드마크 브랜드 타운으로 대규모커뮤니티 시설을 갖춘 특화된 설계시스템으로 관심이 집중되는 곳이기도 하다. 전농 크레시티는 전농동 440-9번지 일대 31개동으로 들어서 있고, 답십리 래미안위브는 답십리178번지 일대에 대지면적 24,299㎡ 용적율 241.98%로 건폐율 22.69%의 넉넉한 지상공간을 확보했다. 주자장은 전부 지하로 하여 지하3층 지상 22층으로 32개동이다. 9,024㎡ 소공원 1,421㎡로 큰 면적 아파트 주변 위주로 답십리 초등학교와 인접한 부분을 공원화시켜 이른 아침 동향의 새소리와 함께 눈을뜨고 아파트 밑으로 녹지공원이 펼쳐져 숲속에 사는 느낌을 받을 수 있다. 고층보다 오히려 저층의 분양율이 높을 정도로 녹지대 시야확보에 노력한 면을 보여준다. 한양대학교, 서울시립대학교, 한국예술고, 한양사대부고, 혜성국제컨벤션 고등학교, 동대문중학교, 전농초등학교, 답십리초틍학교가 인접해 있어서 통학근 거리 편리성이 높다. 생활환경으로는 청량리 전통시장인 약령시장과 롯데 백화점, 롯데 마트, 롯데 시네마, 홈 플러스 동대문점과 새 서울병원, 삼육 의료원, 서울 성심병원, 카톨릭대학교 성바오로 병원, 동대문 구청 경동시장을 비롯한 재래시장 등이 가깝다. 내부 순환도로와 동부 간선도로가 마장 램프, 군자램프와 사근램프로 이어져 강변북로 등 교통의 접근성이 뛰어난 지역으로 강남, 강북, 강서, 강동 어디든 쉽게 접근이 가능하다. 지하철5호선 답십리역과 2호선 신답역이 기깝고 청량리역의지하철 1호선과 중앙선이 있어 지하철 이용의 편리성도 높으며 분당선인 왕십리에서 선릉간 이용으로 이동시간이 줄어 든다. 단지내 18미터 도시계획도로를 경계로 2개블럭을 구분하고 평형별로 임대 5개동과 일반 27개동으로 주동타입 최소화 계획 및 휘트니스 사우나, 콜프 클럽, 보육시설, 경로당, 독서실, 문고, 주민회의실 등의 커뮤니티 계획 1블럭과 2블럭으로 블록별 커뮤니티와 상가로 구획되어 있다. 20개의 단지내 테마 정원을 꾸며 생태환경과 자연체험의 교육적 요소 가미하고 10,446㎡의 인접 공원과 저층부의 고급스런 외관디자인으로 주동의 질서와 조화를 이루어 동 출입구의 투명성과 공간의 깊이를 강조했다. 외부에서 자연스런 진입을 유도하면서 개방감 있고 웅장한 문주디자인으로 감성적 컬러와 블록형 디자인으로 기능성을 살렸다. 안전하고 편리한 원패스 시스템으로 카드만 소지하면 지하주차장에서부터 세대출입까지 보다 편리하고 안전하게 이동할 수 있는 유비쿼터스 시스템과 첨단 스마트 기능을 구현하여 수발신 전화기능과 조명등 제어기능, 방범과 호출의 smart eco has 10을 적용했다. 스마트도어록, 초고속 정보통신, 전자경비 시스템을 작용하여 컴퓨터 녹화시스템과 주차관제 원격검침 시스템, 등의 편리한 생활을 가능케한다. 쾌적한 실내공기 정화를 위하여 spi 세대 환기시스템을 갖추어 냉난방비절약 및 4계절 동안 쾌적한 습도를 유지해 새집증후군을 해소해주고 3단 절수 수전으로 세면기 수전 씽크수전, 매립형 휴지걸이, 레인 샤워기, 발코니 스프레이 수전건, 지열 냉남방 시스템으로 지중의 일정한 온도를 이용하여 건물 냉난방 에너지원으로 사용함으로써 건물 냉난방용 에너지의 40-50%를 절감할 수 있다. 2013년 10월 이후부터 조건을 변경하여 중도금 이자에 대하여 무이자로 하고 발코니 확장 비용을 줄이기 위해 무상으로 설치해준다. 잔금 45%에 대여 선납일수 만큼 12.5%를 적용하여 2014.8월 말일까지 납부하면 선납 할인해주며 실제분양단가 가격이 140㎡ 타입은 1가지이다. 1㎡당 3,885,311 ~ 4,317,012원이고 121㎡ 타입은 3가지로 3,979,781 ~ 4,421,979원으로 2014년 8월 입주로 분양중이다. 시행사는 답십리16구역 주택재개발정비사업조합, 시공사는 삼성물산, 건설부문 두산건설이다. 분양문의: 02-702-4897ⓒ 사이트명(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=정혜선 기자]한국도로공사가 졸음운전을 방지하기 위해 설치한 110개의 졸음쉼터에서87개가량이 안전 및 편의사항에 문제가 있는 것으로 나타났다. 주요지적사항은 졸음쉼터 진입구간과 본선으로 합류하는 출구 구간이 짧아 충돌위험, 졸음쉼터 내 역주행 방지표시 미설치, 대형차량 주차면이 입구에 설치돼 진입차의 추돌 위험, 진입로 속도저감시설 미설치 등이다. 이와같은 지적사항과 우려는 중부고속도로 상행 번천졸음쉼터에서 각각 쉼터로 진입하던차량이 쉼터에 정차중인 차량을 충돌하는 사고로 사망자가 발생한 것으로 밝혀졌다. 도로공사 관계자는 "교통사고예방을 위하여 설치한 졸음쉼터가 문제와 지적사항이 제시되고 있는만큼한국도로공사는 개선에 적극 나서야 된다"고 밝혔다.ⓒ 사이트명(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

10월 4주 주간분양…전국 1만 1,127가구 공급, 가을물량 중 최대치 - 전국 1만 1,127가구 공급, 일반분양 1만 1,008가구, 임대분양 119가구 [아유경제=김용위기자] 금주 아파트 공급량이 가을물량 중 최대치다. 부동산뱅크 조사에 따르면 전국에서 14개 단지 1만 1,127가구가 공급된다. 이 중 일반공급은 13개 단지 1만 1,008가구, 임대주택은 1개 단지 119가구뿐이다. 이밖에 견본주택은 4개 단지 2,693가구다. 서울시 서초구 내곡동 내곡보금자리지구 내곡지구 7단지에서 18가구를 분양한다. 이 단지는 310가구 규모로 전용 49~84㎡의 중소형 단지다. 이 단지는 신분당선 청계산입구역 역세권에 위치해 있어 대중교통 이용이 수월하다. 또 양재업무지구 서초법조타운, 테헤란노 업무지구 등으로 진입도 수월해 직주근접성도 뛰어나다. 경부고속도로 양재IC와 인접해 판교, 동탄 등으로 진출도 쉽다. 청계산, 구룡산이 인접해 있어 주거환경이 쾌적하고 조망이 뛰어나다. 경기도 김포시 장기동 Ab-06BL 김포한강신도시 Ab-06BL에서는 공공분양 물량 820가구가 공급된다. 지상 18~29층 7개 동 전용 74㎡, 84㎡ 규모다. 마산초, 마산서초, 마산중 등이 맞은 편에 위치해 아이들 통학환경이 좋다. 여기에 단지 앞 355번 도로를 이용하면 김포대로, 올림픽대교, 일산대교 등으로 진입이 수월하다. 서울시 영등포구 신길동 신길뉴타운 신길 11구역에서는 삼성물산의 래미안영등포 프레비뉴가 공급된다. 이 단지는 지상 25층 12개동 949가구가 들어서며 이 중 472가구가 일반분양될 예정이다. 대영초, 대영고 등이 인접해 있어 아이들이 통학하기가 쉽다. 또 주변에 새 아파트 공급량이 부족해 희소성이 높은 것은 장점이다. 여기에 국철 영등포역이 차량으로 5분 거리에 있고, 지하철 1·2호선 환승역인 신도림역도 차량으로 10분 거리에 위치해 있어 타임스퀘어, 롯데마트, 신세계백화점 등의 편의시설 이용이 쉽다. 하지만 최근 중국인들과 중국동포들이 대림동, 신길동 내에 모여 살면서, 차이나타운과 비슷한 환경이 조성됨에 따라 주거환경이 다른 지역에 비해 떨어지는 것은 아쉬운 점이다. 서울시 서초구 내곡동 내곡지구 1단지에서 1,049가구가 분양을 준비한다. 이 단지는 지상 20층 22개 동 전용 59~152㎡ 1,049가구 규모다. 전용 59~84㎡의 중소형 면적이 분양될 예정이다. 경부고속도로 양재IC가 인접해 있고, 신분당선 청계산입구역이 인접해 교통여건이 뛰어나다. 또 강남 테헤란로 업무지구, 양재동 업무지구, 서초 법조타운 등 업무지구 접근성도 수월하다. 경기도 남양주시 별내동 별내지구 A3-2BL에서는 별내푸르지오 1,100가구가 공급된다. 이 단지는 지하 3층 지상 21층 14개 동 전용 76~84㎡ 규모다. 샛별초가 단지와 마주해 어린 아이들 통학환경이 뛰어나다. 또 서울외곽고속도로 별내IC와 북부간선도로 등으로 진입이 수월해 도로교통 이용도 쉽다. 여기에 경춘선 별내역도 개통됨에 따라 지하철 이용도 수월해졌다. 여기에 지핯러 4호선과 8호선도 개통될 계획에 있어 앞으로 철도교통은 더욱 개선될 전망이다. 대구시 달성군 현풍면 대구테크노폴리스 A16블록에서는 `대구테크노폴리스 우미린이 분양을 한다. 지하 1 ~ 지상 22층, 10개 동, 전용 75~84㎡ 총 827가구 규모다. 단지 맞은 편에 초, 중학교 부지가 있어 통학환경이 수월하다. 또 디지스트, 국립대구과학관, 생산기술연구원 등 연구기관 등이 인접해 있어, 직주근접성이 높을 것으로 보인다.ⓒ 사이트명(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

2014년 국토부 예산안 20.5조원 편성 [아유경제=진현수기자]국토교통부(장관 서승환)는 2014년 예산안을 전년(21.3조원)에 비해 3.8% 감소한 20.5조원으로 편성하였다. `09년 이후 4대강 살리기 사업, 경제위기 극복과정에서 일시적으로 예산규모가 늘어난 측면을 고려, 투자속도를 조절하면서 내실화를 기하되, 침체된 지역경제 활성화, 일자리창출 및 서민생활 안정 등을 뒷받침하기 위해 적정수준의 투자규모가 유지될 수 있도록 하였다. * 당초 `국가재정운용계획`(12-16)상의 `14년 예산규모(20.1조원)보다는 0.4조원 증액 국토교통부는 전년보다 예산규모가 줄어들었으나, 그동안 집중 투자된 도로, 철도 등 지역간 SOC투자 비중을 점진적으로 줄여나가는 대신 도시재생 등 생활체감형 SOC투자로 패러다임을 전환함으로써 국민들의 체감효과는 더욱 높아질 것으로 기대하고 있다. * 도로 : 84,771(`13) → 82,954억원(`14), 철도 : 60,830(`13) → 59,810억원(`14) 국민체감형 지역균형 발전 쇠퇴하는 도심의 기능 회복을 지원하는 도시재생사업의 추진기반을 연내 구축하고, 내년부터 선도사업을 본격 추진한다.(`13년 5 → `14년 243억원) 지역별 발전전략에 맞추어 혁신도시, 해안권 발전사업 등 지역성장거점사업을 내실있게 추진하여, 지역활력 회복도 도모할 계획이다. * 혁신도시 지원 : 90(`13) → 109억원(`14), 해안권발전사업 : 198(`13) → 340억원(`14) 또한 산업단지 조성에 맞춰 산업단지 진입도로(77개 7,603억원) 및 지방산업단지 공업용수도(47개 1,065억원) 건설을 적기 지원하고 기반시설이 부족한 노후 공단 재정비를 위해 대구, 대전, 전주 등 3개 우선사업 지구 공사를 본격 착수할 계획이다.(`13년 43 → `14 275억원) 쾌적하고 안정적인 주거생활 주거가 불안정한 저소득층을 위해 임차료를 보조하고, 주택개보수 등을 통해 열악한 주거환경을 개선하는 주택바우처 제도(236억원)를 도입하고, 생활보호대상자가 대부분인 노후 공공임대주택의 시설개선(400억원), 재정비촉진지구 기반시설 지원(30개지구 1,100억원) 사업도 지속 추진한다. 또한 최근 사회적 이슈인 아파트관리비 절감을 위해 공사·용역계약의 전문상담 지원 등을 담당하는 전문 지원센터(5억원)도 새롭게 설치한다. * LH공사 산하 주택관리공단에 지원센터를 신설하여 전문가의 상담과 분쟁조정 지원 빠르고 편리한 교통인프라 구축 호남고속철도(11,277억원) 및 경부고속철도 2단계(대전·대구 도심구간, 3,487억원)를 개통하고, 수도권 고속철도(2,402억원)도 `15년 완공을 위해 중점 투자한다. 삼성-동탄 광역급행철도(120억원) 등 5개 도시(광역)철도를 신규로 추진하고, 대도시권 혼잡도로 개선을 통해 출퇴근 교통불편을 완화한다. * 상일-하남 복선전철(140), 광교-호매실 복선전철(3), 광주도시철도 2호선(52), 대전도시철도 2호선(10) * 혼잡도로 개선(생활교통혼잡도로 계획수립비 10억 포함) : 1,290(`13) → 1,393억원(`14) 또한 장애인들의 이동편의를 증진시키기 위해 저상버스(862대, 378억원) 및 장애인 콜택시(231대, 45억원)를 지속적으로 보급하고 노인, 장애인은 물론 벽지노선 등 소외지역 주민들의 원활한 철도이용을 위해 운임보상(PSO)도 지원한다.(`13년 3,434 → `14년 3,467억원) 아울러 교통오지 불편해소 등을 위해 울릉·흑산도에 소형공항 건설사업도 새롭게 추진한다.(울릉도 : 20억원, 흑산도 : 15억원) 택시문제의 근본적 해결을 위해 택시산업 선진화 방안도 추진한다. 실시간 운행정보시스템을 구축(5억원)하고, 택시감차 보상(56억원)을 통해 택시과잉공급을 해소한다. 또한 운송원가 부담 완화를 위해 CNG 개조(3억원)와 충전소 설치(1.5억원)를 지원함으로써 이용자 서비스 수준이 획기적으로 개선될 전망이다. 국민 안전 및 기후변화 대응 항공기 추락, KTX 탈선 등 최근 발생한 사고재발 방지를 위해 주요교통시설의 안전투자도 확대한다. KTX 탈선사고 재발방지를 위해 철도안전관리체계 승인제(0.8억원) 및 철도차량·용품 인증제(6억원) 도입 등 철도안전투자를 확대하고(`13년 2,732 → 14년 3,057억원) 제2항공교통센터 본격 착공(대구, 120억원) 등 항행안전시설 확충 및 항공안전체계 구축을 위한 투자도 확대한다.(`13년 401 → `14년 602억원) 또한 수도권에 교통안전체험교육장(70억원)을 추가로 건립하여 체험형 학습을 강화하는 등 교통사고 사망자 수를 `17년까지 30% 줄일 계획이다.(자동차 1만대당 사망자 수 : `12년 2.34명 → `17년 1.64명) 하천 홍수능력 제고를 위해 국가하천정비(4,278억원) 및 지방하천정비(7,313억원) 사업을 차질 없이 추진하고, 이상홍수에 대비한 댐치수능력증대를 위해 7개댐에 1,417억원을 투자하며, 도심침수 예방을 위한 재해취약성분석(3억원)도 새로이 시행한다. 미래대비 투자 등 신성장동력 발굴 공간정보와 교통정보를 IT·모바일 기술과 융합한 스마트 인프라를 구축하여 신규 일자리를 창출한다. 전국 주요 59개시에 대해 3차원 공간정보를 구축하고, 부동산 입지여건 등을 인터넷 3차원 지도서비스를 통해 제공하고(`13년 152 → `14년 223억원) 교통사고·장애물 및 주변 차량정보를 차량-차량, 차량-도로간 실시간 공유하여 교통사고를 예방하는 차세대 ITS 시범사업(30억원)도 추진한다. ※ 국토교통분야 R&D투자 확대 : `13년 4,014 → `14년 4,110억원 또한 중소업체의 해외진출 확대, 해외진출 기업에 대한 타당성 조사 지원규모 확대 등을 통해 해외건설시장 개척사업도 중점지원 한다.(`13년 249 → `14년 273억원) * 해외건설시장 개척 : 108(`13) → 141억원(`14), 글로벌인프라펀드 : 120(`13) → 132억원(`14) 국제행사 성공적 개최 지원 평창동계올림픽 개최 지원을 위한 원주-강릉 철도 건설(8,000억원) 등 2개의 철도사업과 국도 6호선 둔내-무이(364억원) 등 8개 도로사업에 중점 투자할 계획이다. * 평창동계올림픽 연계교통망(억원) : `13년 9,475 → `14년 11,491억원 또한 2년 앞으로 다가온 제 7차 세계물포럼 개최(`15.4, 대구·경북)를 차질없이 지원하고, 세계도로대회(`15.11, 서울) 개최도 지원함으로써 국제 위상도 제고한다. 지역공약의 차질없는 추진 88올림픽 고속도로 건설(2,000억원) 등 계속사업은 준공시기에 맞춰 연차소요를 차질없이 지원하고, (`13년 10,345 → `14년 14,279억원) * 원주-강릉 복선전철(8,000억원), 진주-광양 복선전철(2,000억원), 인천도시철도 2호선(1,802억원), (충남·경북) 도청신도시 진입도로(427억원) 등 신규사업은 사전절차 이행 여부를 감안하여 단계적으로 지원하는 등 범정부적 `지역공약 이행계획`에 따라 적극 추진한다. (주요 예시) - 천안-청주공항 복선전철 : 타당성이 검증되어, 기본계획 수립비 지원(20억원) - 신공항 건설 : 추진단계에 따라 `14년 타당성 조사비 지원(20억원) - 춘천-속초 복선전철 : 사업 재기획 조사비 지원(50억원) - 광주-완도 고속도로 건설 : 광주-해남구간 우선 추진(실시설계비 50억원) - 보령-울진 고속도로 건설 : 사전 기본계획 조사비 지원(10억원) 국토교통부는 내년도 예산안이 최종 확정되는 시점인 12월까지 국회 예산심의과정에서 주요 핵심사업이 차질없이 반영될 수 있도록 적극 노력할 계획이다. 한편, 주기적인 업계 간담회, 현장점검 등을 통해 현장의견을 정책에 적극 반영하고 예산누수가 없도록 재정사업 평가, 총사업비 관리를 강화하는 등 예산 집행을 내실화하여 투자 효율성을 높이겠다고 밝혔다.ⓒ 사이트명(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

SH공사, 마곡·내곡지구 등 장기전세 3,595세대 공급 [아유경제=김재원기자] 서울특별시 SH공사(사장 이종수)는 신내3-1, 마곡4~7,15, 세곡2-3,4, 내곡1,3,5, 양재2단지 신규공급 3,560세대를 포함한 장기전세주택(시프트) 3,595세대의 청약을 이번달 30일부터 인터넷으로 접수받는다. 장기전세주택은 모든 주택형에 소득 및 자산보유기준이 적용되고 있어 일정 소득 및 자산보유기준 이하인 경우에만 신청이 가능하다. 이번 공급규모는 총3,595세대로 중랑구 신내동에 위치한 신내3-1단지 367세대, 강서구 마곡동에 위치한 마곡4~7,15단지 1,459세대, 강남구 세곡동에 위치한 세곡2-3,4단지 772세대, 서초구 내곡동에 위치한 내곡1,3,5단지 529세대, 서초구 양재동에 위치한 양재2단지 390세대, 서초구 우면동에 위치한 서초네이처힐1단지 32세대, 강남구 역삼동에 위치한 역삼3차아이파크 11세대이며 기존 공급 단지 중 입주자 퇴거, 계약취소 등으로 발생한 공가 35세대(16개단지)를 공급한다. 공급가격은 주변 아파트 전세시세의 80% 수준이며 국민임대주택을 장기전세주택으로 전환하여 공급한 주택은 주변 아파트 전세시세의 50~60% 수준으로 공급한다. 신규공급 단지의 특징을 살펴보면 신내3-1단지는 인근에 구릉산 등이 있어 녹지가 풍부하여 환경이 우수하고 서울의료원이 인근에 위치하고 있으며 북부간선도로를 쉽게 이용할 수 있다. 마곡지구는 한강변에 위치하여 주변녹지공간과 어우러진 생태환경이 우수하며 지하철 5, 9호선, 인천국제공항철도 등의 철도망이 관통하고 김포공항과 인접하여 광역 교통여건이 매우 양호하다 세곡2-3,4단지는 탄천변에 인접하여 생태환경이 우수하며 인근에 문정지구, 가든파이브 등이 있어 편익시설이 양호하다 양재2단지는 장기전세주택 전용단지로서 강남도심에서 가까우며 시민의 숲 인근에 위치하여 환경이 우수하다. 지하철 신분당선과 강남대로, 경부고속도를 이용할 수 있다. 내곡1,3,5단지는 인근에 청계산 등이 위치하여 환경이 우수하며 지하철 신분당선, 경부고속도로, 헌릉로를 이용할 수 있다. 잔여공가 공급단지의 경우 총 16개 단지 35세대로 강일, 발산, 상암, 장지, 세곡리엔파크, 은평지구, 강서동부센트리빌3,4차, 청계한신휴플러스 등 서울시 전역에 위치하고 있다. 청약대상자로는 일반공급은 공사건설형의 경우 입주자 모집 공고일 현재 서울특별시에 거주하며 본인과 세대원 전원이 무주택인 세대주로 일정 소득·자산 범위내 청약저축(예금)가입자에게 청약기회가 주어지며, 재건축 매입형의 경우 입주자 모집 공고일 현재 서울특별시에 거주하며 본인과 세대원 전원이 무주택인 세대주로 일정 소득·자산범위내면 청약저축 등의 가입과 관계없이 무주택기간과 서울시 거주기간이 각각 1년 이상이면 1순위로 청약할 수 있다. 도시계획철거민 특별공급물량은 서울시 도시계획사업 철거민에게 특별공급한다. 공급일정으로는 일반공급 1순위자는 9월 30일부터 10월 2일, 일반공급 2순위자는 10월 4일, 3순위자는 10월 7일에 접수하며 선순위 신청자 수가 공급세대의 250%를 초과할 경우에는 후순위 신청접수는 받지 않는다. 공급신청 방법은 SH공사에서 공급하는 장기전세주택은 시민의 편의를 위하여 SH공사 홈페이지(www.shift.or.kr 또는 www.i-sh.co.kr)를 통해서 인터넷청약을 실시하고 있다. 다만, 고령자, 장애인 등 인터넷 사용이 어려운 고객들을 위하여 방문인터넷 접수창구를 별도 운영하며 의뢰시 공사 전담직원이 청약신청을 대행해 준다. 서류심사 대상자 발표는 10월 11일, 당첨자 발표는 12월 17일 SH공사 홈페이지에서 확인 가능하며 계약은 12월 20일부터 12월 30일까지로 입주예정기간은 신내3-1단지 및 마곡4~7,15단지는 2014년 6월부터 7월까지, 세곡2-3,4단지는 2014년 3월부터 4월까지, 내곡1,3,5단지는 2014년 8월, 6월, 5월부터 각각 2개월간, 양재2단지는 2014년 6월부터 7월까지, 그 외 잔여공가 단지는 2014년 1월부터 2월까지이다. SH공사는 청약예정자가 원하는 단지 세대 내부를 확인하고 청약할 수 있도록 현장에서 견본주택을 공개한다. 접수기간에 앞서 신규 공급단지 중 신내3-1단지에서 2013년 9월 28일, 29일 양일간 견본주택을 운영한다. 그 외 단지는 현장여건상 견본주택을 운영하지 않으므로 공사 홈페이지에 게시될 공고안내문, 전자팸플릿, 내부 인테리어사진 등을 이용하면 된다. 아울러, SH공사에서는, 장기전세주택은 분양전환 되지 않는 임대주택으로서 전매, 전대, 알선 등 일체의 행위는 위법한 사항이며 이로 인한 선의의 피해자가 발생하지 않도록 청약자/입주자 모두에게 주의를 당부한다고 밝혔다.ⓒ 사이트명(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

9월 1주 주간분양…마곡지구 9일부터 다자녀, 신혼부부 특별 공급 - 전국 7786 가구, 일반공급 5125 가구, 임대공급 2661 가구 [아유경제=김현석기자] 마곡지구 분양이 9일부터 본격적으로 들어간다. 총 9개 단지 2,692가구를 일반에 공급함에 따라 실수요자들은 관심을 보일 것으로 보인다. 부동산뱅크 조사에 따르면 전국 21개 사업장에서 7,786가구가 공급된다. 이 중 일반공급은 15개 단지 5,125가구, 임대아파트는 6개 단지 2,661가구가 일반에 선보인다. * 9일 서울시 강서구 마곡동 마곡지구에서는 ▲9일 85㎡이하 다자녀·신혼부부 특별공급을 시작으로 ▲10일 노부모 부양 특별공급, 생애최초 특별분양, 11일 85㎡초과 다자녀, 신혼부부 특별공급 ▲27일 일반분양에 들어간다. 분양가는 전용 84㎡가 3.3㎡당 1,303만 원선 전용 114㎡가 1,325만 원 선이다. 주변 강서구 내발산동 아파트 시세에 비해 3.3㎡당 500만 원 가량 저렴한 저렴한 수준이다. 하지만 같은 단지 내 임대아파트가 함께 있어, 아파트값은 주변 시세만큼 올라가지는 않을 것으로 보인다. 실제 임대아파트가 섞여있는 강일지구 내 아파트의 경우 마주한 고덕동 고덕재건축 새아파트에 80% 수준에 머물러 있다. 마곡지구 1단지는 지상 6~13층 전용 84㎡ 247가구 규모다. 이 중 96가구를 일반 분양한다. 1단지는 마곡지구 서측에 위치해 있고 9호선 신방화역 역세권 아파트다. 송화초등학교를 걸어서 이용할 수 있고, 마곡지구 중앙공원과도 인접해 주거편의성이 높을 것으로 예상된다. 마곡지구 2단지는 지상12~14층 전용 84㎡, 114㎡ 408가구로 166가구를 분양한다. 이 단지는 송화초, 학교부지가 인접해 있어 통학환경이 수월하다. 또 9호선 신방화역을 걸어서 이용할 수 있는데다 기존 방화동 구도심 지역과 마주해 있어 편의시설 이용도 수월할 것으로 보인다. 마곡지구 3단지는 지상7~15층 전용 84㎡, 114㎡ 315가구로 122가구를 분양한다. 1단지와 2단지 사이에 위치해 있으며, 9호선 신방화역 역세권 단지다. 단지 옆으로 학교부지가 있고, 송화초도 걸어서 통학이 가능하다. 마곡지구 4단지는 지상8~15층 전용 84㎡, 114㎡ 420가구 규모다. 162가구를 일반분양하며, 업무지구와 마주해 있어 직주근접성이 높다. 또 마곡지구 중앙공원이 인접해 있고, 지하철 9호선 마곡나루역(예정) 역세권에 위치해 있다. 이 단지는 주변에 학교부지가 없어 통학하는데, 1~3단지에 비해 시간이 오래 걸릴 것으로 보인다. 마곡지구 5단지는 지상6~15층 전용 84㎡, 114㎡ 439가구로 302가구를 일반에 선보인다. 이 단지는 9호선 신방화역 역세권 단지로 대중교통 이용이 수월하다. 여기에 공항대로와 지하철 5호선 송정역도 인접해 있다. 공항초, 공항중 등으로 통학이 가능하며, 롯데몰 등이 인접해 편의시설 이용이 수월하다. 마곡지구 6단지는 지상6~16층 전용 84㎡, 114㎡ 1,466가구로 545가구를 공급한다. 금번 공급물량 중 규모가 가장 큰 단지로 9호선 신방화역 역세권에 위치해 있다. 이 단지는 남측으로 학교부지가 있어 통학환경이 수월하다. 마곡지구 7단지는 지상2~16층 전용 84㎡, 114㎡ 1,004가구 규모로 666가구를 일반에 내놓는다. 이 단지는 업무시설과 마주해 직주근접성이 뛰어나다. 또 지하철 9호선 마곡나루역(예정) 역세권에 위치해 있는데다 5호선 마곡역도 걸어서 10분 거리에 위치해 교통환경이 뛰어나다. 마곡지구 14단지는 지상15~16층 전용 84㎡, 114㎡ 1,270가구 규모다. 이 단지는 379가구를 일반에 공급한다. 연구복합단지와 인접해 있어 직주근접성이 뛰어나다. 지하철 5호선 마곡역 역세권 단지로 대중교통 이용이 수월하고 강서농산물 도매장과 마주해 있다. 또 가곡초 명덕외고, 명덕여중 등을 걸어서 이용할 수 있을 것으로 예상된다. 마곡지구 15단지는 지상14~16층 전용 84㎡, 114㎡ 1,171가구로 416가구를 분양한다 지하철 5호선 마곡역 역세권 단지다. 업무지구와 마주해 직주근접성이 높고, 가곡초 명덕외고, 명덕여중 등을 걸어서 이용 가능하다. 마곡지구는 서울에서 분양하는 택지지구 물량으로 실수요자들이 노려볼만하다. 또 주변 아파트값에 비해 3.3㎡당 400만 원 저렴해 부담도 낮다. 하지만 단지마다 50% 가량 임대아파트가 섞여있는데다 공항과 인접해 비행기 소음 등의 문제가 있을 것으로 예상된다. 따라서 마곡지구를 고려하는 실수요자들이라면 이런 점들을 고려해 분양을 받을 것을 추천한다. 신청자격은 청약1순위 자격을 가진 자로 서울, 경기, 인천 거주자만이 신청할 수 있다. 전용 85㎡이하 주택은 수도권에 거주하는 무주택 세대주를 대상으로 공급한다. 또 입주자모집공고일 현재 해당세대의 월평균소득이 전영도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 100%를 초과하지 말아야 한다. 배우자가 소득이 있는 경우 120%이다. 4인 가구의 전년도 도시근로자 월평균 소득은 5,017,805원이다. 전용 85㎡초과의 경우 현재 수도권에 거주하는 만20세 이상의 사람이나 만 20세 미만의 세대주라면 신청이 가능하다. 청약 1순위인자로 전용 114㎡의 경우 예치금이 서울시 1,000만 원 인천광역시 700만 원, 경기도 400만 원 이다. 청약저축에서 청약예금으로 전환한 경우 최초 입주자 모집공고일 전일까지 변경한 경우 신청이 가능하다. 청약예금 가입후 거주지가 바뀐 경우 예치금 차액을 채워야 한다. 청약예금의 면적을 줄일 경우 입주자모집공고일 전까지만 면적을 변경하면 가능하고, 면적을 더 넓히기 위해서는 신청일 현재 변경일로부터 3개월이 지나야만 신청이 가능하다. * 10일 대구광역시 달성군 현풍면 대구테크노폴리스 A18BL에서는 대구테크노폴리스 힐데스하임 670가구가 분양을 준비 중에 있다. 전용 70~84㎡ 13~22층으로 구성됐다. 이 단지는 지하2~지상 22층 10개 동 규모로 전용 ▲70㎡ 128가구 ▲71㎡ 198가구 ▲76㎡ 42가구 ▲84㎡ 302가구를 선보인다. 단지 앞 초등학교와 중학교가 위치해 걸어서 이용이 가능하다. 또 포산고가 테크노폴리스 내에 위치해있는 점도 맹모들의 관심을 끌 것으로 보인다. 힐데스하임 맞은편으로 한국기계연구원, 한국생산기술원, 한국전자통신연구원은 입주를 완료했고, 계명대 캠퍼스 및 각종 연구시설 등은 들어설 예정에 있다. 교통환경은 오는 2014년 8월부터는 대구테크노폴리스와 대곡 앞산터널까지 이어지는 진입도로가 새로 개통된다. 이 도로를 이용하면 수성구까지 15분, 동대구역까지 25분 내에 진입할 수 있다. 또 중부내륙고속도로 현풍IC 진입까지 차량으로 5분이면 가능하다. 이를 이용해 88고속도로, 구마고속도로, 중앙고속도로, 경부고속도로 등으로 진출이 수월하다. * 12일 경기도 광교신도시 A31블록에서는 광교 경기대역 울트라참누리가 견본주택을 선보인다. 이 단지는 지하 2층~지상 7층, 11개 동, 총 356세대로 이뤄졌다. 전용 59㎡의 단일형으로 A~D까지 4개 타입으로 구성됐다. 신분당선 연장선인 경기대역(가칭, 2016년 개통 예정) 역세권에 위치해 있고, 서울~용인 간 고속도로, 경부고속도로, 영동고속도로 진입이 수월하다. 광교산이 인접해 주거환경이 쾌적하고, 광교저수지, 원천저수지 등도 쉽게 이용할 수 있다. 또 광교초, 광교중으로 걸어서 통학이 가능하다.ⓒ 사이트명(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

[아유경제=정훈 기자] 잠원지구 첫 재건축 단지로 관심을 모으고 있는 `래미안 잠원`의 일반분양가가 공개됐다. 인근 동일 브랜드 단지의 전셋값 수준인 데다 주변의 아파트들과 비교해도 상대적으로 낮은 가격이라 성공적인 분양이 예상된다. 삼성물산은 `래미안 잠원`의 일반분양가를 3.3㎡당 평균 2987만 원으로 책정했다고 6일 밝혔다. 이에 따르면, 84㎡형 분양가는 8억8000만 원대부터 시작할 정도로 인근 반포동 래미안 퍼스티지 동일 면적의 전셋값 수준이다. 국민은행에 따르면, 현재 래미안 퍼스티지의 전용면적 84㎡의 평균 전세가는 8억9000만 원선에 형성돼 있다. 인근의 재건축 단지와 비교해도 합리적인 가격이라는 평가이다. 실제로 국민은행에 따르면, 잠원동 재건축 단지 중 하나인 한신2차아파트의 3.3㎡당 평균 매매가는 현재 2996만 원선이다. 현재 추진위만 구성된 재건축 단지의 거래가보다 사업이 확정된 `래미안 잠원`의 일반 분양가가 더 낮은 셈이다. 한 부동산 정보업체 관계자는 "지난해 서울 서초구 방배동에서 분양한 L아파트의 분양가도 3.3㎡당 평균 3000만 원이 넘었다"며 "래미안의 브랜드 가치와 잠원지구 첫 재건축 단지라는 상징성을 고려하면 예상보다 훨씬 저렴한 수준"이라고 말했다. 삼성물산은 분양가를 낮춤과 동시에 고객들의 초기 부담을 줄이기 위해 계약 조건도 완화했다. 계약금 10%를 5%씩 2회 분납 가능하며 중도금 60%에 대해서는 이자 후불제를 적용키로 했다. `래미안 잠원`은 지하 2층~지상 35층, 전용면적 59~133㎡ 규모의 아파트 7개동 843가구로 구성된다. 조합원 물량을 제외한 126가구가 일반분양 대상으로 이 가운데 125가구가 전용면적 84㎡이다. 선호도가 높은 중소형 구성으로 강남 입성을 꿈꾸는 실수요자들이나 양도세 감면 혜택으로 시세 차익을 노리는 투자자들에게 이번 분양이 `안성맞춤`의 기회가 될 것으로 기대된다. `래미안 잠원`은 강남권 재건축 단지인 만큼 입지 등이 뛰어나다. 잘 갖춰진 기존 생활편의시설과 편리한 교통, 우수한 학군, 쾌적한 자연환경 등 인프라가 잘 갖춰져 있는 최적의 주거 입지로 수요자들의 기대를 모으고 있다. 특히 인근 재건축 단지들의 개발과 맞물려 압구정에서 잠원, 반포로 이어 지는 강남권 신흥 주거벨트의 중심지로의 성장이 기대된다. 서울 지하철 3호선 잠원역이 바로 인접해 있어 도보로 이용할 수 있는 역세권 단지로, 대중교통 여건이 뛰어나며 강남대로, 올림픽대로, 경부고속도로가 인접해 있어 서울 중심부는 물론 수도권 각지로 편하게 이동할 수 있다. 또한 잠원한강공원이 도보로 이동 가능해 쾌적한 생활환경을 갖췄다. 잠원한강공원에는 수영장 및 다양한 체육시설을 비롯해 자연학습장까지 있어 입주민들의 여가 활동 및 생태교육체험장 등으로 이용이 가능하다. 이밖에도 신동근린공원이 가까워 도심 속에서 풍부한 녹지를 즐길 수 있다. 생활편의설도 풍부하다. 단지 주변에 신세계백화점, 현대백화점, 센트럴시티, 뉴코아아웃렛, 서울 성모병원 등의 쇼핑ㆍ의료시설은 물론 잠원동 주민센터, 잠원복지문화센터 등 공공 기관 등도 잘 갖춰져 있다. 경원중학교 반포ㆍ현대고등학교가 가까이 있으며 단지 바로 뒤로는 신동초등학교와 신동중학교가 있어 자녀들이 안전하게 통학할 수 있다. 특히 신동중학교는 지역 주민에게 체육관과 수영장, 헬스장, 에어로빅장을 개방한 복합화시설학교로 주민 커뮤니티 시설로 이용이 가능하다. 또한 잠원지구는 전용주거지역으로 계획돼 있어 청소년 유해시설의 입점이 제한되기 때문에 교육환경은 더욱 좋아질 전망이다. 삼성물산 분양관계자는 "잠원동 첫 재건축 단지라는 상징성에 걸맞게 고급 마감재와 최첨단 시스템 등을 도입해 랜드마크로 만들 것"이라고 말했다. `래미안 잠원`의 모델하우스는 서울 송파구 문정동 408-1 래미안 갤러리에 마련되며 금일(6일) 문을 연다. 입주는 2016년 5월로 예정돼 있다. 분양문의 : 02-569- 3179ⓒ 사이트명(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

KT, 성과 향상 위해 현장 책임경영제 도입 [아유경제=박재필기자] KT(www.kt.com, 회장 이석채)가 현장 관리자의 권한과 역할을 강화하는 책임경영제를 시범 도입했다. KT는 지난1일부터 일부 현장 조직을 기준으로 예산운영과 조직 및 인력구성에 있어 자율성을 강화하는 현장 책임경영제를 시범운영하고 있다고 밝혔다. 이번에 대상이 된 기관은 수도권서부고객본부와 서초지사 등 6개 지사, 그리고 2개 마케팅부다. 대상조직은 기존에 7월말에 비해 예산 운영의 자율성을 부여 받게 되며, 과거에는 매출 및 비용지표를 별도로 평가 받았지만 8월부터는 이익개선도 중심으로 평가를 받게 되는 것이다. 또한, 해당 기관장은 조직 구성에 있어서도 일정 범위 내에서 부서를 자율적으로 변경할 수 있으며, 인력도 일정범위 내에서 조정 운영할 수 있다. 예를 들어 지사의 매출 증가가 인력증가에 따른 비용증가분을 상쇄할 수 있다고 판단될 경우 지사인력을 기존 대비 늘릴 수도 있다. KT는 이 제도의 시범운영을 통해 현장 관리자의 권한 강화가 갈수록 심해지는 통신시장에서 탄력적인 대응과 경쟁력 강화에 도움이 되는지 점검할 예정이다. 지금까지는 통신상품의 특성 상 생산과 판매가 전국 각 조직에 분산돼 있어 현장 조직에 대한 정확한 평가가 쉽지 않았고 현장 관리자는 불가피하게 본사가 지정하는 지표 위주의 경영을 해 왔다. 하지만, 이번 책임경영제로 인해 기관장은 향후 매출을 올릴 수 있다는 판단이 있으면 공격적으로 사업을 진행 할 수도 있고 생산성 향상활동을 통해 이익을 개선할 수도 있다. 또한, 조직이나 인력에 있어서도 그간에는 비용부담으로 인해 확대를 꺼려 왔으나 기관장의 의지에 따라 성과중심으로 자율적인 운영이 가능해진 것도 한 특징이다. 한편, KT는 일단 현장 일부 조직에만 금년 말까지 시범적으로 운영하기로 했다고 밝혔다.ⓒ 사이트명(http://www.areyou.co.kr/) 무단전재 및 재배포금지

노을녘 뒤안길에서  성종화 수필집 (전자책) / 한국문학방송 刊   두 번째 내는 수필집이다   고희가 되어 늦게 글 쓰는 인연이 닿아서 첫 번째 수필집을 그동안 살아오면서 보고 겪고 느낀 일들을 모아「늦깎이가 주운 이삭들」이라는 패를 달아 감히 세상에 내놓아 보았다. 내 딴에는 만용을 부려본 셈이다.   그 책머리에서도 말하였지만 아직 습작기의 태를 못 벗은 잡문에 지나지 않는 글들이었다. 얼굴이 두꺼워지면 부끄러운 줄을 모르게 되는 모양이다. 나이가 들어가면 생각도 깊어지고 든 것도 그에 따라 있어야하는데 오히려 속은 비고 얼굴이 두꺼워져 제 몸 발가벗겨서 세상에 내 놓으면서 부끄러운  줄을 모르는 짓을  하게 되었었나 싶다.   이번의 글도 역시 신상주변의 이런저런 일들을 소재로 쓰게 된 것들이다. 그런 소재 외에 내게 따로 쓸 소재가 없어서 이기도 하다. 수필을 사랑하고 걱정하는 사람들이 흔히 말하는 수필 나부랭이(?)를 벗어나지 못한 글들이라 수필이라는 이름 달기가 심히 부끄럽다.   정장을 한 근엄한 얼굴이기 보다는 허름한 옷에 웃음이 헤픈 이웃집 노인네로 살고 싶었던 것이 내 참모습이었으면 하는 바람을 가져보았다. 지하철이나 시내버스에서 쉽게 편하게 만나는 부담스럽지 않은 한 사람의 노년의 일과를 이글을 읽으면서 느껴 주었으면 한다.   그런 일상의 생활가운데서 공감을 하게 되는 부분이 이 글 가운데 있다면 이는 글을 쓴 사람으로서 더 바랄 것이 없는 고마운 일이라 하겠다.   이런 글을 평설을 해 주신 문학평론가 박양근 교수님. 어려운 사정에도 불구하고 쾌히 출판을 맡아주신 작가마을 배재경 대표님과 여러분에게도 깊은 감사를 드린다.  - 성종화, <책머리에> 중에서   성종화의 수필집은 우리로 하여금 새롭게 생각하고 행동하는 세상에 대한 열린 마음과 삶을 바라보는 고유한 시각을 느끼게 한다. 그저 남들처럼 생각하는 대로, 행동하는 대로 허겁지겁 좇아가는 삶에 참신한 영감이 깃들어 있다. 모두(冒頭)의 ‘소생’ 프로젝트를 시도한 뱅상 바랑제와 같이 그는 비록 늦었지만 낡고 부서진 가구를 치유하듯, 자신의 삶 속에서 이삭처럼 주운 낙수(落穗)를 통해 손때 묻은 사물을 창작 대상으로 삼아 제자리를 되찾게 하고 있다. 일상에 대한 새롭게 보기일 것이다. 그리하여 그의 창의적 도전은 물질위주와 현란한 풍요의 시대에 커치를 벗어날 수 있는 길을 독자들에게 제시하고 있다.    끝으로 한 마디. 성종화의 수필집 『늦깎이가 주운 이삭들』이야말로 삶의 흠집에 대한 새롭게 보기에 있다 하겠다. 창의적 발상이 전편을 이끌어가는 마력을 지니고 독자를 가슴에 안을 것이다. 비록 뒤늦은 출발일지라도 그 목소리의 강렬함이 또 다른 행보를 가늠하게 한다. ― 한상렬(문학평론가. 수필가. 한국문협·국제펜클럽한국본부 이사), 작품해설 <삶의 흠집 새롭게 보기, 그 창의적 발상의 구체화> 중에서        - 차    례 - 책머리에  제1부 혼자서 한 산행 어느 날 하루  혼자서 한 산행 밧줄에 매달인 삶 심불로(心不老)  무소유(無所有)  나뭇잎처럼  일본여행 낙수(落穗) 소천(召天)  황당(荒唐)한 일 역지사지(易地思之) 적반하장(賊反荷杖) 인생역정(人生歷程) 제2부 엄마야 누나야 강변 살자 그대를 사랑합니다 결혼 예식장에서 만난 여인 수필은 곶감이다 아름다운 채무 엄마야 누나야 강변 살자 움 이모님 이 가을에 내가 할 일  천성산을 오르며  토방土房의 하룻밤  한려수도閑麗水道  새마을호 열차  부고를 받고  제3부 이 시가 있는 줄 알았다면 남강은 흐른다  장안사를 찾아서  금호琴湖 호반에서 이 시가 있는 줄 알았다면 오십년ㆍ1 오십년ㆍ2  편의점의 그 노인 내 친구 CEO 서두칠 박사 수필집을 받고서  친구의 출판 기념회에서  형제  내 고향 대평 무 제4부 어떤 아버지의 이야기 점심 식탁의 이야기  갈대 이야기  고향에 남겨둔 이야기들 밥 짓는 이야기  어느 해의 치악산 산행 이야기  법정스님 이야기 상속 이야기 우산 이야기 어떤 아버지의 이야기 작품평설 | 인생을 직조하는 지성과 감성의 레토릭_박양근 축사 | 나의 친구 성종화-문학적 휴지기는 또 다른 내공을 쌓았다_정봉화 [2013.05.01 발행. 198쪽. 정가 5천원(전자책)] ※ 이 책은 콘텐츠몰.com 에서 바로 구매 및 열람이 가능합니다. 콘텐츠몰 바로가기(클릭) ◑ 전자책 미리보기(클릭)

여름날 아귀 찬 흑백 바다 일기  최두환 시집 / 한국문학방송 刊   나의 고속정 편대장을 했던 젊은 시절이 격변의 역사의 한 장면에 들어 있었다. 지금도 긴장의 그곳은 인천에서 서쪽 먼 바다 백령도에서 남쪽과 순위도 남쪽 바다이고 연평도에서 매우 가까운 앞 바다였다. 그때가 1980년도 전후였다. 바로 그 시절을 어떻게 지냈는지는 정녕 추억이다. 당시에는 생각조차 몸서리치는 시간이었고 지금에는 자랑스런 고통과 몸부림의 꿈이지만 그런 1년 365일 가운데서도 347일을 바다와 섬을 드나들면서 북괴 경비정의 출현 땜에 늘 ‘5분 대기와 긴급출항’의 이름으로 밤낮을 보냈다.   아내는 만삭 오랜 끝에 기다리던 아들을 얻었다. 한나절의 만남도 길었던지 기쁜 맘으로 그날에도 긴급출항을 시작으로 밤바다를 지켰다. 나의 사랑은 숫제 바다라야 옳다. 그 흑백 바다에서의 기원(祈願)**을 낀 시간속 파편들을 들그서내어 옭아맸다.   별 고치지 않았다. 몇몇 틀린 낱말 빼고는 설흔 살쯤 나이의 시먹게 갈겼던 습작이라 모두 억세고 다듬어지지 않는 말들이지만 바다에서 사랑을 다지며 『청록집』을 읊던 날들 그 자체가 진솔한 역사요 삶의 진면목이기에 시망스러울지라도 더 꾸미지 않았다. ― 최두환, 책머리글 <Blue Peter [출항기]*를 올리며> 중에서           - 차    례 - Blue Peter(출항기)를 올리며    제1부 젖지 않는 날개 내 사랑 당신에게  아 내 생각   나의 아내  오! 내 사랑, 별 오! 내 사랑, 달 오! 내 사랑, 해 오! 내 사랑, 정염의 불길  내 작은 나라를  바다에서 부는 바람  찬바람  그리운 사랑  그리움 1  그리움 2  말 말 말  향긋한 사람  님의 소식  설움 속의 기쁨을  알아야 할 부끄러움  뭍으로, 마음이 가는 본능  바다를 지키리  바다가 하는 말  내 죽으면  행복  외로움  사랑  약속  해님  봄이 오는 소리  봄을 다그치는 소리  봄을 피우는 소리  부고, 봄을 알리는 소리  봄 맞이  봄 배웅 이렇게도 답답한 날  우리 속의 것들, 배려의 사각지대  젖지 않는 날개  소녀의 기도  파도 속의 나의 하루  봄 볕 속의 벌판  길 잃은 하루  늘어진 팔자  기우(杞憂)  질식  제2부 흑백, 잠 잃은 여름 밤 바다 끝 바다 끝  바다, 안겨준 아픔이  바람 타고 오는 당신  바람타고 오는 님, 빛 따라 오소서  비단 구름  아귀찬 여름 날  여름의 밤 흑백, 잠 잃은 여름 밤 바다 노을 속의 해바라기 1 노을 속의 해바라기 2  여름은 여자 마음  여름 꼭대기  안개, 그리움의 철학  사랑의 계명  꽃 꺾어 드리리  달 밤, 바다에 뜬 제비꽃에 단꿀이 느들 물길(延坪水路)  피피(P) 깃발, 긴장의 5분  황천, 물 이파리 이는 바다 여름 속의 바람  8월이 문을 열고 고동게의 자존심 반가운데 밉기는 왜!  몽쎙미셸에서 나의 하루  하늘처럼 바다처럼  사랑의 꿈을 일곱날 동안  칠석 날 밤의 아가씨  칠석날  구도(求道)  유비무환(有備無患)  바다로 가라  한 점 구름, 꿈의 끝  갇힘의 진실, 이륙공옥(離陸椌獄)  길, 개미와 싸움 한 날  신춘순례, 황해 바다  영원한 최후  저녁 바다, 또 다른 하루의 시작  사랑에 서성이는 행복  [2012.10.23 발행. 268페이지. 정가 3천원] ※ 이 책은 콘텐츠몰.com 에서 바로 구매 및 열람이 가능합니다. 콘텐츠몰 바로가기(클릭) ◑ 전자책 미리보기(클릭)